ผลการแข่งขันเพื่อสรุปข้อตกลงการออกแบบทั่วไปสำหรับการวางผังเมืองส่วนหนึ่งของเอกสารการออกแบบของศูนย์นวัตกรรม Skolkovo ได้รับการประกาศเมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2554 สามทีมได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมการแข่งขัน: LLC M + W Germania GmbH, SETEK ENGINEERING และ LLC SPiCH คณะกรรมการประกวดราคาได้ประเมินผู้สมัครตามพารามิเตอร์ 9 ประการ ได้แก่ ประสบการณ์ในการออกแบบการวางแผนพื้นที่ที่มีพื้นที่อย่างน้อย 50 เฮกตาร์และคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ตลอดจนประสบการณ์ในการคำนึงถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน และการประหยัดพลังงานตามระบบ LEED สากล จากผลการประเมินใบสมัครของผู้สมัครได้กำหนดผู้ชนะ เป็นสตูดิโอสถาปัตยกรรมของรัสเซีย SPEECH Choban & Kuznetsov ซึ่งรวบรวมกลุ่ม บริษัท เฉพาะทางของรัสเซียและต่างประเทศที่มีชื่อเสียงเช่น Sweco (สวีเดน) ฝีพาย (บริเตนใหญ่) Metropolis VTM Dorproekt (รัสเซีย) และอื่น ๆ..
Archi.ru: ส่วนการวางผังเมืองของเอกสารการออกแบบประกอบด้วยอะไรบ้าง?
Sergey Kuznetsov: ในความเป็นจริงส่วนของการวางผังเมืองเป็นหลักการพื้นฐานทั่วไปของโครงสร้างเขต นี่คือพื้นฐานของเอกสารการออกแบบซึ่งช่วยให้คุณเข้าใจว่าสามารถสร้างอาคารในพื้นที่นี้ได้จำนวนเท่าใดการแบ่งเขตการทำงานของพวกเขาควรเป็นอย่างไรทรัพยากรที่จะใช้ไปปริมาณเท่าใดและควรกำจัดอย่างไรวิธีการขนส่ง และระบบวิศวกรรมได้รับการจัดวางในพื้นที่ว่าควรมีเปอร์เซ็นต์ของการจัดสวนอย่างไร
Archi.ru: อิอิ มันไม่เกี่ยวกับการพัฒนา "วงดนตรีที่สวยงาม" แต่เกี่ยวกับปัญหาร้ายแรงที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับชีวิต?
SK: ชุดที่สวยงามได้รับการคิดค้นตามแนวคิดในโครงการของสำนักฝรั่งเศส AREP Ville และตอนนี้ภัณฑารักษ์ของแต่ละเขตได้รับการออกแบบโดยละเอียด งานของเราคือจัดระบบโครงสร้างที่เสนอทั้งหมดและพิสูจน์จากมุมมองของการนำไปใช้จริง เราตรวจสอบแก้ไขความสัมพันธ์กับอีกฝ่ายหนึ่ง เพื่อให้ทุกสิ่งที่ภัณฑารักษ์คิดค้นขึ้นองค์ประกอบทั้งหมดจำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบความเข้ากันได้กับส่วนประกอบโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดของศูนย์นวัตกรรมแห่งอนาคต เหล่านั้น. เราต้องแน่ใจว่าเราจะสามารถส่งมอบสินค้าและผู้คนได้ตามจำนวนที่ต้องการโดยการขนส่ง (ภาครัฐและเอกชน) บริการด้านเทคนิคและบริการนั้นจะทำงานได้ตามปกติเรามีน้ำพลังงานและความร้อนเพียงพอที่จะจัดหาอาคารเหล่านี้ จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการรักษาเพียงพอและอื่น ๆ
Archi.ru: นี่เป็นงานระดับโลก ผลงานของ SPEECH Choban & Kuznetsov มีโครงการที่เทียบเคียงกันได้ในด้านความซับซ้อนและขนาดหรือไม่?
SK: จากผลงานล่าสุดฉันสามารถเปรียบเทียบกับ Skolkovo โครงการ microtown“In the forest” ซึ่งสำนักของเราได้พัฒนาแนวคิดในการพัฒนาและตอนนี้ขั้นตอนของการออกแบบโดยละเอียดกำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการและการก่อสร้างขั้นแรกได้เริ่มขึ้นแล้ว microtown ค่อนข้างใกล้ Skolkovo ในแง่ของอาณาเขตและปริมาณ แต่เมืองแห่งนวัตกรรมในฐานะโครงการมีความทะเยอทะยานและซับซ้อนกว่า ประการแรกเนื่องจากความหลากหลายและความซับซ้อนของโครงสร้างพื้นฐาน: ที่นี่นอกจากที่อยู่อาศัยสถาบันการศึกษาและวิทยาศาสตร์ขนาดใหญ่แล้วยังมีอาคารเทคโนพาร์คและสำนักงานอีกด้วย นอกจากนี้แนวคิด Skolkovo ยังบ่งบอกถึงการพัฒนามาตรการและเทคโนโลยีที่ยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมในระดับสูง
Archi.ru: คุณสามารถพูดถึงปัญหาอะไรอีกบ้างโดยทั่วไปสำหรับโครงการ Skolkovo?
SK: มีปัญหามากมายที่นี่เนื่องจากอยู่ใกล้มอสโกว หากเราออกแบบตั้งแต่เริ่มต้นห่างไกลจากเมืองหลวงทุกอย่างจะง่ายขึ้นมากดังนั้นเราจึงผูกติดอยู่กับการสื่อสารของมอสโกที่อิ่มตัวมากเกินไปพร้อมกับปัญหาที่ตามมาทั้งหมด ในระดับหนึ่งคุณลักษณะเฉพาะของงานนี้คือการมีส่วนร่วมของสถาปนิกชาวต่างชาติจำนวนมากซึ่งเราดำเนินการสนทนาที่สร้างสรรค์ บุคคลเหล่านี้เป็นบุคคลที่สดใสเป็นปรมาจารย์ที่มีชื่อเสียงระดับโลก แต่พวกเขายังไม่คุ้นเคยกับข้อกำหนดด้านกฎระเบียบของรัสเซียอย่างเพียงพอ ด้วยเหตุนี้จึงไม่สามารถนำสิ่งที่พวกเขานำเสนอมาใช้ได้ทั้งหมดในเงื่อนไขของเรา เพื่อนำทุกสิ่งมาสู่ตัวส่วนร่วมที่เหมือนจริงเราต้องอธิบายให้พวกเขาฟังว่าจะเกิดอะไรขึ้นสิ่งที่จะไม่และลักษณะเฉพาะของรัสเซียจะส่งผลต่อสิ่งที่พวกเขากำลังออกแบบอย่างไร หากเราเพิ่มกำหนดเวลาที่เข้มงวดในทุกข้อข้างต้นเราสามารถพูดได้ว่าโครงการนี้และงานที่เรากำลังทำอยู่ในขณะนี้เป็นประวัติการณ์สำหรับรัสเซีย
Archi.ru: เป็นไปได้ว่าเมื่อคำนึงถึงปัญหาที่ระบุไว้ทั้งหมดมีองค์กรออกแบบเพียงไม่กี่แห่งที่ตัดสินใจเข้าร่วมการแข่งขันครั้งนี้?
SK: ฉันไม่รู้ว่ามีกี่ทีมที่พิจารณาความเป็นไปได้ในการเข้าร่วมการแข่งขัน ฉันทราบว่ามีการส่งใบสมัคร 4 ใบซึ่งมีเพียง 3 คนเท่านั้นที่ผ่านการคัดเลือกตามคุณสมบัติ ในจำนวนนี้มีเพียงของเราเท่านั้นที่เป็นภาษารัสเซียทั้งหมด ส่วนที่เหลือเป็นสำนักงานใหญ่ของรัสเซียในตะวันตก แต่นั่นไม่ทำให้ฉันแปลกใจเลย เฉพาะการจัดทำเอกสารการสมัครเข้าร่วมการแข่งขันเท่านั้นที่สามารถถือได้ว่าเป็นรอบคัดเลือกครั้งแรกเนื่องจากมีจำนวนมากและละเอียดถี่ถ้วน เราได้ส่งมอบเอกสารทั้งหมดมากกว่า 1,400 แผ่นซึ่งอธิบายรายละเอียดวิสัยทัศน์ของเราในการพัฒนาโครงการและแนวทางการทำงานที่เสนอตลอดจนเป็นตัวแทนของสำนักงานและ บริษัท คู่ค้าในกลุ่มรวมถึงรายชื่อพนักงาน และผู้เชี่ยวชาญที่จะเชื่อมต่อกับโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้จัดงานตระหนักถึงความเสี่ยงสูงจึงเข้าหาทางเลือกของนักออกแบบทั่วไปอย่างระมัดระวัง สำนักงานของเรามีส่วนร่วมในการแข่งขันและการประกวดราคามากมายและฉันสามารถพูดได้ว่าการประกวดราคาครั้งนี้ไม่เคยมีมาก่อนในแง่ของความละเอียดรอบคอบของการเตรียมการและความละเอียดรอบคอบของการประเมิน
Archi.ru: คุณรวมทีมได้อย่างไร?
SK: พันธมิตรทั้งหมดที่เราเชิญเข้าร่วมโครงการนี้สามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม ประการแรกคือ บริษัท ที่มีประสบการณ์ในการดำเนินโครงการระหว่างประเทศในระดับใกล้เคียงกันและที่สำคัญที่สุดคือการใช้เทคโนโลยีที่เป็นนวัตกรรมเหล่านั้นในการวางผังเมืองการขนส่งและวิศวกรรมที่ควรนำมาใช้ใน Skolkovo กลุ่มที่สองประกอบด้วย บริษัท ที่ตระหนักดีเกี่ยวกับข้อมูลเฉพาะของรัสเซียทำงานในภูมิภาคมอสโกและทำความเข้าใจว่าความรู้ที่ประกาศทั้งหมดสามารถแปลงเป็นเอกสารในรูปแบบภาษารัสเซียได้อย่างไรผ่านการอนุมัติที่จำเป็นและนำไปปฏิบัติ ฉันจะบอกทันทีว่ารายชื่อ บริษัท ที่ตรงตามพารามิเตอร์ทั้งสองนั้นไม่นาน ข้อกำหนดที่เฉพาะเจาะจงเกินไป แต่เราได้หาทางเลือกที่เป็นไปได้ทั้งหมดและเลือกสิ่งที่เราคิดว่าน่าเชื่อถือและมีความสามารถมากที่สุด
ก่อนอื่นเราต้องตั้งชื่อ บริษัท ว่า Sweco ซึ่งเป็นผู้นำตลาดวิศวกรรมของสวีเดน สภาพภูมิอากาศที่ใกล้ชิดและเป็นผู้นำในการใช้เทคโนโลยีสีเขียวที่เป็นนวัตกรรมใหม่ของโลกทำให้ประสบการณ์ของสวีเดนมีความสำคัญในเชิงกลยุทธ์สำหรับประเทศของเรา นอกจากนี้ยังรวมอยู่ในกลุ่มของเราคือ Waterman ซึ่งเป็นสำนักงานระหว่างประเทศที่แข็งแกร่งมากซึ่งตั้งอยู่ในสหราชอาณาจักรและมีประสบการณ์ในการทำงานในสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับสูงสุดและมีความรับผิดชอบนอกจากนี้ยังได้รับการออกแบบโดยดาวแห่งสถาปัตยกรรมโลก ส่วนรัสเซียในทีมของเรามีรายชื่อ บริษัท ที่ยอดเยี่ยมมากมายซึ่งฉันจะแยกออกเป็น บริษัท หลักคือ บริษัท Metropolis นี่คือหุ้นส่วนของเราซึ่งเราได้ทำหลายโครงการแล้ว ฉันยังอยากจะพูดถึง บริษัท "VTM Dorproekt" ซึ่งจะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและการแลกเปลี่ยนระหว่างกันที่นำไปสู่ Skolkovo เธอมีประสบการณ์ในการออกแบบชุดประกอบที่ซับซ้อนในพื้นที่อยู่แล้ว
Archi.ru: แอปพลิเคชันได้รับการประเมินโดยเกณฑ์ใด โดยปกติแล้วในการประมูลของรัสเซียจะมีราคาต่ำสุด …
SK: ในกรณีนี้ราคาไม่ใช่ปัจจัยกำหนดต้องบอกว่าผู้เข้าร่วมทั้งหมดเสนองบประมาณที่ค่อนข้างใกล้เคียง - เนื่องจากปริมาณงานที่กำลังจะมาถึงกรอบเวลาและความต้องการที่จะดึงดูดผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศที่มีคุณสมบัติและสถานะสูงจะกำหนดต้นทุนของคำสั่งซื้อนี้ไว้ล่วงหน้าโดยอัตโนมัติ ความผันผวนของราคาระหว่างการเสนอราคาอยู่ที่ไม่เกิน 5% ซึ่งเป็นการยืนยันความเที่ยงธรรมของราคาและข้อเท็จจริงที่ว่า Skolkovo Foundation ประเมินงานนี้อย่างแม่นยำมาก ฉันคิดว่าเกณฑ์คุณสมบัตินั้นเด็ดขาด สำนักงานของเรามีประสบการณ์มากมายในการเข้าร่วมในโครงการต่างๆที่มีความซับซ้อนระดับสูงตลอดจนการมีส่วนร่วมของพันธมิตรจากต่างประเทศ สำหรับฉันแล้วดูเหมือนว่านี่คือสิ่งที่มีบทบาทสำคัญ
Archi.ru: และความจริงที่ว่าคุณเข้าร่วมโครงการอยู่แล้ว (SPEECH Choban & Kuznetsov ร่วมกับ David Chipperfield Architects เป็นภัณฑารักษ์ของเขต D1 - E. P.) อาจส่งผลในเชิงบวกได้หรือไม่?
SK: ความจริงก็คือ บริษัท ทั้งหมดที่เข้าร่วมในการประกวดราคาไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเข้าร่วมในโครงการ Skolkovo มีคนทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษานักพัฒนาและออกแบบบางคนมีส่วนร่วมในการศึกษาเบื้องต้นการวิจัยการวิเคราะห์ ฯลฯ นอกจากนี้ฉันเชื่อว่าไม่มีประเด็นใดที่จะเข้าร่วมในการประกวดราคาครั้งนี้สำหรับ บริษัท ที่ไม่คุ้นเคยกับโครงการนี้ ความรู้เกี่ยวกับโครงการเท่านั้นที่สามารถช่วยในการประเมินปริมาณงานที่ต้องทำอย่างเพียงพอเลือกทีมที่เหมาะสมและรวบรวมเอกสารการสมัคร สำหรับฉันแล้วดูเหมือนว่าจะไม่มีเหตุผลที่ลูกค้าจะเข้าร่วม บริษัท ที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในโครงการนี้ ด้วยความซับซ้อนของงาน บริษัท บุคคลที่สามจะต้องใช้เวลาส่วนใหญ่ในการจัดทำเอกสารผังเมืองเพื่อทำความเข้าใจความแตกต่างทั้งหมด
Archi.ru: คุณพูดถึงข้อ จำกัด ด้านเวลา ระยะเวลา (หนึ่งเดือนครึ่ง) มีความเป็นจริงเพียงใดสำหรับการพัฒนาเอกสารจำนวนดังกล่าว?
SK: กำหนดเวลานั้นแน่นมาก แต่ก็เป็นเรื่องจริง ถือได้ว่าไม่จริงตามแนวปฏิบัติทั่วไปในรัสเซียและโดยเฉพาะอย่างยิ่งในมอสโกว แต่เนื่องจาก Skolkovo ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง (กฎหมายของรัฐบาลกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 28 กันยายน 2010 N 244-FZ) เป็นหน่วยงานอิสระจึงมีการบริหารและความเชี่ยวชาญของตนเองสามารถประเมินเอกสารได้โดยเร็วที่สุด แล้วการปฏิบัติตามกำหนดเวลานี้เป็นไปได้ เป้าหมายหลักของการบริหาร Skolkovo คือการดำเนินโครงการดังนั้นการอนุมัติทั้งหมดจึงอยู่ภายใต้เป้าหมายนี้และช่วยประหยัดเวลาได้มาก แน่นอนว่าคุณไม่ควรทำทุกอย่างให้สมบูรณ์แบบมากนัก เช่นเดียวกับโครงการอื่น ๆ ความล่าช้าเกิดขึ้นที่นี่ต้องมีการชี้แจงและแก้ไขบางอย่าง แต่นี่เป็นขั้นตอนการทำงานปกติ ฉันไม่สงสัยเลยว่าเราจะต้องทำการเปลี่ยนแปลงบางอย่างหลังจากส่งเอกสารแล้วเพื่อเป็นการสะท้อนให้เห็นถึงการชี้แจงประเด็นพื้นฐานบางประการในการวางแผนภาคหรือเพื่อลบความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเป็นต้น แต่ในเดือนกุมภาพันธ์ 2555 จะมีการเตรียมเอกสารและตกลงกันอย่างครบถ้วน
