บริเวณริมฝั่งคลองซึ่งอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือแม้จะตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมือง แต่ก็เป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างหดหู่และไม่ปลอดภัยซึ่งพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วเกือบจะขาดหายไป
ตอนนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาขื้นใหม่ระยะยาว Spears Locks ได้รับการตั้งค่าให้กลายเป็นการพัฒนาแบบผสมผสานที่หนาแน่นพร้อมพื้นที่เฉพาะสำหรับความบันเทิงสำหรับเด็ก โครงการมูลค่า 100 ล้านปอนด์แสดงให้เห็นถึงการสร้างระเบียงเตี้ย ๆ ที่มีหลังคาสีเขียวซึ่งจะเป็นที่ตั้งสำนักงานอพาร์ทเมนต์โรงแรมและร้านค้ารวมถึงสตูดิโอศิลปะขนาดเล็กเวิร์กช็อปงานฝีมือ ฯลฯ อาคารสูงหลายแห่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อฟื้นฟูภาพเงา ของพื้นที่ นอกจากนี้บนพื้นที่ 12 เฮกตาร์สวนสาธารณะและจัตุรัสสนามเด็กเล่นและสนามกีฬาจะถูกสร้างขึ้นโครงสร้างพื้นฐานของคลองจะได้รับการพัฒนา (ท่าจอดเรือใหม่จะปรากฏขึ้นโปรแกรมของกิจกรรมสาธารณะจะถูกสร้างขึ้น) องค์ประกอบทางวัฒนธรรมของแผนแม่บทถูกจัดกลุ่มไว้รอบ ๆ อาคารใหม่ของ Scottish Opera และ Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA)
การพัฒนาครั้งใหม่นี้จะผสมผสานระหว่างศิลปะภูมิทัศน์ผืนน้ำทิวทัศน์ของเมืองและสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เข้ากับฉากหลังของอาคารคลังสินค้าเก่าแก่ของ Spears Wharf
พื้นที่สาธารณะที่มีภูมิทัศน์จะเชื่อมต่อ Spears Locks ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่กับใจกลางเมืองกลาสโกว์