อาคารสำนักงานใหม่ที่มีความสูง 33 ชั้น (ประมาณ 150 ม.) จะกลายเป็นอาคารที่สูงที่สุดในเมืองเช่นเดียวกับภาพที่โดดเด่นของบริเวณท่าเรือ
หอคอยที่มีความคล่องตัวจะถูก "ห่อ" ด้วยเปลือกแก้วสองชั้นซึ่งจะป้องกันการซึมผ่านของแสงแดดและลดค่าใช้จ่ายในการปรับอากาศ
สำนักงานใหญ่แห่งใหม่จะจ้างพนักงานประมาณ 2,700 คน นอกจากสำนักงานแล้วภายในยังมีห้องรับประทานอาหารศูนย์ออกกำลังกายพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำส่วนตัวที่ใหญ่ที่สุดในยุโรปพิพิธภัณฑ์ทางทะเลและบนดาดฟ้าซึ่งเป็นร้านอาหารที่มีหน้าต่างแบบพาโนรามาเปิดให้ผู้มาเยือนทุกคน
อาคารนี้มีมูลค่ากว่า 100 ล้านยูโรมีแผนจะแล้วเสร็จในปลายปี 2552