พื้นที่เหลือมูลค่าเพิ่ม

พื้นที่เหลือมูลค่าเพิ่ม
พื้นที่เหลือมูลค่าเพิ่ม

วีดีโอ: พื้นที่เหลือมูลค่าเพิ่ม

วีดีโอ: พื้นที่เหลือมูลค่าเพิ่ม
วีดีโอ: คลิปที่ 41/100 เป็นบุคคลธรรมดาขายเกิน 1.8ล้าน ถ้าจด VAT จะเอากำไรจากไหน ? 2024, อาจ
Anonim

โครงการสำหรับบ้านบน Avenue Edison ได้รับมอบหมายจาก Manuel Gautrand หลังจากผลการแข่งขันขนาดใหญ่ "Reinvent Paris" จากนั้นสถาปนิกถูกขอให้คิดเกี่ยวกับ 23 พื้นที่และวัตถุที่ซับซ้อนโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองหลวงของฝรั่งเศส Edison Lite น่าประทับใจกับการออกแบบและตอนนี้ก็มีการใช้งานแล้ว เขารวมส่วนประกอบที่เป็นนวัตกรรมจำนวนมากเข้าด้วยกันซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงต่างๆในชีวิตคนเมืองและด้วยเหตุนี้ในการปฏิบัติสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง ล้วนเพิ่มมูลค่าที่สำคัญให้กับบ้าน

ซูม
ซูม

อาคารสำหรับอพาร์ตเมนต์ 21 ห้องด้วยงบประมาณ 3.4 ล้านยูโรตั้งอยู่บน "พื้นที่เหลือ" (415 ตร.ม.) ถัดจากโรงเรียนดนตรีมอริซราเวล ("เรือนกระจก") ดังนั้นสถาปนิกจึงต้องคิดเกี่ยวกับรูปแบบของการพัฒนา infill การเพิ่มความหนาแน่นเป็นอนาคตที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของเมือง ในเวลาเดียวกันสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่ต้องจดจำความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย แต่ยังต้องปฏิบัติต่ออาคารโดยรอบและผู้อยู่อาศัยอย่างถูกต้องด้วย

Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
ซูม
ซูม

ทางออกส่วนใหญ่เป็นอาคารเคลือบซึ่งทำให้อพาร์ทเมนท์มีแสงสว่างและวิวในขณะที่ถูกปกคลุมไปด้วยต้นไม้เขียวขจีสิ่งแรกคือดอกไม้แห่งความหลงใหลที่เป็นลอน: พวกมันทำหน้าที่เป็นตัวกรองจากความร้อนของดวงอาทิตย์และทิวทัศน์ของเพื่อนบ้าน นอกจากนี้เมื่อถึงเวลาเช็คอินเมล็ดโอชิกิได้ถูกปลูกในตู้คอนเทนเนอร์ 290 ตู้และมีการแจกจ่ายหลอดไฟต่างๆให้กับผู้อยู่อาศัย การดูแลต้นไม้นั้นมอบความไว้วางใจให้กับพวกเขาแม้ว่าจะมีระบบรดน้ำอัตโนมัติซึ่งไม่ว่าในกรณีใด ๆ จะไม่อนุญาตให้ดอกไม้แห่งความหลงใหลแห้ง สถาปนิกเชื่อว่าเมื่อเวลาผ่านไปด้วยความช่วยเหลือของคำแนะนำพิเศษแม้แต่ชาวสวนที่ไม่มีประสบการณ์จากบรรดาผู้อยู่อาศัยในบ้านก็จะได้รับรสชาติของกิจกรรมดังกล่าวและจะเริ่มปลูกไม่เพียง แต่ตกแต่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพืชที่กินได้ทั้งในภาชนะที่อยู่ใต้หน้าต่าง และบนพื้นที่ 148 ตร.ม. บนหลังคาอาคาร หลังคาสีเขียวมีความสำคัญในตัวของมันเอง แต่ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึง "การเพาะปลูกแบบเพอร์มาคัลเจอร์" ซึ่งการที่พลเมืองพึ่งตนเองได้รับอาหารจะช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์เช่นเส้นทางของมะเขือเทศหรือแตงกวาจากสวน ไปที่โต๊ะอาหารค่ำจะลดลงเหลือศูนย์

Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
ซูม
ซูม

ความเชื่อมั่นของผู้เช่าในความรับผิดชอบดังกล่าวขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงที่ว่าอพาร์ทเมนต์ 13 ห้องที่เข้าสู่ตลาดมีต้นทุนน้อยกว่ามูลค่าตลาด 30% ดังนั้นจึงกระจายผ่านการแข่งขัน สถาปนิกสามารถเลือกผู้สมัครที่เหมาะสมจากผู้สมัครเกือบ 2,000 คน ไม่เพียง แต่คำนึงถึงการเปิดกว้างในการทดลองพืชสวนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความเข้ากันได้ซึ่งกันและกันและความหลากหลายสุดท้ายของ "ประชากร" ของบ้าน พวกเขาพยายามสร้างความสามัคคีในแต่ละชั้นที่แยกจากกัน ด้วยจุดประสงค์ทางสังคมเดียวกันการจัดสวนในบ้านจึงถูกสร้างขึ้นเพื่อการมาถึงของผู้อยู่อาศัยเพื่อให้พวกเขาตั้งรกรากท่ามกลางต้นไม้โดยมองว่าพวกมันเป็นส่วนสำคัญของชีวิตใหม่

Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
ซูม
ซูม

นอกเหนือจากสิบสามคนนี้แล้วบ้านยังมีอพาร์ทเมนท์ควบคุมค่าเช่าอีก 6 ห้องและอพาร์ทเมนต์ให้เช่าทางสังคมอีก 2 ห้อง ชั้นล่างสาธารณะถูกครอบครองโดยสถานรับเลี้ยงเด็กและห้องกายภาพบำบัด

Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
ซูม
ซูม

คุณสมบัติอีกประการหนึ่งของโครงการคือการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยในการวางแผนอพาร์ทเมนต์ของพวกเขาแม้ว่าจะอยู่ในขั้นตอนสุดท้ายก็ตาม ด้วยเหตุนี้จึงเป็นไปได้ที่จะประสานความต้องการของครอบครัวใดครอบครัวหนึ่งและการจัดเตรียมที่อยู่อาศัยของพวกเขา

Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
ซูม
ซูม

องค์ประกอบที่สำคัญประการที่สามคือพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายรวมถึงส่วนที่มีค่าที่สุดของอาคาร ดังนั้นที่ชั้นบนสุดในเพนต์เฮาส์ 78 ตารางเมตรมีระเบียงอาบแดดและห้องครัวส่วนกลางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับจัดบาร์บีคิว และบนดาดฟ้าคือสวนส่วนกลางที่กล่าวถึงไปแล้ว ที่ชั้นใต้ดินมีเวิร์กชอปถัดจากห้องเก็บของของผู้อยู่อาศัยและที่ชั้นล่างมี“โรงรถ” สำหรับจักรยาน พื้นที่ทั้งหมด 385 ตร.ม. จากทั้งหมด 2067 ตร.ม.

Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite Фото © Luc Boegly
ซูม
ซูม

เมื่อเลือกวัสดุสถาปนิกใช้แนวทางปฏิบัติโดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งที่เหมาะสมที่สุด โครงอาคารเป็นคอนกรีตบันไดและโหนดลิฟต์วางอยู่ตรงกลางส่วนรองรับอื่น ๆ ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ตามแนวเส้นรอบวง จำนวนรองรับการรับน้ำหนักในส่วนหลักของอาคารจะถูกเก็บไว้ให้น้อยที่สุดซึ่งช่วยให้มีความยืดหยุ่นในการจัดวาง ไม้ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายบนผนังม่านคิดเป็น 53% ของปริมาตรวัสดุทั้งหมด