มีแผนจะสร้างคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์บนทางหลวง Zvenigorodskoe บนที่ตั้งของร้านเบเกอรี่ N16 ในอดีตซึ่งปิดตัวลงเมื่อสามปีก่อน สถานที่ตั้งอยู่ตรงข้ามสุสาน Vagankovsky ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Ulitsa 1905 Goda ในอาคารที่อยู่อาศัยหนาแน่น สถานที่ใกล้เคียงที่สุดคืออาคารก่ออิฐที่อยู่อาศัยสองชั้นขนาดกลางซึ่งตั้งอยู่ริมทางหลวงซึ่งกำหนดข้อ จำกัด การไข้แดดที่ร้ายแรง ริมถนน Chernogryazskaya สาย 2 พรมแดนของร้านเบเกอรี่ในอดีตกำลังถูก "บุก" โดยอาคารที่อยู่อาศัยแบบเดียวกันที่มีลานสีเขียว อาคารที่สูงกว่าโผล่ขึ้นมาจากด้านหลังจากส่วนลึกของตึก และทางทิศตะวันออกเท่านั้นที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจ Marr Plaza ขนาดใหญ่ที่อยู่ติดกับเว็บไซต์
บนพื้นที่คับแคบจำเป็นต้องวางพื้นที่ใช้สอยประมาณ 18,000 ตารางเมตรซึ่งส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ ตาม GPZU ที่ออกความสูงของอาคารที่อนุญาตอาจอยู่ที่ 75 ม. - และแม้ว่าจะอยู่ใกล้กับอาคารห้าชั้นก็ตาม ตามที่ Yuri Grigoryan ผู้ซึ่งนำเสนอโครงการต่อสมาชิกสภาสถาปัตยกรรมเป็นการส่วนตัวเพื่อค้นหาคำตอบสำหรับปัญหาการวางผังเมืองทั้งหมดประมาณห้าสิบรูปแบบของโซลูชันการจัดองค์ประกอบและสถาปัตยกรรมได้รับการพัฒนาก่อนที่จะพบวิธีที่ถูกต้อง
คอมเพล็กซ์นี้แสดงด้วยอาคารที่อยู่อาศัยสูงสองแห่งซึ่งตั้งอยู่บนสไตโลเบทรูปตัวแอลสองชั้นทั่วไป หอคอยแห่งหนึ่งตรงไปยังทางหลวง Zvenigorodskoe ส่วนอีกแห่งตั้งอยู่ในส่วนลึกของพื้นที่ สไตโลเบทแก้ไขรูปทรงของลานโดย จำกัด พื้นที่จากด้านข้างของทางหลวงและอาคารที่อยู่อาศัยใกล้เคียงบนถนน Chernogryazskaya ที่ 2 ที่นี่ตลอดทั้งด้านหน้าอาคารของคอมเพล็กซ์แห่งใหม่มีการจัดระเบียบซอยสำหรับคนเดินเท้าเพื่อให้คุณสามารถข้ามไตรมาสผ่านไปมาได้ ลานภายในนั้นได้รับการจัดภูมิทัศน์และกลายเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสเล็ก ๆ ที่ไม่มีรถเข้าถึง - ยังเปิดทิ้งไว้และสามารถซึมผ่านได้ มีที่จอดรถใต้ดินสำหรับรถยนต์ Stylobate ทุ่มเทให้กับฟังก์ชันสาธารณะและเชิงพาณิชย์โดยสิ้นเชิง มีร้านค้าอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปถึงร้านกาแฟขนาดเล็กและฟิตเนสคลับ ทั้งหมดนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อฟื้นฟูพื้นที่ในเมืองตามซอยที่สร้างขึ้นและด้านข้างของทางหลวงซึ่งเนื่องจากความแตกต่างของการบรรเทาจากทางเท้าไปจนถึงทางเข้าสู่ส่วนสไตโลเบทคุณจะต้องลงบันได
เดิมทีหอคอยมีความสูงเท่ากัน - 75 ม. อย่างไรก็ตามในระหว่างขั้นตอนการออกแบบเป็นที่ชัดเจนว่าหนึ่งในปริมาณที่หันหน้าไปทางทางหลวงบางส่วนจะปิดกั้นมุมมองของจัตุรัส Kudrinskaya และตึกระฟ้าสตาลินนิสต์ที่ตั้งอยู่ที่นั่น จากนั้นจึงตัดสินใจที่จะทำให้หอคอยกว้างขึ้นเล็กน้อย แต่ต่ำกว่า 10 เมตรจึงทำให้การปรากฏตัวของมันเรียบขึ้น
หอคอยทั้งสองมีรูปแบบประติมากรรมที่ซับซ้อนโดยมีองค์ประกอบมุมที่ยื่นออกมามากมาย เฉพาะซุ้มด้านเหนือหันหน้าไปทางสุสานเท่านั้นที่เรียบสนิท มีการเสนอให้ใช้กระเบื้องเซรามิกหอยมุกซึ่งก่อให้เกิดรูปแบบทางเรขาคณิตที่เรียบง่ายซ้ำ ๆ กัน มีการวางแผนที่จะใช้หินธรรมชาติและคอนกรีตเชิงสถาปัตยกรรมเพื่อตกแต่งซุ้มลานภายในและหอคอยหลังที่สอง
ความสนใจอย่างมากในโครงการจะจ่ายให้กับเลย์เอาต์ “เราพยายามให้มีการเปิดเผยอพาร์ทเมนท์สูงสุดทางทิศใต้และทางแม่น้ำ” Yuri Grigoryan กล่าว “อพาร์ทเมนท์ที่มี 5-6 มุมได้รับการพัฒนาซึ่งทำให้มีคุณค่ามากขึ้นทั้งในแง่ของมุมมองที่เปิดกว้างและในแง่ของพื้นที่ภายในอพาร์ทเมนต์”
ส่วน "ความคิดริเริ่ม" อีกส่วนหนึ่งของโครงการคือการสำรวจที่ดินรวมทั้งพื้นที่ใกล้เคียงที่ว่างเปล่า Yuri Grigoryan อธิบายว่าสิ่งนี้ควรถูกมองว่าเป็นเพียงความพยายามในการปกป้องดินแดนจากการพัฒนาที่มีความหนาแน่นสูงซึ่งจะนำไปสู่การสูญเสียหนึ่งในแนวคิดที่สำคัญที่สุดของโครงการนั่นคือความสามารถในการซึมผ่านและการเปิดกว้าง
คาดว่าจะมีการอภิปรายเกี่ยวกับโครงการ Sergey Kuznetsov อธิบายว่าเหตุผลหลักในการพิจารณาของที่ประชุมคือโอกาสที่เป็นอันตรายในการขัดขวางการรับรู้ของจัตุรัส Kudrinskaya จากทางหลวง Zvenigorodskoye แม้ว่าหอคอยที่มองเห็นทางหลวงจะต่ำกว่าความสูงที่อนุญาตใน GPZU 10 เมตร แต่การวิเคราะห์ภูมิทัศน์ด้วยภาพแสดงให้เห็นว่าอาคารดังกล่าวจะบังตึกระฟ้าสตาลินบางส่วน อย่างไรก็ตามสมาชิกสภาส่วนใหญ่สนับสนุนการรักษาสัดส่วนของคอมเพล็กซ์ Vladimir Plotkin ตั้งข้อสังเกตว่าในพื้นที่ของจัตุรัสมีอาคารสูงจำนวนมากอยู่แล้ว:“ทุกวันฉันไปทำงานตามทางหลวง Zvenigorod และทุกครั้งที่ฉันประหลาดใจกับภาพเงาที่โผล่ขึ้นมาของอาคารสูงบนจัตุรัส Kudrinskaya” Plotkin อธิบาย - แต่เมื่อเข้าใกล้จุดศูนย์กลางภาพเงาของมันจะค่อยๆลดลงโดยพบว่าตัวเองอยู่ในวงแหวนของอาคารสูงอื่น ๆ รวมถึงมอสโกซิตี้คอมเพล็กซ์ซึ่งตั้งอยู่ทางขวาเล็กน้อย ดังนั้นสำหรับฉันแล้วดูเหมือนว่าหอคอยใหม่ทั้งสองจะไม่ส่งผลกระทบต่อการรับรู้ตึกระฟ้าอย่างมีนัยสำคัญ"
ความคิดเห็นที่คล้ายกันแสดงโดย Nikolai Lyashenko ซึ่งจำได้ว่าสำนักของเขาพ่ายแพ้ให้กับ Meganom ในการประมูลแบบปิดเพื่อพัฒนาโครงการสำหรับไซต์นี้ “เมื่อเห็นผลลัพธ์ฉันเข้าใจแล้วว่าทำไมเราถึงแพ้” Lyashenko ยอมรับ - Yuri Grigoryan พบวิธีแก้ปัญหาที่ชาญฉลาดสำหรับดินแดนที่มีข้อ จำกัด มากมาย สำหรับความสูงของคอมเพล็กซ์เราต้องไม่ลืมว่ามันไม่ได้รับรู้จากรถเท่านั้น แต่ยังอยู่ในอาคารที่หนาแน่นกลายเป็นส่วนหนึ่งของมันดังนั้นจึงไม่ยุ่งเกี่ยวกับใคร มีเพียง Alexander Kudryavtsev เท่านั้นที่เสนอให้สร้างหอคอยตามทางหลวงให้ต่ำลงเล็กน้อยจากนั้นเพียงเพื่อเพิ่มความแตกต่างระหว่างหอคอยทำให้มีรูปแกะสลักและผอมมากขึ้นและอีกด้านหนึ่งในทางตรงกันข้ามหมอบ
Andrey Gnezdilov เสนอที่จะสนับสนุนโครงการในเวอร์ชันที่นำเสนอโดยสังเกตถึงคุณภาพของสถาปัตยกรรมวิธีการทางศิลปะ "การแบ่งสัดส่วนที่ละเอียดอ่อนในอวกาศ" และกราฟิกที่ยอดเยี่ยม "ราวกับวาดด้วยมือ" แนวคิดของ Grigoryan เกี่ยวกับการสำรวจที่ดินในอาณาเขตของ Gnezdilov รู้สึกเสียใจที่ไม่สามารถเกิดขึ้นได้ภายใต้กรอบของกฎหมายผังเมืองในปัจจุบันเนื่องจากจนกว่าเจ้าของจะมาถึงพื้นที่ใกล้เคียงก็ไม่มีอะไรสามารถทำได้ แต่ในฐานะข้อเสนอโครงการเขาแนะนำให้ใช้แนวคิดของ Meganom สำหรับอนาคต
นอกจากนี้สมาชิกสภายังชื่นชมความปรารถนาที่จะสร้างพื้นที่สาธารณะที่มีคุณภาพสูงและแนวคิดเรื่องการซึมผ่านของดินแดน ในความเห็นของ Mikhail Posokhin คอมเพล็กซ์ที่ดำเนินการด้วยงานศิลปะดังกล่าวจะสร้างขีด จำกัด ที่สูงมากสำหรับการพัฒนาพื้นที่ต่อไป -“มันไม่สามารถทำให้แย่ลงไปกว่านี้ได้” Andrey Bokov แนะนำให้ผู้เขียนสรุปแผนการขนส่งและพิจารณาเส้นทางทั้งหมดสำหรับคนเดินเท้า
เมื่อสรุปผลการอภิปราย Sergey Kuznetsov ตั้งข้อสังเกตว่าโดยทั่วไปแล้วสภาให้การประเมินผลงานที่นำเสนอสูงมากซึ่งแทบจะไม่เกิดขึ้น มีการตัดสินใจที่จะสนับสนุนโครงการ
