เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายนอาร์คสภาได้ตรวจสอบโครงการของโรงแรมและสำนักงานคอมเพล็กซ์ที่สี่แยกเลนินกราดสกี้พรอสเป็กต์และวงแหวนขนส่งสายที่สามและโรงแรมแห่งหนึ่งบนถนนโคเชฟนิเชสกายา ตามที่เรารายงานไปก่อนหน้านี้ไม่มีโครงการใดที่ส่งมาได้รับการอนุมัติ
โรงแรมและสำนักงานที่ซับซ้อนบน Leningradsky โอกาส 34
ประวัติความเป็นมาของสถานที่แห่งนี้ไม่ใช่เรื่องง่าย: จนถึงปี พ.ศ. 2511 มีคฤหาสน์ที่ดัดแปลงเป็นร้านอาหารซึ่งพังยับเยินโดยจัดที่จอดรถของโรงแรม "Sovetskaya" ไว้ในสถานที่ ในปีพ. ศ. 2539 มีการจัดสรรพื้นที่สำหรับการก่อสร้างและในช่วงหลายปีที่ผ่านมาสำนักงานของรัสเซียและต่างประเทศได้เสนอแนวคิดจำนวนมาก โดยพื้นฐานแล้วอาคารเหล่านี้เป็นอาคารสูง 25-30 ชั้น: ควรจะสร้างที่นี่คล้ายกับ "ประตูทางเหนือ" ที่ทางเข้าใจกลางกรุงมอสโกว อย่างไรก็ตามไม่มีการพัฒนาแนวคิดใด ๆ
เมื่อวานนี้สภาสถาปัตยกรรมได้พิจารณาโครงการที่เสนอสำหรับอาณาเขตนี้โดยสำนักสถาปนิก ABD นี่คือคอมเพล็กซ์ 12 ชั้นที่มีบล็อกด้านหน้า 5 ชั้นซึ่งทอดยาวไปตาม Leningradsky Prospekt และยังคงแนวการพัฒนาไปตามบัวของ Sovetskaya Hotel มีสำนักงานร้านอาหารคาเฟ่และศูนย์ออกกำลังกาย ปริมาตรหลักของอาคารสูงถึง 50 ม. ถูกแบ่งออกเป็นสองส่วนและย้ายออกไปจากถนน อพาร์ทเมนท์ได้รับการวางแผนในส่วนใดส่วนหนึ่งและอาคารหัวมุมซึ่งติดตั้งกับสะพานลอยจะถูกจับจองโดยสำนักงาน ระหว่างอาคารใหม่และอาคารพักอาศัยที่มีอยู่มีลานโล่งพร้อมภูมิทัศน์จากจุดที่มองเห็นวิวของโรงแรม Sovetskaya
สถาปนิกเสนอทางเลือกสองทางสำหรับการแก้ปัญหาของคอมเพล็กซ์ ครั้งแรก - ด้วย "เสาหิน" ที่ใช้งานอยู่กระจกจัดแสดงที่ชั้นหนึ่งและคอนโซลเหนือประตูทางเข้าหลักทำจากหินธรรมชาติสีอ่อน ตัวเลือกที่สองโดดเด่นด้วยอาคารสำนักงานหัวมุมที่กว้างขึ้นเล็กน้อยซึ่งขยับเข้าใกล้ถนนมากขึ้น ตัวเลือกนี้ดูสว่างขึ้นเนื่องจากจังหวะแนวตั้งที่เน้นของอาคารสำหรับการตกแต่งที่เสนอให้ใช้หินที่มีเฉดสีเข้ม ผู้เขียนโครงการ Boris Levyant ยืนยันในเวอร์ชันนี้
อย่างไรก็ตามสมาชิกสภามีคำถามมากมาย แม้จะมี GPZU ที่มีอยู่และความสอดคล้องของสัดส่วนของความซับซ้อนกับข้อกำหนดของการวิเคราะห์ภาพทิวทัศน์ Sergey Kuznetsov ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากสมาชิกสภาส่วนใหญ่แนะนำให้ผู้เขียนพิจารณาวิธีการแก้ปัญหาการจัดองค์ประกอบใหม่โดยกลับไปที่ภาพของหอคอย ซึ่งได้ดำเนินการไปแล้วในข้อเสนอโครงการก่อนหน้านี้ทั้งหมดสำหรับไซต์นี้ ตัวแทนของลูกค้าอธิบายว่าการปรากฏตัวของหอคอยที่นี่เป็นไปไม่ได้เนื่องจากข้อกำหนดในการไข้แดด อย่างไรก็ตามตาม Kuznetsov บล็อกที่อยู่อาศัยและสำนักงานจำนวนมากที่หนาแน่นทำให้มุมมองของถนนบดบังมุมมองของถนนและจะเป็นการถูกต้องมากขึ้นที่จะรวมพื้นที่ไว้ในหอคอยมุมหนึ่งเพิ่มความสูงโดยรวมของอาคารหลายชั้น Alexander Kudryavtsev ชี้ให้เห็นว่าโครงการให้ความสนใจกับ Sovetskaya Hotel น้อยเกินไป การสแกนแสดงให้เห็นความแตกต่างขนาดมหึมาของมาตราส่วนระหว่างโรงแรมและอาคารที่คาดการณ์ไว้ แนวตั้งที่เด่นชัดจะทำให้ความไม่ลงรอยกันนี้เป็นไปได้อย่างราบรื่น Mikhail Posokhin แนะนำให้สร้างอาคารที่เงียบสงบซึ่งสอดคล้องกับอาคารโดยรอบ
ปัญหาอีกประการหนึ่งคือองค์ประกอบการทำงานของคอมเพล็กซ์ ตาม GPZU ที่ออกให้สถานที่ตั้งของโรงแรมนั้นได้รับอนุญาต - นั่นคือสถานที่สำหรับพักอาศัยชั่วคราวในขณะที่อพาร์ทเมนท์เป็นของที่อยู่อาศัยแล้ว Yuri Grigoryan ตั้งข้อสังเกตว่าสำหรับ IFC การมีฟังก์ชั่นต่างๆค่อนข้างเป็นประโยชน์ “อาจมีอพาร์ทเมนท์ที่นี่ แต่ถ้ามีการให้เหตุผลว่าเป็นไปได้ในการจัดตำแหน่งให้สอดคล้องกับบรรทัดฐานของชีวิตทางสังคมและวัฒนธรรม ตอนนี้ไม่มีอะไรนอกจากตกลงที่โรงแรมได้” Sergei Kuznetsov โต้
เมื่อสรุปการสนทนา Kuznetsov ขอให้ผู้เขียนโครงการเตรียมทางเลือกเพิ่มเติมสองทางที่จะนำเสนอต่อนายกเทศมนตรีของมอสโกเพื่อพิจารณาครั้งแรก - ด้วยการอ้างอิงถึงใบสำคัญแสดงสิทธิและเครื่องประดับลักษณะของการพัฒนาของ Leningradsky Prospekt ประการที่สอง - ด้วยภาพเงาที่เห็นได้ชัดเจนในรูปแบบของหอคอย ขอแนะนำให้กำหนดวัตถุประสงค์การทำงานของคอมเพล็กซ์และทำให้สอดคล้องกับ GPZU
คอมเพล็กซ์โรงแรมบนถนน Kozhevnicheskaya, 2-4
โครงการคอมเพล็กซ์โรงแรมจำนวน 250 ห้องนำเสนอโดยผู้ก่อตั้ง Seifert Architects, John Seifert สถานที่ออกแบบตั้งอยู่ที่มุมถนน Kozhevnicheskaya และอยู่ติดกับสถานีรถไฟ Paveletsky โดยตรงและโครงร่างของโรงแรมในอนาคตจะเป็นไปตามรูปทรงของไซต์ เป็นอาคารหัวมุมสูง 11 ชั้นซึ่งมีปริมาตรยื่นออกมาจากสามชั้นแรกซึ่งสร้างด้วยหลังคากระจกเอียงของสวนแขวน มีความสูงตรงกับเครื่องหมาย cornice ของสถานีและส่วนกระจกเหนือประตูทางเข้าหลักจะแก้ไขมุมของอาคาร จากด้านข้างของจัตุรัสจะมีทางเดินในรูปแบบของอุโมงค์รถไฟเข้าไปในจัตุรัสและพิพิธภัณฑ์รถไฟรัสเซียซึ่งตั้งอยู่ด้านหลังของโรงแรม ตามที่วิทยากรอธิบายวิธีการแก้ปัญหาเชิงโวหารของคอมเพล็กซ์ตีความการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมโดยทั่วไปสำหรับการพัฒนาจัตุรัส Paveletskaya
สมาชิกสภาไม่ชอบโครงการที่นำเสนอ - ทั้งจากมุมมองทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง เมื่อในปี 2012 พารามิเตอร์และปริมาณการพัฒนาได้รับการอนุมัติโดย State Land Complex มีการจัดวางองค์ประกอบโดยมีหอคอยที่เปลี่ยนไปทางถนน Kozhevnicheskaya Street และปริมาณที่ "เงียบ" ของโรงแรมจากด้านข้างของจัตุรัส การตัดสินใจครั้งนี้ดูเหมือนว่าสมาชิกสภาจะประสบความสำเร็จมากกว่าตัวเลือกที่พัฒนาโดย John Seifert ผู้เข้าร่วมการอภิปรายทุกคนเห็นพ้องกันว่างานต่อไปในโครงการควรเป็นไปตามองค์ประกอบที่เสนอในฉบับร่างนั้น Alexey Vorontsov ในฐานะหนึ่งในผู้เขียนการสร้างสถานีใหม่แนะนำให้นักออกแบบโรงแรมปฏิบัติต่อผังเมืองและภาพสถาปัตยกรรมของจัตุรัสด้วยความเคารพ ตอนนี้ตาม Vorontsov อาคารที่คาดการณ์ไว้มีความขัดแย้งกับสภาพแวดล้อมดูใหญ่โตมากเกินไป
นอกจากนี้การก่อสร้างสถานที่อย่างเคร่งครัดตามแนวเส้นไม่ทิ้งความเป็นไปได้สำหรับการจัดระเบียบทางเดินไฟของตัวเอง นักออกแบบวางแผนที่จะใช้ข้อความที่เป็นของส่วนใกล้เคียงซึ่งเป็นของการรถไฟรัสเซียซึ่งตามที่ Andrey Gnezdilov กล่าวว่าผิดโดยพื้นฐาน นอกจากนี้ตาม Gnezdilov ผู้เขียนควรพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่ชาวเมืองจะเข้ามาในสวนสาธารณะและพิพิธภัณฑ์โดยไม่ จำกัด ซึ่งหลังจากการก่อสร้างโรงแรมจะถูกตัดออกจากจัตุรัส
ด้วยเหตุนี้จึงมีการตัดสินใจที่จะส่งโครงการเพื่อแก้ไขโดยคำนึงถึงความปรารถนาทั้งหมดที่แสดงออกมา
