อาณาเขตของโรงงานผลิตยาปฏิชีวนะเดิมตั้งอยู่บนถนน Nagatinskaya ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดินโดยใช้เวลาเดิน 7 นาทีและห่างจากเขื่อน Moskva River เป็นเส้นตรง 350 เมตร ตรงกันข้ามข้ามแม่น้ำ - ZIL ดินแดนนี้ทำกำไรได้ตอนนี้กำลังพัฒนาอย่างแข็งขัน แต่จนถึงขณะนี้โรงงานเดิมหรือศูนย์วิทยาศาสตร์ยาปฏิชีวนะของรัฐ (SSCA) ถูกล้อมรอบสองด้านด้วยเขตอุตสาหกรรม: ทางตะวันตกของมันจากด้านรถไฟใต้ดิน มีโรงงานผลิตยา "Ferrein" ทางทิศตะวันออก - โรงงานตัดเย็บเสื้อผ้า
อาคารหลักของศูนย์สร้างขึ้นในปีพ. ศ. 2496 ในขณะเดียวกันก็ปลูกต้นไม้ต้นสน การผลิตยาปฏิชีวนะได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศมานานแล้วในปี 1990 เมื่ออาคารผ่านไปอยู่ในมือของเจ้าของเอกชนอาคารนั้นถูกปิด ตอนนี้ส่วนหนึ่งของอาคารถูกปล่อยให้เช่าส่วนอีกส่วนหนึ่งทรุดโทรมและว่างเปล่า อย่างไรก็ตามอาคารกลางและสิ่งปลูกสร้างสองแห่งระหว่างที่จัดวางจัตุรัสโก้เก๋ได้รับการอนุรักษ์ไว้เป็นอย่างดี การจัดวางองค์ประกอบสมมาตรที่หันหน้าไปทางถนน Nagatinskaya ยังคงอ่านง่าย
ความคิดที่จะเปลี่ยนโรงงานเก่าให้เป็นสำนักงานและศูนย์การค้าที่ทันสมัยมาจากเจ้าของไซต์เนื่องจากกิจกรรมในดินแดนใกล้เคียง แรงผลักดันหลักได้รับจาก ZIL และโครงการพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งของแม่น้ำมอสโก ถนนใหม่ควรปรากฏตามแนวเขตทางตะวันตกเฉียงเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือของพื้นที่ที่กำลังพิจารณาซึ่งจะทำให้อาณาเขตของ SSCA เดิมเปิดและซึมผ่านได้ทันที มีการวางแผนที่อยู่อาศัยในสถานที่ของ Ferrein ที่อยู่ใกล้เคียง บทบาทของศูนย์กลางสาธารณะของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่ยังไม่มีอยู่จริงนี้ได้รับความไว้วางใจให้กับศูนย์มัลติฟังก์ชั่น Yolki-Park ซึ่งเป็นชื่อการทำงานที่เสนอโดยนักออกแบบของอาคารในอนาคต
หนึ่งในผู้เขียนแนวคิดนี้คือสถาปนิกและอาจารย์ Oskar Mamleev ข้อเสนอของเขากลายเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของโครงการก่อนหน้านี้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการรื้อถอนอาคารทั้งหมดและการโค่นต้นไม้ Mamleev พยายามโน้มน้าวให้นักลงทุนทราบถึงความจำเป็นที่จะต้องอนุรักษ์ต้นไม้ที่มีคุณค่าทางธรรมชาติและประวัติศาสตร์ แต่ยังรวมถึงอาคารกลางที่มีสิ่งปลูกสร้างด้วยแม้ว่าพวกเขาจะไม่มีสถานะการอนุรักษ์ แต่ก็มีบทบาทสำคัญในการวางผังเมืองในกลุ่ม Nagatinskaya ถนน. Oscar Mamleev เสนอให้หาพื้นที่เชิงพาณิชย์ใหม่ในส่วนลึกของพื้นที่ด้านหลังอาคารกลางโดยรักษาความสูงเฉลี่ยของอาคารที่มีอยู่ แนวคิดนี้เป็นแรงบันดาลใจให้กับลูกค้าและสำนักสถาปัตยกรรม Fourth Dimension ได้รับเชิญให้ออกแบบเพิ่มเติม
โครงการนี้แบ่งออกเป็นองค์ประกอบที่สำคัญสามส่วน ได้แก่ การบูรณะการสร้างใหม่และการก่อสร้างใหม่ - หนึ่งในหัวหน้าของสำนัก Vsevolod Medvedev กล่าว นักออกแบบเข้าหาอาคารบริหารส่วนกลางด้วยความระมัดระวังเป็นพิเศษ แม้จะไม่มีการตกแต่งมากมาย แต่ก็สามารถนำมาประกอบกับมรดกของสถาปัตยกรรมสตาลินนิสต์: องค์ประกอบที่สมดุลสัดส่วนของหน้าต่างการตกแต่งภายในที่น่าประทับใจด้วยห้องโถงที่มีความสูงสองเท่าเสาที่มีเมืองหลวงและบันไดขนาดใหญ่ที่กว้างทำให้มั่นใจได้ว่าอาคารจะต้องได้รับการอนุรักษ์ไว้เป็น อนุสาวรีย์ของสภาพแวดล้อมในเมืองในปี 1950 - เน้นสถาปนิก ในกรณีนี้ไม่มีคำถามเกี่ยวกับการบูรณะทางวิทยาศาสตร์ แต่การบูรณะอาคารและการซ่อมแซมการตกแต่งภายในด้วยการปรับตัวเพื่อการใช้งานใหม่เป็นภาพวาด
อาคารสี่ชั้นที่ขนาบข้างลานตาม Vsevolod Medvedev ได้รับการอนุรักษ์ไว้แย่กว่าอาคารกลางมากดังนั้นจึงต้องมีการแทรกแซงมากขึ้น มีการตัดสินใจที่จะวางโรงแรมขนาดเล็กในหนึ่งในนั้นและสำนักงานในอีกแห่งหนึ่ง ผลจากการบูรณะอาคารทั้งสองจะสูงขึ้นหนึ่งชั้น งานก่ออิฐของอาคารจะถูกเก็บรักษาไว้ สถาปนิกเสนอให้ทาสีด้วยสีเทาเข้มโดยสวม "เสื้อเชิ้ต" ที่ทำจากผ้าอุตสาหกรรมผสมสิ่งทอทับในตอนเย็นเปลือกโปร่งแสงจะส่องสว่างเบา ๆ จากด้านในโดยเน้นไปที่แกลเลอรีที่เปิดอยู่ตามขอบอาคาร
มีการเสนอให้เปลี่ยนอาณาเขตของสนามหน้าบ้านที่มีต้นสปรูซเป็นพื้นที่สาธารณะในเมือง แทนที่จะเป็นรั้วสูงริมถนน Nagatinskaya ศาลาโปร่งใสขนาดเล็กที่มีร้านค้าร้านกาแฟพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและระเบียงแบบเปิดจะปรากฏขึ้น ทุกคนสามารถไปที่จัตุรัสที่มีภูมิทัศน์ได้จากที่นี่ การตัดสินใจครั้งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากมีคนเดินเท้าจำนวนมากไปยังรถไฟฟ้า
ในส่วนลึกของพื้นที่ด้านหลังอาคารหลักบนพื้นที่ของอาคารโรงงานที่กำหนดไว้สำหรับการรื้อถอนมีการวางแผนการก่อสร้างใหม่ อาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าได้รับการออกแบบในรูปแบบของโมโนโวลุ่มกว้างติดกับอาคารส่วนกลางที่ได้รับการบูรณะอย่างแน่นหนา “เราจงใจตัดสินใจในส่วนที่ทันสมัยอย่างไม่น่าเชื่อ” Vsevolod Medvedev อธิบาย - ในโครงการของเราเราพยายามเน้นถึงศักดิ์ศรีของอาคารประวัติศาสตร์ อาคารใหม่สูงไม่เกินเจ็ดชั้นควรจะเป็นเพียงพื้นหลังสำหรับเขา ดังนั้นเราจึงใช้รูปทรงสี่เหลี่ยมที่เรียบง่ายที่สุดตัดขึ้นและลงด้วย atrium และแยกมันออกจากกันเหมือนจิ๊กซอว์"
มันกลายเป็นบล็อกอิสระขนาดกะทัดรัดสี่บล็อกที่เชื่อมต่อกันที่ระดับของสี่ชั้นแรก ห้องโถงห้องหนึ่งลดระดับเสียงลงตามยาวเติมแสงธรรมชาติภายในและเน้นทางเข้าหลักไปยังอาคารใหม่จากด้านหน้าอาคารด้านทิศตะวันตก ห้องโถงกลางตัดผ่านปริมาตรจากเหนือไปใต้รองรับทิศทางการเคลื่อนตัวจากสวนสาธารณะและอาคารประวัติศาสตร์ไปยังศูนย์สำนักงานแห่งใหม่ ผู้เขียนของโครงการให้การเชื่อมต่อระหว่างไดรฟ์ข้อมูลเก่าและใหม่ด้วยความช่วยเหลือของสะพานทางลาด มีต้นกำเนิดในสวนสาธารณะตัดเข้าไปในอาคารประวัติศาสตร์ที่ระดับชั้นสองทะลุเข้าไปในห้องโถงใหญ่ของอาคารใหม่เปิดสู่แม่น้ำและ ZIL และให้คุณออกจากคอมเพล็กซ์ผ่านทางเข้าด้านเหนือ
ดังที่ Vsevolod Medvedev ตั้งข้อสังเกตว่าสะพานไม่เพียง แต่รวมความซับซ้อนเท่านั้น แต่ยังสนับสนุนแกนการวางผังเมืองที่สำคัญอีกด้วย “สะพานซึ่งปรากฏขึ้นเนื่องจากความแตกต่างในความโล่งใจและความจำเป็นในการเชื่อมต่อส่วนประวัติศาสตร์และส่วนใหม่รวมทั้งเพื่อให้การซึมผ่านที่ซับซ้อนทำซ้ำทิศทางของแกนที่นำไปสู่ถนนแห่งใดแห่งหนึ่งของดินแดน ZIL และอาคารสูงเด่นที่ตั้งตระหง่านหลักคือหอคอย Khani Rashid” เมดเวเดฟกล่าว "จากห้องโถงใหญ่ของอาคารใหม่จะมองเห็นทัศนียภาพทั้งหมดของการพัฒนาที่อยู่ฝั่งตรงข้ามของแม่น้ำ"
ในความพยายามที่จะมุ่งเน้นความสนใจทั้งหมดไปที่ส่วนทางประวัติศาสตร์สถาปนิกยังเสนอวิธีแก้ปัญหาที่มีคุณภาพสูง แต่รอบคอบสำหรับส่วนหน้าของอาคารใหม่ กระจกโครงสร้างใช้สำหรับงานหุ้ม อาคารด้านทิศตะวันตกและทิศเหนือซึ่งหันหน้าไปทางแม่น้ำและถนนที่ฉายนั้นมีความชัดเจนมากขึ้นเล็กน้อยด้วยกระจกโค้งที่ทำให้เกิดแสงสะท้อนที่นุ่มนวล ตลอดแนวเส้นรอบวงอาคารจะเรียงรายไปด้วยร่องแนวตั้ง - "ร่องฟัน" เนื่องจากการสะท้อนการหักเหและการบิดเบือนนั้นเคลื่อนที่ได้มากทำให้ภาพของอาคารเปลี่ยนไปตามสภาพอากาศและแสง
เห็นได้ชัดว่าข้อได้เปรียบหลักของ Yolki Park นอกเหนือจากทัศนคติที่ละเอียดอ่อนต่อประวัติศาสตร์ของสถานที่แล้วก็คือการเปิดกว้าง อาคารทั้งหมดสามารถเดินผ่านหรือเลี่ยงรอบปริมณฑลได้อย่างง่ายดายภายใต้หลังคาของแกลเลอรีริมถนน ชั้นแรกหน้าร้านที่โปร่งใสโดยสิ้นเชิงถูกมอบให้กับชาวเมืองเพื่อจัดวางร้านค้าร้านกาแฟศูนย์ออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ พื้นที่ทั้งหมดของคอมเพล็กซ์ไม่มีรถยนต์ ที่จอดรถใต้ดินซึ่งสามารถรองรับทั้งพนักงานและแขกของคอมเพล็กซ์ควรจะจัดไว้ใต้อาคารใหม่โดยไม่ส่งผลกระทบต่ออาณาเขตของสวนสาธารณะและอาคารที่มีอยู่ โบนัสสำหรับพนักงานสำนักงานในอนาคต - ระเบียงสีเขียวและลานบนหลังคาที่ใช้ประโยชน์ของอาคารใหม่บนชั้นสี่และชั้นหก
Yolki Park เป็นคำตอบที่ดีสำหรับคำถาม: สถาปัตยกรรมตามบริบทแบบใดที่สามารถเป็นได้หากยังไม่ทราบสภาพแวดล้อมในทันทียังไม่ได้รับการออกแบบ: เป็นกลางถึงจุดที่มีการเลียนแบบจ้อง - ไม่สะท้อน แต่ละลายในตัวเอง สภาพแวดล้อมที่ไม่ได้รับการแก้ไขถ้ามันดีก็จะไม่รบกวนและถ้ามันไม่ดีก็ไม่คุ้มที่จะไตร่ตรอง … ตอบสนองต่อความไม่แน่นอนด้วยความไม่แน่นอน แต่ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับทุกสิ่งที่เป็นที่รู้จักและมีค่านั้นมั่นคง: รักษาทุกสิ่งที่เป็นไปได้ทั้งอาคารและต้นไม้ แก้ไขเส้นสายตาที่หันหน้าไปทางพาโนรามาที่มีชื่อเสียงทำงานเกี่ยวกับการเชื่อมโยงกันและการซึมผ่านเมื่อเทียบกับการปิดในอดีตของอุตสาหกรรม โครงการนี้มุ่งเป้าไปที่อนาคตยิ่งกว่านั้นดูเหมือนว่าจะไปที่นั่นแล้วโดยรวมเอาสิ่งที่รู้จักและความไม่แน่นอนเข้าด้วยกัน