สถาปนิก Mikhail Khazanov เริ่มทำงานในโครงการสำหรับพิพิธภัณฑ์ศิลปะร่วมสมัยในช่วงกลางทศวรรษที่ 1980 นั่นคือนานก่อนที่แนวคิดในการสร้างสถาบันทางวัฒนธรรมดังกล่าวจะถูกพูดถึงในระดับเมืองและระดับรัฐบาลกลาง โปรดจำไว้ว่าศูนย์ศิลปะร่วมสมัยแห่งชาติ (NCCA) ก่อตั้งขึ้นในปี 2535 และได้รับอาคารแห่งแรกของตนเองในปี 2547 เท่านั้น สำหรับความต้องการของสถาบันทางวัฒนธรรมตามโครงการของ Mikhail Khazanov สถานที่ของโรงงานผลิตอุปกรณ์ไฟฟ้าแสงสว่างบน Zoological Street ได้รับการสร้างขึ้นใหม่และวัตถุที่เป็นผลลัพธ์ที่มีกรอบถูกนำออกไปด้านนอกปล่องลิฟต์โปร่งใสและส่วนแทรกสีแดง ที่ด้านหน้าอาคารได้รับการอนุมัติเป็นเอกฉันท์จากนักวิจารณ์และชุมชนมืออาชีพ อาคารแห่งนี้ถูกเรียกอย่างภาคภูมิใจว่า "Russian Centre Pompidou" และในปี 2548 ได้รับรางวัล "Crystal Daedalus" ในเวลาเดียวกันก็เห็นได้ชัดว่าสถาปัตยกรรมโรงงานและไฮเทคแบบผสมผสานที่มีเสน่ห์จะกลายเป็นเรื่องเล็กสำหรับ NCCA ในไม่ช้าดังนั้นกระทรวงวัฒนธรรมของสหพันธรัฐรัสเซียจึงเสนอข้อเสนอให้สร้างพิพิธภัณฑ์ศิลปะร่วมสมัยของรัฐบาลกลางใน พื้นฐานของศูนย์ซึ่งยังไม่มีในรัสเซีย ในตอนแรกมีแผนที่จะวางไว้บนไซต์เดียวกันกับ NCCA - โครงการที่พัฒนาโดย Mikhail Khazanov (จัดแสดงเช่น Arch Moscow-2006) เพื่อขยายอาคารและโครงสร้างส่วนบนด้วย 17 - หอคอยทรงกลมที่ถูกเจาะทะลุในสถานที่หลายแห่งที่ขนานกันของคอนโซล - แต่ต่อมามีการตัดสินใจว่าศูนย์และพิพิธภัณฑ์จะตั้งอยู่ในอาคารสองหลังที่แตกต่างกัน
สถานที่ที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้างพิพิธภัณฑ์ตั้งอยู่ที่ 13 Zoologicheskaya Street ด้านหนึ่งอยู่ใกล้กับอาคาร NCCA ส่วนอีกด้านหนึ่งติดกับอาณาเขตของสวนสัตว์มอสโกจากด้านข้างของสนาม บนอาคารที่อยู่อาศัย ไซต์ไม่ว่างเปล่า - ที่นี่เรียกว่าบ้านของ Vasily Polenov ซึ่งเป็นอาคารที่สร้างขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของจิตรกรที่มีชื่อเสียงในปีพ. ศ. 2458 และมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นที่ตั้งของแผนกเพื่อส่งเสริมโรงภาพยนตร์พื้นบ้าน ผู้เขียนอาคารถือเป็นสถาปนิก O. O. อย่างไรก็ตาม Shishkovsky นักประวัติศาสตร์หลายคนมีแนวโน้มที่จะเชื่อว่าโครงการนี้มีพื้นฐานมาจากภาพร่างของ Polenov เอง ในช่วงทศวรรษที่ 1930 บ้านหลังนี้รอดชีวิตจากไฟไหม้ครั้งร้ายแรงหลังจากนั้นได้รับการสร้างขึ้นใหม่ในปี 1940 โรงงานของเหมืองตั้งอยู่ภายในกำแพง และแม้ว่าการตกแต่งภายในที่เป็นเอกลักษณ์ของโรงละครจะสูญหายไปอย่างไม่อาจเปลี่ยนแปลงได้ แต่ภายนอกของบ้าน Polenov ยังคงรักษารูปลักษณ์ดั้งเดิมไว้บางส่วนเช่นหอคอยหัวมุมที่งดงามอาร์เคดบนด้านหน้าและองค์ประกอบอื่น ๆ ของการออกแบบดั้งเดิมที่รอดชีวิตมาได้ ในเวลาเดียวกันบ้านไม่ใช่อนุสาวรีย์ทางสถาปัตยกรรมและเมื่อหลายปีก่อนได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินดังนั้นตามโครงการของ Mikhail Khazanov จึงควรรื้อถอนและชิ้นส่วนที่มีค่าที่สุด - หอคอยและชิ้นส่วนของ ผนังที่มีช่องโค้งสามช่อง - จะรวมอยู่ในอาคารใหม่ ส่วนที่เหลือของอาคารที่มีอยู่ในไซต์ซึ่งเป็นโรงงานเดิมสามแห่งจะถูกรื้อถอนโดยไม่ต้องสร้างใหม่
เนื่องจากพื้นที่ของไซต์มีขนาดเล็กมากอาคารพิพิธภัณฑ์แห่งใหม่จึงถูกบังคับให้พัฒนาในแนวตั้ง ตาม Mikhail Khazanov นี่ไม่ใช่ปัญหา - โครงสร้างแนวตั้งค่อนข้างสอดคล้องกับหน้าที่หลักของวัตถุนี้นั่นคือการจัดวางของสะสมส่วนตัว (ชั้นเดียวสำหรับแต่ละชั้น) ซึ่งจะกลายเป็นพื้นฐานของนิทรรศการของพิพิธภัณฑ์ ในเวลาเดียวกันสถาปนิกได้ลบกรอบของอาคารด้านนอกออกบางส่วนซึ่งไม่เพียง แต่ทำให้ปริมาตรใหม่ที่เกี่ยวข้องกับอาคารที่มีอยู่ของ NCCA แต่ยังทำให้พื้นที่ภายในของห้องโถงกว้างขวางและเป็นอิสระที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ตามแนวคิดของ Khazanov อาคารพิพิธภัณฑ์เป็น "ตู้คอนเทนเนอร์" รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเปิดให้เต็มไปด้วยศิลปวัตถุต่างๆ "เนื้อหา" ที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาจะส่งผลโดยตรงต่อรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของอาคาร - จริงๆแล้วด้านหน้าของอาคารเป็นจอขนาดยักษ์ที่สามารถเปลี่ยนสีโครงร่างและการตกแต่งได้อย่างรุนแรงโดยใช้การติดตั้งวิดีโอ องค์ประกอบที่สำคัญที่สุดอันดับสองของการออกแบบด้านหน้าคือบันไดเลื่อนสองเส้นทแยงมุมแบบไดนามิกซึ่งผู้เข้าชมจะสามารถปีนขึ้นไปทั้ง 17 ชั้นของหอคอยสูง 65 เมตร นอกจากห้องโถงนิทรรศการห้องบรรยายและห้องรับฝากของจริงแล้วอาคารหลังใหม่นี้ยังเป็นที่ตั้งของสโมสรนักสะสมงานศิลปะร่วมสมัยและสตูดิโอศิลปะสำหรับเด็กอีกด้วย
แนวคิดหลักของโครงการของ Khazanov - เพื่อเปลี่ยนอาคารพิพิธภัณฑ์ให้กลายเป็นวัตถุศิลปะร่วมสมัยทำให้ผู้ชมแตกแยกกัน ผู้อ้างอิงของโครงการสถาปนิก Andrey Chernikhov ชื่นชมความคิดของเพื่อนร่วมงานของเขาอย่างมากหรือ: สำหรับ Alexander Kudryavtsev ในทางกลับกันกลับเป็นเรื่องที่น่าประหลาดใจ ตามที่กล่าวมาโครงการของ Khazanov มีราคาแพงอย่างไม่เป็นธรรมและ "ไม่ได้มีปฏิสัมพันธ์กับสิ่งแวดล้อม แต่ทำให้เกิดความเสียหายขึ้น" สมาชิกสภาสถาปัตยกรรมคนอื่น ๆ หลายคนเห็นด้วยกับความเห็นที่ว่าการติดตั้งไฟแบบไดนามิกที่ด้านหน้าของพิพิธภัณฑ์แห่งใหม่อาจรบกวนอาคารที่อยู่อาศัยใกล้เคียงได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Svyatoslav Mindrul เสนอให้มุ่งเน้นไปที่ปริมาตรแก้วที่เป็นกลางซึ่งอยู่ด้านหลังซุ้มโปร่งใสซึ่งคุณสามารถจัดแสดงบางสิ่งบางอย่างได้และ Yuri Platonov ตั้งข้อสังเกตว่า "สิ่งมีชีวิตทางสถาปัตยกรรมดังกล่าวอาศัยอยู่ในภาพเท่านั้น"
ในระหว่างการอภิปรายปัญหาร้ายแรงอื่น ๆ ของโครงการได้รับการเปิดเผย ประการแรกคือการรื้อถอนบ้านของ Polenov จริง ดังที่ได้กล่าวไปแล้วอาคารดังกล่าวไม่ใช่อนุสาวรีย์ แต่ตามที่หัวหน้าสถาปนิกของศูนย์วิจัยประวัติศาสตร์และการวางผังเมืองบอริสพาสเตอร์นัคกล่าวว่าอาคารนี้ไม่ได้มีเพียงคุณค่าทางประวัติศาสตร์เท่านั้น (หลังจากนั้นทั้ง Repin และ Chaliapin ก็ได้เข้าเยี่ยมชม) แต่ สถาปัตยกรรมด้วยเพราะ "ใกล้ชิดทางพันธุกรรม" กับที่ดินที่มีชื่อเสียงของ Polenov "Borok" บน Oka “บ้านหลังนี้สมควรได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างน้อยในปริมาณที่มากขึ้นไม่ใช่“ในรูปแบบของรอยเปื้อนบนอาคารใหม่” บอริสปาสเตอร์นัคมั่นใจ ในทางกลับกัน Andrei Bokov เรียกแนวคิดในการสร้างขึ้นใหม่ในเล่มก่อนหน้านี้ที่น่าสงสัยยิ่งกว่าการเก็บรักษา "ความทรงจำ" อย่างกะทันหันของบ้านไว้ที่ด้านหน้าของพิพิธภัณฑ์แห่งใหม่
ปัญหาที่ขัดแย้งกันประการที่สองคือแผนการขนส่งของไซต์ Zoologicheskaya เป็นถนนทางเดียวที่ขาดแคลนที่จอดรถอย่างรุนแรงในขณะที่มีเครือข่ายสถาบันทางสังคมและวัฒนธรรมทั้งหมดซึ่งมีผู้คนหลายร้อยคนมาทุกวัน Svyatoslav Mindrul ซึ่งอาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงแนะนำให้นักออกแบบจัดให้มีแกลเลอรีทางเดินเท้าที่ชั้นล่างของหอคอย อย่างไรก็ตามตามที่ Mikhail Posokhin กล่าวข้อเสนอนี้ขัดแย้งกับข้อกำหนดในการเก็บรักษาชิ้นส่วนของอาคารประวัติศาสตร์ สำหรับที่จอดรถที่จำเป็นสำหรับพิพิธภัณฑ์แห่งใหม่สามารถจัดเตรียมไว้ให้โดยที่จอดรถใต้ดินสองแห่งที่อยู่ติดกัน (ตอนนี้การก่อสร้างถูกแช่แข็ง)
โดยทั่วไปสมาชิกสภาส่วนใหญ่ไม่สงสัยในความเป็นไปได้ในการสร้างพิพิธภัณฑ์ที่ 13 Zoologicheskaya Street มีเพียง Alexander Kudryavtsev เท่านั้นที่สังเกตเห็นว่าควรวางวัตถุดังกล่าวในพื้นที่ว่างที่ไม่มีสภาพแวดล้อม อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญพิจารณาว่าเป็นการไม่สะดวกที่จะย้ายพิพิธภัณฑ์ไปที่อื่นและแยกออกจากอาคาร NCCA ซึ่งเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ชาวมุสลิม Alexander Avdeev รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวัฒนธรรมแห่งสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเข้าร่วมการประชุมของสภาสถาปัตยกรรมกล่าวขอบคุณสถาปนิกที่สนับสนุนแนวคิดในการจัดพิพิธภัณฑ์ศิลปะร่วมสมัยแห่งแรกของรัฐบาลกลางบนพื้นฐานของ NCCA ด้านสถาปัตยกรรมรัฐมนตรีว่าการกระทรวงวัฒนธรรมเพียง แต่ตั้งข้อสังเกตว่าในความคิดของเขาพิพิธภัณฑ์ไม่ควรกลายเป็น "ศูนย์ปอมปิดูที่สร้างขึ้นใหม่" โครงการของ Mikhail Khazanov ได้รับการรับรองโดยสภาสถาปัตยกรรมในระดับแนวคิด
วัตถุชิ้นที่สองพิจารณาเมื่อวันที่ 31 มีนาคมโดยสภาสถาปัตยกรรมแห่งเซนต์มอสโคว์กลายเป็นโรงแรมที่ออกแบบโดยการประชุมเชิงปฏิบัติการของ Alexander Asadov บน Garden Ring ตรงข้ามสถานีรถไฟ Kursk สถาปนิกเริ่มออกแบบอาคารสำนักงานบนไซต์นี้เมื่อหลายปีก่อน แต่ในปี 2550 สภาสาธารณะได้ตัดสินใจเปลี่ยนวัตถุประสงค์การทำงานของไซต์และอาคารสำนักงานก็เปิดทางให้โรงแรมแห่งหนึ่ง หลังจากการพูดคุยเกี่ยวกับโครงการกับชาวบ้านในพื้นที่ปริมาณของโรงแรมลดลงอย่างมีนัยสำคัญสถาปนิกได้ทำการเยื้องจากอาคารที่อยู่อาศัยใกล้เคียงมากขึ้นโดยปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับทางเดินไฟ 10 เมตรและลดที่จอดรถใต้ดินลงหนึ่งชั้น ในเดือนพฤศจิกายน 2552 โครงการนี้ได้ถูกส่งไปยังสภาประชาชนอีกครั้งและได้รับการอนุมัติ
จำได้ว่าอาคารโรงแรมเจ็ดชั้นสร้างขึ้นในแนวสีแดงของ Garden Ring ระหว่างบ้านที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นในปีพ. ศ. 2498 ที่มีความสูงเท่ากันและอาคารสองชั้นที่สร้างขึ้นในปีพ. ศ. 2458 สถาปัตยกรรมของอาคารตามที่ Alexander Asadov กล่าวว่า "ดูดซับรูปแบบโดยรอบ" - บ้านคอนสตรัคติวิสต์ฝั่งตรงข้ามและอาคารสตาลินในละแวกใกล้เคียง ดังนั้นโรงแรมจึงผสมผสานฐานที่ทรงพลังแบบคลาสสิกเข้ากับ "ห้องใต้หลังคา" กระจกสีอ่อนกับกระบอกแก้วคอนสตรัคติวิสต์ที่มุม อาคารนี้รักษาเส้นสีแดงของถนนอย่างมีชั้นเชิง - ยื่นออกไปข้างหน้าด้วยฐานสองชั้นซึ่งยื่นออกไปยังอาคารที่อยู่อาศัยสูงที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งก่อตัวเป็นเสา มีสวนสาธารณะขนาดเล็กอยู่ด้านหลังผู้เชี่ยวชาญของสภาสถาปัตยกรรมยอมรับเป็นเอกฉันท์หนึ่งในข้อดีหลักของโครงการนี้
ผู้เขียนโครงการแนะนำให้ลดความสูงของเพดานลงในระดับสามดาวที่สอดคล้องกันที่ 3.30 เมตรและเนื่องจากพื้นที่ที่ได้รับรางวัลจึงเป็นการดีกว่าที่จะเน้นส่วนบนของอาคาร สภายังเชิญสถาปนิกเพื่อพิจารณาทางเลือกในการเชื่อมต่อ "อาร์เคด" ชั้นใต้ดินของโรงแรมกับอาคารใกล้เคียง ผู้เชี่ยวชาญยอมรับว่าแนวทางที่ไม่สะดวกไปยังโรงแรมเป็นช่องโหว่ของโครงการ - เพื่อไปยังทางเข้าด้านหน้าผู้ขับขี่รถยนต์จะต้องขับรถไปรอบ ๆ ตึกทั้งหมด สภาอนุมัติโครงการเชิญชวนให้ผู้เขียนคิดถึงรูปแบบการขนส่งอื่น