Micro district ที่ Pulkovo Heights
บล็อกล้อมรอบด้วยทางหลวง Volkhonskoye, Pulkovskoye Highway และทางรถวิ่งที่คาดการณ์ไว้
ผู้ออกแบบ: JSB "Zemtsov, Kondiain และพันธมิตร"
ลูกค้า: "TERRA"
พูดคุย: แนวคิดการวางผังเมือง
การประชุมของสภาผังเมืองเริ่มต้นขึ้นด้วยความเงียบในความทรงจำของ Vladimir Popov และ Yuri Kurbatov
Mikhail Kondiain ได้พูดถึงแนวคิด พื้นที่ขนาดเล็กในอนาคตจะปรากฏใกล้กับหอดูดาว Pulkovo พื้นที่ 215 เฮกตาร์ตั้งอยู่ที่จุดตัดของทางหลวง Pulkovskoye และ Volkhonskoye ซึ่งแตกต่างจากอาคารที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้เคียง Planetograd และ Yugtown ไม่ได้อยู่ใกล้กับ Pulkovskaya Gora แต่ก็ยังมีข้อ จำกัด ในการเปิดรับแสงในเวลากลางคืน กระแสไหลผ่านพื้นที่ทั้งหมดหรือมากกว่านั้นตามที่ปรากฏในภายหลังแม่น้ำ Pulkovka ซึ่งมีต้นกำเนิดจากที่ไหนสักแห่งในบาดาลของหลุมฝังกลบทางใต้ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามทางหลวง Volkhonskoe “ความท้าทาย” อีกอย่างของดินแดนนี้คือสุสานทางใต้ซึ่งเป็นสุสานที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเมือง
สำนัก "Zemtsov, Kondiain และ Partners" เสนอรูปแบบที่หลายคนพบว่าเป็นนวัตกรรมใหม่และสอดคล้องกับจิตวิญญาณของชีวิตในย่านชานเมือง บ้านที่มีเส้นรอบวงปิดจะมีระยะห่างค่อนข้างอิสระภายในไตรมาสเนื่องจากผู้อยู่อาศัยมีทั้งลานส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างกว้างขวางซึ่งสร้างระบบสวนที่มีพื้นที่ต่างๆ ถนนคนเดินสองแห่งที่มีความกว้างอย่างน้อย 40 ม. เป็นแกนสีเขียวสองแกนของไตรมาสซึ่งตัดกันในจัตุรัสหลักซึ่งมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่สนามเด็กเล่นและวัดที่ตั้งอยู่ใจกลางอ่างเก็บน้ำตกแต่ง อาคารสูง 18-21 เมตรจะมีงาน 9000 ตำแหน่งต่อประชากร 31,000 คน
ในระหว่างการอภิปรายปรากฎว่าสตรีมยังไม่ได้รับการสำรวจอย่างเพียงพอและทำให้เกิดข้อสงสัยในแนวคิดทั้งหมด: มีแนวโน้มว่าจะต้องถูกนำออกไปในท่อและฝังไว้ใต้ดิน Alexander Karpov จำได้ว่าแนวของวงแหวนปิดล้อมผ่านพื้นที่ของไซต์และไม่พบปฏิกิริยาต่อสถานการณ์นี้ในโครงการ Alexander Mikhailov กล่าวเพิ่มเติมว่า
เข็มขัดแห่งความรุ่งโรจน์สีเขียวไม่ได้มีสถานะเป็นวัตถุแห่งมรดกทางวัฒนธรรมและยังคงเรียกร้องให้ "ดำเนินการระลึกถึงวัตถุเป็นแนวธรรมดาด้วยความช่วยเหลือขององค์ประกอบการปรับปรุง"
ผู้เชี่ยวชาญมองว่าสุสานทางใต้ค่อนข้างเป็นข้อดีของอาณาเขต - "เพื่อนบ้านที่เงียบสงบ" และพื้นที่สำหรับเดิน - อย่างไรก็ตามพวกเขายอมรับว่าจำเป็นต้องวางเขตสุขาภิบาลแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในโครงการในขณะนี้ก็ตาม ในขณะเดียวกันก็เป็นไปตามบรรทัดฐาน
หลายคนชอบการจัดวางห้องพักแบบอิสระความสวยงามและความเป็นมนุษย์ซึ่งแสดงให้เห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นเนื่องจากความแตกต่างกับ "Planetograd" ทางเรขาคณิตที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งคล้ายกับเมืองแห่งดวงอาทิตย์ตามที่ Yevgeny Gerasimov เรียกมันว่า
ในทางกลับกัน Vladimir Grigoriev พบจุดอ่อนในส่วนนี้:“อาคารที่อยู่ใกล้สุสานเหมือนกับอาคารที่อยู่ด้านข้างของโกดังขายส่งและเช่นเดียวกับโซนพักผ่อนหย่อนใจ อาณาเขตนี้เป็นเขตชานเมือง แต่มีการประกาศการพัฒนาเมืองรอบนอกอย่างชัดเจน - มีความขัดแย้งในเรื่องนี้"
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ ->
LCD บน Oktyabrskaya
เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเขื่อน Oktyabrskaya
ผู้ออกแบบ: "ที่ปรึกษาการลงทุน", "PARITET GROUP"
ลูกค้า: LSR. อสังหาริมทรัพย์ - ตะวันตกเฉียงเหนือ"
พูดคุย: ลักษณะทางสถาปัตยกรรมและผังเมือง
คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยชั้นประหยัดในอนาคตจะตั้งอยู่ที่บรรทัดแรกของเขื่อน Oktyabrskaya แต่จะล้อมรอบด้วยเขตอุตสาหกรรมเกือบทุกด้าน อาคารที่มีความสูง 18-25 ชั้นตั้งเรียงรายกันไปตามปริมณฑลของพื้นที่โดยปล่อยให้มีลานขนาดใหญ่ว่างซึ่งจะมีโรงเรียนสำหรับนักเรียน 610 คนและโรงเรียนอนุบาลสำหรับเด็ก 300 คน จะมีที่จอดรถหลายชั้นอยู่สองมุมของแปลง การปรากฏตัวของคอมเพล็กซ์ได้รับผลกระทบจากระดับของที่อยู่อาศัย: ไม่มีระเบียงและ loggias ในบ้านผนังคอนกรีตเสริมเหล็กจะฉาบปูน
ผู้เชี่ยวชาญตั้งข้อสังเกตถึงความเป็นมืออาชีพของสถาปนิกซึ่งได้รับข้อมูลเบื้องต้นที่ซับซ้อน "แผนแม่บทที่แข็งแกร่ง" ของคอมเพล็กซ์ได้รับการตอบรับในเชิงบวกมากมาย Oleg Kharchenko เรียกโครงการนี้ว่า "ไทม์แมชชีน": "เมื่อฉันเห็นแผนแม่บทและรูปภาพมันก็มีบางสิ่งบางอย่างจากยุค 70 ของศตวรรษที่แล้วแนวโรแมนติกซึ่งเป็นแรงบันดาลใจในการพยายามสร้างความคล้ายคลึงของแนวคิดการวางผังเมืองอย่างน้อยที่สุด ไม่มีอะไร."
อย่างไรก็ตามโครงการได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ Nikita Yavein แนะนำให้ทำอะไรบางอย่างที่ "จริงจังมากขึ้น" สำหรับอาคารที่มองเห็น Neva เนื่องจากบ้านเหล่านี้อาจมีระดับที่แตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด เขาได้รับการสนับสนุนจาก Sergei Oreshkin และ Mikhail Kondiain ซึ่งไม่พลาดที่จะเตือนเกี่ยวกับความสำคัญของเขื่อนในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Mikhail Milchik รู้สึกสับสนกับสถาปัตยกรรม:“โซลูชัน Facade ทำซ้ำซึ่งกันและกันมีขนาดเล็กมากและไม่สามารถรับรู้ได้จากจุดที่ห่างไกล ความสูงที่เท่ากันของตัวเรือก็เป็นข้อเสียเช่นกัน มันจะเป็นไปได้ที่จะแก้ปัญหาที่ซับซ้อนบนหลักการของวงดนตรี: เพื่อเน้นสำเนียงองค์ประกอบรอง นอกจากนี้ยังไม่มีความเกี่ยวข้องกับอาคารสตาลินนิสต์ที่อยู่ใกล้เคียง"
-
ซูม 1/7 RC บน Oktyabrskaya © Parity Group
-
ซูม 2/7 RC บน Oktyabrskaya © Paritet Group
-
ซูม 3/7 Residential Complex บน Oktyabrskaya © Parity Group
-
ซูม 4/7 RC บน Oktyabrskaya © Paritet Group
-
ซูม 5/7 Residential Complex บน Oktyabrskaya © Paritet Group
-
ซูม 6/7 RC บน Oktyabrskaya © Paritet Group
-
ซูม 7/7 RC บน Oktyabrskaya © Paritet Group
Vladimir Grigoriev เปรียบเทียบโครงการกับคุณยายจากเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ซึ่งเงินบำนาญเพียงพอที่จะได้รับการบำบัดด้วยอากาศ: โครงร่างอุปกรณ์ต่อพ่วงและระดับของที่อยู่อาศัยเป็นตัวกำหนดแนวทางในการพัฒนา แต่มีอากาศที่นี่แน่นอนแม้ว่าองค์ประกอบจะยังไม่เป็นเช่นนั้นก็ตาม คริสตัลตามที่เราต้องการ หัวหน้าสถาปนิกแนะนำให้หลีกเลี่ยง "ผลกระทบ Podgorny บน Black River" - ด้วยอาคารที่มีความสูงต่างกันใกล้เขื่อนและยินดีที่ไม่มีระเบียงและผู้ดูแลความเรียบร้อยของอาคาร
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ ->
