การออกแบบคอมเพล็กซ์แบบหลายอพาร์ทเมนต์เป็นงานที่มีลักษณะทั่วไปที่ดูเหมือนจะไม่สำคัญ ข้อ จำกัด ที่ชัดเจนที่เกี่ยวข้องกับลักษณะของไซต์และขนาดของงบประมาณนั้นกำหนดโดยข้อกำหนดเฉพาะของลูกค้า ในทางกลับกันการปรับตัวให้เข้ากับสภาวะของตลาดที่มีการแข่งขันสูงทำให้มีมาตรฐานและกรอบที่เข้มงวดสูงขึ้น ตัวอย่างทั่วไปคือ บริษัท LEGENDA ซึ่งกำลังพัฒนาโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มันได้รับชื่อเสียงจากสิ่งที่เรียกว่า "แนวทางที่ชาญฉลาด" ซึ่งบ่งบอกถึงเค้าโครงที่หลากหลายมากถึง 50 ตัวเลือกที่แตกต่างกันเพื่อให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพแต่ละรายสามารถเลือกตัวเลือกได้ตามความต้องการและความสามารถของตน ซึ่งต้องใช้ความเฉลียวฉลาดและความรอบคอบพอสมควรจากสถาปนิก - โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงส่วนราคาที่ต่ำกว่าหรือกลาง
อย่างไรก็ตามโครงการแรกจาก LEGENDA มาจากหมวดหมู่“ยอดเยี่ยม” ได้แก่ อาคารสไตล์นีโอคลาสสิกการหุ้มด้วยหินธรรมชาติการตกแต่งตามประเพณีที่ดีที่สุดในสไตล์จักรวรรดิสตาลินนิสต์ - คอมเพล็กซ์ Pobedy 5 ซึ่งได้รับรางวัลมากมายในภาคอสังหาริมทรัพย์ พร้อมกันนี้กลายเป็นประสบการณ์ความร่วมมือครั้งแรกของนักพัฒนาจากเวิร์กชอป "Evgeny Gerasimov and Partners" แต่ในคำพูดของ Gerasimov เอง LEGENDA เป็นนักพัฒนาที่ดูดีซึ่งตั้งตัวเองเป็นเรื่องธรรมดา แต่มีไม่กี่คนที่บรรลุเป้าหมายในการสร้างที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายในราคาที่เหมาะสม การทำงานกับคอมเพล็กซ์นำร่องสองแห่งในกลุ่มมวลชนฝ่ายบริหารของ บริษัท ได้กำหนดหลักการอันชาญฉลาดที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง และเมื่อถึงคราวของอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่มากสำหรับ 1,470 โครงการในย่าน Primorsky ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กก็หันไปหา Gerasimov อีกครั้งพร้อมกับรูปแบบที่รอบคอบเพื่อเสนอโซลูชันทางสถาปัตยกรรมในระดับที่เหมาะสมแก่ลูกค้า.
ดังนั้นงานของ Yevgeny Gerasimov ในฐานะสถาปนิกจึงมีอุดมการณ์เป็นส่วนใหญ่ นอกจากนี้ยังมีความซับซ้อนเพิ่มเติมจากการกำหนดค่าที่ไม่ได้มาตรฐานของไซต์ที่ล้อมรอบด้วยถนน Nizhne-Kamenskaya ความต่อเนื่องของถนน Glukharskaya และถนน Komendantsky รูปทรงสามเหลี่ยมที่ยืดออกและความใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียวอันกว้างใหญ่กำหนดการแบ่งเขตพื้นฐาน: ส่วนการค้าด้านหน้าของคอมเพล็กซ์หันหน้าไปทางถนนและลานส่วนตัวมีพรมแดนติดกับพื้นที่ธรรมชาติซึ่งแม้จะมีอุปสรรค แต่ก็กลายเป็นภาพที่ต่อเนื่อง
ในอนาคตอาคารสูง 21 ชั้น 9 อาคารพร้อมที่อยู่ 3 แห่งจะปรากฏที่นี่ นี่คือย่านที่อยู่อาศัยเต็มรูปแบบสำหรับผู้คนเกือบ 3,000 คน: ศูนย์กีฬาที่ดำเนินงานอยู่แล้วอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้มีการวางแผนที่จะสร้างโรงเรียนในบริเวณใกล้เคียงและโรงเรียนอนุบาลในคอมเพล็กซ์ ก่อนอื่นหมายถึงที่อยู่ "Komendantskiy, 58" มีเพียง 5 อาคารและอพาร์ทเมนท์ 1,008 ห้อง แต่พวกเขาสามารถอ่าน "รหัสการออกแบบ" ทั้งหมดของไตรมาสอนาคตได้อย่างง่ายดาย
หลักการพื้นฐานของมันมีบางอย่างที่เหมือนกันกับ“บรรทัดฐานรายไตรมาส” สมัยใหม่ หนึ่งในนั้นคือชั้นล่างที่เปิดโล่ง: อาคารทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยสไตโลเบทสองระดับสถานที่ตามปริมณฑลมีไว้สำหรับองค์กรการค้าและสาธารณะ จะมีสำนักงานแพทย์และช่างเสริมสวยร้านค้าและคาเฟ่และภายในคอมเพล็กซ์สำหรับผู้อยู่อาศัยจะมีพื้นที่ที่มีชื่อทันสมัยว่า "coworking" ที่นี่ผู้ที่ทำงานจากระยะไกลจะสามารถใช้สถานที่ทำงานที่มีอุปกรณ์ครบครันเด็กนักเรียน - เพื่อเรียนรู้บทเรียนในบรรยากาศที่มุ่งเน้นมากขึ้นทุกคน - เพื่อสื่อสารในลักษณะเพื่อนบ้านและแลกเปลี่ยนข่าวสาร ชั้นสองของสไตโลเบทเป็นสำนักงาน ในขณะเดียวกันการเข้าถึงลานภายในสำหรับ "ผู้ใช้ภายนอก" จะถูกปิดและรักษาความเป็นส่วนตัวที่จำเป็นไว้
เมื่อพูดถึงการจัดระเบียบของลานบ้านแล้วก็ถึงเวลาที่ต้องระลึกถึงรูปทรงที่ผิดปกติของสถานที่ร่วมกับ "บรรทัดฐานรายไตรมาส" ที่มีชื่อเสียงซึ่งหนึ่งในนั้นคือการจัดสวนที่ซับซ้อน ที่จอดรถใต้ดินสองชั้นใช้พื้นที่เกือบทั้งหมดของไซต์และลานกว้าง "แยก" บนหลังคาที่ถูกใช้ประโยชน์และสูงกว่าระดับพื้นดินมากกว่าหนึ่งเมตร สิ่งนี้ช่วยให้คุณเน้นการแยกส่วนของคนเดินถนนและชิ้นส่วนรถยนต์
ลูกค้าให้ความสำคัญกับความอิ่มตัวของพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยไปกว่าการจัดวางของอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นจึงมีพื้นที่และโซนต่างๆมากมายในลาน ตัวอย่างเช่นสนามเด็กเล่นบางแห่งได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับเด็กวัยเตาะแตะสนามเด็กเล่นสำหรับวัยรุ่นและสนามเด็กเล่นสำหรับกีฬาและปิกนิก "สำหรับผู้ใหญ่" ในลานนี้เป็นไปได้ที่จะเกษียณในวงแคบหรือในทางกลับกันการจัดงานเฉลิมฉลอง "เพื่อนบ้าน" ที่ยิ่งใหญ่ หลายโซนมีฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันและพื้นผิวที่แตกต่างกัน แต่พวกมันทั้งหมดรวมกันเป็นหนึ่งเดียวทั้งทางโวหารและทางกายภาพ - เส้นทางเดินเล่นที่คดเคี้ยวยาวประมาณห้าร้อยเมตร
อย่างไรก็ตามสิ่งที่น่าสนใจที่สุดคือภาพสถาปัตยกรรมที่สดใสของอาคารที่ผู้เขียนค้นพบซึ่งเหมือนกับผลไม้อะโวคาโดที่แปลกใหม่ถูกเปิดออกด้านนอกด้วย "ผิว" หลากสีที่อุดมด้วยพลาสติกและด้านใน - มีสีเหลืองแดดสดใส " เยื่อกระดาษ ". ด้านหน้าทั้งหมดของคอมเพล็กซ์รวมกันด้วยการยืดสีทั่วไปซึ่งประกอบด้วยพิกเซลจำนวนมาก ยิ่งไปกว่านั้นบ้านแต่ละหลังยังมีสีที่โดดเด่นเป็นของตัวเองแม้ว่าจะมีสีอื่น ๆ อีกมากมายก็ตาม เป็นผลให้ด้วยความสามัคคีที่เห็นได้ชัดของวงดนตรีแต่ละบ้านจึงได้รับหน้าตาของตัวเอง
แสงแดดจริง "จับ" ระเบียง loggias และหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง พารามิเตอร์การออกแบบที่กำหนดโดยการวางแนวของอาคารไปยังจุดสำคัญและตามกฎของฟิสิกส์ได้นำไปสู่การจัดเรียงจังหวะบนอาคารที่ดูเหมือนว่ามีการตกแต่งอย่างมาก หอคอยซึ่งมีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าดูเหมือนจะประกอบขึ้นจากส่วนต่างๆที่ขยับเมื่อเทียบกัน - พิกเซลสีที่ได้รับระดับเสียง“มีชีวิตขึ้นมา” เคลื่อนย้ายสูญเสียความคล้ายคลึงกับแผงกระเบื้องโมเสคที่น่าเบื่อ
Quartography ยังคงความคิดนี้ ผู้ซื้อมีโอกาสเลือกอพาร์ทเมนต์จากตัวเลือกต่างๆเช่นห้องครัวที่รวมกับห้องนั่งเล่นหรือแยกออกจากกันโดยมีจำนวนห้องนอนและห้องน้ำที่ต้องการพร้อมห้องแต่งตัวและสำนักงาน ในบรรดาตัวเลือกมากกว่าห้าสิบแบบสำหรับเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์บน Komendantsky Prospect มีตัวเลือกที่ต้องการเกือบแน่นอน
สัมผัสสุดท้ายคือระดับความพร้อมของที่อยู่อาศัย: อพาร์ทเมนท์มีพื้นผิว "สีขาว" ซึ่งสิ่งที่เหลืออยู่คือการจัดการกับพื้นสีกระเบื้อง - วอลล์เปเปอร์ ไม่นานและไม่ยากเลยซึ่งแตกต่างจากอพาร์ทเมนต์ที่ปล่อยเช่าโดยไม่ตกแต่งเสร็จ แต่ช่วยให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ตระหนักถึงความชอบของเขาในการออกแบบเลือกสีและพื้นผิวได้อย่างอิสระ
ขั้นตอนแรกของห้าอาคารสัญญาว่าจะมีประชากรในไตรมาสที่สี่ของปี 2018 ในขณะเดียวกัน LEGENDA และ Evgeny Gerasimov & Partners ได้เปิดตัวโครงการร่วมกันอีกโครงการบน Dalnevostochny Prospekt อีกครั้งด้วยรูปแบบที่ชาญฉลาดและในกลุ่มมวลชน และนี่เป็นข้อพิสูจน์ที่ดีที่สุดว่าการทดลองทางสถาปัตยกรรมเชิงอุดมคติได้รับการสวมมงกุฎด้วยความสำเร็จและจะดำเนินต่อไป