สถานที่ที่ควรจะสร้างศูนย์มัลติฟังก์ชั่นแห่งใหม่ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของมอสโกวไม่ไกลจากสถานีรถไฟใต้ดิน Prospekt Vernadskogo คอมเพล็กซ์ควรจะเติบโตในส่วนลึกของย่านที่อยู่อาศัยและจะต้องเผชิญกับทางเดินทางเดียวซึ่งคุณสามารถตรงไปยังถนนได้ ความแคบของ "ช่องทาง" การขนส่งที่มีอยู่ในมือข้างหนึ่งและการเข้าถึงทางเดินเท้าที่ดีในอีกด้านหนึ่ง (เพียง 500 เมตรไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน) ได้กลายเป็นปัจจัยชี้ขาดสำหรับสถาปนิกในการเลือกกลยุทธ์สำหรับการพัฒนาอาณาเขตนี้: แม้กระทั่งก่อนที่จะตัดสินใจ ไม่ว่าพวกเขาจะรื้อถอนโวลุ่มที่มีอยู่หรือสร้างขึ้นใหม่พวกเขาตระหนักว่าจำเป็นต้องสร้างพื้นที่สาธารณะที่พัฒนาแล้วรอบ ๆ มัน หากไม่มี "ฟันเฟือง" สิ่งก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นอะไรก็ตามเพียงแค่ปิดกั้นบล็อกจากด้านใน นอกจากนี้ยังมีการกำหนดข้อ จำกัด บางประการเกี่ยวกับปริมาณที่คาดการณ์ไว้เนื่องจากบริเวณใกล้เคียงกับอาคารพักอาศัยสูงซึ่งตั้งอยู่อีกด้านหนึ่งของถนนรถแล่น ระหว่างมันกับวัตถุที่คาดการณ์ไว้อย่างดีที่สุดจะอยู่ที่ 30 เมตรดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะไม่คำนึงถึงจุดสังเกตนี้
ด้วยข้อมูลเบื้องต้นดังกล่าว - ความจำเป็นในการสร้างพื้นที่สาธารณะที่สะดวกสบายให้คำนึงถึงการเชื่อมต่อทางเดินเท้าที่มีอยู่และความใกล้ชิดกับหอคอย - สถาปนิก T + T และเริ่มทำงานในโครงการ และก่อนที่จะตอบคำถามว่าอาคารแห่งใหม่นี้จะเป็นอย่างไรสถาปนิกต้องตัดสินใจว่าจะรื้อถอนอาคารที่มีวัตถุประสงค์เชิงพาณิชย์และเพื่อสังคมสามชั้นที่มีอยู่บนไซต์หรือสร้างขึ้นใหม่ ตามธรรมชาติแล้วอาคารนี้สร้างขึ้นในช่วงปลายทศวรรษที่ 1980 ไม่ใช่อนุสาวรีย์ แต่ได้รับการจัดการให้กลายเป็นส่วนสำคัญของชีวิตประจำวันของไตรมาสดังนั้นเพื่อที่จะชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียสถาปนิกจึงพัฒนาแนวคิดสองประการสำหรับ การพัฒนาเว็บไซต์ในครั้งเดียว ในแต่ละส่วนสถาปนิก T + T อธิบายรายละเอียดให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ว่าปัจจัยใดที่มีผลต่อลักษณะที่ปรากฏและการทำงานของวัตถุในภายหลังขึ้นอยู่กับว่าพวกเขากำลังทำงานกับอาคารที่มีอยู่หรือสร้างขึ้นใหม่
ตัวเลือกที่ 1 ไม่สามารถรื้อถอนได้อาคารสามชั้นที่มีอยู่ในพื้นที่เป็นศูนย์การค้า "ระดับท้องถิ่น" ซึ่งคุ้นเคยกับทุกคนที่เคยไปย่านที่อยู่อาศัย อาคารซึ่งมีองค์ประกอบที่ค่อนข้างวุ่นวายและไม่สมมาตรนั้นเต็มไปด้วยบริการในครัวเรือนและร้านค้าขนาดเล็กทุกประเภท - ไม่มีคุณค่าทางสุนทรียศาสตร์ แต่อย่างน้อยก็ให้ความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านโดยรอบ ตามเส้นทางของการสร้างใหม่สถาปนิกต้องอยู่ในขอบเขตของอาคารที่มีอยู่ แต่มีโอกาสที่จะเพิ่มความสูงได้บ้าง อย่างไรก็ตามการวาง "คาน" บนชั้นบนของอาคารอีกหนึ่งชั้นนั้นไม่เพียงพอ - ในกรณีนี้ปริมาณจะดูยุ่งยากเกินไปและไม่เป็นระเบียบ ดังนั้นเพื่อให้เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อยและได้สัดส่วนสถาปนิกจึงใช้มาตรการสำคัญหลายอย่างพร้อมกัน ก่อนอื่นพวกเขารวมสองชั้นกลางเข้าด้วยกันคืนระดับเสียงให้เป็นโครงสร้างสามส่วนที่อ่านได้ชัดเจน จากนั้นพวกเขาจะปิดรูปร่างรูปตัวยูไม่เพียง แต่ของพื้นใหม่ด้านบนสุดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระดับกลางที่รวมกันด้วยโดยทิ้งส่วนโค้งไว้ที่ระดับของชั้นแรก สิ่งนี้ไม่เพียง แต่ช่วยเพิ่มพื้นที่ของอาคารอย่างมีนัยสำคัญโดยไม่ส่งผลกระทบต่อพรมแดนที่ชั้นหนึ่ง แต่ยังสร้างลานภายในของอาคารด้วย การแยกส่วนหลังอย่างใกล้ชิดยังเน้นด้วยความช่วยเหลือของคานที่ระดับชั้นสองและความสว่างของภาพโดยรวมจะได้รับจากการเคลือบกระจกอย่างต่อเนื่องในระดับสุดท้ายซึ่งสถาปนิกได้ปิดภาคเรียนลงไปบ้างแล้ว ความลึกและปกคลุมด้วยหลังคาแบนที่สง่างาม
การรักษาระดับเสียงไว้สถาปนิกจะเรียกคืนฟังก์ชันหลักอย่างระมัดระวัง - โซเชียลชั้นแรกของอาคารที่ได้รับการปรับปรุงใหม่สร้างขึ้นเพื่อการค้าการบริการและร้านอาหาร บนชั้นสองสำนักงานปรากฏบางส่วน แต่โดยธรรมชาติมีทางเข้าแยกต่างหาก แต่พวกเขาครอบครองชั้นสามทั้งหมดแล้ว สถาปนิกได้จัดวางรูปแบบของชั้นสุดท้ายซึ่งเป็นชั้นสี่ให้ยืดหยุ่นมากขึ้น: ทั้งสำนักงานและอพาร์ทเมนต์สามารถตั้งอยู่ที่นี่ได้และทั้งสองห้องจะสามารถอวดระเบียงที่มีหลังคาที่สะดวกสบายได้
แต่โซลูชันทางสถาปัตยกรรมของวอลลุ่มที่สร้างขึ้นใหม่นั้นแตกต่างไปจากเดิมโดยพื้นฐาน สถาปนิก T + T ไม่ทิ้งแม้แต่คำใบ้ถึงความสับสนของภาษาคอนกรีตในช่วงปลายทศวรรษ 1980: คอมเพล็กซ์ของพวกเขามีความสง่างามเด่นชัดและมีรูปลักษณ์ที่น่าจดจำซึ่งมีสถานที่สำหรับเซรามิกสีครีมอบอุ่นและอิฐหยาบ และความเงางามของกระจกและส่วนขยายของหลังคาสีขาวราวกับหิมะ …
วัสดุจานสีที่กว้างเช่นนี้ช่วยในการสร้างรหัสที่ชัดเจนของส่วนหน้า - การมองไปที่อาคารทำให้เห็นได้ชัดว่าบล็อกการทำงานหลายชิ้นมีความเข้มข้นอยู่ในนั้น และที่แสดงออกมากที่สุดก็คือ "เข็มขัด" สำนักงานกลาง: พื้นห้องรวมกันนั้นปูด้วยพื้นผิวที่ทำจากอิฐดินเผาซึ่งถูกตัดผ่านช่องหน้าต่างสูงเน้นด้วยกรอบสี่เหลี่ยมที่เข้มงวดของทางลาด
ตัวเลือกที่ 2 ไม่สามารถปล่อยให้พัฒนาตัวเลือก“ตั้งแต่เริ่มต้น” ได้สถาปนิกจึงใช้ขนานสำหรับปริมาตรเริ่มต้นลักษณะเชิงปริมาตรที่กำหนดความหนาแน่นของอาคารที่อนุญาตและความสูงสูงสุดที่อนุญาตสำหรับไซต์นี้จากนั้นจึงนำไปไว้ที่ การเปลี่ยนรูปภายใต้อิทธิพลของบริบท
ประการแรกมันถูกย้ายไปให้ไกลที่สุดจากอาคารที่อยู่อาศัย ประการแรก parallelepiped มีสไตโลเบทที่พัฒนาแล้วและบล็อกที่อยู่อาศัยถูกย้ายไปอยู่ด้านตรงข้ามกับบ้าน แต่เนื่องจากปัญหาในการสร้างทางเข้าที่สะดวกสบายไปยังอาณาเขตของคอมเพล็กซ์จึงเป็นเรื่องเร่งด่วนไม่น้อยในทางตรงกันข้ามสถาปนิกจึงจมน้ำตายส่วนสไตโลเบทด้วยการแขวนคอนโซลรอบปริมณฑลทั้งหมดของอาคาร ควรยอมรับว่าสิ่งนี้มีประโยชน์ต่อปริมาตรที่ล้อมรอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น: จากหน้าอกที่ค่อนข้างใหญ่มันกลายเป็นโครงสร้างที่เบาและเป็นมิตรกับสายตามากขึ้น
ตัวละครที่เปิดกว้างมากยิ่งขึ้นจะได้รับจากการเปิดหน้าต่างที่ปรับใช้โดยสัมพันธ์กับระนาบของส่วนหน้า สถาปนิกถูกบังคับให้ใช้เทคนิคนี้เนื่องจากอยู่ใกล้กับอาคารที่อยู่อาศัยที่กล่าวไปแล้ว แต่ถ้าอยู่ในบริเวณที่มีความรู้สึกไม่สบายทางสายตาพวกเขาจะทำ "แผ่น" ตาบอดที่ด้านหน้าเพียงบางครั้งเท่านั้นที่หักโดยหน้าต่างที่ยื่นกลับด้านในส่วนที่เหลือของ อาคารเป็น "ขั้นบันได" แนวตั้งที่เกิดจากการหมุนทางเรขาคณิตของช่องเปิดในระนาบของผนังโดยทั่วไป และเนื่องจากในกรณีของการก่อสร้างใหม่จำนวนชั้นของคอมเพล็กซ์สามารถเข้าถึงได้ 8 ชั้นผู้เขียนจึงรวมระดับเป็นคู่ ๆ เสริมสร้างจังหวะแนวตั้งของอาคารและในเวลาเดียวกันก็ขยายการรับรู้แนวนอน นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่ด้านหน้าที่หันหน้าไปทางสี่แยกและรถไฟใต้ดินจะได้รับมุมเลี้ยวเพิ่มเติม: บล็อกของพื้นที่ขยับเมื่อเทียบกันไม่เพียง แต่ทำให้อาคารมีการเคลื่อนตัวที่น่าจดจำเท่านั้น แต่ยังสร้างภาพลักษณ์ที่เป็นมิตรมากขึ้นด้วย (ในสี่ - เรื่องราวที่สร้างขึ้นใหม่บทบาทนี้เล่นโดยซุ้มประตูที่นำไปสู่ลาน)
โดยการรื้อถอนอาคารที่มีอยู่สถาปนิกรักษาหน้าที่ทางสังคมเอาไว้: ทั้งสองระดับล่างอุทิศให้กับการค้าและบริการรวมทั้งร้านอาหาร และอีกครั้งการเข้ารหัสของส่วนหน้ามาถึงด้านหน้า - ปริมาตรมีโครงสร้างในลักษณะที่เห็นได้ชัดในครั้งแรก: บล็อกการทำงานหลายบล็อกมีความเข้มข้นอยู่ในนั้น นอกจากนี้พื้นสาธารณะยังเน้นด้วยกระจกทึบในขณะที่ชั้นบนจะได้รับการแก้ไขในลักษณะเดียวกันและแตกต่างกันเนื่องจากการเคลื่อนที่ของเปลือกโลกเท่านั้น นี่เป็นการตัดสินใจโดยเจตนาของสถาปนิก: ในกรณีนี้คือการรวมวัสดุตกแต่งที่แตกต่างกันเพื่อให้สามารถมองเห็นได้และแตกต่างกันได้มากขึ้นซึ่งไม่สำคัญนักสำหรับอาคารแปดชั้นที่สร้างขึ้นในส่วนลึกของไตรมาสที่อยู่อาศัย
สวนสาธารณะเป็นหัวหน้าของทุกสิ่งดังที่ได้กล่าวไปแล้วในทั้งสองแนวคิด T + T Architects ให้ความสนใจอย่างใกล้ชิดกับการปรับปรุงอาณาเขตที่อยู่ติดกันโดยมุ่งมั่นที่จะแนะนำหลักการของการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมของคอมเพล็กซ์ให้มากที่สุดและทำให้หลังเป็นอินทิกรัล เป็นส่วนหนึ่งของสภาพแวดล้อมในเมือง บนไซต์เองเนื่องจากพื้นที่ที่ จำกัด มากจึงมีโอกาสน้อยสำหรับสิ่งนี้ แต่พื้นที่ในเมืองสองรูปสามเหลี่ยมที่ไม่ได้อยู่ภายใต้อาคารนั้นอยู่ติดกันและสถาปนิกแนะนำให้นักพัฒนาใช้เพื่อจัดระเบียบเต็มรูปแบบ - สวนสาธารณะรอบศูนย์แห่งใหม่พร้อมพื้นที่สันทนาการสนามเด็กเล่นและมินิสเตจ รูปทรงสามเหลี่ยมของไซต์เหล่านี้กลายเป็นประโยชน์อย่างมาก - ภูมิทัศน์สนับสนุนและพัฒนารูปแบบของโซลูชันสถาปัตยกรรมของอาคารด้วยการเลื่อนพื้น (หรือปิดภาคเรียนเช่นในกรณีแรก) และเปิดหน้าต่าง (หรือซุ้มประตู) ตามที่หัวหน้าของ T + T Architects Sergey Trukhanov ลูกค้าได้ศึกษาแนวคิดทั้งสองแล้วในที่สุดก็ให้ความสำคัญกับการก่อสร้างใหม่ แน่นอนประการแรกเขาได้รับคำแนะนำจากค่าใช้จ่ายในการดำเนินการซึ่งในกรณีของการก่อสร้างใหม่จะต่ำกว่าเสมอ แต่ปัจจัยที่ชี้ขาดไม่น้อยไปกว่านั้นคือความจริงที่ว่าการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ทำให้สามารถคำนึงถึง ลักษณะเฉพาะของการพัฒนาที่มีอยู่ในระดับที่มากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งความสามารถในการรวมฟังก์ชันสาธารณะที่หลากหลายมากขึ้นในโครงการทำให้คอมเพล็กซ์ใหม่มีประโยชน์มากขึ้นสำหรับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและความสามารถในการแยกออกจากสำนักงานโดยสิ้นเชิงรับประกันความสะดวกสบายของผู้ใช้ทุกคน อย่างไรก็ตามตัวแปรที่มีการสร้างขึ้นใหม่มีข้อดีที่ไม่อาจโต้แย้งได้นั่นคือโซลูชันทางสถาปัตยกรรมที่มีสไตล์และผ่านการตรวจสอบมากขึ้นการมีลานกว้างและความกะทัดรัดของไดรฟ์ข้อมูล “เป็นสิ่งสำคัญโดยพื้นฐานสำหรับเราในการหาทั้งสองสถานการณ์สำหรับการพัฒนาไซต์นี้โดยไม่เพียง แต่ศึกษาสถาปัตยกรรมที่แท้จริงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคมที่มีผลต่ออนาคตด้วยและในแง่นี้งานนี้จึงกลายเป็นประสบการณ์ที่น่าสนใจมาก ที่อนุญาตให้ลูกค้าแสดงเหตุผลในการตัดสินใจของเขา” - Sergey Trukhanov กล่าว