คอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นบนถนน Kievskaya
TPO "สำรอง"
ลูกค้า "Avtokombinat No. 1"
ครั้งแรกที่สภาพิจารณาโครงการคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมที่จอดรถใต้ดินใกล้สถานีรถไฟเคียฟสกี้นำเสนอโดย TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin ยังแสดงให้เห็น
โครงการก่อนหน้านี้จาก Flat & Co ซึ่งได้รับการพิจารณาและไม่ได้รับการรับรองในสภาซุ้มประตูเมื่อปีครึ่งที่แล้ว จากนั้นข้อร้องเรียนหลักของโซลูชันการออกแบบคือความเป็นไปไม่ได้ที่จะจัดระเบียบผ่านการสัญจรทางเท้าในพื้นที่และโดยทั่วไปปัญหา "ความเชื่อมโยง" ของไตรมาสนี้ จากนั้นโครงการนี้ได้รับการสรุปตามความคิดเห็น แต่ในระหว่างการทำงานลูกค้าตัดสินใจเพิ่มจำนวนพื้นที่ที่อยู่อาศัยและสั่งซื้อโครงการใหม่ของ TPO "Reserve"
ตามความปรารถนาใหม่จำเป็นต้องวางคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยศูนย์การค้าและส่วนสำนักงานในพื้นที่ขนาดเล็กพอสมควรซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟ Kievsky ฝั่งตรงข้ามถนนจาก Kitezh complex ขึ้นอยู่กับขนาดของไซต์ - 2.9 เฮกตาร์และข้อ จำกัด ของความสูง 55 เมตรทำให้เกิดบล็อกเมืองปิดที่มีลานขนาดใหญ่ การวิเคราะห์สถานการณ์การขนส่งที่ยากลำบากกำหนดให้มีการจัดวางที่อยู่อาศัยสี่แห่งและอาคารสำนักงานหนึ่งหลังตามแนวปริมณฑลของไซต์ การถอดเสาเข็มของอาคารหลังหนึ่งไปทางจัตุรัสเคียฟสกายาและการหันไปทางอื่นเพื่อให้ไข้แดดทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงขององค์ประกอบ
ศูนย์การค้าเนื้อที่ 34,000 ม2ซึ่งการจราจรขนส่งผ่านไปยังตลาด Dorogomilovsky นั้นตั้งอยู่บนสองชั้นในส่วนใต้ดินของคอมเพล็กซ์ ด้านล่างเป็นที่จอดรถใต้ดิน 1017 คัน ด้านบนที่ระดับถนน Kievskaya มีร้านค้าอยู่แล้วในรูปแบบ "เมือง" ดังนั้น MFC จึงรวมรูปแบบการค้าสองรูปแบบเข้าด้วยกัน: รูปแบบถนนในเมืองและรูปแบบ "ชานเมือง" ของห้างสรรพสินค้า การตัดสินใจครั้งนี้ทำให้สามารถจัดเตรียมลานภายในที่กว้างขวางพอสมควรสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยปิดสำหรับรถยนต์โดยไม่รวมยานพาหนะพิเศษ
อาคารสำนักงานซึ่งอยู่ห่างจากอาคารที่พักอาศัยตามถนน Kievskaya Street ค่อนข้างโดดเด่นด้วยอาคารที่เรียบง่ายกว่าด้วยพื้นผิวกระจกและหน้าต่างสามเหลี่ยมที่มีลักษณะเฉพาะ
สมาชิกสภาพิจารณาร่างที่ส่งมามีความน่าเชื่อ ในระหว่างการตรวจสอบรายละเอียดได้รับการชี้แจงโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีข้อสังเกตว่าระดับความสูงของอาคารสูงกว่าอาคารใกล้เคียงของศูนย์สำนักงาน Kitezh นอกจากนี้ยังมีการหารือเกี่ยวกับปัญหาการขนส่งผ่านศูนย์การค้า หัวข้อสนทนาคือสถานการณ์ที่ยากลำบากกับผู้ใช้ที่ดินในพื้นที่ข้างเคียง
“มันเกิดขึ้นที่สภาสถาปัตยกรรมเรากำลังพิจารณาโครงการตาม GPZU ที่ออกไปแล้วดังนั้นในปริมาณที่ได้ประกาศไปแล้วและที่สถาปนิกถูกบังคับให้ทำงาน ในกรณีนี้ดูเหมือนว่าสำหรับฉันปริมาณที่นี่เกินกว่าประมาณหนึ่งเท่าครึ่ง - Andrei Gnezdilov กล่าว - โครงการนี้ทำอย่างมืออาชีพให้คำตอบและทางออกที่เป็นไปได้ แต่โดยทั่วไปสถานการณ์ในพื้นที่นี้ไม่ใช่เรื่องง่าย ก่อนหน้านี้มีการหารือกันแล้วว่าจำเป็นต้องขยายทางตันของ Mozhaisk เพื่อจัดระเบียบการจราจรและแก้ปัญหาการซึมผ่านของพื้นที่ แต่ก็ไม่ได้ทำ หวังว่ามันจะเกิดขึ้นหลังจากนี้"
คอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นบนถนน Setunskaya
สถาปนิก Sergey Skuratov
ลูกค้า "บริษัท จัดการ" Dominanta"
โครงการที่กล่าวถึงครั้งที่สองยังเกี่ยวข้องกับ GPZU ซึ่งเป็นคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นตามที่อยู่: 1st Setunsky proezd, vl 6-10 ซึ่งเป็นแนวคิดที่พัฒนาโดยสำนักสถาปัตยกรรมของ Sergei Skuratov ตามที่ Sergei Skuratov ประมาณหนึ่งปีที่ผ่านมาลูกค้าได้รับตัวเลือกมากมายสำหรับข้อเสนอก่อนโครงการตาม GPZU ซึ่งจำกัดความสูง 75 เมตร
ด้วยตำแหน่งที่ตั้งของพื้นที่ใกล้กับเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ "Vorobyovy Gory" และ "Valley of the Setun River" สถาปนิกได้เสนอรุ่นของคอมเพล็กซ์ที่มีพื้นที่สร้างน้อยซึ่งจะสร้างความเชื่อมโยงกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเนื่องจาก รวมทั้งปรับปรุงสายพันธุ์และลักษณะการมองเห็นของวัตถุ ตามข้อเสนอนี้ความสูงของอาคารหลังหนึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 153 เมตรและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจปรากฏขึ้นในพื้นที่จึงได้รับการปลดปล่อย
โครงการได้รับการอนุมัติจากลูกค้าและนำเสนอเมื่อปลายเดือนพฤศจิกายนเวลา
การรับฟังความคิดเห็นของประชาชนเพื่ออนุมัติการเพิ่มความสูงและการเปลี่ยนแปลงที่เหมาะสมกับกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา
ในการประชุมของ Arch Council Sergei Skuratov ได้นำเสนอเหตุผลสำหรับการตัดสินใจครั้งนี้โดยให้รายละเอียดเกี่ยวกับโครงการ
พล็อตสำหรับคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นที่คาดการณ์ไว้ตั้งอยู่ห่างจากวงแหวนขนส่งสายที่สามเพียง 100 เมตร (จากทิศตะวันออก) MCC ผ่านใกล้ ๆ และมีแผนจะสร้างข้อมูลสำรองสำหรับ Kutuzovsky Prospekt ทางด้านใต้ของคอมเพล็กซ์มีแม่น้ำ Setun แยกออกจากอาณาเขตโดยทาง First Setunsky ไตรมาสที่อยู่อาศัยใกล้เคียงประกอบด้วยบ้านแผงที่มี 14-25 ชั้นซึ่งกลายเป็นจุดเริ่มต้น:“เมื่อออกแบบเรากำหนดกริดสองแบบ - พาราเมตริกและไข้แดด - และมีองค์ประกอบบางอย่างโดยมีจำนวนชั้นเพิ่มขึ้นทีละน้อยจาก ไตรมาสที่อยู่อาศัยให้กับ TTK” Sergey Skuratov กล่าว
อาคารที่ได้รับการออกแบบสี่หลังรวมกันเป็นฐานร่วมกันซึ่งมีที่จอดรถและโครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ สถานที่สาธารณะศูนย์ออกกำลังกายคาเฟ่ มีการวางแผนโรงเรียนอนุบาลสำหรับ 90 แห่ง คุณสมบัติอื่น ๆ ของโครงการคือการมีพื้นที่ทางเท้าภายในที่อบอุ่นและความเป็นไปได้ในการเข้าถึงอาคารพักอาศัยแต่ละหลังผ่านส่วนใต้ดิน
พื้นที่ระหว่างบ้านกำลังได้รับการปรับปรุงโดยคำนึงถึงความโล่งใจ: จัตุรัสหลักที่มีคาเฟ่กำลังก่อตัวขึ้นสนามกีฬาสระว่ายน้ำชามสเก็ตบอร์ดตั้งอยู่ เพื่อเพิ่มพื้นที่สันทนาการลูกค้าวางแผนที่จะซื้อพื้นที่ใกล้เคียง (0.41 เฮกตาร์)
อาคารที่โดดเด่นสูง 154 เมตรถูกกำหนดให้เป็นวงแหวนขนส่งที่สามและสอดคล้องกับอาคารของ Presidium of the Academy of Sciences และ Novodevichy Convent เพื่อความสะดวกในการรับรู้ภาพสูงสุดด้านหน้าของอาคารจะไม่สมมาตร - ด้านใดด้านหนึ่งจะได้รับ "ความตื่นเต้น"
อาคารแต่ละหลังได้รับการออกแบบด้วยสีของตัวเอง: อาคารหลังหนึ่งใช้อิฐสีดำส่วนอีกหลังใช้อิฐที่มีน้ำหนักเบาพร้อมทองแดงแทรกและปริมาตรในแนวนอนจะทำด้วยทองแดง
Sergey Skuratov ให้ความสนใจกับมาตรการป้องกันเสียงที่วางแผนไว้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่ซับซ้อนตลอดจนการปรับปรุงพื้นที่ที่อยู่ติดกัน - รูปแบบของที่จอดรถการขยายช่องทางเดินรถของทาง Setunsky
การอภิปรายหลักของโครงการโดยสมาชิกสภาสถาปัตยกรรมได้สัมผัสกับการเชื่อมโยงการขนส่งของคอมเพล็กซ์และทางออกไปยังเขื่อนกั้นแม่น้ำเซตุน
เมื่ออธิบายโครงการ Sergey Skuratov ชี้ไปที่การจัดเตรียมป้ายรถเมล์ใกล้ตึกและทางเดินเท้าใต้ดินข้ามไปยังแม่น้ำ สำหรับความสัมพันธ์เพิ่มเติมของไตรมาสนี้กับเมืองโดยรวมนี่เป็นคำถามของกลุ่มเป้าหมาย
สมาชิกสภาสนับสนุนโครงการโดยแสดงความหวังว่าจะได้รับการแก้ไขปัญหาการขนส่ง
โดยสรุป Sergei Kuznetsov หัวหน้าสถาปนิกของมอสโกกล่าวว่าทั้งสองโครงการได้รับการอนุมัติจากสภาสถาปัตยกรรม:“เราได้พิจารณาโครงการบนถนนเคียฟสกายาแล้วและเวอร์ชันที่นำเสนอสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก เราเห็นคนที่สองเป็นครั้งแรกและนี่คือผลงานที่แข็งแกร่งของ Sergei Skuratov อาคารสูงที่โดดเด่นเป็นเทรนด์สมัยใหม่ที่เกี่ยวข้อง: ตอนนี้เมืองต้องการอาคารสูงใหม่และภาพเงาใหม่ เราไม่กลัวพวกเขา แต่ตรงกันข้ามสนับสนุนพวกเขา”
