การใช้เทคโนโลยี BIM ในการสร้างออบเจ็กต์คำสั่งของรัฐจะมีผลบังคับใช้ในรัสเซียในปี 2019 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย Mikhail Men โต้แย้งการตัดสินใจนี้ด้วยการลดต้นทุนการออกแบบลง 30% และความสามารถในการควบคุมต้นทุน BIM ช่วยให้คุณสามารถคำนวณต้นทุนความเสี่ยงกำหนดเวลาในระยะแรกซึ่งเป็นประโยชน์และสะดวกสำหรับลูกค้าอย่างไม่ต้องสงสัย
การใช้งาน BIM เป็นกระบวนการของการเปลี่ยนแปลงเชิงระบบซึ่งผลกระทบขั้นสูงจะล่าช้าในเวลา จำเป็นต้องซื้อคอมพิวเตอร์ที่มีประสิทธิภาพโปรแกรม (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad) ฝึกอบรมผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อทำงานกับพวกเขา ห่างไกลจากมหาวิทยาลัยในประเทศทุกแห่งสอนสิ่งนี้ แต่เป็นระบบ - ไม่มีที่ไหนในสหพันธรัฐรัสเซีย จากประสบการณ์ของผู้บริหารการเปลี่ยนไปใช้ BIM ใช้เวลาหกเดือนถึงสองปี ในการทำงานในรูปแบบข้อมูลสถาปนิกนักออกแบบและนักออกแบบต้องมีการพัฒนาฐาน - ไลบรารีของตระกูลผลิตภัณฑ์ ระหว่างทางทั้งหมดนี้เผยให้เห็นปัญหาอื่น ๆ อีกมากมายในองค์กรของกระบวนการ เนื่องจากรากศัพท์จากต่างประเทศของซอฟต์แวร์ไม่ใช่ทุกอย่างที่ปรับให้เข้ากับบรรทัดฐานและ GOST ของรัสเซีย
แล้วนักลงทุนในตลาดคิดอย่างไรเกี่ยวกับการใช้งาน BIM? เราได้พูดคุยกับพวกเขาหลายคน และบทสรุปอยู่ในตอนท้าย ***
เซอร์เกย์โกรมอฟ
SPEECH หัวหน้ากลุ่มสถาปนิก:
“สำนักของเราเป็นสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในมอสโกมีการฝึกอบรมและทีมงานมากมายและแน่นอนว่าไม่ใช่ทุกคนที่ใช้เทคโนโลยี BIM แต่แต่ละทีมทำงานร่วมกับ BIM มาเป็นเวลานานและมั่นใจโดยเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการทำงานในโครงการและโดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วยลดเวลาในการเปลี่ยนแปลงได้อย่างมาก สิ่งนี้เห็นได้ชัดเจนโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการทำงานของทีม SPEECH ที่สนับสนุนโครงการของสำนักงานต่างประเทศ: การสร้างแบบจำลองข้อมูลช่วยให้คุณวิเคราะห์เนื้อหาที่พัฒนาโดยเพื่อนร่วมงานได้อย่างรวดเร็วและปรับให้เข้ากับความเป็นจริงของรัสเซียรวมทั้งอธิบายให้ผู้เขียนเข้าใจถึงสาระสำคัญของ การเปลี่ยนแปลงที่จำเป็น เทคโนโลยี BIM มีประสิทธิภาพเท่าเทียมกันเมื่อทำงานร่วมกับผู้รับเหมาช่วง - การแลกเปลี่ยนข้อมูลใน IFC: รูปแบบที่เป็นสากลและเปิดกว้างสำหรับการถ่ายโอนโมเดลข้อมูล - ช่วยให้คุณสามารถรวมเข้ากับโครงการเดิมได้อย่างรวดเร็วโซลูชันเชิงสร้างสรรค์เทคโนโลยีและวิศวกรรมทั้งหมดที่พัฒนาโดยองค์กรบุคคลที่สาม
แน่นอนว่าการทำงานกับ BIM ไม่ได้เกิดจากภาวะแทรกซ้อน บางทีช่วงเวลาที่รุนแรงที่สุดคือการใช้ BIM ในระดับที่แตกต่างกันสำหรับทุก บริษัท ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ การขาดข้อบังคับสำหรับการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์และมาตรฐานทั่วไปสำหรับการถ่ายโอนข้อมูลในโครงการทำให้ขั้นตอนการแลกเปลี่ยนข้อมูลยุ่งยากขึ้น บางครั้งมันก็มาถึงประเด็นที่ว่าจากผู้รับเหมาช่วงรายหนึ่งเราสามารถยอมรับส่วนตามความหมายบนกระดาษลอกลายได้และต้องโอนย้ายไปยังโมเดลของเราด้วยตนเอง
ความเป็นจริงของโครงการก่อสร้างของรัสเซียเป็นเรื่องที่น่าปวดหัวไม่น้อย บ่อยครั้งแม้ในขั้นตอนของการดำเนินโครงการเราต้องดำเนินการสร้างแบบจำลองหลายตัวแปรและอัปเดตโมเดลหลายเวอร์ชันพร้อมกัน เป็นผลให้ในโครงการที่ซับซ้อนมากเราต้องเผชิญกับข้อ จำกัด ด้านซอฟต์แวร์และทรัพยากร
ในการทำงานกับโครงการที่ซับซ้อนสถาปนิกของเราใช้ ArchiCAD เป็นหลักซึ่งช่วยให้สามารถทำงานกับไฟล์และรูปแบบโมเดลที่แตกต่างกันได้และโดยไม่ต้องเชื่อมโยงกับผู้ขายรายใดรายหนึ่งแปลงข้อมูลเริ่มต้นเป็นโมเดลของเราและโอนงานไปยังผู้รับเหมาช่วงในรูปแบบที่ สะดวกสำหรับพวกเขา โดยทั่วไปเราประสบความสำเร็จในการค้นหาโซลูชันเพื่อหลีกเลี่ยงข้อ จำกัด ด้านซอฟต์แวร์และทรัพยากรและกำลังค่อยๆปรับปรุงแม้ว่าจะเร็วเกินไปที่จะพูดถึงระดับที่ 3 ของความเป็นผู้ใหญ่ของ BIM ซึ่งเป็นระดับสูงสุดตามแบบจำลองของ Buu-Richards” ***
Vadim Kostyrin,
za bor ผู้อำนวยการฝ่ายบริหาร:
“ในปัจจุบันกระบวนการออกแบบทั้งหมดของเราได้รับการแก้ไขและเชื่อมโยงกับ 3D Max และ ArchiCAD เราไม่ได้ใช้โปรแกรมอื่น ๆชุดนี้ตรงตามความต้องการของ บริษัท ของเราอย่างเต็มที่และช่วยให้เราสามารถแก้ปัญหาทั้งหมดที่กระบวนการออกแบบและความต้องการของลูกค้าของเราก่อให้เกิดกับเราได้ สำหรับเราความสามารถของ Revit นั้นชัดเจน (ซอฟต์แวร์สำหรับการออกแบบใน BIM - ed.) แต่เราไม่ได้วางแผนที่จะเปลี่ยนแปลงอะไรในงานของเราเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงใด ๆ จะละเมิดกำหนดการและวงจรของกระบวนการทำงาน โดยหลักการแล้วสำหรับเราแล้วดูเหมือนว่าวิธีการออกแบบสมัยใหม่จะให้ความสำคัญกับเครื่องมือซอฟต์แวร์มากเกินไป อย่าลืมว่าสถาปัตยกรรมมีอยู่นอกสภาพแวดล้อมดิจิทัลและมันก็เป็นศิลปะด้วย ***
Anton Nadtochy
Atrium ผู้อำนวยการทั่วไป:
เอเทรียมใช้การสร้างแบบจำลองข้อมูลมาหกปีแล้ว เราเก่งด้าน BIM มากกว่า บริษัท ตะวันตกหลายแห่งที่เราเคยเจอ มากขึ้นอยู่กับประสบการณ์และจุดเน้นของ บริษัท ที่จะเชี่ยวชาญโปรแกรม โดยธรรมชาติแล้วแต่ละตำแหน่งเช่นผู้จัดการ BIM จะปรากฏขึ้น และถ้าคุณดู บริษัท ที่ประสบความสำเร็จที่ทำงานใน BIM ผู้จัดการ BIM เป็นหน่วยงานแยกต่างหากที่ทำอะไรมากไปกว่าประสานงานสร้างฐานที่จำเป็นสำหรับการทำงานเป็นต้น ปัญหาหลักคือฐานตระกูลผลิตภัณฑ์ยังไม่ได้รับการพัฒนาซึ่งส่วนใหญ่ต้องสร้างตั้งแต่เริ่มต้นตั้งแต่เริ่มแรก เมื่อฐานเหล่านี้ได้รับการพัฒนาแน่นอนว่ากระบวนการต่างๆจะเร่งและเป็นไปโดยอัตโนมัติ ในความคิดของฉันการติดตั้ง BIM ใช้เวลาหลายปีขึ้นอยู่กับจำนวนคนใน บริษัท นี่คือการประสานงานภายในในสภาพแวดล้อมเดียวในแบบจำลองข้อมูลเดียวและกฎการทำงานอื่น ๆ ฉันจะไม่บอกว่ามีปัญหากับ BIM ในรัสเซีย - มีปัญหาในการใช้งาน สิ่งนี้ต้องการวินัยของผู้เข้าร่วมโครงการทั้งหมดการสร้างมาตรฐานองค์กรภายในที่ค่อนข้างเข้มงวดสำหรับการทำงานกับโปรแกรม
สำหรับการเปลี่ยนคำสั่งของรัฐไปเป็น BIM มีความเป็นไปได้ที่บาง บริษัท จะชนะสัญญาของรัฐบาลในขณะที่ บริษัท อื่น ๆ ที่รู้วิธีทำงานใน BIM จะทำงานให้กับพวกเขาในสัญญาช่วง ***
Andrey Ushakov,
องค์กรออกแบบ GENPROEKT ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนา:
“การเปิดตัว BIM การซื้อซอฟต์แวร์พิเศษการปรับโครงสร้างกระบวนการทางธุรกิจเป็นต้นทุนที่สำคัญสำหรับองค์กรออกแบบใด ๆ ดังนั้นในระยะแรกเราไม่ต้องพูดถึงการออม เป็นข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณภาพของงานออกแบบและโอกาสในการทำงานในตลาด แต่ตอนนี้ด้วยการพัฒนา BIM ทำให้เราเห็นว่าความต้องการและความเข้าใจในประโยชน์ของเทคโนโลยีเติบโตขึ้นอย่างมาก ท้ายที่สุดโครงการ BIM ไม่ได้เป็นเพียงการสร้างภาพสามมิติที่สวยงามซึ่งสามารถมองเห็นองค์ประกอบและระบบทั้งหมดของอาคารได้ นอกจากนี้ยังเป็นแผนธุรกิจที่โปร่งใสสำหรับผู้เข้าร่วมทั้งหมดในกระบวนการ เมื่อคุณเปลี่ยนองค์ประกอบใดองค์ประกอบหนึ่งของโมเดลโปรแกรมจะทำการแก้ไขตารางและค่าประมาณทั้งหมดโดยอัตโนมัติ เจ้าของสามารถรับการคำนวณทางเศรษฐกิจทั้งหมดได้ทันที
การให้ข้อมูลเกี่ยวกับการก่อสร้างทำให้วันนี้สามารถแก้ปัญหาที่ก่อนหน้านี้ไม่สามารถแก้ไขได้ ตัวอย่างเช่นขณะนี้ฟังก์ชันการควบคุมดูแลสถาปัตยกรรมจำนวนมากสามารถดำเนินการได้จากระยะไกลโดยใช้ซอฟต์แวร์ การคาดการณ์ต้นทุนการก่อสร้างมีความแม่นยำมากขึ้น เทคโนโลยี BIM ช่วยให้สามารถออกแบบจัดการความเสี่ยงได้อย่างมีประสิทธิภาพดีขึ้นและแม่นยำมากขึ้น ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon ผู้อำนวยการทั่วไป:
“เราในกลุ่ม บริษัท Etalon ใช้เทคโนโลยี BIM มากว่าสี่ปีแล้ว สิ่งนี้ช่วยลดความยุ่งยากในการทำงานของนักออกแบบและปรับปรุงคุณภาพของเอกสารโครงการ ในขั้นตอนของการวางแผนการก่อสร้างเราสามารถซิงโครไนซ์โมเดลเสมือนกับตารางปฏิทิน: แต่ละองค์ประกอบของโมเดลสามมิติจะได้รับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเวลาที่จะสร้าง ดังนั้นการใช้ BIM ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท จึงสร้างแผนการก่อสร้างเสมือนจริง แบบจำลองช่วยให้คุณสามารถวิเคราะห์กราฟที่สร้างขึ้นและระบุข้อผิดพลาดในลำดับตรรกะได้การพัฒนาสถานการณ์ดังกล่าวยังช่วยให้ได้รับข้อมูลเชิงวิเคราะห์เกี่ยวกับความต้องการวัสดุในการบรรทุกปั้นจั่นและการส่งมอบทรัพยากรไปยังสถานที่ก่อสร้าง ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างจะใช้แบบจำลองเสมือนเพื่อควบคุมระยะเวลาในการทำงานนอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญด้านการคุ้มครองแรงงานจะใช้แบบจำลองดิจิทัลเพื่อรวบรวมข้อมูลและประเมินระดับความปลอดภัยของสถานที่ก่อสร้าง
แบบจำลอง BIM คือคลังความรู้ดิจิทัลขนาดกะทัดรัดบนอ็อบเจ็กต์โดยมีระยะเวลาการจัดเก็บไม่ จำกัด และสามารถนำเอกสารการออกแบบมาใช้ซ้ำสำหรับอ็อบเจ็กต์การดำเนินการได้ เทคโนโลยีนี้สร้างเครื่องมือสำหรับการคำนวณวัสดุสิ้นเปลืองอย่างรวดเร็วและแม่นยำสำหรับการซ่อมแซมในปัจจุบันหรือตามฤดูกาลและความรู้ทั้งหมดจะถูกสะสมไว้ในที่จัดเก็บส่วนกลาง ดังนั้นจึงเป็นเครื่องมือสำหรับการตัดสินใจที่รวดเร็วและลดเวลาที่ต้องใช้ในการค้นหาข้อมูลที่คุณต้องการ” ***
พาเวลชตาเฟตอฟ
JSC "การวางผังเมือง" หัวหน้าฝ่ายพัฒนา:
“บริษัท ใช้ BIM มาตั้งแต่ปี 2554 ในช่วงเวลานี้เราได้ออกแบบมากกว่า 1 ล้านตารางเมตรโดยใช้เทคโนโลยีการสร้างแบบจำลองข้อมูล เราเป็น บริษัท แรกในรัสเซียที่ผ่านความเชี่ยวชาญของรัฐมอสโกด้วยแบบจำลอง BIM อิเล็กทรอนิกส์
ในรัสเซียการเปิดตัวเทคโนโลยี BIM นั้นเกิดขึ้นเองโดยธรรมชาติ บาง บริษัท กำลังดำเนินไปข้างหน้าเพื่อให้ได้เปรียบเพื่อนร่วมงานอย่างชัดเจนบาง บริษัท กำลังนำเทคโนโลยีการสร้างแบบจำลองข้อมูลมาใช้โดยใช้วิธีการ "ตามทัน" ปัญหาที่สำคัญที่สุดในการนำเทคโนโลยีการสร้างแบบจำลองสารสนเทศมาใช้ในความคิดของฉันคือการขาดความเข้าใจในเป้าหมายสูงสุดของการใช้เทคโนโลยีนี้ ผู้ผลิตซอฟต์แวร์ต่างพูดถึงประโยชน์และข้อดีทั้งหมดของเทคโนโลยีใหม่อย่างชัดเจน แต่ไม่มีใครแตะต้องในประเด็นดังกล่าวเช่นค่าใช้จ่ายในการใช้งาน: การซื้อลิขสิทธิ์ซอฟต์แวร์การอัปเดตเวิร์กสเตชันของวิศวกรออกแบบการสร้างเซิร์ฟเวอร์และโครงสร้างพื้นฐานเครือข่ายใหม่การสร้างแผนก ของผู้จัดการ BIM สิ่งสำคัญคือระยะเวลาและกระบวนการทางเทคโนโลยีในการนำไปใช้การเปลี่ยนแปลงกระบวนการทางธุรกิจของ บริษัท การเขียนข้อบังคับสำหรับการพัฒนาและการทำงานกับแบบจำลองการจัดโครงสร้างการจัดเก็บสำหรับองค์ประกอบและส่วนประกอบของแบบจำลองวิธีการในการเปลี่ยนแปลงและบันทึก แยกออกจากการผลิตหลัก ประเด็นที่ระบุไว้ข้างต้นเป็นข้อเสียของเทคโนโลยีการสร้างแบบจำลองข้อมูล กระบวนการเปลี่ยนแปลงมีค่าใช้จ่ายสูงและใช้เวลานาน การใช้เทคโนโลยี BIM จะเริ่มจ่ายเงินปันผลจริงหลังจากผ่านไปสองหรือสามปี
สำหรับข้อดีนั้นนักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้พูดถึงพวกเขามากกว่าหนึ่งครั้งแล้ว ด้วยประสบการณ์มากมายในการใช้เทคโนโลยี BIM ฉันสามารถพูดได้อย่างแน่นอนว่าการใช้งานของพวกเขาไม่สามารถถูกแทนที่ได้เมื่ออิทธิพลของปัจจัยมนุษย์อยู่ในระดับสูง เรากำลังพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อันตรายโดยเฉพาะอย่างยิ่งซับซ้อนทางเทคนิคและไม่เหมือนใครซึ่งเต็มไปด้วยอุปกรณ์วิศวกรรมจำนวนมากและมีโซลูชันด้านสถาปัตยกรรมและการวางแผนที่มีลักษณะเฉพาะสำหรับแต่ละระดับ ในโครงการดังกล่าวต้นทุนการทำงานจะลดลงจริง 10-15% เมื่อเทียบกับระบบ 2D CAD ทั่วไป นอกจากนี้ในรูปแบบของโมเดลอิเล็กทรอนิกส์ผู้เชี่ยวชาญจะตรวจสอบโซลูชันการออกแบบได้เร็วขึ้นมาก
ขณะนี้มีการจัดตั้งสภาผู้เชี่ยวชาญภายใต้กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นของการนำเทคโนโลยี BIM มาใช้ในด้านการก่อสร้าง บริษัท ของเราเป็นสมาชิกของสภานี้ ในขั้นตอนนี้ภารกิจหลักคือการพัฒนาฐานทางเทคนิคด้านกฎระเบียบสำหรับการใช้งาน BIM ซึ่งเป็นกระบวนการที่ยาวนานเนื่องจากจะต้องมีการแก้ไขกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอัปเดตหลักปฏิบัติ (กฎ) สร้างมาตรฐานแห่งชาติ และสร้างแพลตฟอร์มเทคโนโลยีที่เป็นหนึ่งเดียว ทั้งหมดนี้จะต้องทำบนพื้นฐานของความจำเป็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญทั้งในเทคโนโลยีของงานออกแบบการทำสัญญาทั่วไปและการดำเนินงานและในผลลัพธ์ที่ได้รับจากงานเหล่านี้ สำหรับฉันแล้วดูเหมือนว่ากระบวนการเปลี่ยนคำสั่งของรัฐไปสู่เทคโนโลยี BIM จะยาวนานและเจ็บปวด
สำหรับการเปลี่ยน บริษัท ไปสู่เทคโนโลยี BIM นี่เป็นทางเลือกส่วนตัวของทุกคนผู้ที่มีความทะเยอทะยานที่ดีและต้องการทำงานในโครงการขนาดใหญ่และซับซ้อนไม่ทางใดก็ทางหนึ่งจะเข้าใจถึงความจำเป็นในการใช้เทคโนโลยีการสร้างแบบจำลองข้อมูล ***
Alexander Vysotsky
Vysotskiy Consulting, CEO
บริษัท ได้ทำการสอนและใช้งาน BIM ในรัสเซียและ CIS มานานกว่าห้าป
“ตัวบ่งชี้ที่ดีของการเปลี่ยนไปใช้ BIM ในรัสเซียคือรัฐเองก็เริ่มมองไปในทิศทางนี้อย่างตั้งใจ ไม่มีอุปสรรคใด ๆ อีกต่อไปในการผ่านการตรวจสอบการออกแบบเอกสารการทำงานในแบบจำลองข้อมูล
ทุกอย่างเป็นไปเพื่อให้แน่ใจว่าในอนาคต บริษัท จะได้รับการตรวจสอบใน BIM โมเดลข้อมูลจะถูกส่งออกจากโปรแกรมพร้อมกับชุดเอกสารดั้งเดิม ดังนั้นความตั้งใจในการออกแบบจึงสื่อสารได้ง่ายและข้อมูลทั้งหมดที่ฝังอยู่ในแบบจำลองจะถูกเก็บรักษาไว้ สำหรับการตรวจสอบสถานะ BIM ทำให้สามารถตรวจสอบโครงการได้เร็วขึ้นและง่ายขึ้น ด้วยวิธีนี้ผู้เข้าร่วมทุกคนจะได้รับประโยชน์ ***
โครงการอังค์
“เราทำงานร่วมกับซอฟต์แวร์ Autodesk Revit มาเป็นเวลาห้าปีแล้วและได้ทำหลายโครงการด้วยกัน เริ่มแรกเราทำงานกับโครงการสถาปัตยกรรมต่อมาเราเริ่มทำงานกับโซลูชันการตกแต่งภายในระบบสร้างสรรค์และวิศวกรรม ขณะนี้สำนักกำลังใช้โปรแกรม AutoCAD Civil สำหรับการพัฒนาแผนแม่บท
เราพิจารณาข้อดีของการเปิดกว้างและความโปร่งใสของการออกแบบ ด้วยการใช้เทคโนโลยี BIM ทำให้สามารถจัดโครงสร้างกระบวนการได้ เราเข้าใจดีว่าอะไรและเมื่อเราให้บริการลูกค้าสิ่งที่เราได้รับจากผู้เข้าร่วมทั้งหมดในกระบวนการออกแบบ Revit ช่วยให้คุณสามารถสร้างออบเจ็กต์ได้อย่างรวดเร็วและมีรายละเอียดเพียงพอซึ่งช่วยในการตัดสินใจได้เร็วขึ้นสำหรับทั้งผู้เชี่ยวชาญหลักและลูกค้า การทำงานในสภาพแวดล้อม BIM ทำให้โครงการของเรามีความซับซ้อนมากขึ้นโซลูชันมีความรู้มากขึ้น
ในบรรดาข้อบกพร่องคือการขาดผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การดำเนินการยังต้องอาศัยการตัดสินใจที่แน่วแน่ของผู้บริหารและพนักงานเนื่องจากในสำนักสถาปัตยกรรมที่ทำงานอย่างแข็งขันจำเป็นต้องรวมเข้ากับโครงการปัจจุบัน และแน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่หลังจากนั้นก็จ่ายออกและผลิตภัณฑ์ที่วางจำหน่ายอยู่ในระดับคุณภาพที่แตกต่างกัน คุณภาพของโซลูชันการออกแบบเป็นสิ่งสำคัญอันดับต้น ๆ ของสำนักงานของเรา
เพื่อนร่วมงานจากบริเตนใหญ่ชื่นชมคุณประโยชน์ของโครงการนี้มานานและเราดีใจที่มีการนำเสนอในระดับรัฐในประเทศของเรา สิ่งนี้จะส่งเสริมให้องค์กรการค้าใช้เทคโนโลยี BIM ในขณะนี้สำนักงานของเรากำลังดำเนินการเกี่ยวกับศาลา ROSATOM ในอาณาเขตของ VDNKh และการทำงานใน BIM เป็นความต้องการของลูกค้า อยู่ระหว่างการดำเนินการ - ศูนย์ว่ายน้ำมัลติฟังก์ชั่น "Luzhniki", BC "Akademik" เสร็จสิ้น - Skolkovo Quarter 10 " ***
Irina Drozdova
บริษัท พัฒนา "City-XXI century" หัวหน้าวิศวกรโครงการ:
“ในระหว่างการวิจัยของ NRU MGSU และ LLC“Konkurator”“ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการใช้ BIM: ผลการประเมินและปัญหาการคำนวณ” พบว่าการใช้ BIM ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการลงทุนและโครงการก่อสร้างรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:
- เพิ่มตัวชี้วัดมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ได้ถึง 25%
- การเติบโตของดัชนีการทำกำไร (PI) สูงถึง 14-15%;
- การเพิ่มขึ้นของตัวบ่งชี้อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) - มากถึง 20%;
- การลดระยะเวลาคืนทุนของโครงการลงทุนและการก่อสร้าง - มากถึง 17%
- การลดต้นทุนของโครงการที่เกี่ยวข้องกับการลดต้นทุนในขั้นตอนการก่อสร้าง - สูงสุด 30%
ตามข้อมูลของ City-XXI Century การลดต้นทุนที่คาดว่าจะเกี่ยวข้องกับการลดต้นทุนในขั้นตอนการก่อสร้างสำหรับ บริษัท จะไม่เกิน 10%
น่าเสียดายที่ในปัจจุบันตลาดขององค์กรออกแบบที่มีชื่อเสียงซึ่งทำงานโดยใช้เทคโนโลยี BIM นั้นค่อนข้างแคบและต้นทุนการให้บริการขององค์กรดังกล่าวสูงกว่าองค์กรที่ยังไม่ได้ใช้เทคโนโลยีเหล่านี้City-XXI ศตวรรษคาดว่าด้วยการสนับสนุนและการมีส่วนร่วมของรัฐด้วยการอนุมัติเอกสารเชิงบรรทัดฐานในสาขา BIM จะมีองค์กรออกแบบจำนวนมากขึ้นที่ทำงานโดยใช้เทคโนโลยีชั้นสูงคุณภาพของเอกสารที่ออกจะเพิ่มขึ้น และตลาดการก่อสร้างจะได้รับการปรับปรุงโดยการคัดเลือกโดยธรรมชาติ
แน่นอนว่าประสบการณ์ของรัฐขั้นสูงเช่นบริเตนใหญ่ถูกนำมาพิจารณาโดยผู้นำและผู้ริเริ่มการนำ BIM ไปใช้ในรัสเซียกรอบการกำกับดูแลของประเทศชั้นนำอยู่ระหว่างการศึกษา แต่อย่างไรก็ตามประเทศของเราได้สรุปไว้ เส้นทางของการเปลี่ยนแปลงไปสู่ BIM ของตัวเอง: ออกแบบด้วยการพัฒนากฎและข้อบังคับของตัวเองที่สอดคล้องกับลักษณะเฉพาะของกรอบกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียมากที่สุด
เมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2016 ตัวแทนของ บริษัท พัฒนาแห่งศตวรรษที่ XXI ได้เข้าร่วมในงาน Autodesk University Russia 2016 - Day for Executives ซึ่งมีการนำเสนอ Roadmap ที่ได้รับอนุมัติสำหรับการดำเนินการ BIM ในรัสเซีย มีการจัดทำร่างเอกสารด้านกฎระเบียบและทางเทคนิคและหลักปฏิบัติในด้านการออกแบบ BIM ของสหพันธรัฐรัสเซียแล้ว ไม่สามารถตัดออกได้ว่าข้อกำหนดสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่บังคับใช้กับ BIM และการกำหนดกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดสำหรับการยอมรับเอกสารในหน่วยงานของรัฐที่อนุมัติและอนุมัติจะได้รับการประกาศในอีกสามถึงสี่ปีข้างหน้า
บริษัท ของเรามองเห็น แต่แง่ดีของการเปลี่ยนไปใช้ BIM สำหรับภาคการก่อสร้างทั้งหมดภายใต้คำสั่งของรัฐบาล ดังที่คุณทราบความคิดริเริ่มที่มาจากรัฐมักจะบังคับให้แม้แต่โครงสร้างที่เฉื่อยชาที่สุดก็ต้องดำเนินการโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อความปรารถนาในการใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่ค่อยๆกลายเป็นคำแนะนำจากนั้นจึงกลายเป็นข้อกำหนด เมื่อไม่นานมานี้มีการเปลี่ยน "จากกระดานวาดภาพเป็น AutoCAD" และโลกการออกแบบทั้งหมดได้ประเมินข้อดีของการใช้กราฟิกแบบเวกเตอร์ในเชิงบวกอย่างรวดเร็วและในเชิงบวก วันนี้เป็นเวลาสำหรับการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไปและเป็นที่ชัดเจนแล้วว่านี่เป็นเวลาสำหรับ BIM
ปัจจุบันโครงการ "นำร่อง" ได้รับการคัดเลือกใน City-XXI Century ซึ่งจะได้รับการออกแบบโดยใช้เทคโนโลยี BIM องค์กรออกแบบได้รับการพิจารณาจากการประกวดราคาและความร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับองค์กรผู้เชี่ยวชาญในด้าน BIM ได้ดำเนินการอย่างต่อเนื่อง เป็นเวลาหลายปี. " ***
เดนิสเดวี่ดอฟ
ผู้จัดการ BIM Mosgosexpertiza:
“จากสถิติของ Mosgosexpertiza เราสามารถพูดได้ว่าสองในสามของลูกค้าที่ส่งแบบจำลอง BIM เพื่อตรวจสอบเป็นนักลงทุนเอกชน ดังนั้นการทำงานใน BIM ในทุกขั้นตอนรวมถึงความเชี่ยวชาญจึงได้รับการยอมรับจากชุมชนวิชาชีพว่ามีประสิทธิผล โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำให้สามารถเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานในแง่ของการตรวจสอบเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรม การทำงานร่วมกับ BIM ผู้เชี่ยวชาญสามารถค้นหาส่วนที่จำเป็นได้เร็วขึ้นมากติดตามการปฏิบัติตามข้อกำหนดของโครงสร้างสถาปัตยกรรมการวางแผนพื้นที่เทคโนโลยีและโซลูชันการออกแบบอื่น ๆ ตามข้อบังคับทางเทคนิค นั่นคือในแง่ทั่วโลกสะดวกและมีประสิทธิภาพมากขึ้น นี่คือเหตุผลที่ BIM ต้องถูกวางตำแหน่งให้เป็นอนาคตของอุตสาหกรรม
ระยะเวลาของการตรวจสอบสถานะถูกกำหนดไว้ในกฎหมายและแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของวัตถุอย่างไรก็ตามบ่อยครั้งที่โครงการที่ดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยี BIM ได้รับข้อสรุปหลายวันก่อนกำหนด
จนถึงปัจจุบันการยอมรับเอกสารการออกแบบสำหรับวัตถุของคำสั่งของเมืองจะดำเนินการในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น โมเดลข้อมูลจะถูกนำเสนอเพิ่มเติมตามคำขอของลูกค้า ***
ไม่ระบุชื่อ
ซีอีโอของสำนักสถาปัตยกรรมที่ขอไม่เปิดเผยตัวตน:
“ในความคิดของฉันด้วยการเปิดตัว BIM เช่นนี้ทำให้ตลาดถูกผูกขาด เราเห็นความแออัดของ บริษัท ขนาดเล็ก เนื่องจากไม่สามารถซื้อโปรแกรมลิขสิทธิ์ราคาแพงได้ ในความคิดของฉันมีข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการล็อบบี้ผลประโยชน์ของผู้ผลิตรายหนึ่ง - Autodesk ซึ่งผลิตภัณฑ์ช่วยให้คุณออกแบบใน BIM ได้ และสิ่งนี้ขอเตือนคุณไม่ใช่ผู้ผลิตรัสเซียนอกจากนี้สำนักงานขนาดเล็กมักไม่สามารถจัดฝึกอบรมผู้เชี่ยวชาญและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการสร้างกระบวนการทางธุรกิจใหม่ได้ ผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันสถาปัตยกรรมมอสโกไม่ได้รับการฝึกฝนด้านเทคโนโลยีการออกแบบใน BIM เขาจะไม่ซื้อโปรแกรมที่ได้รับอนุญาต ด้วยเหตุนี้จึงมีการใช้โปรแกรม "เสีย" ซึ่งถือเป็นการก่ออาชญากรรม
เกี่ยวกับคำสั่งที่ว่าในปี 2019 คำสั่งของรัฐจะเปลี่ยนไปใช้การออกแบบ BIM ฉันเชื่อว่าสิ่งนี้จะนำไปสู่ความจริงที่ว่าในระดับกฎหมายสิทธิ์ของ บริษัท ที่ไม่ได้ทำงานในการสร้างแบบจำลองข้อมูลจะถูก จำกัด ควรมีทางเลือกเสมอ” ***
ถ้าเราสรุปสิ่งที่พูดแล้วเราจะได้สิ่งนี้
- BIM ถ้าคุณเชี่ยวชาญจะสะดวกและทันสมัยช่วยลดเวลาในการคำนวณและการจัดการโครงการ ช่วยให้คุณบรรลุรายละเอียดและความน่าเชื่อถือของโครงการมากขึ้นโดยใช้เวลาทำงานน้อยลง
- การเปลี่ยนไปใช้ BIM มีราคาแพงใช้เวลาสองถึงสี่ปีและเป็นเรื่องยากโดยไม่ต้องหยุดงานโครงการ
- มี บริษัท และ บริษัท สถาปัตยกรรมในรัสเซียที่ทำงานกับ BIM เป็นเวลาสี่ถึงหกปีแล้ว ในหมู่พวกเขามีทั้งสำนักขนาดใหญ่และขนาดกลาง แต่มีความก้าวหน้าและมีพลัง
- ไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับพวกเขาในการหาผู้รับเหมาช่วง แต่มีทางเลือกโดยเฉพาะในมอสโกว
- เทคโนโลยีนี้มักต้องการการปรากฏตัวของตำแหน่งใหม่ของผู้จัดการ BIM ใน บริษัท ซึ่งหมายถึงงานใหม่
- เทคโนโลยี BIM เป็นสิ่งที่ดีสำหรับ บริษัท ขนาดใหญ่และโครงการขนาดใหญ่และซับซ้อนที่ต้องการความปลอดภัยสูง [ดังนั้นจึงไม่คุ้มที่จะใช้ BIM ไม่ใช่สำหรับคำสั่งของรัฐบาลทั้งหมดโดยทั่วไป แต่ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของอาคาร?]
- การเปลี่ยนคำสั่งของรัฐไปสู่ BIM จะทำให้เกิดการปรับโครงสร้างของตลาด: การลดลงของสำนักงานขนาดเล็กการเสริมสร้างความแข็งแกร่งของ บริษัท ขนาดใหญ่ที่มีความเชี่ยวชาญในองค์ประกอบทางเทคนิคนี้ นั่นคือเบื้องหลังการพูดคุยเกี่ยวกับการเอาชนะองค์ประกอบคอร์รัปชั่นอาจมีโอกาสเกิดการผูกขาดตลาด การสร้างความเข้มแข็งของ บริษัท ขนาดใหญ่และการลดลงของ บริษัท ขนาดเล็ก
- ดูเหมือนว่ามีการวางแผนที่จะใช้เทคโนโลยี BIM กับข้อมูลเฉพาะของรัสเซีย กองกำลังนี้จะทำอย่างไรและโดยใครยังไม่ชัดเจน แต่ไม่สามารถตัดออกได้ว่ามันจะออกมา "เหมือน iPhone รัสเซีย" อีกทางเลือกหนึ่ง - การบังคับโอนไปยัง BIM จะทำให้ บริษัท ระดับโลกบาง บริษัท ดีขึ้น
- ถึงเวลาที่มหาวิทยาลัยต้องสอนเทคโนโลยี BIM ตัวอย่างเช่นมีหลักสูตรดังกล่าวที่โรงเรียน MARSH
ต่อ: ประสิทธิภาพของการคำนวณความเร็วนโยบายของรัฐบาลการต่อต้านการทุจริต
เทียบกับ: ต้นทุนสูงความซับซ้อนของการเปลี่ยนแปลงขาดผู้เชี่ยวชาญจำนวนเพียงพอโอกาสในการผูกขาดตลาด
