โครงการอาคารพักอาศัยที่ 12 Dalnevostochny Avenue เป็นผลงานชิ้นที่สามของ Evgeny Gerasimov สำหรับ บริษัท LEGENDA บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดินและศูนย์การค้ามีนวัตกรรมมากมายที่ช่วยเพิ่มคุณสมบัติตามปกติของสถาปัตยกรรมที่อยู่อาศัยในตลาดมวลชน หอศิลป์ชั้นหนึ่งจะช่วยให้คุณซ่อนตัวจากฝนหรือหิมะขณะเดินไปรอบ ๆ ร้านค้าและร้านกาแฟ ลานภายในมีความเป็นส่วนตัวและเหมาะสำหรับกิจกรรมสันทนาการที่หลากหลาย ผู้อยู่อาศัยในอนาคตจะได้รับการนำเสนอความหลากหลายที่ไม่เคยมีมาก่อนในโซลูชันการวางแผนของอพาร์ตเมนต์ ในแง่หนึ่งสถาปัตยกรรมไม่ได้แปลกใหม่สำหรับการพาดพิงถึงธีมตะวันออกเนื่องจากชื่อของถนน ในทางกลับกันมันมุ่งเน้นไปที่ตัวอย่างที่มีมนุษยธรรมของการพัฒนาหลังสงครามของเลนินกราด: มีชั้นน้อยกว่าที่จะสร้างในพื้นที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ - สิบเอ็ดชั้น เมื่อไม่นานมานี้รายชื่อดังกล่าวเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงที่อยู่อาศัยของชนชั้นสูง แต่ที่นี่พวกเขาถูกใช้เป็นอาคารที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาสำหรับผู้ชมจำนวนมากในตลาดมวลชน ดังนั้น Evgeny Gerasimov จึงพูดถึงโปรเจ็กต์ใหม่ของเขา "LEGENDA at 12 Far East"
- หลัง
"Victory, 5" และ ฉลาด- ไตรมาสของ Komendantskiy - สไตล์อารมณ์แนวคิดที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง แต่สร้างขึ้นเพื่อนักพัฒนาคนเดียวกัน เลเจนด้า - ควรคาดหวัง "เรื่องราว" อีกเรื่องในตะวันออกไกลหรือไม่?
“ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่ ‘legenda’ แปลตามตัวอักษรในภาษาละตินว่า“สิ่งที่ต้องอ่าน” ใช่เราสร้างเรื่องราวที่น่าสนใจและให้ข้อมูลจากทุกโครงการร่วมกัน ประวัติศาสตร์สำหรับประชาชนสำหรับเมือง สำหรับเรากับ บริษัท LEGENDA โครงการนี้ได้กลายเป็นการตีความสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ในส่วนของที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายในหลาย ๆ ด้าน
ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าโครงการเริ่มต้นจากสถานที่ …
- ทำเลดีมาก: ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าใต้ดินมีไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่สองแห่งอยู่ตรงข้ามถนนใจกลางเมืองอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว ที่ดินในย่านที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นพร้อมโครงสร้างอาคารที่ชัดเจนและจุดดึงดูดของตัวเองนั้นดีเสมอ ที่นี่ - ที่จุดตัดของหลอดเลือดแดงใหญ่สองเส้น - ดูเหมือนว่าคุณจะสร้างอะไรก็ได้ที่สำคัญคือควรมีค่าเป็นพิธีการและน่าตื่นตา แน่นอนว่าไม่มีที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมในไซต์นี้ แต่มันไร้สาระที่จะพูดถึงตลาดมวลชนทั่วไปในสถานที่ที่ยอดเยี่ยมเช่นนี้แม้จะมีข้อ จำกัด ด้านความสูงในระดับหนึ่งก็ตาม: โครงการใหม่ในสภาพแวดล้อมปัจจุบันมีหน้าที่เพียง โดดเด่นอย่างจริงจังเมื่อเทียบกับพื้นหลังของการพัฒนาพื้นที่อื่น ๆ ที่ไม่ได้อยู่ในระดับความสูง แต่เป็นคุณภาพของสถาปัตยกรรมที่คูณด้วยคุณภาพของผลงานที่แน่วแน่
ภาพใดที่คุณเลือกสำหรับโปรเจ็กต์ใหม่และคุณสมบัติของมันคืออะไร?
- ชื่อของถนนหมายถึงเราไปยังตะวันออกไกลโดยมีความสวยงามซึ่งแน่นอนว่าแนวคิดทางสถาปัตยกรรมของคอมเพล็กซ์ใหม่นั้นเชื่อมโยงกัน - ไม่ใช่โดยตรง แต่เป็นคำพูดสำเนียงจังหวะ สำหรับทุกคนจีนญี่ปุ่นเป็นสมาคมดั้งเดิมที่มีสวนหินโดยมีความสวยงามเป็นพิเศษในการใช้ไม้ในการตกแต่งภายในและภายนอกอาคาร อาคารของ "LEGENDA on Dalnevostochny 12" จะสื่อถึงความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและความอบอุ่นที่สัมผัสได้เกือบ: วัสดุที่ได้รับการคัดเลือกให้ทำซ้ำพื้นผิวของหินและไม้ที่มีสายพันธุ์และเฉดสีที่แตกต่างกัน
เป็นเรื่องผิดปกติสำหรับอาคารใหม่ที่เราจงใจ "ลด" คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยของเราสำหรับจำนวนอาคารสูงสุด ปลายของพวกเขาเป็น "หิน" อาคารตามยาวเป็น "ไม้" เนื่องจากการวางแนวของอาคารที่แตกต่างกันทั้งอาคารจากด้านต่างๆจากจุดที่แตกต่างกันจะถูกมองในรูปแบบใหม่อยู่เสมอและคุณจะไม่เบื่อที่จะมองไปที่มันไม่ว่าจะผ่านหรือขับรถผ่านไปหรือยิ่งไปกว่านั้น เข้าไปในพื้นที่ภายใน
เมื่อพิจารณาว่าอาคารทั้งหมดมีความสูงเพียง 11 ชั้นคนที่อยู่ในอาณาเขตด้านในของคอมเพล็กซ์จะไม่รู้สึกเหมือนเม็ดทรายในจอมปลวกพื้นที่ของคอมเพล็กซ์สะดวกสบายอบอุ่นเหมือนอยู่บ้านมีแสงส่องเข้ามามากนี่เป็นปรากฏการณ์ที่หาได้ยากของพื้นที่ "นอนหลับ"
ชั้นที่อยู่อาศัยสิบเอ็ดชั้น - แปลกมากสำหรับอาคารใหม่ ยังมีโอกาสและข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการก่อสร้างอาคารระดับกลางในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอยู่หรือไม่?
- ในเมืองของเราพวกเขาไม่ลืมวิธีการออกแบบอาคารที่อยู่อาศัยขนาดกลาง แต่สถานการณ์ในตลาดที่ดินและสภาพเศรษฐกิจกำลังผลักดันให้นักพัฒนา "ก้าวขึ้น" ในตะวันออกไกลความสูงจะถูกกำหนดโดยข้อ จำกัด ด้านการวางผังเมืองเดิม ผลลัพธ์ที่ได้คือโครงการที่แสดงให้เห็นถึงธรรมชาติและแนวโน้มของการพัฒนาในยุโรปสมัยใหม่ - บ้านหลังนี้จะดูเป็นธรรมชาติในเมืองหลวงของยุโรป
แต่มีอีกความเชื่อมโยงกัน: โครงการใหม่ของ บริษัท LEGENDA เหมือนเดิมหมายถึงอาคารแบบดั้งเดิมและเป็นที่รักของอาคารเลนินกราดจำนวนมากซึ่งสามารถพบได้ในบริเวณ Moris Torez Avenue นี่คือประวัติศาสตร์ของเรานี่คือตัวอย่างที่ดีที่สุดของสถาปัตยกรรม "นอนหลับ" ซึ่งเราเป็นหนี้จากการวางผังเมืองของสหภาพโซเวียต จากนั้นก็มีเครนลิฟต์ใหม่เทคโนโลยีทำให้สามารถสร้างได้ 9-12 ชั้น แต่สิ่งนี้ไม่ได้ขัดขวางความสมดุลระหว่างการแก้ปัญหาสังคมและการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีในอาคารใหม่ ไตรมาสเหล่านี้ยังคงสะดวกสบายในแง่ของปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม: พวกเขาไม่แออัดในสนามมีพื้นที่เพียงพอระหว่างอาคารบ้านและต้นไม้ที่โตเต็มที่ถัดจากพวกเขาดูเหมาะสมกัน เป็นพื้นที่ร่วมของอาคารและธรรมชาติที่เป็นเครื่องมือที่ทำให้พื้นที่โครงการมีมนุษยธรรม เรานำทั้งหมดนี้ไปที่ LEGENDA ที่ 12 Dalnevostochny
แบบจำลองทางประวัติศาสตร์ในที่อยู่อาศัยจำนวนมากได้รับการพิสูจน์แล้วหรือไม่?
- เราไม่ได้พูดถึงแบบจำลองมากนักเกี่ยวกับพารามิเตอร์เฉพาะของสภาพแวดล้อมและอาคารซึ่งผ่านการทดสอบตามเวลาและสะดวกเข้าใจได้ใกล้ชิดกับผู้คน ตัวอย่างเช่นในตะวันออกไกลมีเทคนิคอื่นที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมสำหรับตลาดสมัยใหม่ของอาคารใหม่ปรากฏขึ้น - ซุ้มที่มีแกลเลอรี ในแง่หนึ่งนี่เป็นวิธีการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมสำหรับปีเตอร์สเบิร์ก "เก่า" - อย่าลืมตัวอย่างเช่น Gostiny Dvor สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยสมัยใหม่สิ่งนี้เป็นเรื่องแปลก แต่ใช้งานได้ดี: ดูเหมือนคุณจะไม่ได้อยู่นอกบ้านทั้งหมด แต่ยังไม่ได้อยู่ข้างในคุณไม่ต้องกังวลกับการตกตะกอนคุณสามารถเดินเล่นสบาย ๆ หรือรอการประชุมดู หน้าต่างของร้านค้ามากมายที่ชั้นล่างของคอมเพล็กซ์ไล่จากที่หนึ่งไปยังอีกบานหนึ่ง
โครงการที่อยู่อาศัยร่วมสมัยในยุโรปแสดงให้เห็นถึงการแยกพื้นที่สาธารณะและส่วนตัวอย่างชัดเจนและเป็นเหตุเป็นผล แล้วโครงการของคุณล่ะ?
- ที่นี่มีการใช้การแบ่งเขตที่ชัดเจนมากเป็น "ภายใน" และ "ภายนอก" มีการแบ่งพื้นที่สาธารณะและพื้นที่ส่วนตัวอย่างสมบูรณ์ - ความเป็นอิสระของพวกเขา แต่ในขณะเดียวกันก็มีความสอดคล้องกลมกลืนกัน ด้านนอกมีอาคารพาณิชย์สองชั้นพร้อมพื้นที่ที่ยืดหยุ่นมากและฟังก์ชั่นการใช้งานที่หลากหลาย จะมีร้านกาแฟร้านค้าร้านเสริมสวยที่สามารถให้บริการทั้งผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์เองและลูกค้า "ภายนอก"
แต่ลานภายใน - และข้อกำหนดนี้พบในโครงการ LEGENDA ทั้งหมด - ปิดให้บริการสำหรับรถยนต์และบุคคลภายนอก: นี่เป็นพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์และแขกของพวกเขาเท่านั้น ลานภายในมีการแบ่งเขตเป็นของตัวเองตรรกะของตัวเอง: มีที่สำหรับเล่นกีฬาสถานที่สำหรับการพักผ่อนที่เงียบสงบมีการแบ่งสถานที่สำหรับงานอดิเรกของเด็กและวัยรุ่น สิ่งนี้ได้รับการวางแผนในการออกแบบที่แตกต่างกัน แต่เป็นแนวคิดทางศิลปะเดียวของคอมเพล็กซ์ทั้งหมด
กลุ่มทางเข้าซึ่งตั้งอยู่ในแกลเลอรีด้วยเช่นกัน แต่จากด้านข้างของลานภายในก็ยังด้อยกว่าแนวคิดทางสถาปัตยกรรมทั่วไป สะดวกในการเปิดหรือพับร่มที่นี่พาเด็กออกจากรถเข็นเด็กรอสมาชิกในครอบครัวหรือพบปะกับเพื่อนบ้าน แน่นอนว่าด้านนอกประตูหน้าผู้คนจะได้รับการต้อนรับจากห้องโถงที่มีความสูงสองชั้นที่กว้างขวางแนวคิดและการออกแบบที่ยังอยู่ในระดับรองลงมาจากรูปแบบทั่วไปของอาคารใหม่ แต่ในระดับของพวกเขาเอง - ยิ่ง "ใกล้" กับ a คน.
เชื่อกันว่า "ไม้ลอย" - เมื่อสถาปัตยกรรมมีประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่ไม่เพียง แต่จากมุมมองของการรับรู้เกี่ยวกับสุนทรียศาสตร์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการทำงานด้วย
- ที่นี่เราสามารถให้ตัวอย่างที่เรียบง่ายและเข้าใจได้: การวางแนวที่แตกต่างกันของอาคารซึ่งรวมกับเลย์เอาต์ที่หลากหลายสำหรับ LEGENDA แบบดั้งเดิมช่วยเพิ่มทางเลือกของอพาร์ทเมนต์ให้กับผู้ซื้อได้อย่างมีนัยสำคัญ ทั้งจากมุมมองของลักษณะการมองเห็นจากหน้าต่างและการส่องสว่างของอพาร์ตเมนต์ บางคนชอบแสงแดดยามเช้าบางคนชอบแสงของยามบ่าย มีคนต้องการหน้าต่างที่ลานกว้างให้แสงไฟของถนนยามค่ำคืนแก่คนอื่น ๆ …
สถาปัตยกรรมยังกำหนดและสร้างความสมดุลที่เหมาะสมที่สุดระหว่างการส่องสว่างตามธรรมชาติของอพาร์ทเมนต์และการสูญเสียความร้อน แสงสว่างมากมายในห้องนอนหน้าต่างจำนวนมากในพื้นที่ของครอบครัว - นี่คือสิ่งที่ผู้คนชื่นชมในเลย์เอาต์ของ LEGENDA แต่ในเวลาเดียวกันบ้านไม่ใช่พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำและการเคลือบอพาร์ทเมนต์ไม่ได้ละเมิดความเป็นส่วนตัว
คุณกำลังพูดถึงความเป็นไปได้ในการเลือกสำหรับลูกค้าปลายทาง แต่ยังมีจุดสำคัญอีกประการหนึ่งนั่นคือความทนทานของตัวบ้านความสวยงามและสถาปัตยกรรม
- สถาปัตยกรรมพูดโดยเปรียบเปรยไม่ใช่เสื้อยืดฤดูเดียวที่มีลายพิมพ์ … ฉันเรียกมันว่าความมั่นคงของบ้านหลังใหม่ในเวลาต่อมา มีเสถียรภาพคือสิ่งที่ไม่จูงใจให้เปลี่ยนอย่างรวดเร็ว สิ่งที่ควรอยู่นาน. ในแง่นี้ความทนทานต่อสุนทรียศาสตร์และ "ความไม่คม" ขององค์ประกอบคือการรับประกันว่าจะไม่ล้าสมัยอย่างรวดเร็ว ตะวันออกไกลจะมีโครงการดังกล่าว ผู้อยู่อาศัยจะไม่ผิดหวังกับการปรากฏตัวของบ้านใน 5, 20 หรือ 50 ปี ในความเข้าใจของฉัน 100 ปีเป็นช่วงที่บ้านไม่ควรล้าสมัย และเป็นสิ่งสำคัญมากที่ LEGENDA รับประกันความทนทานของสถาปัตยกรรมของบ้านผ่านวัสดุและเทคโนโลยีที่มีเพียงไม่กี่คนในเมืองของเราเท่านั้นที่สามารถซื้อได้ ตัวอย่างที่ชัดเจนที่สุดคือส่วนหน้าของ "Victory, 5"
โครงการในตะวันออกไกลสำหรับใคร? คุณจะประเมินศักยภาพทางการตลาดได้อย่างไร?
- กฎของตลาดนั้นเรียบง่าย: ผู้ที่คำนึงถึงความต้องการของผู้ซื้อได้ดีกว่าจะเป็นผู้ชนะ ชีวิตกำลังเปลี่ยนไป เครื่องใช้ในครัวเรือนเฟอร์นิเจอร์ท่อประปา - อื่น ๆ ชุมชนมนุษย์มีความหลากหลายมากขึ้นเรื่อย ๆ และความต้องการของผู้คนก็แตกต่างกันมากขึ้นเรื่อย ๆ โครงการที่นำเสนอโซลูชันที่หลากหลายมากขึ้นรวมถึงการวางแผนจะประสบความสำเร็จ
โครงการในตะวันออกไกลมีไว้สำหรับผู้ที่คุ้นเคยกับการใช้ชีวิตในพื้นที่ "นอนหลับ" ที่มีคุณภาพสูงซึ่งเข้าใจสภาพแวดล้อมและขนาดดังกล่าวซึ่งให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมโครงสร้างพื้นฐานที่อุดมสมบูรณ์ พวกเขารอเพราะไม่ต้องการเปลี่ยนแผงสำหรับแผงควบคุมและตลาดไม่ได้ให้ทางเลือกอื่น "LEGENDA at 12 Far East" เป็นโครงการที่รอคอยมานานสำหรับพวกเขาในเรื่องนี้
