เมื่อสองปีที่แล้วเราได้พูดคุยในรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gollandskiy Kvartal" ใน Ivanteevka ใกล้มอสโกซึ่งเป็นตัวอย่างของอาคารที่มีงบประมาณต่ำซึ่งสถาปนิกในหน่วยงานการเงินที่ได้รับจัดสรรได้จัดการสร้าง พลาสติกและการวางแผนที่หลากหลาย ตอนนี้ "Dutch Quarter" ได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว ขั้นตอนแรกได้ถูกนำไปใช้แล้วเจ้าของอพาร์ทเมนท์ควรได้รับกุญแจหนึ่งในวันนี้ งานในขั้นที่สองจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้ สถาปนิกอ้างว่าพวกเขาสามารถทำให้แนวคิดเกือบทั้งหมดของโครงการมีชีวิตชีวาและเป็นไปตามแผนที่วางไว้ ซึ่งอย่างที่คุณทราบนั้นหายากในละติจูดของเรา
คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยกลายเป็นผู้ได้รับรางวัลหลักในสาขาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย Urban Awards 2015 ในประเภท "Complex of the Year with the Best Architecture" ในทันที
นอกจากนี้ "ไตรมาส" เป็นตัวอย่างของการค้นหาทางเลือกที่แท้จริงสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยซึ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้กลายเป็นหนึ่งในธีมหลักของการสะท้อนของสถาปนิกชาวรัสเซีย Yuliy Borisov ผู้ร่วมก่อตั้งสำนักโครงการ UNK และหัวหน้าสถาปนิกของโครงการบอกเราเกี่ยวกับวิธีแก้ปัญหาที่พบในกรณีนี้
Archi.ru:
ในความคิดของคุณคือกุญแจสู่ความสำเร็จของโครงการที่กล้าหาญ แต่ใช้งบประมาณต่ำเช่นนี้?
Julius Borisov: แม้ว่าคอมเพล็กซ์จะถูกจัดให้เป็น "ระดับความสะดวกสบาย" แต่ผู้เข้าร่วมโครงการก็ทำทุกอย่างในระดับสูงสุดฉันจะบอกว่าระดับเครื่องประดับ ลูกค้าที่ปรึกษาและสถาปนิกของเราทำงานในลักษณะเดียวกับการสั่งซื้อส่วนตัวที่มีราคาแพง สิ่งนี้นำไปใช้กับส่วนหน้าการวางแผนการออกแบบสถาปัตยกรรมองค์ประกอบทางวิศวกรรมของโครงการอย่างเท่าเทียมกัน ตามกฎแล้วเราต้องเผชิญกับงบประมาณการออกแบบที่ต่ำมากในสถานการณ์เช่นนี้แม้แต่สถาปนิกระดับสูงส่วนใหญ่ก็สามารถทำอะไรได้บ้างนอกจากการจำลองส่วนที่พัฒนาแล้วเพียงส่วนเดียว ในกรณีนี้ในขั้นตอนของการพัฒนาความคิดเราต้องการความทุ่มเทอย่างเต็มที่และการจัดระเบียบที่มีความสามารถในกระบวนการนี้ "ข้อความ" เริ่มต้นที่ถูกต้องของลูกค้ามีบทบาทสำคัญในที่สุด
นั่นคือความปรารถนาและการรู้แจ้งของลูกค้าเป็นสิ่งที่เด็ดขาด?
วายบี: แน่นอน! ในภูมิภาคมอสโกมีอาคารซับซ้อนสี่ห้าชั้นซึ่งมีลักษณะคล้ายกับ "Dutch Quarter" แต่ดูเหมือนค่ายทหารประเภทเดียวกัน เป็นการดีถ้ามีการเพิ่มหลังคาแหลมมิฉะนั้น - ครุสชอฟที่คุ้นเคย ในกรณีของเราประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมของลูกค้าและการมุ่งเน้นไปที่โซลูชันขั้นสูงที่สุดรวมถึงต่างประเทศได้รับผลกระทบ ในขั้นตอนการออกแบบมีความเข้าใจที่ชัดเจน: จำเป็นต้องให้ตลาดได้ดีที่สุด ข้อ จำกัด ด้านการวางผังเมืองที่เข้มงวด (เป็นไปได้ที่จะสร้างสูงไม่เกินสี่ชั้น) ผิดปกติก็มีบทบาทในเชิงบวกเช่นกัน หากไม่มีอยู่ก็เป็นไปได้ว่าลูกค้าที่รู้แจ้งของเราจะไม่ทำให้งานของเขายุ่งยากและสร้างบ้านสิบสองชั้นบนไซต์เพราะพวกเขาทำกำไรได้มากกว่าในเชิงเศรษฐกิจ แต่หน่วยงานกำกับดูแลแสดงความแน่วแน่ซึ่งลูกค้ามองว่าไม่ใช่อุปสรรคที่น่ารำคาญ แต่เป็นแรงจูงใจเพิ่มเติมในการสร้างผลิตภัณฑ์ที่ไม่ได้มาตรฐานและน่าสนใจ ข้อดีของเราคือเราสามารถออกแบบมันได้
มีความคล้ายคลึงกันค่อนข้างชัดเจนในโซลูชันที่เสนอโดยโครงการ UNK สำหรับ
ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สิบในเมืองนวัตกรรม Skolkovo และสำหรับ "Holland Quarter": การสลับถนนและถนนคนเดินการกระจายตัวของปริมาตรความแตกต่างขององค์ประกอบการวางแผนและการแก้ปัญหาซุ้มสำหรับแต่ละส่วนด้วยรูปแบบทั่วไปและอื่น ๆ เสียงดังทั้งหมดนี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นเทรนด์ทั่วไปหรือไม่?
วายบี: ความแตกต่างระหว่างชั้นประหยัดและชั้นพรีเมียมไม่ควรส่งผลกระทบต่อลักษณะพื้นฐานของที่อยู่อาศัยเช่นความสะดวกสบายและความปลอดภัย บริษัท รับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่หลายแห่งเปลี่ยนที่อยู่อาศัยราคาถูกให้กลายเป็นสลัม แต่ทำไมถ้าผู้คนไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ราคาแพงได้พวกเขาควรรู้สึกเหมือนเป็นคนชั้นสองหรือไม่? เราเชื่อว่ามีหลักการพื้นฐานบางประการที่ต้องนำไปใช้กับบ้านใด ๆ ไม่ว่าในกรณีใดเด็ก ๆ ไม่ควรตกอยู่ใต้ล้อรถที่ออกจากทางเข้าหรือเล่นในสนามเด็กเล่นดังนั้นเราจึงแยกถนนรถแล่นและพื้นที่สาธารณะออกจากกัน ทุกคนต้องการการสื่อสาร - และเราสร้างสถานที่พิเศษที่ผู้คนทุกวัยสามารถมารวมตัวกันได้นั่นคือเราวางและกำหนดรูปแบบชีวิตทางสังคมในขั้นตอนของโครงการ ไม่ว่าในกรณีใดผู้คนต้องการร้านค้าและบริการอย่างน้อยที่สุดและเนื่องจากคอมเพล็กซ์ตั้งอยู่ชานเมืองเราจึงต้องสร้างโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมด เราทำทั้งหมดนี้ใน Skolkovo เช่นกัน สุดท้ายนี้ประชาชนไม่ต้องกังวลว่าจะนำรถไปไว้ที่ไหน แม้ว่าเราจะไม่สร้างที่จอดรถใต้ดิน แต่เป็นเพียงพื้นที่ดินเราไม่ได้มุ่งเน้นไปที่มาตรฐาน แต่มุ่งเน้นไปที่ความต้องการของผู้คน ใช่รถยนต์ในโครงการงบประมาณมากกว่าจะไม่อยู่ในกล่อง แต่อยู่บนถนน แต่จะมีสถานที่เพียงพอ เห็นได้ชัดว่าการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมส่งผลโดยตรงต่อความสะดวกสบายทางจิตใจของบุคคล
ใน Skolkovo เพื่อสร้างความหลากหลายให้กับสภาพแวดล้อมเราใช้การเล่นของปริมาณและวัสดุและใน "Holland Quarter" เราได้ออกแบบบ้านที่แตกต่างกันประมาณสิบเจ็ดแบบ อาคารดังกล่าวไม่ถูกมองว่าน่าเบื่อและน่าเบื่อด้วยสายตา: พื้นผิวและสีที่แตกต่างกันของการตกแต่งด้านหน้าความสูงของส่วนต่างๆจังหวะของหน้าต่างที่ไม่สม่ำเสมอทำให้ผู้คนสามารถระบุส่วนของตนได้ นอกจากนี้ยังคำนึงถึงความสะดวกสบายในการใช้งานตัวอย่างเช่นเราได้ละทิ้งระบบทำความเย็นส่วนกลาง แต่ได้คาดการณ์ทุกอย่างสำหรับการติดตั้งเครื่องปรับอากาศไว้ล่วงหน้า หากผู้คนตัดสินใจที่จะทำตามขั้นตอนนี้บล็อกกลางแจ้งที่ซ่อนอยู่หลังแผงพิเศษจะไม่รบกวนรูปลักษณ์ของอาคารและด้วยหน้าจอลดเสียงจะไม่ส่งเสียงดังมากเกินไป อย่างไรก็ตามเมื่อทำงานในโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดจำเป็นต้องคำนึงถึงไม่เพียง แต่ค่าใช้จ่ายของวัตถุเท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ด้วย การตัดสินใจทิ้งลิฟท์ไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับเรา แต่ก็มีราคาแพงในตัวเองและค่าบำรุงรักษาก็สูงเช่นกัน โดยหลักการแล้วการปีนบันไดขึ้นไปชั้นสี่นั้นไม่ได้เป็นปัญหามากนัก แต่เฉพาะในกรณีที่คุณไม่ได้อยู่กับรถเข็นเด็กดังนั้นเพื่อลดผลเสียจากการประหยัดดังกล่าวเราได้จัดเตรียมเก้าอี้รถเข็นพิเศษไว้ให้ ชั้นแรก
ยังคงมีการใช้เทคนิคเฉพาะใดบ้างเพื่อให้ได้ภาพที่สบายตาในระดับที่ต้องการ?
วายบี: เราพยายามทำให้ผู้คนรู้สึกว่าพวกเขาอาศัยอยู่ในอาคารชั้นสูงและใช้วัสดุตกแต่งราคาแพง ตัวอย่างเช่นอิฐปูนเม็ดซึ่งก่อนหน้านี้ถูกใช้เป็นหลักใน Ostozhenka ชั้นยอด อย่างแม่นยำยิ่งกว่านั้นเรามีอิฐสองประเภทและปูนปลาสเตอร์สองประเภทซึ่งเป็น "ลวดลาย" ตกแต่งของอาคาร สีเหลืองสดหรือสีขาวของอาคารที่ฉาบปูนทำให้เกิดสำเนียงที่สดใสและทำให้นึกถึงฮอลแลนด์อย่างคลุมเครือ อาคารอิฐได้รับการออกแบบมาเพื่อแสดงให้เห็นถึงคุณภาพของสิ่งแวดล้อมที่สร้างขึ้น มีรายละเอียดที่สำคัญหลายประการเช่นช่องว่างระหว่างหน้าต่างในบางแห่งเต็มไปด้วยแผง HPL ซึ่งจะทำให้รูปแบบมีความหลากหลายมากขึ้นบันไดและเครื่องปรับอากาศได้รับการ "ป้องกัน" ด้วยแผ่นไม้พิเศษที่ทำจากอลูมิเนียมพ่นสีซึ่งที่มุม ของทั้งอาคารที่ก่ออิฐฉาบปูนและอิฐ "รับ»การลอกแถบพื้นผิว นอกจากนี้แทนที่จะใช้หน้าต่างกระจกสองชั้นมาตรฐานเราใช้หน้าต่างที่มีคุณภาพสูงขึ้นและนำเสนอได้มากขึ้นโดยมีโปรไฟล์เคลือบสีเข้ม ส่วนต่างๆนั้นชวนให้นึกถึงทาวน์เฮาส์ในยุโรปมากกว่าไม่ใช่อาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจริงๆแล้ว
คุณเคยใช้องค์ประกอบของอาคารสีเขียวนวัตกรรมทางเทคโนโลยีบางอย่างหรือไม่หรือไม่มีในโครงการงบประมาณหรือไม่?
วายบี: ฉันไม่คิดว่าฉันจะตั้งชื่อโซลูชันที่ไม่เหมือนใครได้เช่นรางทิ้งขยะแบบนิวเมติกใน Skolkovo อย่างไรก็ตามมีประเด็นสำคัญหลายประการ ประการแรกเราติดตั้งหม้อไอน้ำสองวงจรของเราเองสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนต์ตามธรรมเนียมในเยอรมนี โซลูชันนี้ช่วยให้สามารถใช้ทรัพยากรธรรมชาติได้อย่างมีประสิทธิภาพและลดระดับค่าสาธารณูปโภคอย่างจริงจังเนื่องจากเมื่อออกจากบ้านคุณสามารถตั้งอุณหภูมิต่ำสุดและไม่ให้ความร้อนแก่สถานที่โดยเปล่าประโยชน์ ผู้ใช้สามารถควบคุมความร้อนได้ด้วยตัวเองและนี่เป็นข้อดีอย่างมาก ในการจัดแสงในแนวนอนและการส่องสว่างในพื้นที่สาธารณะเราใช้ไฟ LED แบบประหยัดเพื่อให้การใช้พลังงานในการให้แสงสว่างทั้งหมู่บ้านค่อนข้างต่ำ เรามีแนวคิดที่จะติดตั้งไฟเมืองที่ไม่ได้มาตรฐาน แต่มีไฟที่ต่ำกว่ามีประสิทธิภาพและประหยัด การตัดสินใจนั้นมีความสำคัญมากเช่นกันจากมุมมองของความสะดวกสบายโดยรวมเนื่องจากสามารถกำจัดแหล่งกำเนิดแสงที่กระทบหน้าต่างได้อย่างน่ารำคาญ ในที่สุดฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงบนอาคารทำให้สามารถลดการใช้พลังงานความร้อนในฤดูหนาวและเครื่องปรับอากาศในฤดูร้อน สิ่งสำคัญคือต้องกล่าวถึงโปรแกรมการจัดสวนที่มีคุณภาพสูงของพื้นที่รวมถึงการพัฒนาที่ผู้เชี่ยวชาญชาวสวิสมีส่วนร่วม
คอมเพล็กซ์ Gollandskiy Kvartal ไม่ได้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง แต่อยู่ที่ชานเมือง Ivanteevka ติดกับป่าอย่างไรก็ตามมันมีปฏิสัมพันธ์กับสิ่งแวดล้อมและเมืองอย่างไร?
วายบี: แน่นอนถนนหลักทั้งหมดของเรานำไปจากทางเข้าป่า ผู้คนที่เชื่อฟังจังหวะชีวิตตามธรรมชาติสามารถออกจากทางเข้าและออกไปเดินเล่นได้ อีกด้านหนึ่งของไซต์มีพื้นที่อาคารเตี้ยและเราได้ติดตั้งอาคารเตี้ยที่มีห้องสตูดิโอราคาถูกที่สุดซึ่งกลายเป็น "กันชน" ชนิดหนึ่ง แน่นอนว่าเราคำนึงถึงการพัฒนาโดยรอบ แต่เนื่องจากไม่มีการเผชิญหน้าโดยสิ้นเชิงจึงเป็นไตรมาสของเราที่ควรจะกลายเป็น“ตัวขับเคลื่อนการเติบโต” ของพื้นที่ทั้งหมดในอนาคตอันใกล้ซึ่งจะเป็นแนวทางที่พวกเขาจะได้รับคำแนะนำ ในระหว่างการพัฒนาต่อไป
