โรงงานเย็บผ้าตั้งอยู่ติดทะเลบนชายฝั่งของ Artillery Bay of Sevastopol ในพื้นที่ "Stalinist" สีเขียวบนเขื่อนซึ่งเพิ่งมีชื่อของนายพล Kornilov ในอีกด้านหนึ่งมีเสาอันงดงามและซุ้มประตูขนาดใหญ่ของศิลปะคลาสสิกหลังสงครามในอีกด้านหนึ่งเป็นตัวเลขที่โหดร้ายของวีรบุรุษแห่งมหาสงครามแห่งความรักชาติ
อาคารหลักของโรงงานเป็นอาคารรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวซึ่งมีปริมาตรลดลงครึ่งหนึ่งของรูปสี่เหลี่ยมคางหมูซึ่งสร้างขึ้นรอบปริมณฑลของอาคารที่อยู่อาศัย อันที่จริงบ้านที่ยาวมากนี้ทำหน้าที่เป็นสะพานเชื่อมระหว่างถนน Aivazovsky ที่นำไปสู่ Artillery Bay และ Mayakovsky ซึ่งนำไปสู่ในทางตรงกันข้ามห่างจากทะเลไปยังใจกลางเมือง แทนอาคารหลังนี้สถาปนิกได้เสนอให้สร้างอาคารใหม่โดยตัดแนวทแยงกับถนนคนเดินใหม่ที่ไปสู่ทะเล ความเป็นไปได้ในเชิงพาณิชย์ของโซลูชันดังกล่าวเป็นสิ่งที่ชัดเจน: สถาบันสาธารณะและร้านค้าต่างๆสามารถเปิดในเขตทางเท้าได้มากกว่าบนถนนที่มีอยู่ซึ่งในตอนแรกคอมเพล็กซ์จะมีปลายแคบ และไซต์ตั้งอยู่บนความลาดชันและความแตกต่างของความสูงในอาณาเขตเกือบ 7 เมตร ความคิดของถนนที่ปูด้วยหินคดเคี้ยวที่ทอดลงไปในทะเลดูเหมือนว่าสถาปนิกจะใกล้เคียงกับจิตวิญญาณของเซวาสโทพอลมากจนไม่จำเป็นต้องมีข้อโต้แย้งอื่นใดที่สนับสนุนการตัดสินใจนี้
เขตทางเท้าได้รับการออกแบบให้มีลักษณะโค้งไม่เพียง แต่เกิดจากความปรารถนาที่จะสร้างพื้นที่ที่สะดวกสบายสำหรับเมืองชายทะเลทางตอนใต้และปิดทัศนียภาพด้วยถนนแคบ ๆ ประการแรกสถาปนิกให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายของผู้ที่จะเดินไปตามนั้น: ถ้าถนนเรียบมันจะกลายเป็นเนินเขาที่ค่อนข้างสูงชันซึ่งไม่ใช่ทุกคนที่จะเรียกได้ว่าน่าพอใจ ถนนคนเดินแบ่งอาคารที่ซับซ้อนออกเป็นสองอาคารซึ่งในระดับพื้นดินดูเหมือนจะเป็นอาคารที่แยกจากกันโดยสิ้นเชิงแม้ว่าในความเป็นจริงแล้วพวกเขาจะรวมกันเป็นพื้นที่ใต้ดินส่วนกลางพร้อมที่จอดรถ การแตกหักของอาคารเป็นภาพสะท้อนของกันและกันซึ่งทำให้ส่วนที่ซับซ้อนดูเหมือนภูเขาถูกตัดออกเป็นสองส่วนด้วยสายฟ้าฟาด ความรู้สึกนี้เสริมด้วยรูปแบบซิกแซกของถนนอย่างเด่นชัด: อาคารที่แยกออกจากกันมีลักษณะคล้ายกับตัวอักษรละติน p และ b ที่พับเข้าด้วยกันตามแผน แต่ความสูงของอาคารแตกต่างกัน: อาคารหนึ่งลดลงอย่างชัดเจนตามความลาดชันและ "แผ่ออก" ไปเป็นขั้นบันไดขนาดใหญ่หลายขั้นตอนและประการที่สองเติบโตในทิศทางตรงกันข้ามกับทะเล มิฉะนั้นรอยแยกที่ค่อนข้างแคบของถนนคนเดินและหน้าต่างของสำนักงานที่มองเห็นได้จะไม่ได้รับแสงแดดเพียงพอ
ความใกล้ชิดของทะเลและเสน่ห์ของเมืองตากอากาศมีผลโดยตรงมากที่สุดต่อการปรากฏตัวของคอมเพล็กซ์ ในเวลาเดียวกันสถาปนิกไม่ได้เริ่มผลิตซ้ำลักษณะของความคลาสสิกเช่นเดียวกับลักษณะของ Sevastopol หรือเพ้อฝันเกี่ยวกับธีมทางทะเล ผู้เขียนขอแสดงความยินดีกับดวงอาทิตย์ทางตอนใต้ที่สดใสและการพัฒนาที่มีอยู่ของ "เมืองสิงหาคม" ด้วยความช่วยเหลือของการเลือกใช้วัสดุอย่างรอบคอบ อาคารทั้งหมดของคอมเพล็กซ์จะตกแต่งด้วยสีอ่อนโดยเฉพาะและด้วยเหตุนี้จึงรองรับจานสีรื่นเริงของอาคาร Sevastopol สำหรับกรอบช่องหน้าต่างมุมบ้านและอาคารที่มองเห็นถนนของ Aivazovsky และ Mayakovsky สถาปนิกตั้งใจที่จะใช้หินปูนที่มีน้ำหนักเบาในขณะที่ระนาบหลักของผนังจะถูกปกคลุมด้วยปูนปลาสเตอร์ที่มีพื้นผิวขนาดใหญ่และทาสีขาวหรือสีเบจอ่อน.สำหรับวิธีการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมนั้นอาคารสามในสี่ส่วนของถนน (หลังนี้เป็นของอาคารบริหารที่ได้รับการบูรณะของโรงงานตัดเย็บเสื้อผ้า) ของคอมเพล็กซ์นั้นถูกสร้างขึ้นอย่างชัดเจนและเป็นตัวแทนของพื้นผิวขรุขระที่เกือบจะหูหนวกหรือหน้าจอกระจกที่ผ่าด้วยหิน ทับหลังเป็นรูปสี่เหลี่ยมหลาย ๆ เครื่องบินที่หันหน้าไปทางเขตทางเท้ามีหน้าต่างหลายขนาดและรูปทรงที่สมบูรณ์กว่ามาก ช่องเปิดบางช่องเติบโตตรงจากพื้นดินและมีลักษณะคล้ายกับพอร์ทัลมากกว่าส่วนช่องอื่น ๆ วิ่งข้ามอาคารด้วยสำรับไพ่ส่วนช่องอื่น ๆ เป็นแถบแนวนอนแคบ ๆ ดูเหมือนว่าอาคารต่างๆที่มองดูซึ่งกันและกันในระยะใกล้จะไม่มีหน้าต่างที่ทำซ้ำเพียงครั้งเดียวและส่วนใหญ่เป็นผลมาจากเทคนิคนี้ที่สถาปนิกจัดการเพื่อหลีกเลี่ยงความรู้สึกของบ่อน้ำ
มีการวางแผนที่จะวางคาเฟ่และแกลเลอรีช้อปปิ้งไว้ที่ใจกลางเขตทางเท้าเพื่อให้แต่ละร้านมีตู้โชว์ของตัวเองบนถนนสายใหม่ ศูนย์ความบันเทิงจะตั้งอยู่ที่ด้านข้างของ Aivazovsky Street และโรงภาพยนตร์จะเปิดให้บริการในวันมายาคอฟสกี หลังจะมีห้องโถงสองห้องและความโล่งใจที่แตกต่างกันทำให้พวกเขาอยู่ในตำแหน่งหนึ่งเหนืออีกห้องหนึ่งซึ่งในทางกลับกันจะแบ่งกระแสผู้ชมและบรรเทาฝูงชนในบ็อกซ์ออฟฟิศ สำนักงานจะตั้งอยู่บนชั้นสามสี่และห้าของคอมเพล็กซ์ เนื่องจากปริมาณของบ้านเพิ่มขึ้นในทิศทางตรงกันข้ามพื้นที่ของสถานที่ทำงานลดลงตามจำนวนชั้นที่เพิ่มขึ้น ดังนั้นศูนย์ธุรกิจที่มีสำนักงานขนาดต่างๆให้เลือกมากที่สุดจะปรากฏขึ้นในเมือง
อย่างไรก็ตามการเข้าซื้อกิจการหลักที่ Sevastopol จะได้รับควบคู่ไปกับการดำเนินโครงการ SKiP ก็คือถนนคนเดินนั่นเอง ถนนซึ่งดูเหมือนล็อบบี้ภายใต้ท้องฟ้าทางใต้ที่เปิดโล่งจะปล่อยให้มีผู้คนมากมายในย่านนี้ซึ่งไม่เคยมีส่วนเกี่ยวข้องกับชีวิตในเมืองมาก่อน