Archi.ru: อะไรคือเรื่องของการประกวดราคา? มีการจัดระเบียบอย่างไรและมีกี่ บริษัท ที่เข้าร่วม?
Denis Kuvshinnikov: Kaspersky Lab ได้เช่าพื้นที่สำนักงานประมาณ 30,000 ตารางเมตรในศูนย์ธุรกิจระดับ A ใหม่ Olympia Park (อาคารของศูนย์ได้รับการออกแบบโดย John McAslan & Partners ของอังกฤษโดยร่วมมือกับสำนักงาน ADM ของมอสโก) และแผนงาน เพื่อย้ายพนักงานทั้งหมดไปที่สำนักงานใหญ่ในมอสโก ดังนั้นในระหว่างการประกวดราคาผู้ออกแบบทั่วไปของสำนักงานในอนาคตจะถูกกำหนดซึ่งจะเป็นผู้รับผิดชอบต่อตัวเองไม่เพียง แต่การพัฒนาโครงการออกแบบเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการออกแบบระบบทั้งหมดรวมถึงวิศวกรรมระบบรักษาความปลอดภัยและไอทีด้วย จัดโดย Cushman & Wakefield การประกวดราคาดำเนินการในสองขั้นตอน - ขั้นแรกมีการจัดทำรายชื่อผู้เข้าร่วมจำนวนมาก (ตามข้อมูลของเรามี บริษัท ประมาณ 12 แห่งที่นั่น) จากนั้นจึงเป็นรายการสั้น ๆ ในแต่ละขั้นตอนเราได้จัดงานนำเสนอให้กับลูกค้าและรู้สึกประหลาดใจอย่างมากที่พนักงานของ Kaspersky Lab ให้ความสนใจในขั้นตอนการคัดเลือกมากเพียงใดใส่ใจในรายละเอียดของขั้นตอนการออกแบบ.. โดยเฉพาะ 8-10 คนที่มา ในการนำเสนอแต่ละครั้งจาก บริษัท ซึ่งแสดงถึงหน่วยงานที่แตกต่างกันและแต่ละคนถามคำถามที่น่าสนใจและบางครั้งก็ไม่คาดคิดกับเรา ตัวอย่างเช่นทำไมในความคิดของเราลูกค้าควรเลือก บริษัท รัสเซียเมื่อสามารถดึงดูดชาวต่างชาติที่มีประสบการณ์มากกว่าได้ ฉันต้องยอมรับว่าโดยส่วนตัวฉันยึดมั่นในจุดยืนที่ชัดเจนมากในเรื่องนี้ บริษัท ที่เกิดและเติบโตที่นี่ควรร่วมมือกับสถาปนิกชาวรัสเซียด้วยเพราะเมื่อพัฒนาโครงการออกแบบกับลูกค้าเราต้องหารือเกี่ยวกับรายละเอียดที่เล็กที่สุดและ ความแตกต่างและภาษาอุปสรรคในเรื่องเหล่านี้รบกวนอย่างมีนัยสำคัญ
หลังจาก ABD Architects ได้รับการคัดเลือกแล้วการแข่งขันอีกรอบที่น่าสนใจมากและโดยทั่วไปแล้วการแข่งขันรอบใหม่ก็เกิดขึ้น หัวหน้าสถาปนิกของโครงการควรจะให้ลูกค้าเยี่ยมชมโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วของเขาและในทางปฏิบัติจะแสดงให้เห็นว่าโซลูชันการออกแบบบางอย่างทำงานอย่างไร เราเลือกสำนักงานใหญ่ของ Siemens เป็นจุดเริ่มต้นของการแสดง Mikhail Gumankov และ Fyodor Rashchevsky เป็นผู้ดำเนินการทัศนศึกษารวมถึงตัวแทนของ Siemens ซึ่งได้พูดถึงรายละเอียดเกี่ยวกับความเป็นอยู่ของสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของพวกเขา ต้องบอกว่า Siemens และ Kaspersky Lab มีหลายอย่างที่เหมือนกัน: ทั้งสอง บริษัท ได้รวบรวมหน่วยงานทั้งหมดไว้ภายใต้หลังคาเดียวกัน (อย่างแม่นยำยิ่งขึ้น Lab กำลังจะทำสิ่งนี้) และกำลังควบคุมโครงสร้างสำนักงานใหม่โดยพื้นฐาน ฉันคิดว่าการเดินทางครั้งนี้มีส่วนสำคัญต่อชัยชนะของเรา
Archi.ru: ตอนนี้ Kaspersky Lab ทำงานในเงื่อนไขใดบ้าง และ บริษัท ใดที่มองเห็นสำนักงานใหญ่แห่งใหม่
D. K.: ปัจจุบันสำนักงานใหญ่ของ "Kaspersky" ตั้งอยู่ในศูนย์ธุรกิจ "Diapazon" ชั้น B ซึ่งตั้งอยู่ทางตอนเหนือของมอสโกใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน "Oktyabrskoye Pole" สำนักงานเป็นชั้นยาวแคบ ๆ ตัดออกเป็นสองส่วนโดยทางเดินด้านใดด้านหนึ่งเป็นแผนกที่แตกต่างกัน บริษัท ตั้งอยู่ที่นั่นเป็นเวลาหลายปีและเติบโตเกินกว่าสำนักงานนี้มานานแล้วทั้งในแง่ของปริมาณและสถานะในตลาดรัสเซียและตลาดโลก Olympia Park เป็นศูนย์ธุรกิจที่ทันสมัยประกอบด้วยอาคาร 5 ชั้น 3 หลังที่เชื่อมต่อกันด้วยทางเดินใต้ดินนอกจากนี้ยังมีที่จอดรถกว้างขวางและห้องรับประทานอาหารใต้ดินอีกด้วยถัดจากอาคารสำนักงานมีอ่างเก็บน้ำ Khimki สโมสรเรือยอทช์และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาต่างๆ นอกจากนี้ตามที่ได้กล่าวไปแล้วในปัจจุบันแผนกของ "Kaspersky" ตั้งอยู่ในสำนักงานหลายแห่งและทั้งหมดจำเป็นต้องรวมเข้ากับส่วนต่างเพื่อการเติบโตที่อาจเกิดขึ้นของ บริษัท นั่นคือสาเหตุที่มีการเช่าอาคารสองในสามอาคารโดยมีทั้งหมด 10 ชั้น
เท่าที่ฉันรู้มันเป็นโซลูชันทางสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และพื้นที่ขนาดใหญ่ซึ่งเป็นหนึ่งในข้อโต้แย้งหลักในการเลือกคอมเพล็กซ์นี้โดยเฉพาะ ในภาษาของ บริษัท ชั้นเหล่านี้เรียกว่า "แพนเค้ก" และเป็นที่นิยมมากกว่าหอคอยซึ่งแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าการเชื่อมต่อแนวนอนมีความแข็งแกร่งใน บริษัท มากกว่าแนวตั้งและการสื่อสารกับพนักงานและทีมงานมีความสำคัญเพียงใดสำหรับลูกค้า.
สิ่งที่น่าสนใจคือในขั้นตอนการเจรจาครั้งแรกฝ่ายบริหารของ บริษัท แจ้งให้เราเข้าใจว่าสถานะยังห่างไกลจากสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับ Kaspersky และสิ่งสำคัญในโครงการควรอยู่ที่การจัดระเบียบพื้นที่ทำงานที่ถูกต้องเพื่อสร้างเงื่อนไขสำหรับ การสื่อสารอย่างมืออาชีพและไม่เป็นทางการ ตัวอย่างเช่นหมวดหมู่ของโซนวีไอพีถูกแยกออกจากโครงการโดยสิ้นเชิง: จะไม่มีห้องอาหารพิเศษสำหรับผู้บริหารไม่มีแผนกต้อนรับแยกต่างหากไม่มีห้องรับรองสำหรับระดับชั้นนำ เรากำลังพูดถึงความเป็นไปได้ในการใช้ห้องทำงานของผู้บริหารซึ่งมักจะไม่อยู่เป็นห้องประชุม จริงๆแล้วเราประหลาดใจมากกับประชาธิปไตยแบบนี้ เราประทับใจในแนวทางนี้ในการจัดระเบียบพื้นที่สำนักงานและเราคาดหวังว่าจะสร้างสำนักงานที่ทันสมัยและน่าสนใจอย่างยิ่ง
Archi.ru: ฉันเข้าใจถูกต้องหรือไม่ว่าพื้นที่ที่เปลี่ยนแปลงได้เป็นหัวใจสำคัญของโครงการออกแบบสำนักงานใหญ่ของ Kaspersky
D. K.: ตอนนี้เรากำลังดำเนินการสร้างสำนักงานที่ทำงานได้อย่างถูกต้องพัฒนาโซนหมุนเวียนห้องประชุมโซนเสริมและแยกกันทำงานและหารือเกี่ยวกับทางเลือกต่างๆในการจัดระเบียบสถานที่ทำงาน เราให้ความสำคัญกับการสื่อสารของพนักงานของ บริษัท เป็นอย่างมาก ดังนั้นในแต่ละชั้นเรากำลังพูดถึงความเป็นไปได้ในการจัดลานเฉลียงที่สามารถมองเห็นอ่างเก็บน้ำ Khimki ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 100 ตารางเมตรพร้อมห้องครัวและจุดชงกาแฟที่สามารถใช้สำหรับการเฉลิมฉลองหรือการนำเสนอของทั้งแผนก เราออกแบบพื้นที่การประชุมต่างๆทั้งแบบเปิดและแบบปิด นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นล่างซึ่งพนักงานของ บริษัท ทุกคนสามารถมารวมตัวกันได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่การประชุมสำหรับ 200 คนซึ่งประกอบด้วยห้องประชุมที่สามารถปรับเปลี่ยนได้สามห้อง แนวคิดในการสร้างพิพิธภัณฑ์ประวัติศาสตร์ของ บริษัท และโซนสำหรับการทำงานร่วมกับสื่อมวลชนยังมีการพูดคุยกัน นอกจากนี้ที่ชั้นล่างห้องประชุมสำหรับการประชุมภายนอกจะกระจุกตัว - สะดวกมากจากมุมมองของการรักษาความปลอดภัยและจากมุมมองของโลจิสติกส์ ในอาคารกลาง (จากสามแห่ง) จะมีจำนวนมากขึ้นและในอาคารที่สองจะน้อยลง สำหรับพื้นที่ทำงานเราไม่ได้ทำให้มันเปิดอย่างสมบูรณ์ - ในทางตรงกันข้ามสถานที่ทำงานจะถูก "เจือจาง" ด้วยพื้นที่สันทนาการห้องประชุมและพาร์ติชันต่ำ ดังนั้นเราจึงเรียกสิ่งที่เรียกว่า "zoned openspace" แต่พนักงานไม่มีความรู้สึกว่าทำงานในโรงงานหรือในศูนย์บริการ
Archi.ru: โครงการสำนักงานใหญ่ของซีเมนส์มุ่งเน้นไปที่การยศาสตร์และเทคโนโลยีประหยัดพลังงาน สิ่งเหล่านี้เป็นที่สนใจของ บริษัท รัสเซียในระดับใด?
D. K.: แน่นอนว่าพวกเขาสนใจ แต่อย่างที่บอกว่าอยู่ในขอบเขตที่สมเหตุสมผล บริษัท ไม่มีแผนทะเยอทะยานที่จะรับรองสำนักงานโดย LEED หรือ BREEAM แต่มีความปรารถนาที่จะใช้เทคโนโลยีที่สมเหตุสมผล เรากำลังพูดถึงความเป็นไปได้ในการควบคุมแสงโดยใช้เซ็นเซอร์กลางวันและเซ็นเซอร์ตรวจจับการแสดงตน นอกจากนี้ RBTT จะดูแลระบบวิศวกรรมทั้งหมดซึ่งจะปรับปรุงระบบปรับอากาศของอาคารเพื่อให้ห้องเย็นลงแม้ในฤดูหนาว
Archi.ru: นานแค่ไหนที่ควรพัฒนาและดำเนินโครงการนี้อย่างเต็มที่?
D. K.: ตลอดทั้งปี ในปี 2555 Kaspersky Lab มีแผนที่จะย้ายไปที่สำนักงานแห่งใหม่
