บ้านของพลเมืองกิตติมศักดิ์ทางพันธุกรรม S. I. Elagina สร้างขึ้นในปี 1890 ตามโครงการของสถาปนิก A. A. Dranitsyn ซึ่งตั้งอยู่บนถนน Strastnoy Boulevard ที่หมายเลข 11 คฤหาสน์นี้เคยอยู่ในตำแหน่งหัวมุมที่โดดเด่นระหว่างถนนและทางเดินที่เสียชีวิตไปแล้วและสิ่งนี้อธิบายถึงโครงร่างรูปตัว L และการปรากฏตัวของอาคารสองแห่งที่แตกต่างกัน แต่สง่างามไม่แพ้กัน ทิศใต้มีเสาสองเสาหันหน้าไปทาง Passion ทิศตะวันออกมีเสาหกเสา - จนถึงปัจจุบัน
แถวการขนส่ง โปรดทราบว่าบ้านหลังนี้ไม่เพียง แต่ยังคงรักษาอาคารและรั้วไว้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการตกแต่งภายในเดิมด้วยเช่นประตูเฉดสีเตา สิ่งที่อาจเป็นคุณค่าหลักสำหรับสภาพแวดล้อมในเมืองสมัยใหม่ ในปีพ. ศ. 2463-2481 สำนักงานบรรณาธิการของนิตยสาร Ogonyok ตั้งอยู่ที่นี่และมีการติดตั้งโล่ที่ระลึกไว้ที่บ้านให้กับผู้ก่อตั้งและหัวหน้ากองบรรณาธิการซึ่งเป็นบุคคลสาธารณะที่มีชื่อเสียง M. E. Koltsov
วันนี้คฤหาสน์ได้รับการพิจารณาอย่างถูกต้องว่าเป็นวัตถุที่ระบุถึงมรดกทางวัฒนธรรมและกำลังรอสถานะของอนุสาวรีย์ - คณะกรรมาธิการระหว่างกระทรวงเพื่อการปกป้องวัตถุที่มีความสำคัญระดับภูมิภาคนำโดยวลาดิเมียร์เรซิ่นจะต้องทำการตัดสินใจที่เหมาะสมในตอนท้ายของ ปี (กล่าวคือยืนยันหรือปฏิเสธการเข้าศึกษาภายใต้การคุ้มครองของรัฐ)
อย่างไรก็ตามอนิจจามักเกิดขึ้นในมอสโกในช่วงเวลาที่ขั้นตอนของระบบราชการในการกำหนดสถานะที่ได้รับการคุ้มครองให้กับวัตถุมรดกกำลังดำเนินอยู่โครงการสำหรับการสร้างใหม่จะปรากฏขึ้นซึ่งคุกคามผู้สมัครรับอนุสาวรีย์ที่มีการทำลายทางกายภาพ เป็นโครงการ“การก่อสร้างโรงแรมคอมเพล็กซ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการบูรณะอาคารที่มีองค์ประกอบของการสร้างใหม่ในโหมดการสร้างใหม่” ซึ่งดำเนินการโดยสถาปนิก Stanislav Poshvykin และ S. Suzdaltsev จากการประชุมเชิงปฏิบัติการหมายเลข 8 ของ Mosproekt-2 นั่นคือ ส่งให้ ECOS พิจารณา และต้องยอมรับว่าแม้แต่สมาชิกสภาผู้เชี่ยวชาญหลายคนงานนี้ก็ตกใจกับการดูถูกเหยียดหยามแหล่งมรดก
ภารกิจการบูรณะตามแผนของคณะกรรมการมรดกแห่งมอสโกซึ่งออกในปี 2550 จัดทำขึ้นสำหรับงานซ่อมแซมและบูรณะด้วยการปรับพื้นห้องใต้ดินและพื้นที่ห้องใต้หลังคาการสร้างสวนฤดูหนาวชั้นเดียวที่ไม่ได้รับการรักษาใหม่บนพื้นฐานของภาพวาดจดหมายเหตุเช่นกัน เป็นการพัฒนาโครงการเพื่อการปรับปรุงอาณาเขตภายในพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย
อย่างไรก็ตามในโครงการของ Stanislav Poshvykin คำแนะนำเหล่านี้ส่งผลให้มีการสร้างคฤหาสน์ใหม่เกือบสมบูรณ์: โครงการจัดให้มีการเก็บรักษาเพียงบางส่วนของอาคารบนถนน Strastnoy Boulevard และการรื้อถอนปีกด้านตะวันออกทั้งหมดยกเว้น 6- คอลัมน์ portico ซึ่งเป็นเพียง "แขวน" ในไดรฟ์ข้อมูลใหม่ แทนที่ชิ้นส่วนที่ถูกรื้อถอนของบ้านครอบครองพื้นที่เกือบทั้งหมดและทำลายต้นไม้ทั้งหมดในสนามของเขาอย่างสมบูรณ์อาคารโรงแรมที่มีจำนวนชั้นที่แตกต่างกันสำหรับอพาร์ทเมนท์ 32 ห้องพร้อมที่จอดรถอัตโนมัติ 5 ระดับใต้ดินกำลังถูกสร้างขึ้น (เห็นได้ชัดว่า ในโหมด "การสร้างใหม่") และภายใต้หน้ากากของการสร้างสวนฤดูหนาวขึ้นมาใหม่ (ข้อมูลเกี่ยวกับที่เก็บรักษาไว้ในภาพวาดของต้นศตวรรษที่ 20) อาคารเคลือบ 5 ชั้นที่มีต้นไม้บนหลังคาปรากฏขึ้นที่ลานบ้าน
เป็นที่น่าแปลกใจที่คฤหาสน์ Elagina เป็นเพื่อนบ้านที่ใกล้ชิดที่สุดของคนที่รู้จักกันดี
อาคารใหม่ของ Nikolai Lyzlovอาคารนี้สร้างขึ้นบนที่ตั้งของคฤหาสน์ Sukhovo-Kobylin ที่ถูกทำลายอย่างไรก็ตามด้วยเครดิตของสถาปนิก Nikolai Lyzlov ต้องบอกว่าเขาไม่ได้ทำลายอนุสาวรีย์ แต่มาที่ไซต์เมื่อมีเพียงความต้องการของผู้ประสานงานเท่านั้น เจ้าหน้าที่ในการบูรณะในรูปแบบก่อนหน้านี้ยังคงเป็นคฤหาสน์ที่มีชื่อเสียงด้านวรรณกรรม และเสร็จสิ้นแล้ว - ส่วนหน้าอาคารที่มีสไตล์เป็น "ความผสมผสาน" ของศตวรรษที่ 19 (แต่ไม่ใช่แบบจำลองที่สมบูรณ์ของคฤหาสน์ที่สูญหาย) ถูก "ดึง" ไปยังฐานคอนกรีตที่ปลูกไว้ พื้นที่ด้านหลังเลียนแบบคฤหาสน์ถูกครอบครองโดยอาคารขนาดใหญ่ (ตามขนาดของอาคารอพาร์ตเมนต์ใกล้เคียง) ซึ่งเป็นสถาปัตยกรรมที่สะท้อนความทันสมัยของ "เบรจเนฟ" อย่างชัดเจน
นั่นคือสิ่งที่น่าสงสัย - เห็นได้ชัดว่าบ้านของ Lyzlov ถูกเข้าใจโดยสถาปนิกของสตูดิโอที่ 8 ของ Mosproekt-2 ในฐานะผู้มีอำนาจที่แน่นอนและไม่อาจโต้แย้งได้ - ผู้เขียนได้สร้างตรรกะของโครงการ Lyzlov ขึ้นใหม่อย่างพิถีพิถัน สำหรับผู้สังเกตการณ์ที่ไม่มีประสบการณ์อาจดูเหมือนว่าสถาปนิกต้องการขอความช่วยเหลือจากอาคารใกล้เคียงซึ่งได้รับการจัดแสดงซ้ำแล้วซ้ำอีกในงานนิทรรศการและเผยแพร่ (ไม่ใช่สำหรับข้อตกลง?) โครงการของ Stanislav Poshvykin มีลักษณะคล้ายกันอย่างน่าประหลาดใจนั่นคือตอเดียวกันของอนุสาวรีย์ที่อยู่ด้านหน้าแนวตั้งที่เป็นคอนกรีตแก้วด้านหลัง อาคารเตี้ยที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ด้านหน้าของ Strastnoy Boulevard ซึ่งสร้างจากอาคารคลาสสิกที่มีชื่อเสียงของโรงพยาบาล Catherine ในอดีตซึ่งอยู่ติดกับอาคารที่คาดการณ์ไว้ในทางกลับกันผู้เขียนไม่ได้นำมาพิจารณาเลย
แต่มีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญสองประการ: ประการแรกบ้านของ Lyzlov แม้จะมีสมาคม "คณะกรรมการระดับภูมิภาค" ทั้งหมด แต่ก็ยังดำเนินการอย่างละเอียดถี่ถ้วน - มากจนนักวิจารณ์ไม่สามารถตัดสินได้ว่ามีอะไรมากกว่านี้ Art Deco หรือยุคหลังสงคราม
ในโครงการของ Poshvykin อนิจจารายละเอียดปลีกย่อยเหล่านี้ไม่ได้รับการสังเกต - ไม่เป็นสัดส่วนหรือในรายละเอียด สิ่งนี้เห็นได้ชัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาพประกอบที่สถาปนิก "ร่าง" โครงการของพวกเขาเป็นภาพวาดดินสอของการประชุมเชิงปฏิบัติการของ Nikolai Lyzlov แทนที่จะช่วยโครงการ แต่การเปรียบเทียบนี้กลับสร้างความเสียหายให้กับมันเพื่อนบ้านคนใหม่ขอโทษดูเหมือนจะเป็นเรื่องที่ไม่ดีแม้ว่าจะขยันก็ตาม แม้ว่าสำเนานี้จะมาพร้อมกับ "ระฆังและนกหวีด" ทางนิเวศวิทยาต่าง ๆ (สวัสดีกับ "สวนฤดูร้อน" ของมาดามเอลาจิน่า): ต้นไม้ไม่ได้อยู่บนหลังคา แต่เพียงแวร์ซายเท่านั้นที่ถูกตัดแต่งให้มีลักษณะคล้ายลูกบอลและโคน ห้องโถงถูกโอบด้วยเถาวัลย์ มีพุ่มไม้ในล็อบบี้ ความสูงของอาคารของ Poshvykin ต่ำกว่าบ้านใกล้เคียง แต่มีพื้นใต้ดินมากกว่า - ราวกับว่าบ้านถูกตอกลงไปในพื้นด้วยค้อนขนาดใหญ่ … อย่างไรก็ตามเราสามารถพูดได้อย่างแน่นอนว่าอาคารสร้างสมมาตร จับคู่และเข้ากับชุดของอาคาร Lyzlov แต่ทันทีที่เราดูภาพมันก็ชัดเจน - ไม่มันยังคงเป็นสำเนาที่ไม่ดีไม่ใช่ทั้งวง
และในที่สุดประการที่สองซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่ง: บ้านของ Lyzlov ถูกสร้างขึ้น "ตั้งแต่เริ่มต้น" หลังจากการทำลายอสังหาริมทรัพย์ในกรณีนี้ที่ดินยังคงสมบูรณ์และยิ่งกว่านั้นมันกำลังรอสถานะของอนุสาวรีย์ ยังไม่สายเกินไปที่จะหยุดกระบวนการดังกล่าว
บางทีอาจเป็นเพียงการเพิ่มพื้นที่ของการก่อสร้างใหม่เกินขนาดของคฤหาสน์ที่มีอยู่โดย 11 (!) เท่า อย่างไรก็ตามนี่ยังไม่ใช่สิ่งที่น่าสนใจที่สุดในโครงการการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งที่ 8
สิ่งที่น่าสนใจที่สุดคือคณะกรรมการมรดกแห่งมอสโกไม่พบการละเมิดข้อเสนอของสถาปนิกและอนุมัติการออกแบบเบื้องต้นสำหรับการทำงานต่อไป โครงการนี้เป็นตัวอย่างทั่วไปอย่างจริงจังของการจัดการกับสิ่งที่เรียกว่า "เรื่องของการป้องกัน" และขอบเขตของอาณาเขตของอนุสาวรีย์ ในกรณีนี้ (เช่นเดียวกับอื่น ๆ อีกมากมาย) ด้วยเหตุผลบางประการมีเพียงบางส่วนของอาคารเท่านั้นที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเรื่องของการป้องกัน อาณาเขตของอนุสาวรีย์ซึ่งห้ามการก่อสร้างใหม่อย่างเป็นทางการลดลงในหลายขั้นตอน (อ่าน: การประชุมของสภาต่างๆ) จนกลายเป็นคราบของบ้าน ซึ่งในความเป็นจริงทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาโครงการป่าเถื่อน สำหรับโครงสร้างของเมืองซึ่งดูเหมือนว่าจะมีหน้าที่ต้องปกป้องผลประโยชน์ของสมัยโบราณของมอสโกพวกเขาตามจากตัวอย่างนี้อย่างฉะฉานทำให้เมินอย่างง่ายดายต่อการละเมิดหลักการฟื้นฟูแหล่งมรดกอย่างโจ่งแจ้งที่สุด
ECOS Presidium ปฏิเสธโครงการของ Stanislav Poshvykin อย่างเป็นเอกฉันท์ การตัดสินใจของสภากล่าวว่า: กิจกรรมที่วางแผนไว้จะนำไปสู่การสูญเสียคุณค่าทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุไว้อย่างสิ้นเชิงการเปลี่ยนแปลงอย่างสิ้นเชิงของการรับรู้และสร้างความเสียหายต่อลักษณะทางประวัติศาสตร์และการวางผังเมืองของดินแดนที่อยู่ติดกับ Strastnoy Boulevard.” สมาชิกบางคนของ ECOS Presidium ยังกล่าวสนับสนุนการเลื่อนการพิจารณาข้อเสนอก่อนโครงการที่ส่งมาเพื่อรอการชี้แจงจากหน่วยงานคุ้มครองอนุสรณ์โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการดังกล่าวจะส่งผลต่อโอกาสในการรวมวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุไว้อย่างไร การลงทะเบียน
ควรสังเกตว่าการตัดสินใจของ ECOS ในเดือนมิถุนายนเห็นได้ชัดว่ามีผลบังคับใช้และจนถึงขณะนี้การออกแบบเบื้องต้นยังไม่ปรากฏในคณะกรรมการกำกับดูแลของหัวหน้าสถาปนิก Alexander Kuzmin
ชะตากรรมของวัตถุชิ้นที่สองที่พิจารณาในการประชุม ECOS - บ้านของ Saltykov บน Bronnaya (Tverskoy Boulevard, ทรัพย์สิน 27/20/1) ในขณะนี้ดูค่อนข้างเศร้า ในที่นี้เรากำลังพูดถึง "การสร้างใหม่และการบูรณะ" ของอาคารที่รอดพ้นจากการทำลายล้างอย่างป่าเถื่อนของส่วนหลักของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปี 1990 กล่าวอีกนัยหนึ่งเกือบทุกอย่างที่สามารถหักได้ที่นี่ตอนนี้กำลังจะได้รับการฟื้นฟูโดยกองกำลังของ Mosproekt-2 เดียวกัน แต่ภายใต้การนำของ Vladimir Kolosnitsyn (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov)
จนถึงปัจจุบันมีเพียงบ้านหลังใหญ่ที่สร้างโดย Matvey Kazakov เท่านั้นที่รอดชีวิตจากที่ดินซึ่งรอดชีวิตจากไฟไหม้ในปี 1812 ได้อย่างมีความสุข แต่ไม่สามารถอยู่รอดได้ในปี 1990 ที่มีชีวิตชีวาซึ่งจนถึงปี 2545 มีห้องสมุดที่ตั้งชื่อตาม V. I. น. Nekrasov ทางด้านตะวันตกที่บ้านเลขที่ 25/18 สถานที่นี้ติดกับวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง - ที่ดินของเมือง A. A. Yakovlev ศตวรรษที่ XVIII-XIX ซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีในหมู่ Muscovites ในปัจจุบันในฐานะสถาบันวรรณกรรม
โครงการ (เราเขียนเกี่ยวกับหนึ่งในความพยายามที่ล้มเหลวในการตกลงร่วมกันในสภาสาธารณะเมื่อวันที่ 23 เมษายน 2552) จัดให้มีการบูรณะอาคารอนุสรณ์สถานที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ (จะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนศิลปะและสุนทรียศาสตร์สำหรับเด็กพิการของรัฐ) ในขณะที่ เช่นเดียวกับการบูรณะอาคารรอบนอกของสถานที่ให้บริการด้วยการสร้างอาคารหลักด้านถนน (ทั้งหมดนี้มีไว้สำหรับอพาร์ทเมนต์) อย่างไรก็ตามในระหว่างการบูรณะจะมีการสร้างปริมาตร 4 ชั้นขึ้นใหม่รวมถึงการสร้างคอกม้าที่ยังมีชีวิตอยู่ในลานภายในและปริมาณการก่อสร้างในอนาคตควรจะค่อนข้างใหญ่กว่าที่ดินเดิม.. โดยพื้นฐานแล้วนี่ไม่ใช่การบูรณะสิ่งที่สูญเสียไปในทศวรรษ 1990 แต่เป็นการก่อสร้างใหม่พร้อมบ้านที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ คุณจะทำอะไรได้บ้าง แต่ฟังก์ชั่นเปลี่ยนจากที่ทำงานเป็นที่อยู่อาศัย
ดังนั้นเนื่องจากปริมาณที่เพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ที่ "สร้างขึ้นใหม่" ได้รับการตกลงจากหน่วยงานหลายแห่งแล้วและไม่ได้รับการแก้ไขเราจึงต้องพูดคุยเกี่ยวกับรายละเอียด รายละเอียดคือการทำให้การตกแต่งของอาคารใกล้เคียงกับความคลาสสิกดั้งเดิมของคฤหาสน์ในอดีตและทำให้การตกแต่งนี้ใกล้เคียงกับโครงการบูรณะที่ตกลงกันไว้ก่อนหน้านี้ นอกจากนี้ยังลบห้องใต้หลังคาที่ผู้เขียนเพิ่มออกมาจากด้านข้างของถนนและแทนที่ส่วนหน้าลายที่ทันสมัยเหนืออาคารภายนอกด้วยสิ่งที่ยับยั้งมากขึ้น เพื่อสรุปภาพเงาของอาคารใหม่จากด้านข้างของ Sytinsky lane และรูปร่างของไฟร์วอลล์จากด้านข้างของที่ดิน Yakovlev
โดยสรุป ECOS Presidium ตั้งข้อสังเกตว่าการดำเนินโครงการนี้ให้ประสบความสำเร็จจะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อโครงสร้างการวางแผนทางประวัติศาสตร์ของดินแดนที่อยู่ติดกับจัตุรัส Pushkinskaya ได้รับการอนุรักษ์ไว้ นั่นคือเหตุผลที่ในตอนท้ายของการประชุมสมาชิกของรัฐสภาหันไปหาหัวหน้าสถาปนิกของมอสโกอเล็กซานเดอร์คุซมินพร้อมจดหมายขอส่งไปยัง ECOS วัสดุที่เกี่ยวข้องทั้งหมดสำหรับการสร้างจัตุรัสใหม่รวมถึง เพื่อเร่งการแก้ไขปัญหาสถานะการอนุรักษ์
Natalia Koryakovskaya
ด้านล่างนี้เพื่อความสมบูรณ์และความน่าเชื่อถือเราเผยแพร่ข้อความของจดหมายดังกล่าวข้างต้นโดย A. V. Kuzmin และโปรโตคอลของการตัดสินใจ ECOS ในสองโครงการที่อธิบายไว้
***
จดหมายถึง A. V. Kuzmin จากผลลัพธ์ของ ECOS Presidium ลงวันที่ 26.06.09
“ในการประชุมของ ECOS Presidium เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน 2552 ซึ่งเกี่ยวข้องกับการอุทธรณ์จากประชาชนจำนวนมากคำถามเกี่ยวกับสถานะของโครงการพัฒนาพื้นที่ใต้ดินภายใต้จัตุรัสพุชกินได้ถูกหยิบยกขึ้นมาอีกครั้ง และจัตุรัส Novopushkinsky
สิ่งที่น่ากังวลเป็นพิเศษคือ คำแถลงของตัวแทนอย่างเป็นทางการของรัฐบาลมอสโก ที่ โครงการจะปรากฏก่อนปี 2010 (ข้อความจาก RIA Novosti เมื่อ 20.06.09) และ เริ่มแล้ว ในอาณาเขตของจัตุรัส Novopushkinsky ชั้นนำ งานโบราณคดี ณ สถานที่ตั้งของ "ศูนย์วัฒนธรรมและการพักผ่อน" ที่เสนอ แม้ว่าโครงการจะถูกปฏิเสธก็ตาม และส่งไปแก้ไข โดยการตัดสินใจของสภาประชาชน ภายใต้นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก 02.07.2007
ในการเชื่อมต่อกับความสนใจของสาธารณชนที่ไม่ลดละต่อชะตากรรมของจัตุรัสพุชกิน ถาม คุณ ทันทีที่วัสดุของโครงการพร้อมส่งให้ ECOS พิจารณา … นอกจากนี้โปรด สนับสนุนคำอุทธรณ์ของเราต่อคณะกรรมการมรดกแห่งมอสโก ด้วยการร้องขอ แจ้งให้สาธารณชนทราบเกี่ยวกับผลงานทางโบราณคดีและผลกระทบต่อการตัดสินใจในการออกแบบหลัก ตลอดจนเร่งการแก้ไขปัญหา สถานะการป้องกัน จัตุรัสพุชกินสกายาโดยคำนึงถึงการตัดสินใจย้อนกลับไปในเดือนเมษายน 2551 โดยส่วนของสภาผู้เชี่ยวชาญด้านประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมภายใต้คณะกรรมการมรดกแห่งมอสโกเกี่ยวกับความเป็นไปได้พื้นฐานในการจัดประเภทวัตถุ "จัตุรัสพุชกินสกายา" ให้เป็นสถานที่สำคัญของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุ"
***
รายงานการประชุม ECOS วันที่ 26 มิถุนายน 2552
ข้อเสนอก่อนการออกแบบ
การก่อสร้างที่ซับซ้อนของโรงแรม
เป็นส่วนหนึ่งของโครงการบูรณะอาคาร
ด้วยองค์ประกอบการรับรู้ในโหมดการลงทะเบียน
ตามที่อยู่: Strastnoy Boulevard, 11, อาคาร 1
ลูกค้า: LLC "Strastnoy, 11"
องค์กรออกแบบ: "Mosproject-2" ตั้งชื่อตาม M. V. Posokhin, การประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งที่ 8, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
การวิจัยทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม: "Mosproekt-2" ตั้งชื่อตาม M. V. Posokhin, Workshop No. 20, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
ร่างระเบียบการใช้ที่ดินและผังเมืองในอาณาเขตของเขตคุ้มครองของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม:
สถาบันวิจัยและพัฒนาแผนทั่วไปแห่งมอสโก, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
โครงการบูรณะ: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
วัตถุในการออกแบบคือ "บ้านของพลเมืองกิตติมศักดิ์ SI Elagina" ในปี 1880 โค้ง. อ. Dranitsyn พ.ศ. 2463-2481 อาคารนี้เป็นที่ตั้งของสำนักงานบรรณาธิการของนิตยสาร Ogonyok โดยมีการติดตั้งแผ่นป้ายที่ระลึกไว้ที่บ้านให้กับผู้ก่อตั้งและหัวหน้าบรรณาธิการของนิตยสารซึ่งเป็นบุคคลสาธารณะที่มีชื่อเสียงอย่าง M. E. Koltsov
คฤหาสน์แห่งนี้ยังคงรักษาสถาปัตยกรรมและศิลปะที่สำคัญในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 รวมถึงการออกแบบตกแต่งอาคารและการตกแต่งภายใน ในการตกแต่งภายในของอาคาร 1-2 ชั้นได้มีการเก็บรักษาการตกแต่งห้องชุดด้านหน้า (เตาปูกระเบื้องและเตามาโคลิกาประตูบันไดหน้าพื้นไม้ปาร์เก้) อาคารมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมสูงเป็นวัตถุที่ระบุถึงมรดกทางวัฒนธรรม (การยืนยันสถานะ - โปรโตคอลของมาตรา IKES หมายเลข 1/37 ของ 19.02.09)
พื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่มีอยู่ประมาณ. 600 ตรม..
ตามแผนงานการบูรณะตามแผนของคณะกรรมการมรดกแห่งมอสโกในปี 2550 มีการคาดการณ์ว่าจะดำเนินการซ่อมแซมและบูรณะด้วยการปรับพื้นห้องใต้ดินและพื้นที่ห้องใต้หลังคาเพื่อสร้างสวนฤดูหนาวที่ไม่ได้รับการอนุรักษ์บนพื้นฐานของภาพวาดจดหมายเหตุ รวมทั้งจัดทำโครงการปรับปรุงอาณาเขตภายในขอบเขตพื้นที่จัดสรร
ข้อเสนอโครงการที่ส่งมานั้นจัดให้มีการเก็บรักษาเพียงบางส่วนของอาคารตามถนน Strastnoy Boulevard และผนังด้านหน้าอาคารด้านทิศตะวันออก บนพื้นที่ของส่วนที่ถอดประกอบของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุซึ่งครอบครองเกือบทั้งจุดของพื้นที่ที่กำหนดมีการสร้างอาคารเสริม 2-4 ชั้น (ความสูงสูงสุด - 19.75 ม.) พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติใต้ดิน 5 ระดับที่ 48 เมตร. (เครื่องหมาย - –21.6 ม.) พื้นที่ทั้งหมดของอาคารคือ 7680 ตร.ม. โดย 3630 ตร.ม. เป็นพื้นดิน
อาคารนี้ควรจะรองรับคอมเพล็กซ์โรงแรมสำหรับ 32 อพาร์ทเมนท์
ข้อเสนอก่อนโครงการได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการมรดกแห่งมอสโกสำหรับการออกแบบเพิ่มเติม "โดยคำนึงถึงการดำเนินการวิจัยทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม … และการพัฒนากฎระเบียบพิเศษสำหรับการควบคุมกิจกรรมการวางผังเมืองในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาล RF กฤษฎีกาฉบับที่ 315 ". (ตามเลขที่ 16-02-900 / 7- (6) -2 ลงวันที่ 05.06.2009) ข้อบังคับการวางผังเมืองที่ระบุซึ่งพัฒนาโดย NPO ฉบับที่ 38 NIiPI ของแผนทั่วไปของมอสโกและตกลงโดยคณะกรรมการมรดกแห่งมอสโกและ Rosokhrankultura อนุญาตให้“การก่อสร้างชดเชยภายใต้กรอบของมาตรการพิเศษที่มุ่งสร้างลักษณะของสภาพแวดล้อมการวางผังเมืองในอดีต เพื่อสร้างมาตราส่วนการเปลี่ยนผ่านจากวัตถุของการก่อสร้างสมัยใหม่ตามที่อยู่: Strastnoy Boulevard, 9 ถึงอาคารขนาดเล็กบน Strastnoy Boulevard โดยใช้ตัวบ่งชี้ต่อไปนี้: จำนวนชั้นเฉลี่ย 3-5 ชั้น (ระดับความสูงสูงสุด 18.8 ม.) เปอร์เซ็นต์ของการสร้างสูงถึง 70%"
ECOS Presidium ไม่สามารถอนุมัติ "ข้อเสนอก่อนการออกแบบสำหรับการก่อสร้างโรงแรมที่ซับซ้อนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการบูรณะอาคารที่มีองค์ประกอบของการสร้างใหม่ในโหมดการสร้างใหม่" โดยจัดให้มีการรื้อส่วนหนึ่งของอาคารส่วนขยายและ โครงสร้างส่วนบนของวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุการกำจัดสภาพแวดล้อมภูมิทัศน์ธรรมชาติทั้งหมดของบ้านหลักของอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างในอาณาเขตทางประวัติศาสตร์ของอาคาร 4 ชั้นพร้อมที่จอดรถใต้ดินหลายระดับเนื่องจากกิจกรรมที่วางแผนไว้จะเกิดขึ้นจริง นำไปสู่การสูญเสียคุณค่าทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุโดยสิ้นเชิงการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของการรับรู้และสร้างความเสียหายต่อลักษณะทางประวัติศาสตร์และการวางผังเมืองของดินแดนที่อยู่ติดกับ Strastnoy Boulevard
ในการแนะนำบางส่วนมีการเสนอให้เลื่อนการพิจารณาข้อเสนอก่อนโครงการที่ส่งออกไปโดยรอการชี้แจงจากหน่วยงานคุ้มครองอนุสรณ์สถานเกี่ยวกับโอกาสในการรวมวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุไว้ในทะเบียนที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมที่วางแผนไว้สำหรับโครงการ
ข้อเสนอการออกแบบการลงทะเบียน
และการบูรณะอนุสรณ์สถานสถาปัตยกรรม
"HOUSE SALTYKOV บน BRONNAYA"
ตามที่อยู่: Tverskoy Boulevard, ทรัพย์สิน 27/20/1
องค์กรออกแบบ: "Mosproekt-2" ตั้งชื่อตาม M. V. Posokhin, การประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งที่ 7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
โครงการวิจัยและฟื้นฟูประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak
ECOS Presidium ตั้งข้อสังเกตว่างานในโครงการนี้ดำเนินไปเป็นเวลาหลายปีแล้วรุ่นก่อนหน้าของโครงการได้รับการอนุมัติหลักจาก ECOS และหน่วยงานประสานงานอื่น ๆ โครงการที่นำเสนอมีการเปลี่ยนแปลงเนื้อหาการทำงานของอาคารในขณะที่ยังคงรักษาพารามิเตอร์เชิงปริมาตรและเชิงพื้นที่ที่ตกลงกันไว้ก่อนหน้านี้ ตัวเลือกเพิ่มเติมสำหรับอาคารได้รับการพัฒนาตามความเห็นของสภาสาธารณะภายใต้นายกเทศมนตรีมอสโกเมื่อวันที่ 04.22.09
ขอแสดงความเสียใจอีกครั้งกับการทำลายล้างในปี 1990 กลุ่มที่เป็นเอกลักษณ์ของที่ดินในเมือง Saltykov ECOS Presidium พิจารณาการเปลี่ยนแปลงที่เสนอในการใช้งานของคอมเพล็กซ์ที่คาดการณ์ไว้ให้ถูกต้องโดยจัดให้มีการบูรณะหน้า 1 และ 1A การบูรณะอาคารรอบนอกของทรัพย์สินด้วยการพักผ่อนหย่อนใจ ด้านหน้าถนนของอาคารหลัก
ในระหว่างการอภิปรายมีการเสนอคำแนะนำเพื่อชี้แจงการแก้ปัญหาเชิงปริมาตรและเชิงพื้นที่และสถาปัตยกรรมขององค์ประกอบแต่ละส่วนของคอมเพล็กซ์ที่คาดการณ์ไว้เพื่อให้มั่นใจได้ถึงความเป็นเอกภาพของโวหารความเรียบง่ายอันสูงส่งและความยับยั้งชั่งใจที่มีอยู่ในตัวอย่างที่ดีที่สุดของมอสโกคลาสสิก สอดคล้องกับโครงการบูรณะซ่อมแซมอาคารถนนที่ตกลงกันไว้ก่อนหน้านี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการระบุคำแนะนำต่อไปนี้ซึ่งขอแนะนำให้ทำงานเมื่อเสร็จสิ้นอาคาร:
•ชี้แจงวิธีการแก้ปัญหาของแกลเลอรีทางเดินและไม่รวมการปรากฏตัวขององค์ประกอบห้องใต้หลังคาที่ด้านหน้าของ Tverskoy Boulevard
•สังเกตเห็นการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกในลักษณะเชิงปริมาตรของส่วนของอาคารที่หันหน้าไปทางลานภายในของเมือง A. A. Yakovlev ศตวรรษที่ XVIII-XIX ซึ่งเป็นวัตถุแห่งมรดกทางวัฒนธรรมที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง (Tverskoy blvd., 25/18) เพื่อสรุปโซลูชันสถาปัตยกรรมของไฟร์วอลล์ - เป็นผนังว่างที่มีช่องเปิดแคบ ๆ แยกต่างหากที่ชั้นบนในส่วน ถอยห่างจากขอบของไซต์
•คำนึงถึงลักษณะบังคับของการจัดระเบียบทางเข้าโรงรถที่ด้านหน้าของปีกบนถนน B. Bronnaya เป็นไปได้ที่จะจัดห้องใต้หลังคาและหลังคาแบนเหนือส่วนทางประวัติศาสตร์ที่สร้างขึ้นใหม่ของอาคาร เพื่อพัฒนาวิธีแก้ปัญหาที่ "สงบ" มากขึ้นสำหรับอาคารของบ้านเหนือปีกโดยคำนึงถึงความจริงที่ว่าโซลูชัน "เทป" สมัยใหม่สำหรับส่วนนี้ของอาคารไม่ได้รับการสนับสนุนจากวิทยากรส่วนใหญ่
•ปรับแต่งลักษณะเงาของอาคารเมื่อมองจากด้านข้างของ Sytinsky per
สรุปได้ว่าการดำเนินโครงการที่นำเสนอนั้นเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่โครงสร้างการวางแผนทางประวัติศาสตร์ของดินแดนที่อยู่ติดกับจัตุรัสพุชกินสกายาได้รับการอนุรักษ์ไว้ การดำเนินโครงการเพื่อพัฒนาอาณาเขตของจัตุรัสพุชกินสกายา และจัตุรัส Novopushkinsky ในมิติที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้ย่อมนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงอย่างมากในการรับรู้ของที่ดิน Saltykov ที่สร้างขึ้นใหม่บน Bronnaya
***