การสนทนาเกี่ยวกับที่พักอาศัยของ Veren place ในปีเตอร์สเบิร์กกลายเป็นการอภิปรายถึงความเป็นไปได้ในการควบคุมการพัฒนาเชิงพื้นที่ของเมืองเกี่ยวกับลำดับและจังหวะการยอมรับการเลียนแบบงานและความเป็นไปได้ของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ความสัมพันธ์ระหว่างผลประโยชน์ของ เจ้าของเว็บไซต์และตรรกะของการพัฒนาเชิงพื้นที่ของเมืองความเป็นไปไม่ได้ของหลังคาแหลมในอาคารสมัยใหม่ที่สูงกว่า 5 ชั้น … เราได้นำหัวข้อเหล่านี้มาสัมภาษณ์แยกกัน
Archi.ru:
เมื่อเร็ว ๆ นี้ Bloomberg ได้เปิดเผยผลการสำรวจความคิดเห็นของชาวอเมริกันทุกเพศทุกวัยและความเชื่อทางการเมืองเกี่ยวกับความชอบทางสถาปัตยกรรม ผู้ตอบแบบสอบถามได้แสดงอาคารแบบดั้งเดิมและสมัยใหม่ที่มีมูลค่าเท่ากัน (เช่น John Russell Pope และ Marcel Breuer) และถามว่าพวกเขาจะเลือกอาคารสาธารณะแบบใดสำหรับอาคารสาธารณะของรัฐบาลกลาง 72% ต้องการสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิม 28% - สมัยใหม่ อัตราส่วนเกือบจะเหมือนในหนังสือของคุณกับ Vladimir Sedov“30:70 สถาปัตยกรรมเป็นดุลอำนาจ”. ฉันต้องการพิจารณากลยุทธ์ 30:70 โดยใช้ตัวอย่างโครงการของคุณ Veren Place ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กตรงกับกลยุทธ์ที่ระบุไว้ในหนังสือหรือไม่?
ใช่ Veren Place เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์นี้ หากคุณมองไปที่บล็อก Sovetskaya ที่ 10 มีบ้านเพียงสามหลังที่ Veren ยืนอยู่ อาคารหัวมุมของ Nikita Igorevich Yavein เป็นตัวแทนของประเภทอาคารที่โดดเด่นถึงสามสิบเปอร์เซ็นต์ หันหน้าออกสู่ทางแยกมีชั้นล่างสุดทันสมัยชั้นล่างสีขาวสี่ชั้นที่เปิดออกตามแผนเหมือนใบเมเปิ้ลและปริมาตรทรงกระบอกเป็นส่วนบนสุดของมุม นี่คือรูปแบบที่ใช้งานได้ซึ่งได้รับการยอมรับอย่างสมควรด้วยรางวัลระดับมืออาชีพ บ้านหลังนี้จัดอยู่ในประเภทของท่าทางที่โดดเด่นซึ่งฉันอธิบายไว้ในหนังสือว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับการออกแบบอาคารมุม
อีกมุมหนึ่งของบล็อก Sovetskaya ที่ 10 มีอาคารอพาร์ตเมนต์สี่ชั้นทั่วไปพร้อมชั้นใต้หลังคาที่ห้า ในตอนกลางไซต์ว่างเปล่าและมีไว้สำหรับการพัฒนาใหม่และสำหรับฉันแล้วการเสริมอาคารที่มีอยู่ด้วยวัตถุพื้นหลังจะถูกต้องที่สุด ดังนั้นฉันจึงเลือกรูปแบบที่เรียบง่าย แต่มีข้อต่อที่น่าสนใจกว่าโดยมีรายละเอียดของส่วนหน้า ภายในถนนนี้รูปแบบได้แสดงให้เห็นแล้วว่ามีประสิทธิภาพ อาคารของเรามีความสูงมากกว่าชั้นเดียวในความคิดของฉันที่ควรจะเป็น ลูกค้ายืนยันที่จะยกบ้านเพราะเขามีสิทธิ์ที่จะทำเช่นนั้น สำหรับฉันแล้วดูเหมือนว่าถ้าอาคารไม่มีพื้นลูกฟูกสองชั้นที่อยู่เหนือบัวของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ใกล้เคียง แต่เพียงชั้นเดียวคงจะดีกว่า ฉันเขียนในหนังสือของฉันว่าควรรวมโปรไฟล์ของถนนเข้ากับความสูงของบ้านซึ่งเป็นส่วนสำคัญของแนวคิดนี้ เมื่อบ้านสูงเกินไปอุดมการณ์ของซุ้มที่มีรายละเอียดจะหยุดทำงานเพราะเมื่ออยู่ที่ความสูงแล้วบุคคลจะมองเห็นรายละเอียดเหล่านี้ได้ยากกว่า
คุณสามารถอธิบายขอบเขตของกลยุทธ์ 30:70 ได้อย่างไร?
ปรัชญาและโปรแกรมที่ระบุไว้ในหนังสือเล่มนี้เกี่ยวข้องกับกฎระเบียบนั่นคือชุดของกฎหมายและกฎเกณฑ์บางอย่าง เมื่อมองจากมุมมองของลูกค้าพบว่ามีข้อบกพร่อง ตัวอย่างเช่นหากคุณเป็นเจ้าของพล็อตหัวมุมคุณสามารถทำอะไรบางอย่างที่โอ่อ่าและสูงขึ้นได้โดยมีความหนาแน่นมากขึ้น แต่เจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงทำไม่ได้ ปรากฎว่าหนึ่งในนั้นชนะจากรายการนี้ส่วนที่เหลือแพ้ ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กผู้คนถูกเลี้ยงดูในลักษณะหนึ่งมีเขตรักษาความปลอดภัยอยู่ใจกลางเมืองดังนั้นในทางปฏิบัติจึงไม่มีคำถามใด ๆ เกิดขึ้น แต่ถ้าเราพูดถึงเมืองอื่นที่มีลักษณะการรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดน้อยกว่าตัวอย่างเช่นเกี่ยวกับเบอร์ลินทุกคนอาจถามว่า“ทำไมบ้านทรงสูงไม่สามารถสร้างบนไซต์ของฉันได้? ทำไมถึงได้แค่หัวมุม”. ฉันถูกถามคำถามเช่นนี้หลายครั้งเมื่อฉันนำเสนอกลยุทธ์นี้ในประเทศต่างๆ แนวทางประชาธิปไตยที่เกี่ยวข้องกับการปกป้องความเท่าเทียมกันในสิทธิของนักพัฒนาที่ทำงานในไซต์ต่างๆถูกละเมิดเมื่อสร้างกลยุทธ์ด้านกฎระเบียบดังกล่าว
โดยส่วนตัวแล้วฉันคิดว่านี่เป็นแนวทางที่ถูกต้องสวยงามและในกรณีเหล่านั้นเมื่อการพัฒนาดำเนินไปตามแผนแม่บทเดียวก็เป็นที่ยอมรับได้ เป็นกลยุทธ์ที่เรายึดมั่นในโครงการของเขต Admiralteyskaya Sloboda ในคาซาน ในอาคารห้าหกชั้นทั้งหมดมีการเน้นจุดที่ตั้งของอาคารสูงและความสว่างในสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นเหล่านี้ทำงานเพื่อสร้างการรับรู้พื้นที่จากจุดที่ห่างไกลโดยเฉพาะจากน้ำในขณะที่อาคารพื้นหลัง มีด้านหน้าที่มีรายละเอียดชัดเจน แต่ในขณะเดียวกันก็มีรูปร่างและจำนวนชั้นที่เรียบง่าย
แต่แน่นอนในเมืองที่มีผลประโยชน์ของเจ้าของที่ดินเป็นที่ยอมรับแล้วการใช้ทฤษฎีดังกล่าวไม่ใช่เรื่องง่าย ฉันเชื่อในโปรแกรมนี้และพยายามนำไปใช้ แต่เมืองนี้เป็น "พาย" ที่มีหลายชั้นกว่ามาก เมื่อไม่นานมานี้ในช่วงสุดสัปดาห์ฉันกำลังเดินไปตาม Bismarck Strasse ในเบอร์ลินโดยดูว่าสถาปัตยกรรมและเวลาในการก่อสร้างอาคารแตกต่างกันอย่างไร อาคารในทศวรรษที่ 1960, 1930, จุดเริ่มต้นของศตวรรษที่ยี่สิบและสิ่งที่ทันสมัยมากไม่ได้ถูกสร้างขึ้นที่นั่นเลยตามหลักการของ "สองพื้นหลัง - หนึ่งไม่ใช่พื้นหลัง" แต่การ "อ่าน" ยุคเหล่านี้น่าสนใจอย่างไม่น่าเชื่อ - ราวกับว่าคุณกำลังอ่านประวัติศาสตร์ของสถาปัตยกรรม! แน่นอนว่าเบอร์ลินเป็นหนึ่งในเมืองที่คุ้นเคยกับระเบียบวินัยทางสถาปัตยกรรมนี้และยังคงคุ้นเคยกับความยากลำบาก แน่นอนว่ามอสโกก็อยู่ในหมวดนี้เช่นกัน ในเมืองดังกล่าวความเชื่อมีชีวิตมากขึ้นเรื่อย ๆ อย่างที่พวกเขาพูดมันไม่ใช่อัตราส่วนทองคำที่น่าสนใจ แต่เป็นการสั่นสะเทือนรอบ ๆ ไม่ใช่ทฤษฎีที่น่าสนใจ แต่เป็นสิ่งที่พัฒนารอบตัวในท้ายที่สุด แต่แน่นอนว่าจุดเริ่มต้นนั้นจำเป็นและเป็นสิ่งที่ Vladimir Sedov และฉันพยายามที่จะร่างในหนังสือ
กลยุทธ์ของคุณเปรียบเทียบระหว่างเทคนิคดั้งเดิมและเทคนิคสมัยใหม่อย่างไรเมื่อเรากำลังพูดถึงโซลูชันผนังและโครงสร้างซุ้ม
นักสมัยใหม่ตัดสินใจว่าผนังเรียบเพียงพอที่จะรับรู้ปริมาตรของอาคาร ผนังเรียบพร้อมช่องเปิดเป็นลวดลายหลักของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่สมัยใหม่ซึ่งเป็นภาษาที่มีอายุมากกว่าร้อยปี คงจะดีไม่น้อยหากบ้านไม่ได้มีอายุมากขึ้น แต่ยังคงความมันวาวเหมือนรถใหม่เอี่ยมและตู้เย็น ของใหม่ดูดีเสมอและเมื่อมันเก่าเราก็ทิ้งมันไปซื้ออย่างอื่น แต่หลักการนี้ใช้ไม่ได้กับอาคาร: อาคารมีอายุเร็วกว่าที่เราพร้อมที่จะทิ้งในหลุมฝังกลบ และแม้ว่าอาคารจะมีภาพเงาที่น่าสนใจและมีแผนผังที่ผิดปกติ แต่อาคารที่เรียบเนียนไร้รายละเอียดมันมีอายุที่น่าเกลียดและรวดเร็วค่อยๆได้รับรูปลักษณ์ที่น่าเกลียดและแน่นอนว่านี่คือเหตุผลหลักว่าทำไมอาคารในปี 1960 -1980 กำลังถูกรื้อถอนในวันนี้ และสิ่งนี้ไม่ดี: ทรัพยากรถูกใช้ไปกับการรื้อถอนไม่ต้องพูดถึงทรัพยากรที่ครั้งหนึ่งเคยใช้ไปกับการออกแบบและสร้างบ้านเหล่านี้
ตัวอย่างเช่นอาคาร Lenizdat บน Fontanka มีหน้าต่างแนวตั้งและแท่งแนวตั้งและแนวนอนที่เรียบไม่มีคุณลักษณะซึ่งมีอายุจากการขาดการบำรุงรักษาและรายละเอียดที่จะช่วยให้ด้านหน้าได้รับการดูแลโดยไม่ต้องทำความสะอาดและซ่อมแซม ความคิดของฉันคือการทำให้ผิวของสิ่งปลูกสร้างที่มีอายุคาดเดาได้ดี ศูนย์ธุรกิจ Lenizdat ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
ถ้าคุณฝังสิ่งปลูกสร้างพื้นหลังในบริบททางประวัติศาสตร์แล้วหลังคาล่ะ? ฉันชอบหลังคาแหลม แต่ต้องยอมรับว่าภูมิทัศน์บนดาดฟ้าสไตล์โดบุชินสกีหายไปในเมืองสมัยใหม่
ฉันเองก็ชอบหลังคาแหลม แต่แล้วปัญหาการระบายน้ำก็เกิดขึ้น คุณเองก็รู้ว่าท่อระบายน้ำในอดีตมีลักษณะอย่างไร และวิธีที่พวกเขาเข้าไปอุดตันด้วยน้ำแข็งในความเย็น และหากในกรณีของอาคารที่ค่อนข้างต่ำการต่อสู้กับน้ำแข็งเป็นงานที่ยาก แต่ยังคงสามารถแก้ไขได้ในทางเทคนิคการก่อตัวของน้ำแข็งที่ความสูง 10 ชั้นถือเป็นภัยพิบัติที่ไม่สามารถอนุญาตได้ เป็นผลให้ถ้าวันนี้ทำหลังคาแบบลาดเอียงจำเป็นต้องมีเคาน์เตอร์ลาดในโซนบัวเพื่อจัดระเบียบท่อระบายน้ำภายใน ที่ไซต์แห่งหนึ่งฉันถูกขอให้ร้อนชายคาด้วยซ้ำและเป็นที่ชัดเจนว่าเมื่อเทียบกับเบื้องหลังของการตัดสินใจดังกล่าวหลังคาเรียบง่ายจะเหมาะสมกว่ามากจากมุมมองทางเศรษฐกิจ แต่เหนือหลังคาแบนตามกฎแล้ว "กระเป๋าเดินทาง" ของอุปกรณ์เติบโตขึ้นซึ่งอนิจจาไม่มีอะไรเหมือนกันกับภูมิทัศน์หลังคาของทัสคานี
วัตถุประสงค์ของสถาปัตยกรรมคือการแสดงออกเชิงสัญลักษณ์ของโครงสร้างจักรวาล คุณรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับความเป็นระเบียบซึ่งในสถาปัตยกรรมยุโรปและในวงกว้างมากขึ้นในอารยธรรมยุโรปแสดงออกถึงความสวยงามและสัญลักษณ์ของบุคคลและสถานที่ของเขาในโลก
ฉันชอบอาคารคลาสสิก แต่สำหรับฉันใบสำคัญแสดงสิทธิเป็นภาษาละตินแช่แข็ง แน่นอนคุณสามารถทำอิมโพรไวส์ได้มากมายตามคำสั่ง แต่มีความรู้สึกว่าคุณมีส่วนผสมจำนวนมากที่คุณสามารถเตรียมอาหารได้และคุณใช้มะเขือเทศเท่านั้น คำสั่งนั้นหยุดลงอย่างรวดเร็วเพื่อให้เป็นธรรมในเชิงสร้างสรรค์ - ไม่ใช่เรื่องเกินจริงที่จะกล่าวว่ามันไม่ได้เป็นเช่นนั้นตราบเท่าที่เรารู้ เป็นเพียงวิธีการบดผิว ทำไมเสาด้านหน้าถึงประทับใจพวกเรา? สำหรับ James Simon Gallery ในเบอร์ลิน David Chipperfield มาพร้อมกับเทคนิคง่ายๆที่ดูเหมือนจะเป็นรูปทรงโค้งงอและเสายืน และจังหวะที่ไม่สิ้นสุดนี้ซึ่งเป็นเสาหลักใน Palmyra - สร้างความประทับใจให้กับเราอย่างมหัศจรรย์
ช่องว่างที่โค้งมนสร้างความประทับใจให้กับเราไม่แพ้กัน สมมติว่าเสาหินใน Sanssouci หรือเสาของมหาวิหารเซนต์ปีเตอร์หรือเสาของมหาวิหารคาซาน มีแรงจูงใจที่ก่อให้เกิดผลมหัศจรรย์ ดังนั้นจึงเป็นไปตามคำสั่ง: คุณไม่จำเป็นต้องคัดลอก แต่คุณต้องถามตัวเองว่าอะไรที่ทำให้เกิดความประทับใจอย่างมหัศจรรย์? สิ่งที่พบบ่อยระหว่าง Berninievskaya, Voronikhanskaya และอาณานิคมของ Chipperfield คือการทำให้เป็นจังหวะ หรือใช้ลวดลายเสาคู่ที่น่าทึ่ง ฉันไม่สนใจว่าคอลัมน์เหล่านี้มีลำดับหรือไม่ แต่ลำดับ "คอลัมน์คู่หยุดชั่วคราวคอลัมน์คู่" นั้นวิเศษมาก หรือรูปแบบจากมหาวิหารปัลลาเดียนในวิเซนซา - การแบ่งระดับตติยภูมิของช่องเปิดโดยมีช่วงขนาดใหญ่และสองช่วงเล็ก ๆ … ความมหัศจรรย์ของจังหวะเช่นเดียวกับความมหัศจรรย์ของการบดผิวผนังเป็นเครื่องมือที่ทรงพลัง ถ้าเราสูญเสียวิธีการแสดงออกนี้เราจะสูญเสียมาก ไม่ว่าในกรณีใดก็ตามในความคิดของฉันควรบดพื้นผิวของอาคาร: ด้วยวัสดุเครื่องประดับระบบกรอบหิ้ง รูปลักษณ์ต้องยึดติดกับบางสิ่งบางอย่าง
หน้าต่างของที่พักอาศัย Veren Place เกี่ยวข้องกับอาคารประวัติศาสตร์อย่างไร? โดยทั่วไปแล้วหน้าต่างประเภทใดที่เหมาะสมในสถาปัตยกรรมใหม่ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก?
ไม่มีหน้าต่างสี่เหลี่ยมหรือแนวนอนในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แนวตั้งของหน้าต่างในบ้านจนถึงปี 1910 ของศตวรรษที่ 20 เป็นสิ่งที่กำหนดไว้ล่วงหน้า บ้านของ Nikita Yavein มีหน้าต่างแนวนอน แต่เป็นอาคารที่โดดเด่น และสำหรับส่วนตัวเราสร้างแนวตั้งระยะห่างระหว่างพวกเขาคือสองในสามของหน้าต่างเพื่อให้อัตราส่วนของหน้าต่างกับซุ้มอยู่ที่ประมาณ 50 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์ นี่เป็นผลมาจากสภาพอากาศที่หนาวเย็น: คุณต้องทำตัวให้อบอุ่น แต่ต้องให้แสงสว่างเข้ามา ถนนค่อนข้างแคบรายละเอียดของด้านหน้าในระยะใกล้มีความสำคัญ ธีมกระจกแบบพาโนรามาไม่ได้ผลสำหรับใจกลางเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก หน้าต่างเทปปิดกั้นอาคาร แต่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กการรื้อถอนส่วนหน้าออกคุณจะไม่ได้รับมุมมองที่ดีไปกว่าการมองผ่านหน้าต่างบานเกล็ด
ในการแก้ปัญหาของชั้นด้านหน้าในอาคารที่อยู่อาศัย Verenplace ฉันเห็นความเชื่อมโยงกับแฟชั่นชั้นสูง เมื่อปกของเสื้อแจ็คเก็ตลงไปเรื่อย ๆ และเข้าไปในกระเป๋ากางเกงกลายเป็นพื้นผิวหลัก …
ฉันชอบการเปรียบเทียบแบบแฟชั่นชั้นสูง เมื่อเสื้อผ้าภายนอกดูสุภาพเรียบร้อย แต่มีอย่างอื่นในเสื้อผ้าเหล่านี้ ไม่ใช่แค่เสื้อแจ็คเก็ตสีดำ แต่เป็นการเปลี่ยนวัสดุพื้นผิวหรือนวัตกรรมในการตัดเย็บ นี่คือคุณสมบัติของโลกของเรา: สิ่งที่เรียบง่ายเมื่อมองแวบแรกนั้นเป็นเรื่องยากจริงๆ ในสถาปัตยกรรมสิ่งนี้ไม่เพียงนำไปสู่ความเป็นเอกลักษณ์เท่านั้น แต่ยังนำไปสู่การเสื่อมสภาพตามเป้าหมายเมื่ออายุเกิดขึ้นในส่วนที่เกี่ยวกับอาคารตัวอย่างเช่นสถานที่ที่มีการสะสมสิ่งสกปรกเป็นต้น
เป็นไปได้หรือไม่ที่จะใช้อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีรายละเอียดในที่อยู่อาศัยที่เป็นประชาธิปไตยมากขึ้น?
ใช่ฉันใช้คอนกรีตเสริมใยในบ้านจำนวนมาก และอย่างไรก็ตามคอนกรีตทางสถาปัตยกรรมก็ถูกนำมาใช้ที่ด้านหน้าของ Veren Place ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการกำหนดงบประมาณ ปัจจุบันเป็นหนึ่งในวัสดุที่มักใช้ในโครงการระดับธุรกิจพร้อมกับอิฐและกระเบื้องอิฐในระบบย่อย นอกจากนี้ยังมีกระเบื้องคอนกรีตที่เลียนแบบอิฐ ฉันต้องยอมรับว่าฉันไม่พอใจกับสิ่งนี้ แต่เนื่องจากต้องทนต่อต้นทุนการก่อสร้างที่ไม่เพียงพอสำหรับเทคโนโลยีที่มีราคาแพงกว่าฉันจึงไม่เห็นปัญหาในการเลียนแบบ เราไม่แปลกใจเลยที่ในอาคารทางประวัติศาสตร์พวกเขาทำเลียนแบบวัสดุบนซุ้มโดยใช้ภาพวาด โปรดจำไว้ว่าหินกรวดหรือหินอ่อนเทียมหรือการเลียนแบบปูนปลาสเตอร์หินแบบชนบทและรายละเอียดอื่น ๆ ที่มีอยู่ในอาคารหินในบ้านของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในประวัติศาสตร์ ฉันเข้าใจความปรารถนาของเงินงบประมาณเพื่อให้บรรลุความเป็นรูปธรรมและความวิจิตรของการแบ่งส่วนหน้าอาคาร จะดีกว่าที่จะบรรลุโดยวิธีใด ๆ มากกว่าที่จะไม่บรรลุเลย
ในปี 2018 รัสเซียได้นำโครงการของรัฐที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายตามที่ควรจะสร้าง 600 ล้านตารางเมตรภายในปี 25672 ที่อยู่อาศัย. เราคุ้นเคยกับการประเมินเมืองตามชั้น: เรามักพูดถึงเมืองของแคทเธอรีนมหาราชเนื่องจากภายใต้แคทเธอรีนมหาราชพวกเขาเริ่มสร้างศูนย์กลางของเมืองประวัติศาสตร์จากอัลบั้มของอาคารที่เป็นแบบอย่างซึ่งเรายังคงให้ความสำคัญจนถึงทุกวันนี้ ไม่เกี่ยวกับอนุสาวรีย์ แต่เกี่ยวกับผ้า นอกจากนี้ยังมีการเก็บรักษาผ้าในยุคต่อมาของ Alexander, Nicholas และอื่น ๆ จนถึงยุคเงินและลัทธินีโอคลาสสิกของสหภาพโซเวียต พื้นที่เหล่านี้เป็นที่ต้องการและเป็นที่รักของชาวเมืองในปัจจุบัน มีเพียงในทศวรรษที่ 1960 เท่านั้นที่ผ้าของกล่องแผงเพื่อที่จะพูดถึงลักษณะที่ใช้แล้วทิ้งซึ่งไม่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ปรากฏขึ้น และตอนนี้มีอันตรายที่อาคารที่สร้างครั้งเดียวนี้จะถูกสร้างซ้ำอีกครั้ง แต่สูงกว่าครุสชอฟถึง 5 เท่าและในอีก 30 ปีอาคารนี้จะกลายเป็นชุมชนแออัด คำถามคือกลยุทธ์ 30:70 ของคุณสามารถนำไปใช้และปรับให้เข้ากับการพัฒนาจำนวนมากได้หรือไม่?
ใช่มีอันตราย เป็นไปได้ที่จะใช้กลยุทธ์ของฉัน แต่ในแง่หนึ่งกลยุทธ์ดังกล่าวไม่ได้หมายความถึงความหนาแน่นที่สูงกว่า 25,000 ตารางเมตรต่อเฮกตาร์และในทางกลับกันนำไปสู่ต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากความเอาใจใส่ที่มากขึ้น และทัศนคติโดยละเอียดต่อพื้นผิวอาคาร แต่หากไม่มีทัศนคติเช่นนี้การสร้างโครงสร้างเมืองที่แข็งแรงทนทานจึงเป็นไปไม่ได้
