สวนธุรกิจได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและไม่เพียงเพราะการก่อสร้างสำนักงานในใจกลางกรุงมอสโกวเป็นสิ่งต้องห้ามโดยนายกเทศมนตรี รูปแบบที่ชวนให้นึกถึง "เมืองธุรกิจ" นี้มีไว้สำหรับผู้เช่ารายใหญ่ - บริษัท ที่มีชื่อเสียงซึ่งสามารถซื้ออาคารทั้งหลังและวางสำนักงานตัวแทนไว้ในนั้นได้ สิ่งที่ดีที่สุดของพวกเขาล้อมรอบไปด้วยความเขียวขจีและมีโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนามาอย่างดีกล่าวอีกนัยหนึ่งคือจากมุมมองของพนักงานสวนธุรกิจที่ดีผสมผสานเงื่อนไขที่สะดวกสบายเข้ากับสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การก่อสร้างสำนักงานประเภทนี้เพิ่งเริ่มพัฒนาในประเทศของเรา - เราได้เขียนเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ประเภทนี้แห่งแรกของมอสโกไปแล้วนั่นคือสวนธุรกิจ Krylatskie Hills ซึ่งออกแบบและสร้างโดยสถาปนิก ABD
ตอนนี้การประชุมเชิงปฏิบัติการของ Dmitry Alexandrov กำลังออกแบบสวนธุรกิจแห่งใหม่ซึ่งอยู่ไม่ไกลจาก Krylatskiye Hills และสำหรับลูกค้ารายเดิม - CMI Development เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดคือย่านที่อยู่อาศัย Rublyovo-Arkhangelskoye ในอนาคตใกล้มอสโกอดีตเมืองเศรษฐีซึ่งเพิ่งได้รับสถานะโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางการออกแบบขั้นตอนแรกซึ่งขณะนี้ดำเนินการโดย Dmitry Alexandrov ในระยะทางหนึ่งมีอาคารที่ซับซ้อนสำหรับรัฐบาลของภูมิภาคมอสโกซึ่งออกแบบโดย Mikhail Khazanov ดังนั้นสวนธุรกิจแห่งใหม่ที่มีชื่อไพเราะว่า "Baltia" จะกลายเป็น "กันชนทางธุรกิจ" ระหว่างเขตที่อยู่อาศัยและศูนย์กลางการปกครองของภูมิภาคมอสโก
หนึ่งเดือนที่ผ่านมาเวิร์กชอปของ Alexandrov & Partners ได้นำเสนอโครงการแนวคิดของสวนธุรกิจแห่งอนาคตให้กับลูกค้าถึงสามเวอร์ชันและสร้างความประหลาดใจให้กับสถาปนิกจึงได้เลือกคนที่กล้าหาญที่สุด ในนั้นกล่องแก้วทรงสี่เหลี่ยมกระจัดกระจายไปทั่วพื้นที่กว้างขวางกว่า 6 เฮกตาร์โดยมีความสับสนวุ่นวายในมุมเฉียงที่แตกต่างกัน จุดมุมสุดของดินแดนถูก "ยึด" โดยอาคารสองหลังซึ่งสูงที่สุด 25 ชั้นจะพบกับรถยนต์ที่ไปมอสโกจากภูมิภาคนี้ ในอีกด้านหนึ่ง - ทางตอนเหนือ - ส่วนหนึ่งและจากด้านข้างของเมืองหลวงมีการสร้างหอคอยขนาดเล็ก (21 ชั้น)
ฉันต้องบอกว่าในตอนแรกความปรารถนาของลูกค้าคือจำนวนชั้นของอาคารที่ต่ำ: ในกรณีนี้คอมเพล็กซ์จะหนาแน่นขึ้นและกระจายไปทั่วพื้นที่อย่างเท่าเทียมกันมากขึ้น การปรากฏตัวของหอคอยทำให้สามารถรวบรวมตารางเมตรที่จำเป็นไว้ในนั้นและทำให้มีพื้นที่สำหรับความเขียวขจีมากขึ้นนั่นคือ "โซนสวนสาธารณะ" นั่นเอง
และสวนสาธารณะที่นี่เป็นของจริง น้ำตกเทียมสี่บ่อจะทอดยาวไปตามแนวทแยงมุม การปรากฏตัวของพวกเขาและแม้กระทั่งในปริมาณที่ "ลดหลั่น" เช่นนี้ทำให้เมืองสำนักงานมีความคล้ายคลึงกับคฤหาสน์ใกล้มอสโกอย่างไม่คาดคิด ราวกับว่ามันถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่ของสวนสาธารณะเก่า แต่เปล่าเลยสระน้ำจะใหม่หมดไม่มีอะไรเลยนอกจากทุ่งหญ้าริมถนนและป่าไม้ที่เรียบง่ายไม่เคยมีมาที่นี่ ส่วนที่มีอยู่ของป่าที่มี "ลิ่ม" รูปสามเหลี่ยมที่บุกรุกเข้าไปในขอบเขตของพื้นที่จะได้รับการอนุรักษ์และปรับปรุง สนามหญ้าที่มีต้นไม้ใหม่จะถูกเพิ่มเข้าไป - โดยรวมแล้วพื้นที่สีเขียวจะครอบครองพื้นที่อย่างน้อยหนึ่งในสามของพื้นที่ทั้งหมด ความหรูหราทางนิเวศวิทยาที่เห็นได้ชัดนี้ (ค่อนข้างสมเหตุสมผลสำหรับการก่อสร้างชานเมือง) มีคำอธิบายอย่างน้อยสองประการ: ประการแรกอาคารที่กล่าวถึงแล้วใช้พื้นที่จำนวนมากและทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ว่างได้สูงสุด ประการที่สองท่อส่งก๊าซแรงดันสูงและปานกลางสองท่อผ่านพื้นที่ซึ่งไม่สามารถสร้างทับได้
เส้นของทางหลวงควบคู่ไปกับการเชื่อมต่อด้วยภาพมีอิทธิพลต่อแผนของศูนย์ธุรกิจในอนาคตความเป็นจริงอิสระในการจัดองค์ประกอบตามที่ระบุไว้ข้างต้นนั้นไม่ได้เกิดขึ้นโดยพลการเลย เค้าโครงถูกกำหนดโดยจุดตัดของกริดสองเส้นที่ซ้อนทับกัน - ผู้เขียนร่วมของโครงการ Ksenia Kanunnikova และ Anna Vartapetova กล่าว "เส้นตาราง" หนึ่งเส้นประกอบด้วยทางหลวงภายในตั้งฉากกับทางหลวงอย่างเคร่งครัดและแบ่งพื้นที่ออกเป็นสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่สี่อัน ประการที่สองซ้อนทับในแนวทแยงมุมด้านบนสะท้อนแนวของสระน้ำเทียมเส้นทางในสวนสาธารณะและยังมีร่องรอยของแนวผนังของอาคารกระจกส่วนใหญ่ ในกรณีที่โครงร่างทั้งสองรวมอยู่ในงานโครงร่างของอาคารจะได้รับความผิดปกติแบบอสมมาตรที่แท้จริงตัวอย่างเช่นแผนผังของหอคอย 25 ชั้นที่ใหญ่ที่สุดจะกลายเป็นห้าเหลี่ยม
อาคารกระจกทั้งหมดจะเชื่อมต่อกันด้วยสไตโลเบทซึ่งจะมีที่จอดรถและพื้นที่สาธารณะต่างๆเช่นคาเฟ่ฟิตเนสร้านค้า ฯลฯ ผนังด้านนอกของสไตโลเบทควรทำในสถานที่ปิดและในสถานที่ที่มีที่จอดรถ - สามารถซึมผ่านและระบายอากาศได้ปกคลุมด้วยตะแกรงโลหะ บนหลังคาของสไตโลเบตควรมีสี่เหลี่ยมที่มีต้นไม้ - นอกเหนือจากหมู่มวลสีเขียวหลักที่จัดกลุ่มไว้รอบ ๆ สระน้ำ
ปริมาณของสไตโลเบทช่วยเติมเต็มภารกิจที่สำคัญอีกอย่างหนึ่ง: ในส่วนตะวันตกเฉียงเหนือของดินแดนปริมาณของพวกเขาเรียงกันเป็นเส้นขาดเส้นเดียว แต่เกือบจะเป็นเส้นต่อเนื่องกันโดยฟันออกจากศูนย์กลางธุรกิจจากความสวยงามที่แตกต่างกันของหมู่บ้านกระท่อมใกล้มอสโก สันนิษฐานว่าคนงานและผู้มาเยี่ยมชม "Baltia" จะเห็น แต่ไม้บ่อน้ำและกระจกที่มีโลหะของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ และดูเหมือนว่าพวกเขาจะอาศัยอยู่ใน "Rublevo-Arkhangelsk"
