บังกาลอร์ซึ่งเป็นศูนย์กลางที่สำคัญสำหรับไอทีและอุตสาหกรรมไฮเทคอื่น ๆ กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วด้วยการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่เกิดขึ้นโดยไม่มีแผน "ยั่งยืน" ในทางตรงกันข้ามผู้พัฒนา Karle Infra ได้ว่าจ้าง UNStudio และน้องสาวของ UNSense ซึ่งเป็น บริษัท ด้านสถาปัตยกรรมและเทคโนโลยีเพื่อพัฒนาแผนแม่บทที่คำนึงถึงทรัพยากรซึ่งรับผิดชอบในการผสานรวมเทคโนโลยีเซ็นเซอร์เข้ากับโครงการ
Karle Town Center มีพื้นที่ 25 เฮกตาร์ตั้งอยู่ติดกับถนนวงแหวนบังกาลอร์และ Manyata technopark และในเวลาเดียวกัน - บนชายฝั่งของทะเลสาบ Nagawara ภายในปี 2568 จะมีสำนักงานที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนรวมทั้งโรงละครที่มีที่นั่ง 1,000 ที่นั่งโดยมีพื้นที่รวม 930,000 ถึง 1.2 ล้านตารางเมตร
พื้นที่ดังกล่าวจะได้รับขอบเขตที่ซึมผ่านได้ - ทั้งสำหรับคนเดินเท้าและรถยนต์ซึ่งมีทั้งทางเดินใต้ดินและบนพื้นผิว ความน่าสนใจของ Karle Town Center จะได้รับการปรับปรุงโดยโรงละครดังกล่าวข้างต้นจัตุรัสที่ปรับให้เข้ากับกิจกรรมทางวัฒนธรรมเวทีแบบอัฒจันทร์และบันไดซึ่งมีบทบาทเป็นพื้นที่สาธารณะที่สำคัญเช่นกัน
UNStudio ได้เสริมแผนแม่บทของพวกเขาด้วย Urban Branding Manual ซึ่งเป็นเอกสารที่ยืดหยุ่นมากขึ้นซึ่งช่วยให้นักออกแบบสามารถรักษาความคิดของพวกเขาไว้ได้ตลอดการใช้งานวิสัยทัศน์ในระยะยาวโดยสอดคล้องกับสถานการณ์และความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเมืองและผู้อยู่อาศัย ผู้เขียนอ้างถึงคู่มือนี้ว่าเป็น "การรับประกันความสมบูรณ์ของโครงการ" มุ่งเน้นไปที่ประสบการณ์ที่ตั้งใจไว้ของการพัฒนาใหม่ ๆ และควรนำประสบการณ์นั้นมาสู่ชีวิต มันขึ้นอยู่กับสามธีม: การทำสวนสุขภาพและวัฒนธรรม
เราได้พูดคุยเกี่ยวกับวัฒนธรรมข้างต้นไปแล้วและรูปแบบของสวนมีความเกี่ยวข้องกับธรรมชาติอันเขียวชอุ่มของบังกาลอร์และความเขียวขจีที่อุดมสมบูรณ์ในเมืองซึ่งเนื่องจากความเจริญรุ่งเรืองของการก่อสร้างอาจกลายเป็นอดีตไปแล้ว UNStudio ร่วมกับสำนักภูมิทัศน์ Baljon Landscape Architects ไม่เพียง แต่เป็นสีเขียวที่ระดับพื้นดิน แต่ยังรวมถึงระเบียงและด้านหน้าของอาคารด้วย สิ่งนี้จะทำให้อุณหภูมิในพื้นที่ลดลงเพื่อจุดประสงค์เดียวกันจึงมีการวางแผนทาสีอาคาร
สี "Coolest white" ที่พัฒนาโดย UNStudio มาตรการเชิงนิเวศอื่น ๆ ได้แก่ การคำนึงถึงมุมตกกระทบของรังสีดวงอาทิตย์ทิศทางลมที่พัดผ่านและการระงับอนุภาคของดินในอากาศโดยทั่วไปของบังกาลอร์ (ทั้งหมดนี้มีการวางแผนที่จะปิดกั้นโดยการจัดสวนและการคิดอย่างรอบคอบ การวางแนวของอาคาร แต่ยังมีการวางแผนการใช้แสงธรรมชาติอย่างกว้างขวางด้วย) อ่างเก็บน้ำใต้ดินสำหรับฝนและน้ำ "สีเทา" จะจ่ายเพื่อการชลประทานในการเพาะปลูกซึ่งน้ำ "สีเทา" จะถูกทำให้บริสุทธิ์ สภาพแวดล้อมในพื้นที่จะถูกปรับแต่งตามความต้องการทางร่างกายจิตใจและสังคมของผู้อยู่อาศัยโดยใช้เทคโนโลยีทางประสาทสัมผัส ทั้งหมดนี้รับผิดชอบหัวข้อสุขภาพ
อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญที่ควรทราบคือสิ่งสำคัญที่สุดประการหนึ่งของโครงการคือการรักษาความปลอดภัยกล่าวคือพื้นที่ส่วนใหญ่จะมีรั้วกั้นจากเมืองโดยรอบอย่างชัดเจนและประชาชนในจำนวน จำกัด สามารถเข้าถึงได้ - นอกเหนือไปจาก ผู้คนที่อาศัยและทำงานที่นั่นตามธรรมเนียมในอินเดีย