แผนกสถาปัตยกรรมและการออกแบบของ บริษัท เปิดให้บริการเมื่อไม่นานมานี้ - ในปี 2013 บอกเราว่าคุณจัดโครงสร้างงานของคุณอย่างไรในตลาดที่มีการแข่งขันสูงกลยุทธ์ของคุณคืออะไร?
กลยุทธ์นี้สร้างขึ้นจากคุณภาพความเร็วและความเป็นมืออาชีพของการตัดสินใจในทุกระดับตั้งแต่ความคิดในระดับแนวคิดไปจนถึงการนำไปปฏิบัติ ไม่ว่าวัตถุจะอยู่ที่ใดเล็กหรือใหญ่ฉันถือว่าเป็นสิ่งที่น่าสนใจและสำคัญที่สุด ฉันมักมองหาโซลูชันด้านสถาปัตยกรรมผังเมืองและการวางผังเมืองที่ไม่ได้มาตรฐาน และแน่นอนปัจจัยสำคัญในการก่อตั้ง บริษัท ในฐานะ "สถาปนิก" คือความสัมพันธ์พิเศษกับนักพัฒนาและนักการตลาดเมื่อสร้างออบเจ็กต์ ตั้งแต่เริ่มต้นเราเจาะลึกถึงสาระสำคัญของเป้าหมายและวัตถุประสงค์ของพวกเขาค้นหาว่าพวกเขากำลังสร้างใครพูดคุยเกี่ยวกับงบประมาณ บทสนทนาที่ถูกต้องซึ่งลูกค้าและสถาปนิกได้ยินซึ่งกันและกันคือกุญแจสู่ความสำเร็จ สิ่งสำคัญคือต้องแก้ปัญหาที่นักพัฒนากำหนดไว้สำหรับคุณและต้องทำด้วยโซลูชันสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ คอมเพล็กซ์ที่น่าสนใจสามารถสร้างขึ้นได้ด้วยวิธีแก้ปัญหาที่เรียบง่ายและความเป็นเอกลักษณ์ไม่เพียง แต่อาจอยู่ในราคาแพงของวัสดุด้านหน้าหรือการตกแต่งภายในความเป็นเอกลักษณ์คือการจัดระเบียบพื้นที่ทั้งในระดับของแผนแม่บทและในระดับของแต่ละอพาร์ทเมนต์
แต่ฉันคิดว่าก้าวหลักสู่ความสำเร็จคือทีมของเรา ฉันพยายามปลูกฝังให้ผู้เชี่ยวชาญแต่ละคนใส่ใจในรายละเอียดและคุณภาพเป็นพิเศษ วลีที่ฉันชอบเมื่อพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาใด ๆ กับเพื่อนร่วมงานคือ“ถือว่าวัตถุนั้นเป็นบ้านในอนาคตของคุณ ลองนึกภาพว่าคุณอาศัยอยู่ในคอมเพล็กซ์แห่งนี้เดินไปรอบ ๆ อาณาเขตอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์แห่งนี้สวนสาธารณะคุณถูกล้อมรอบด้วยอาคารเหล่านี้ … คุณต้องการอยู่ที่นี่หรือไม่? และถ้า“ไม่” เราจะหาวิธีแก้ปัญหาจนกว่าคำตอบคือ“ใช่”
มีสำนักสถาปัตยกรรมและนักออกแบบทั่วไปจำนวนมากในตลาด - การแข่งขันสูงอย่างแน่นอน แต่ฉันไม่เสียพลังงานไปกับความคิดเหล่านี้ไม่มีแม้แต่เวลาสำหรับพวกเขา ดังนั้นฉันไม่เคยมองว่าใครเป็นคู่แข่งของฉัน ฉันเพิ่งเริ่มทำงานและหมกมุ่นอยู่กับโครงการปฏิบัติกับมันเหมือนลูกของฉันที่ต้องได้รับการเลี้ยงดูและทุ่มเทให้กับมันอย่างดีที่สุดเท่าที่จะทำได้
การทดลองใดบ้างที่นักพัฒนาเต็มใจที่จะดำเนินการในแง่ของการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมที่แปลกตา?
คุณรู้ไหมว่ายิ่งคุณไปไกลเท่าไหร่การทำงานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยก็ยิ่งน่าสนใจมากขึ้นเท่านั้น เนื่องจากการแข่งขันที่สูงในหมู่นักพัฒนาสถาปนิกจึงมีโอกาสใช้เครื่องมือที่ไม่เคยมีมาก่อน - วัสดุตกแต่งคุณภาพสูงโซลูชันการวางแผนที่ผิดปกติการจัดสวนที่น่าสนใจ และหากนักพัฒนาเป็นนักการตลาดที่มีความสามารถเขาก็เข้าใจถึงความสำคัญและคุณค่าของเครื่องมือเหล่านี้และพร้อมที่จะทดลองเช่นการจัดสวนเพราะเขารู้ว่ามันเป็นสิ่งจำเป็นไม่เพียง แต่จะขายอพาร์ทเมนต์เท่านั้น แต่ยังจำเป็นต้องสร้าง สภาพแวดล้อมซึ่งเป็นองค์ประกอบที่สำคัญคือบริเวณลานภายใน และตอนนี้มีการร้องขอให้พวกเขาออกแบบเป็นพื้นที่สาธารณะในท้องถิ่นโดยมีความเป็นไปได้ในการใช้ภูมิทัศน์ที่หลากหลายรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กของการผลิตเฉพาะบุคคลอุปกรณ์ยุโรปสมัยใหม่สำหรับกีฬาและสนามเด็กเล่น
และสิ่งสำคัญคือต้องทราบว่านักพัฒนามีความกระตือรือร้นที่จะทดลองใช้วัสดุตกแต่งสำหรับอาคารและภูมิทัศน์ พวกเขาเริ่มให้ความสำคัญกับความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม: ไม้บนพื้นอิฐปูนเม็ดและหินธรรมชาติแทนไฟเบอร์ซีเมนต์และเครื่องเคลือบดินเผา
แนวโน้มใดในสถาปัตยกรรมที่คุณสามารถชี้ให้เห็นในแง่ของการส่งเสริมอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย?
ตอนนี้นักพัฒนานักออกแบบและสถาปนิกให้ความสำคัญกับการเข้าถึงทางเดินเท้าและการซึมผ่านของสิ่งแวดล้อมการแก้ปัญหาอาคารพลาสติกวัสดุพยายามเข้าหาวัตถุแต่ละชิ้นทีละชิ้น ไม่มีอะไรใหม่ในเรื่องนี้ แต่ทัศนคติต่อรายละเอียดของแผนทั่วไปและการตัดสินใจเกี่ยวกับการวางแผนพื้นที่กลายเป็นเรื่องที่จริงจังมากขึ้น ผู้ชนะคือโครงการที่ความสนใจของผู้คนอยู่ที่หัว สิ่งสำคัญคือต้องสามารถถ่ายทอดให้นักพัฒนาและนักการตลาดทราบถึงสิ่งที่จะสะดวกสบายและเหมาะสมสำหรับผู้เช่าในอนาคต
ตอนนี้ผลงานของ บริษัท ประกอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยสูงเป็นหลัก พวกเขาแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับประเภทของ "ที่อยู่อาศัยจำนวนมาก" ได้อย่างไร?
ที่อยู่อาศัยสาธารณะส่วนใหญ่มักเกี่ยวข้องกับโซลูชันการวางแผนทั่วไปความหนาแน่นของอาคารสูงการขาดหรือไม่มีที่จอดรถ
เราใช้โซลูชันการวางแผนที่หลากหลายสำหรับอพาร์ทเมนท์ ผู้คนมีโอกาสเลือกที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายที่สุดสำหรับตัวเองโดยเฉพาะใครบางคนชอบพื้นที่ภายในห้องมากกว่าและบางคนก็มีพื้นที่เปิดโล่ง - เราทุกคนมีความชอบที่แตกต่างกัน และปัญหาเกี่ยวกับที่จอดรถรวมถึงที่จอดรถของแขกได้รับการแก้ไขมานานแล้วโดยระดับใต้ดิน สิ่งนี้ช่วยให้คุณสร้างพื้นที่ลานภายในที่สะอาดและสะดวกสบายโดยไม่ต้องมีรถเข้า ด้วยการตัดสินใจเช่นนี้ผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์แต่ละคนและครอบครัวของเขารู้สึกสบายใจ ท้ายที่สุดทุกคนจำได้ดีว่าทางเท้าและพื้นที่พักผ่อนที่เต็มไปด้วยรถยนต์เมื่อความรู้สึกว่าคุณอาศัยอยู่ในลานจอดรถหลอกหลอน - ไม่มีที่ไหนให้เดินเล่นกับลูกของคุณหรือเพียงแค่ออกไปสูดอากาศบริสุทธิ์และอ่านหนังสือ
และยิ่งความหนาแน่นของไซต์สูงเท่าไหร่งานก็ยิ่งยากและน่าสนใจสำหรับสถาปนิกเท่านั้น! วิธีการในการแก้ปัญหานี้แตกต่างกัน: การอำนวยความสะดวกในการสร้างภาพเนื่องจากจำนวนชั้นที่แตกต่างกันช่องว่างโซลูชันซุ้มสไตล์ที่แตกต่างกันและสีของมัน
“สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย” หมายความว่าอย่างไร
นี่คือบรรยากาศบางอย่างที่สถาปนิกสร้างขึ้นสำหรับบุคคล: จากเส้นทางของเขาไปยังบ้านและลงท้ายด้วยอพาร์ตเมนต์ ความรู้สึกของความสามัคคีที่สมบูรณ์เมื่อไม่มีสิ่งใดมารบกวนและไม่ก่อให้เกิดความรู้สึกไม่สบายเมื่อคุณรู้สึกพึงพอใจที่ได้อยู่ในพื้นที่นี้ วัตถุจะต้องมีความสะดวกสบายสำหรับชีวิตและในเวลาเดียวกันก็กลมกลืนกับสภาพแวดล้อม และสภาพแวดล้อมที่กลมกลืนไม่ได้เป็นเพียงตัวเลือกของอาคารและเลย์เอาต์เท่านั้น แต่ยังเป็นชุดของโซลูชัน ตัวอย่างเช่นพื้นที่ควรมีโครงสร้างตามหน้าที่อย่างเหมาะสม: บริเวณทางเข้าอาคารพักอาศัยและพื้นที่สนามควรแยกออกจากพื้นที่สาธารณะ ระดับทางเดินเท้าควรอิ่มตัวกับหน้าที่สาธารณะและควรมีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่พัฒนาแล้ว
บริษัท วางแผนที่จะก้าวไปไกลกว่า "ความเชี่ยวชาญ" ในอาคารที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานหรือไม่ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณจะสนใจทำงานในทิศทางใด
บริษัท ไม่มีความเชี่ยวชาญที่ชัดเจนในอาคารที่อยู่อาศัย แต่ค่อนข้างเกี่ยวข้องกับแนวโน้มในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งที่ตอนนี้ถูกสร้างขึ้นเป็นจำนวนมากและมีความต้องการของตลาดมากกว่าสำนักงานและศูนย์การค้า นอกจากนี้เรายังมีอาคารสาธารณะในงานฉันหวังว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นนี้มากขึ้นรวมถึงสถานที่เล่นกีฬา เป็นเรื่องที่น่าสนใจกว่าสำหรับสถาปนิกที่จะทดลองกับปริมาตรที่โค้งงอซึ่งเป็นช่วงขนาดใหญ่ซึ่งยากที่จะนำไปใช้ในที่อยู่อาศัย แต่มืออาชีพในสาขาของเขาได้รับแรงบันดาลใจจากทิศทางใดก็ได้
คุณใช้เทคโนโลยี BIM หรือไม่?
ตอนนี้การสร้างแบบจำลอง BIM กำลังพัฒนาในทุก บริษัท เป็นที่ต้องการของทั้งนักออกแบบและนักพัฒนา BIM ช่วยให้เราทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญและแผนกที่เกี่ยวข้องได้ง่ายขึ้น เมื่อมีโมเดลเดียวการตัดสินใจทั้งหมดสามารถทำได้อย่างรวดเร็วและไม่มีข้อผิดพลาด ในขั้นตอนหนึ่งโมเดลจะถูกโอนไปยังลูกค้าและหลังจากนั้นจะช่วยในการดำเนินการอาคาร
เราใช้ BIM ในทุกโครงการ แต่ไม่ใช่ 100% ทุกที่ การพัฒนาเครือข่ายวิศวกรรมและองค์ประกอบโครงสร้างส่วนที่ซับซ้อนที่สุดเช่นส่วนใต้ดินจะไปที่ Revit เสมอเรากำลังทำบางอย่างใน AutoCad แต่มีงานทั่วไปที่ต้องเปลี่ยนไปใช้ Revit อย่างสมบูรณ์ภายในหนึ่งปี
คุณจะกำหนดรูปแบบการเขียนของคุณอย่างไร?
สไตล์ของผู้เขียนเป็นแนวคิดชั่วคราวสำหรับฉันไม่ใช่สำหรับฉันที่จะกำหนดว่ามีหรือไม่มีอยู่ เริ่มทำงานในโปรเจ็กต์ใหม่ฉันพยายามลืมสิ่งที่ฉันเห็นก่อนหน้านี้และหาทางแก้ปัญหาที่ฉันยังไม่ได้ให้ นี่คือกระบวนการสร้างสรรค์และการค้นหา ฉันเชื่อว่าวัตถุแต่ละชิ้นควรเป็นของแต่ละบุคคลและเป้าหมายของฉันไม่ได้อยู่ที่การพัฒนาลายมือที่เป็นที่รู้จัก มันเหมือนปริศนาที่คุณรวบรวมจากข้อ จำกัด และงานที่เมืองลูกค้าและสังคมกำหนดไว้สำหรับคุณ ความแตกต่างคือเมื่อคุณต่อจิ๊กซอว์เข้าด้วยกันคุณจะเห็นภาพสุดท้ายตรงหน้าคุณในขณะที่ผลลัพธ์ของเราจะปรากฏเฉพาะในขั้นตอนของการสร้างเสร็จ
และสำหรับตัวเองทุกครั้งที่ตั้งตัวเองว่าจะต้องทำให้สภาพแวดล้อมในเมืองสะดวกสบายและน่าสนใจยิ่งขึ้นและคุณภาพชีวิตของชาวเมืองก็สูงขึ้น การปรับปรุงตัวเองสิ่งที่อยู่รอบตัวคุณสิ่งที่คุณสามารถมีอิทธิพลได้ - นี่คือเป้าหมายหลักของชีวิตคน ๆ หนึ่ง ฉันตั้งตัวเองว่าเป็นงานนี้เพราะสถาปนิกมีผลโดยตรงต่อการจัดเตรียมและคุณภาพชีวิตของผู้คน
