แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงพร้อมศูนย์สุขภาพบนทางหลวง Dmitrovskoe
ผู้เขียนโครงการ Magda Chikhon บอกกับสมาชิกสภาเกี่ยวกับโครงการของสำนัก "Blank Architex" สถานที่ออกแบบตั้งอยู่ริมทางหลวง Dmitrovskoe อีกด้านหนึ่งมีอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่อยู่ติดกัน คอมเพล็กซ์แบ่งออกเป็นสามส่วนระหว่างที่ทางเดินถูกจัดเรียงไปยังลานโล่งที่มีภูมิทัศน์และภูมิทัศน์จากด้านข้างของ Dmitrovka พร้อมด้วยโซนทางเท้ากว้าง อาคารที่หันหน้าไปทางทางหลวงเป็นไปตามเส้นสีแดงอย่างชัดเจนและผนังที่หันหน้าไปทางอาคารที่อยู่อาศัยมีโครงสร้างที่ซับซ้อนโดยมีหิ้งและซอกของระเบียงที่มีภูมิทัศน์มากมาย ดังนั้นผู้เขียนแทนที่จะสร้างโมโนโวลูมแบบขยายให้สร้างโครงสร้างที่สอดคล้องกับสภาพแวดล้อม สำหรับอาคารใช้กระจกเหล็กออกซิไดซ์และอิฐตกแต่ง รูปแบบของผนังมีจังหวะที่มั่นคงซึ่งขัดจังหวะรูปแบบของเงาต้นไม้ที่เก๋ไก๋เฉพาะบนบล็อกใดบล็อกหนึ่ง ตัวเรือนขนาดกะทัดรัดที่สุดทำมุมเป็นปริมาตรชิ้นเดียวในเปลือกหุ้มที่มีน้ำหนักเบาของแผ่นลาเมลแนวตั้ง เป็นที่ตั้งของทางเข้าหลักไปยังอาคารด้านหน้าซึ่งมีการวางแผนที่จะสร้างพื้นที่ขนาดเล็ก
จุดประสงค์หลักของศูนย์คือกีฬา: สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ห้องฟิตเนสและห้องโถงอเนกประสงค์สำหรับฟุตบอลและบาสเก็ตบอลได้รับการออกแบบที่นี่ พื้นที่ส่วนหนึ่ง (ส่วนใหญ่อยู่ชั้นล่าง) ได้รับการวางแผนเพื่อใช้เพื่อการค้าและความบันเทิง
หลังจากตรวจสอบโครงการสมาชิกสภาได้แสดงความสับสนอย่างเป็นเอกฉันท์เกี่ยวกับเพดานที่สูงเกินไปในห้องหลัก Sergei Tchoban สงสัยว่าการจัดวางแบบนี้จะคุ้มค่า:“ศูนย์ออกกำลังกายได้รับการออกแบบราวกับว่าได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้เข้าชมจำนวนมาก โครงการจัดวางบันไดเลื่อนและลิฟต์สองตัวที่นำไปสู่ห้องฟิตเนสและความสูงของห้องนี้มากกว่า 10 เมตร ในขณะเดียวกันร้านบูติกที่ตั้งอยู่ที่ชั้นล่างก็มีขนาด 25 ตร.ม. และบางร้านก็แยกออกจากแหล่งช้อปปิ้งทั่วไป " Andrei Gnezdilov เห็นความแตกต่างเดียวกันในโครงการโดยสังเกตว่าเช่นในร้านอาหารและยิ่งไปกว่านั้นในห้องแต่งตัวไม่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องยกเพดานให้สูงขนาดนั้น Sergey Kuznetsov ดึงดูดความสนใจของเพื่อนร่วมงานของเขาด้วยความจริงที่ว่าในรูปแบบของห้องโถงซึ่งกำหนดให้เป็นแบบมัลติฟังก์ชั่นและมีไว้สำหรับเกมกลางแจ้งตารางมาตรฐานของคอลัมน์ได้รับการออกแบบซึ่งโดยหลักการแล้วเป็นไปไม่ได้:“ตอนนี้คอมเพล็กซ์ดูมากขึ้น เหมือนศูนย์การค้าทั่วไปและมีความกลัวว่าในอนาคตจะมีการเพิ่มชั้นอื่น ๆ โดยไม่ได้รับอนุญาตและทำให้พื้นที่ของอาคารเพิ่มขึ้น เราไม่สามารถอนุญาตสิ่งนี้ได้ ควรจัดรูปแบบของคอมเพล็กซ์ให้สอดคล้องกับโปรแกรมการทำงานลบตารางของคอลัมน์ออกจากบันไดเลื่อนหนึ่งตัวเป็นต้น และหากเราเห็นด้วยกับโครงการตามที่นำเสนอเราจำเป็นต้องมีการรับประกันว่าโครงสร้างการวางแผนจะดำเนินการตามแผนเหล่านี้อย่างเคร่งครัด " หรืออีกวิธีหนึ่ง Kuznetsov แนะนำให้ผู้เขียนลดความสูงของคอมเพล็กซ์โดยการลดความสูงของพื้น
รูปลักษณ์ภายนอกของอาคารไม่ได้ก่อให้เกิดคำถามใด ๆ จากสมาชิกสภา ทุกคนสังเกตเห็นสถาปัตยกรรมที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดีและตำแหน่งที่เหมาะสมของอาคารในผ้าในเมือง ทางการมอสโกกำลังวางแผนที่จะสร้างสะพานลอยในส่วนนี้ของ Dmitrovka ดังนั้นการปรากฏตัวของ "พรมแดน" ระหว่างอาคารที่อยู่อาศัยและทางหลวงในรูปแบบของศูนย์ออกกำลังกายจึงน่าจะเป็นประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มากกว่า แนวคิดที่คิดอย่างดีสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ที่อยู่ติดกันได้กลายเป็นข้อดีอย่างมาก ด้วยเหตุนี้จึงมีการตัดสินใจที่จะเห็นด้วยกับโครงการเพื่อให้โครงสร้างการวางแผนเสร็จสมบูรณ์
โรงแรมคอมเพล็กซ์ใน Kursoviy lane
โรงแรมออกแบบโดย Scott Brownrigg ตั้งอยู่ในพื้นที่ Ostozhenka และตามโครงการที่นำเสนอควรรองรับอพาร์ทเมนท์ 14 ห้องคาเฟ่และร้านอาหารรวมถึงศูนย์ออกกำลังกายขนาดเล็ก สถานที่ตั้งอยู่ที่หัวมุมถนน Kursovy Lane ดังนั้นอาคารจึงแก้ไขมุมนี้ องค์ประกอบหลักของภาพสถาปัตยกรรมคือการกระจัดของแต่ละชั้นที่สัมพันธ์กับแกนกลางดังนั้นบ้านจึงดูเหมือนลูกบาศก์ของรูบิคเล็กน้อยในระหว่างกระบวนการประกอบ ระเบียงแบบเปิดถูกจัดวางในพื้นที่ออฟเซ็ต กระจกถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายในการตกแต่งและมีเพียงส่วนท้ายเท่านั้นที่ทำให้คนหูหนวก: หันหน้าไปทางพื้นที่ใกล้เคียงซึ่งมีการวางแผนการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย ดังที่ผู้เขียนโครงการกล่าวว่าบ้านของพวกเขามีไว้สำหรับพักอาศัยชั่วคราว แบบร่างที่นำเสนอได้รับการคัดเลือกจากการแข่งขันแบบปิดที่จัดขึ้นโดยลูกค้า
ผู้เข้าร่วมการอภิปรายดึงความสนใจไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่าแม้ว่าพื้นที่ของอาคารจะตรงกับที่ระบุไว้ใน GPZU แต่ปริมาณก็ดูใหญ่เกินไปครอบครองพื้นที่เกือบจะถูกกำจัดและเหลือพื้นที่สำหรับทางเดินไฟ Andrey Gnezdilov รู้สึกไม่พอใจที่ผู้เขียนโครงการไม่ได้คำนึงถึงสถานการณ์การวางผังเมืองเลย ในความคิดของเขาไม่สามารถยอมรับขนาดของอาคารได้สำหรับสถานที่แห่งนี้: บ้านดูเหมือนจะอยู่นอกบริบทขอบเขตของการสำรวจและผลประโยชน์ของเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกันจะไม่ถูกนำมาพิจารณา อาคารด้านทิศตะวันตกเข้ามาใกล้กับพรมแดนของพื้นที่ใกล้เคียงจึงทำให้ไม่มีโอกาสในการพัฒนาและสร้างต่อไป ในกรณีที่เกิดเพลิงไหม้การอพยพผู้อยู่อาศัยในบ้านที่คาดการณ์ไว้จะเกิดขึ้นผ่านทางแคบ ๆ ที่มีการยึดอาณาเขตของเพื่อนบ้าน
Sergei Kuznetsov ตัดความตั้งใจของลูกค้าที่จะส่งต่ออาคารที่อยู่อาศัยเป็นอาคารสำหรับพักอาศัยชั่วคราวในทันที: "อนุญาตให้มีการก่อสร้างอาคารที่มีฟังก์ชันสาธารณะบนไซต์นี้ แต่ผู้เขียนได้นำเสนอโครงการอาคารที่อยู่อาศัยและไม่ได้ แม้กระทั่งพยายามซ่อนมัน มีบันไดเพียงขั้นเดียวเหมือนอยู่ในอาคารที่อยู่อาศัย นี่เป็นการละเมิดบทบัญญัติพื้นฐานโดยตรง " Evgeny Ass ถามว่าบ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานใด: ถ้าเป็นอาคารที่อยู่อาศัยก็ไม่เป็นไปตามมาตรฐานไข้แดดหรือมาตรฐานทางสังคมและวัฒนธรรม
เมื่อสรุปการสนทนา Sergey Kuznetsov ย้ำว่าโครงการไม่สามารถอนุมัติในรูปแบบนี้ได้ เขาแนะนำให้ผู้เขียนวางตำแหน่งอาคารบนไซต์ให้ถูกต้องและตัดสินใจเกี่ยวกับหน้าที่ของอาคาร
คอมเพล็กซ์โรงแรมบน Olympic Avenue
โครงการสำหรับโรงแรมขนาด 150 เตียงได้รับการพัฒนาโดย Bofill Arquitecure S. L. และ Homeland Architecture LLC สถานที่ตั้งอยู่บน Olympic Avenue ถัดจากโบสถ์ Trinity นอกจากนี้ยังมีอาคารธนาคารที่อยู่ติดกับคอมเพล็กซ์และด้านหลังเป็นอาคารพักอาศัยหลายชั้นตั้งแต่ปี 1970 คอมเพล็กซ์เป็นอาคาร 4 ชั้นที่ขยายออกไป โซลูชันทางสถาปัตยกรรมหลีกเลี่ยงความแตกต่างดึงดูดรูปแบบของอาคารที่อยู่อาศัยใกล้เคียง การตกแต่งส่วนหน้าทำด้วยหินธรรมชาติรวมถึงทราเวอร์ทีน นอกจากห้องพักในโรงแรมแล้วอาคารยังมีร้านอาหารศูนย์ธุรกิจขนาดเล็กและพื้นที่ค้าปลีก
Alexander Kibovsky ตั้งข้อสังเกตว่าการปรากฏตัวของอาคารนี้โดยทั่วไปจะไม่ส่งผลต่อการรับรู้ภาพเงาของโบสถ์ Trinity คำถามอีกประการหนึ่งคือเหตุใดผู้เขียนจึงตัดสินใจที่จะมุ่งเน้นไปที่สถาปัตยกรรมของอาคารที่อยู่อาศัยไม่ใช่ในปริมาณกระจกที่โดดเด่นของธนาคาร Sergei Tchoban ตั้งข้อสังเกต: หากมีคำถามเกิดขึ้น - สิ่งที่ควรให้ความสำคัญก่อนอื่นจำเป็นต้องศึกษาโครงสร้างของเขตโดยรวม การพัฒนาโอลิมปิกอเวนิวเป็นไปอย่างละเอียดมีคฤหาสน์และอาคารขนาดเล็กอื่น ๆ อยู่เสมอดังนั้นการปรากฏตัวของอาคารที่ยาวและน่าเบื่อในความเห็นของ Tchoban จึงไม่เป็นธรรม การแบ่งอาคารออกเป็นหลายส่วนจะถูกต้องมากกว่าโดยรวมเข้ากับทางเดิน ตอนนี้ปรากฎว่าคอมเพล็กซ์ไม่อยู่ในบริบทโดยสิ้นเชิง
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าผู้อยู่อาศัยในอาคารที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงต่อต้านการก่อสร้างโรงแรมนี้อย่างเด็ดขาดอย่างไรก็ตามผลของการพิจารณาคดีสาธารณะที่ผ่านมาได้ถูกนำมาพิจารณาที่ GZK จากนั้นนำไปพิจารณาโดยนายกเทศมนตรีของมอสโก: ดังนั้นขนาดบางส่วนของอาคารและองค์ประกอบที่มีส่วนหน้าต่ำและปริมาณที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยที่ขยายเข้าไปใน ความลึกของไซต์ได้รับการอนุมัติ อย่างไรก็ตามโครงการที่นำเสนอที่ Arch Council ไม่สอดคล้องกับมิติข้อมูลที่ได้รับอนุมัติหรือโซลูชันการจัดองค์ประกอบที่ได้รับอนุมัติและด้วยเหตุนี้ผู้เขียนจึงได้รับคำแนะนำให้เปลี่ยนขนาดของอาคารหรือแก้ไข GPZU ที่ได้รับ
