เมื่อเร็ว ๆ นี้เราได้เขียนเกี่ยวกับประวัติความเป็นมาของการออกแบบย่าน Marfino ซึ่งตั้งอยู่ที่จุดเริ่มต้นของถนน Botanicheskaya บนที่ตั้งของเรือนกระจกของฟาร์มของรัฐในอดีตซึ่งอยู่ไม่ไกลจาก Ostankino ในตอนแรกแนวคิดการวางผังเมืองของเขตนี้ได้รับการพัฒนาโดยนักเมืองที่มีชื่อเสียงของอังกฤษ“John Tompson & Partners” จากนั้นได้รับการแก้ไขโดย Dmitry Alexandrov และหลังจากนั้นเล็กน้อย - โดย Ilya Utkin สถาปัตยกรรมแบบคลาสสิกและการแสดงละครของ Utkin มีราคาแพงเกินไปและแม่นยำกว่าตามที่ผู้จัดการกล่าวว่าด้วยเหตุผลบางประการได้รับเชิญให้พิจารณาโครงการที่สร้างเสร็จแล้วซึ่ง "ไม่ขาย" ในสถานที่แห่งนี้ หลังจากข้อสรุปที่น่าเศร้าของผู้เชี่ยวชาญด้านการขายนักลงทุนตัดสินใจที่จะเปลี่ยนแปลงโครงการอย่างรุนแรงและเชิญ บริษัท "Sergey Kiselev & Partners" ในขั้นต้นสถาปนิกของ SK&P ได้รับการร้องขอให้ออกแบบการพัฒนาพื้นที่รอบนอกของเขตใหม่โดยที่ตั้งแต่แรกเริ่มมีการวางแผนไว้ว่าไม่ใช่สถาปัตยกรรมแบบคลาสสิก แต่เป็นสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และหลังจากนั้นไม่นานพวกเขาก็ได้รับข้อเสนอให้จัดการกับทั้งเขตโดยรวม. แต่ถ้าในครั้งเดียว Ilya Utkin ได้รับเสรีภาพในการดำเนินการอย่างสมบูรณ์ในทางตรงกันข้าม SKiP ได้รับ "งานสถาปัตยกรรมและคณิตศาสตร์" ที่ยากมาก - เพื่อออกแบบอพาร์ทเมนต์เกือบ 3 พันแห่งบนพื้นที่ 14 เฮกตาร์โดยปฏิบัติตามบรรทัดฐานและไม่ละเลย ความสะดวกสบายของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยและความเชื่อของตัวเอง: แม้จะมีการบดอัดสถาปัตยกรรมก็ต้องทันสมัยและน่าจดจำ
แผนทั่วไปก่อนหน้านี้ซึ่งพัฒนาโดยชาวอังกฤษและแก้ไขโดย I. Utkin จัดทำขึ้นเพื่อให้มีแกนกลางที่แบ่งพื้นที่ออกเป็นครึ่งหนึ่งและมองข้ามสวนพฤกษศาสตร์และที่ดิน Ostankino เพื่อให้ภาพเชื่อมต่อกับสถานที่ท่องเที่ยวหลักของพื้นที่มีการวางแผนที่จะรื้อถอนอาคารที่อยู่อาศัยหลายแห่งบนถนน Botanicheskaya อย่างไรก็ตามต่อมาลูกค้าตัดสินใจที่จะเก็บอาคารเหล่านี้ไว้ - ดังนั้นจึงกลายเป็นว่าถนนสายหลักของย่านใหม่ไม่ได้มุ่งตรงไปยังหมู่มวลสีเขียว แต่มุ่งไปยังอาคารห้าชั้นตามปกติ ดังนั้น SK&P จึงขยับถนนกลางให้ต่ำลงโดยแบ่งพื้นที่ในอัตราส่วนประมาณ 2 ต่อ 1 แกนของมันเริ่มชี้ไปที่พื้นที่ว่างซึ่งจะมีการสร้างโรงเรียนใหม่ขนาดใหญ่ที่มีสถาปัตยกรรมดั้งเดิม (ไม่ใช่แบบทั่วไป) สถาปนิกได้เปลี่ยนแกนใหม่ให้เป็นถนนคนเดินโดยรองรับถนนคนเดินตามขวางหลายเส้นซึ่งแต่ละแห่งมุ่งตรงไปยังคอมเพล็กซ์สาธารณะที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง แนวคิดหลักประการหนึ่งของแผนทั่วไปที่พัฒนาโดย SK&P คือความหลากหลายและลำดับชั้นที่เข้มงวดของพื้นที่ทางเท้า: พื้นที่สาธารณะ (ถนนและถนน) ถูกเปลี่ยนเป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกันและในทางกลับกันก็จะได้รับการพัฒนาเพิ่มเติมในลาน และหากยานพาหนะพิเศษหรือรถแท็กซี่สามารถขับขึ้นไปบนถนนและบ้านได้ตามหลักการแล้วสนามหญ้าจะได้รับการคุ้มครอง 100% จากรถยนต์ (หากจำเป็นต้องใช้รถดับเพลิงจะต้องชนพวกเขาตามทางเดินเท้า) และสัญญาว่าจะกลายเป็นเกาะแห่งชีวิตที่เงียบสงบและปลอดภัย.
การถ่ายโอนโครงการไปยังกลุ่มชั้นประหยัดนักพัฒนาและนักการตลาดของเขาได้พัฒนางานด้านเทคนิคใหม่โดยธรรมชาติตามที่คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยจะประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กและขนาดกลางจำนวนมาก และในหลาย ๆ แง่มุมมันก็คือ "ปัญหาที่อยู่อาศัย" ที่กำหนดแนวเมริเดียน (จากเหนือไปใต้) ของอาคารที่อยู่อาศัย: บ้านส่วนใหญ่วางขนานกันเนื่องจากสถาปนิกพยายามจัดให้อพาร์ทเมนต์ทั้งหมดมีแสงแดดและถ้า เป็นไปได้ไม่รวมสิ่งที่เรียกว่า "ทางแยกมุม" การเชื่อมต่อของไดรฟ์ข้อมูลที่มุมที่มีนัยสำคัญเนื่องจากสิ่งเหล่านี้ดูเหมือนจะไม่มีสภาพคล่องสำหรับอพาร์ทเมนต์ในปัจจุบันที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่เกินไป แผนของ Thompson-Utkin นั้นร่ำรวยในมุมดังกล่าวซึ่งบ้านตั้งอยู่ตามขอบของลานสี่เหลี่ยม
และแม้ว่าบ้านบางหลังในโครงการ SK&P จะได้รับการออกแบบเป็นรูปตัวยูหรือได้รับการออกแบบในรูปแบบของสี่เหลี่ยมปิด แต่ "การรวมกลุ่ม" ระหว่างแผ่นที่อยู่อาศัยหลักซึ่งเป็นบล็อกสาธารณะต่ำ - ไม่บังดวงอาทิตย์จากหน้าต่างที่อยู่ใกล้เคียง. สถานที่จัดงานสาธารณะตั้งอยู่ที่ชั้นหนึ่งของอาคารเหล่านั้นซึ่งหันหน้าไปทางถนนด้านนอกในขณะที่ชั้นแรกของตึกด้านในที่เงียบสงบจะถูกครอบครองโดยอพาร์ทเมนท์ ผู้อยู่อาศัยของพวกเขาจะไม่ได้ยินเสียงรถเลย - หลังจากนั้นย่านเล็ก ๆ นี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อจุดประสงค์ในการเดินเท้าและพื้นที่ระหว่างอาคารถูกครอบครองโดยสนามหญ้าและเนินเขาสีเขียว หลังนี้ไม่เพียง แต่จะทำให้ภูมิทัศน์ของ Marfin แตกต่างกัน แต่ยังช่วยให้สามารถซ่อนปริมาณของสถานีย่อยหม้อแปลงไฟฟ้ารวมถึงช่องรับอากาศของที่จอดรถใต้ดินขนาดยักษ์ที่ตั้งอยู่ภายใต้อาณาเขตทั้งหมดของเขต
ความน่าเบื่อของเส้นขนานจะต้องมีความหลากหลาย สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากความแตกต่างของพลาสติกและองค์ประกอบของบ้าน: จาก 17 อาคารมีเพียงสองหลังเท่านั้นที่ทำซ้ำทั้งหมด สถาปนิกได้ปรับเปลี่ยนภาพเงาของแผ่นเปลือกโลกและหอคอยโดยทำให้เสร็จสมบูรณ์ในรูปแบบของ "แท่นเกียรติยศ" จากนั้นขยับส่วนต่างๆของบ้านที่สัมพันธ์กันเหมือนโทรศัพท์เลื่อน ในความเป็นจริงองค์ประกอบของไตรมาสถูกคำนวณโดยการวิเคราะห์ทางคณิตศาสตร์และผู้เขียนพูดติดตลกว่าในขณะที่ทำงานในโครงการนี้พวกเขาใช้เวลาอ่านตารางมากกว่ากับการคำนวณอัตราส่วนของที่อยู่อาศัยและพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมากกว่าภาพวาดจริง อย่างไรก็ตามความคล้ายคลึงกับตารางสามารถมองเห็นได้ในภาพวาดสุดท้ายของอาคาร - อย่างน้อยแหล่งที่มาของแรงบันดาลใจก็ชัดเจน
สิ่งที่มีอิทธิพลต่อการออกแบบอาคารมากที่สุดคือข้อกำหนดที่เข้มงวดมากสำหรับไข้แดดและการส่องสว่าง ในความเป็นจริงด้วยความหนาแน่นของอาคารที่ลูกค้าประกาศไว้อาคารจะต้องเป็นสีขาวเท่านั้นมิฉะนั้นจะไม่เคารพ KEO สถาปนิกทิ้งอาคารส่วนใหญ่ไว้เช่นนี้หรือเติมด้วยแผงเฉดสีที่เร้าใจ (พวกเขาเตือนกราฟที่เรียงเป็นเส้น) มีเพียงอาคารที่หันหน้าไปทางถนนคนเดินหลักและบริเวณใกล้เคียงเท่านั้นที่สามารถกลายเป็นสีได้และในฐานะหัวหน้าสถาปนิกของโครงการ Alexei Medvedev กล่าวว่าพวกเขาเต็มไปด้วยอิฐสีเข้มในทันทีเพื่อเจือจางเครื่องบินแสงจำนวนมาก อาคารที่เข้าออกครั้งเดียวที่สูงที่สุดในพื้นที่ซึ่งตั้งอยู่ที่ปลายด้านต่าง ๆ ของไซต์และก่อตัวเป็นรูปสามเหลี่ยมแห่งความสว่างและความเปรียบต่างก็กลายเป็นสีที่โดดเด่นเช่นกัน
สำหรับ SK&P โครงการของ Marfin กลายเป็นสนามทดสอบที่เวิร์กชอปสามารถใช้แนวคิดและเทคนิคทางธุรกิจที่พัฒนาขึ้นสถาปัตยกรรมที่มีเหตุผลซึ่งมีชื่อเสียงมาก และแม้ว่าจะเชื่อกันว่างานที่ยากที่สุดคืองานที่ไม่มีใครรู้มากมาย แต่ Sergey Kiselev และทีมของเขาก็สามารถโต้เถียงเรื่องนี้ได้อย่างปลอดภัย เป็นเรื่องยากมากที่จะทำงานในสภาพที่คลุมเครือ แต่ในการออกแบบโดยมีพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้ล่วงหน้าจำนวนสูงสุดคือองค์กรที่ไม่สามารถทำได้โดยทั่วไป แต่ Sergey Kiselev และ Partners สอบผ่านในวิชาคณิตศาสตร์ระดับสูงกว่านี้ จริงอยู่แม้แต่โซลูชันที่ละเอียดอ่อนและซับซ้อนมากมายที่ SK&P เสนอก็ไม่ได้ช่วยให้ย่าน Marfino อยู่ในกรอบสถาปัตยกรรม อย่างที่ทราบกันดีว่าตั้งแต่ปี 2552 มีการสร้างบ้านแผง