Micro district "Kuznechikha-3" ได้รับการวางแผนในภาคตะวันออกเฉียงใต้ของเขต Sovetsky ของ Nizhny Novgorod นี่คือพื้นที่รอบนอกของเมืองซึ่งเป็นที่ดอนจากจุดที่ไปยังศูนย์กลางประวัติศาสตร์โดยรถยนต์ - 15 นาทีหากไม่มีการจราจรติดขัด ขนาดของโครงการสามารถประเมินได้จากตัวชี้วัดต่อไปนี้: โรงเรียน 15 แห่งและโรงเรียนอนุบาล 40 แห่ง ถ้าคุณพาเด็ก ๆ ไปที่นั่นก็คงไม่พอสำหรับ Global Town!
พื้นที่นี้มีอาณาเขตทางทิศเหนือติดกับ Kuznechikha-2 ทางทิศตะวันออกติดกับแม่น้ำ Starka ซึ่งเรียกในวงเล็บว่า Kova ในเอกสาร ทางตอนใต้อยู่ที่ Ankudinovka ทางตะวันตก - ฟาร์ม Shchelokovsky และสวนไม้โอ๊คของสวนพฤกษศาสตร์ ตอนนี้มีทุ่งทึบระหว่างถนน แต่ตามแผนทั่วไปของ Nizhny Novgorod ซึ่งได้รับการปรับปรุงโดยมอสโกและของเราลดลงแล้วตั้งแต่ปี 2542 อาณาเขตนี้ถูกกำหนดให้มีแนวโน้มสำหรับโครงสร้างพื้นฐานด้านที่อยู่อาศัยและการขนส่ง
นั่นคือที่ที่มีทุ่งนาจะมีตึกสูงและหมู่บ้านกระท่อมอยู่เป็นจำนวนมาก สวนผักส่วนตัวและสนามกีฬาสาธารณะ สุสานเก่าและจัตุรัสใหม่. อย่างไรก็ตามตามที่มีคนสังเกตเห็นที่ City Council จัตุรัสประจำเขตมีเค้าโครงอยู่ตรงข้ามกับสุสาน - momento mori! อาจเป็นไปได้ว่านี่เป็นข้อความย่อยเชิงปรัชญาที่คาดเดาได้โดยสังหรณ์ใจ แต่ยังไม่ได้รับการพิสูจน์โดยนักออกแบบ ถือได้ว่าหัวหน้าสถาปนิกของสถาบัน NizhegorodgrazhdanNIIproekt, Yuri Nikolaevich Kartsev ซึ่งเป็นผู้นำเสนอโครงการได้แสดงให้เห็นอาคารบางประเภทที่อยู่ติดกับจัตุรัสปิดท้ายจากย่านที่ไม่สะดวกสบาย ช่วงเวลาด้านการศึกษาสามารถเพิ่มขึ้นได้ในขั้นตอนต่อไปของการออกแบบส่วนเฉพาะของเขตนี้: เพื่อวางไว้ในอาคารด้านนอกสุดของสำนักงานทะเบียน "ที่มีพรมแดนติดกัน"
จริงอยู่มันจะไม่เร็ว ๆ นี้ และไม่ใช่ทั้งหมดในครั้งเดียว - ในทางกลับกัน ในระหว่างนี้นักออกแบบจะแก้ไขโครงการโดยคำนึงถึงความคิดเห็นของเพื่อนร่วมงาน
เพื่อให้การจัดวางมีความเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้นปกติ แต่สอดคล้องกับลักษณะที่งดงามของพื้นที่ที่มีเนินเขาโล่งเตียน คำแนะนำต่างจากชื่อแม่น้ำโดยไม่มีวงเล็บแสดงรายการ ในการแก้ไขขั้นแรกนักออกแบบจะต้องตัดสินใจ: รถรางหรือรถไฟใต้ดินจะไปยัง Kuznechikha-3 หรือไม่?
เราพร้อมที่จะสร้างโครงการที่สองที่ส่งมาเพื่อการอภิปรายแม้ในขณะนี้แม้จะมีความเชื่อมั่นในวิกฤตทั่วไปก็ตาม กลุ่ม บริษัท Tashir ตั้งใจที่จะสร้างแบรนด์ใหม่ให้กับ Nizhny Novgorod บนเกาะ Grebnevskiye Peski มันคือแบรนด์ - พวกเขาเองก็พูดเช่นนั้น Grebnevsky Sands ตั้งอยู่ตรงข้าม Main Fair House บน Oka ไม่ไกลจากจุดที่บรรจบกับแม่น้ำโวลก้า มีชายหาดสะพานโป๊ะทอดไป - สะพานถูกลบออก - ชายหาดรก สถาปนิก Safiullin บอกกับชาว Nizhny Novgorod เกี่ยวกับประเพณีอันรุ่งโรจน์ของงาน Nizhny Novgorod เกี่ยวกับจำนวนธุรกรรมที่สรุปไว้ที่นั่นเกี่ยวกับแกนการวางผังเมืองหลักที่สามารถรองรับได้บนเกาะชายหาดและเกี่ยวกับ การเสร็จสิ้นเชิงตรรกะของความซับซ้อนทางประวัติศาสตร์ ของงาน” เกาะที่มีความยาว 2 กิโลเมตรแบ่งออกเป็นโซนต่างๆ ได้แก่ สวนสาธารณะในเมืองอาคารโรงแรมอาคารที่พักอาศัย ที่อยู่อาศัยไม่โทรม - หอคอยสูงสี่สิบชั้น - ตรงข้ามกับคณะละครสัตว์ที่มีท้องฟ้าจำลองหันหน้าไปทางเขื่อน อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีวิว Strelka และ Dyatlovy Hills ในสวนสาธารณะมีสโมสรเรือยอทช์ของสำหรับเด็กของสำหรับผู้ใหญ่เยาวชนที่กระตือรือร้นและของที่ระลึกในศาลาอาหารจานด่วน สะพานคนเดินจากเขื่อน ใช่และสอง - รถยนต์ - ทางหลวงวนกลับบนเกาะ คอมเพล็กซ์ของโรงแรมประกอบด้วยอาคารสามหลังพร้อมล็อบบี้ 1 แห่ง ที่จอดรถใต้ดิน (ใต้น้ำอาจ) และที่จอดรถด้านบน …
วิธีการจัดวางทั้งหมดนี้ในพื้นที่ที่ค่อนข้างเล็กซึ่งก่อนที่ลูกบอลจะบินจากผู้เล่นวอลเลย์บอลชายหาดบางคนไปยังวงกลมอื่น? ทุกอย่างเป็นไปได้. ผู้ลงทุนจะเพิ่มพื้นที่จากช่องทางขวาของ Oka 300 เมตร ไม่จำเป็นต้องใช้ดินทรายและอะไรมากมายเพื่อให้เกาะกว้างขึ้น และอีกหน่อย. โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะเปลี่ยนรูปทรงเรขาคณิตตามธรรมชาติให้เป็นรูปทรงที่ถูกต้อง สำหรับการโน้มน้าวใจจึงไม่ใช่สถาปนิกหนุ่มที่พูดถึงงานจำนวนมากและงานป้องกันธนาคารอีกต่อไป แต่เป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีหนวดมีเคราที่มีประสบการณ์มากมาย ลุงไม่เลิกคิ้วเรียกเลข คอนกรีตสี่หมื่นลูกบาศก์เมตร ทรายสองล้านลูกบาศก์เมตร สามพันล้านรูเบิลสำหรับสะพานและอีกไม่กี่พันล้านสำหรับเขื่อน … เกาะนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นอันดับที่ 72 ขณะนี้จัตุรัสเลนินอยู่ที่ 74 อันที่จริงมาตรการเป็นสิ่งที่จำเป็น - ในฤดูใบไม้ผลิ Grebnevsky Sands ถูกน้ำท่วมเป็นประจำโดยมีต้นป็อปลาร์สองในสาม เพื่อป้องกันไม่ให้เกาะดูเหมือนแท่นมีระเบียงตามขอบ - ด้วยพุ่มไม้และต้นไม้ราวกับว่ามันเป็น ในเวลาเดียวกันนักลงทุนอ้างว่า: มีการสังเกตความสมดุลทางเศรษฐกิจ นั่นคือเงินที่ลงทุนจะกลับมาพร้อมกับผลกำไร แม้ว่าความจริงแล้วแต่ละเฮกตาร์จะมีราคาถึง 300 ล้านก็ตาม
สมาชิกของสภาผังเมืองได้กล่าวถึงนักออกแบบหลายครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการไม่ได้คำนึงถึงการตัดสินใจที่ทำไปแล้วและดำเนินการทางฝั่งขวาและซ้าย - จะกลมกลืนกันหรือไม่? ต้องไม่อนุญาตให้ตึกระฟ้าบังวิว Old Kanavino และจาก Lenin Square ซึ่งเป็นส่วนที่สูงกว่า ต้นไม้บนเกาะได้ "กัดกิน" พื้นที่และขยายตัวของ Oka ไปแล้ว …
และก่อนที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้ายประธานขององค์กร Nizhny Novgorod ของสหภาพสถาปนิก Sergey Popov ได้ให้กำลังใจแขกว่า: "โอกาสของนักลงทุนนั้นน่าประทับใจ" ด้วยพลังเช่นนี้และง่ายกว่าที่จะม้วน Oka ลงในท่อและสร้างพื้นที่ขนาดเล็กเต็มรูปแบบในกระแสหลัก
คำถามที่สามกล่าวถึงปัญหาที่เป็นจริงมาก: บ้านเกือบจะถูกสร้างขึ้นบนเขื่อน Kazanskaya เมื่อจู่ๆลูกค้าก็มีโอกาสที่จะเพิ่มอีกสามชั้นให้กับหอคอยสูงสิบหกชั้นแต่ละหลัง โรงแรมข้างๆจะสูง 25 ชั้นดังนั้น 19 จึงไม่ใช่คำถาม หวีผนังด้านขวาเมื่อออกจาก Belinsky Street ไปยัง Sennaya Square เหนืออาราม Pechersky นักออกแบบรู้สึกว่าหอคอยจะถูกสร้างขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เพื่อนร่วมงานเห็นด้วยแม้ว่าในภายหลังเมื่อพูดถึงประเด็นที่สี่พวกเขาตำหนิสถาปนิกว่าขอบฟ้าของคอมเพล็กซ์แห่งนี้ถูกปิดและไม่พอใจกับความใหญ่โตของมัน … แต่ที่สำคัญที่สุดคือนักพัฒนาหนีออกจากสภาเมือง กระโดดขึ้นอย่างมีความสุขเพราะที่จอดรถและทุกอย่างสำหรับอพาร์ทเมนท์เพิ่มเติมเหล่านี้พร้อมประเภทต่างๆไว้ให้แล้ว
… แนวคิดการวางผังเมืองในพื้นที่ของจัตุรัส Lyadov ได้รับการกล่าวถึงเป็นเวลาหลายปีจากหลายฝ่าย มีการพัฒนาเกี่ยวกับวิธีที่ Nizhny Novgorod ที่ยอดเยี่ยมและทะเยอทะยานจะดูว่ามันมีสำเนียงสูงและภาพเงาที่กระเซิงหรือไม่ พวกเขาคิดแผนการขนส่งด้วยการถอนรถราง "City Ring" การสร้างทางหลวงใต้ดินและบนพื้นดิน เราแก้ไขเมื่อ“เครื่องใช้ไฟฟ้า” ต้องการเพิ่มสิ่งที่น่าสนใจและยุ่งยากมากให้กับศูนย์กลางที่มีที่จอดรถมากเกินไปซึ่งไม่ชัดเจนว่าอยู่ที่ไหน และตอนนี้ NPO "Arkhstroy" ได้พัฒนาแนวคิด - ตั้งค่าสำเนียงสูงตามคำสั่งของ … สมาคมเจ้าของบ้าน "Vorovskogo-12" เป็นที่ชัดเจนทันทีว่าเจ้าของเหล่านี้เป็นคนจริงจังและมั่นคง เมื่อมีการประกาศของลูกค้าผู้คนในห้องโถงก็เริ่มค้นหารอบ ๆ แต่เพื่อน ๆ ก็ซ่อนตัว … สาระสำคัญของข้อเสนอแนวคิดคือการพิจารณาความเป็นไปได้ในการสร้างตึกระฟ้า 35 ชั้นรอบ ๆ จัตุรัส:
บนที่ตั้งของหอพัก 9 ชั้นของสถาบันโปลีเทคนิค (จากด้าน Belinsky) ที่ส่วนท้ายของจัตุรัสเมื่อขยายไปถึงถนน Krupskaya บนหอคอย Vorovskogo ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของไตรมาสและหอคอยบน ที่ตั้งของร้านขายรองเท้า (อาคารห้าชั้นสีเหลือง) บนจัตุรัส Lyadov
สมาชิกสภาเทศบาลศาสตราจารย์ Alexander Khudin เรียกการตัดสินใจครั้งนี้ว่าเป็นการระเบิด เขาได้รับการสนับสนุนจาก Anna Gelfond ซึ่งคิดว่าการตั้งค่าของสำเนียงเหล่านี้ทำให้สับสนและไม่ได้ช่วยให้เข้าใจสถานการณ์การวางผังเมืองที่ยากลำบากSergey Timofeev แสดงความคิดเห็นอย่างกระตือรือร้นเกี่ยวกับแนวคิดนี้โดยนึกถึงสำเนียงยุโรปที่ดีที่สุดซึ่งเขาโชคดีที่มีโอกาสเห็นไม่ได้อยู่ในภาพ Evgeny Pestov ยอมรับข้อเสนอที่ไม่น่าเชื่อถือโดยกล่าวว่างานก่อนหน้านี้ใน Lyadov Square ไม่ได้ทำให้เกิดความพึงพอใจและสิ่งนี้เพิ่มความสงสัยเท่านั้น
จากนั้นอดีตรองนายกเทศมนตรีนาย Meleshkin ก็ออกมาโดยไม่คาดคิดและพูดว่า: "ฉันมาจากลูกค้า … ที่จริงฉันเป็นลูกค้า … " เขายอมรับว่า HOA ไม่แยแสกับสำเนียงของ Lyadov Square ที่ว่า“ยิ่งต่ำยิ่งง่าย” และโดยทั่วไปแล้วจำเป็นต้องดูว่าใครจะมาปักหลักที่นี่ในไตรมาสของเขาได้อย่างไรจึงหันไปหา นักออกแบบ เพื่อดำเนินการภาระผูกพันในโครงการ
แต่ยังไม่พบคำตอบ. เราจะต้องมองหาแนวคิดใหม่ ลืมเรื่องเมื่อวาน