Archi.ru:
บริษัท ของคุณก่อตั้งขึ้นในปี 2549 บอกเล่าความเป็นมาของการปรากฏตัว
วลาดิเมียร์โควาเลฟ:
- ในปี 2549 เป็นพนักงานของ N. M. เกอร์เซวานอฟฉันปกป้องวิทยานิพนธ์ปริญญาเอกของฉันในสาขาฐานรากฐานรากและกลศาสตร์ดินและในขณะเดียวกันฉันก็คิดที่จะสร้างสำนักของตัวเอง อายุน้อยและมีความทะเยอทะยานฉันเชื่อว่าถนนทุกสายเปิดให้ฉัน และที่สำคัญที่สุดคือฉันมีความปรารถนาที่จะทำงานอย่างหนักและมีประสิทธิภาพ เราเริ่มต้นด้วยการสำรวจทางเทคนิคการออกแบบและการตรวจสอบธรณีเทคนิค ค่อยๆ บริษัท ได้รับอำนาจในสาขาของตน วันนี้ฉันสามารถตั้งชื่อ Olimproekt เป็นหนึ่งใน บริษัท ชั้นนำในมอสโกในด้านการสำรวจธรณีเทคนิค
ชื่อ "Olympproject" มีที่มาอย่างไร?
- ช่วงเวลาที่ก่อตั้ง บริษัท ตรงกับช่วงเวลาของการแข่งขันเพื่อคัดเลือกเมืองหลวงของโอลิมปิกฤดูหนาว ในปี 2550 เมืองโซซีได้รับการเสนอชื่อให้เป็นผู้ชนะ ฉันได้รับแรงบันดาลใจจากชัยชนะครั้งนี้และชื่อก็อยู่ในใจของฉันเอง สำหรับฉันมันเป็นสัญลักษณ์ของความปรารถนาที่จะประสบความสำเร็จจากการทำงานหนักและการตระหนักรู้ในตนเอง
คุณจำเป็นต้องสร้างสำนักสถาปัตยกรรมภายใน บริษัท ที่เชี่ยวชาญด้านธรณีเทคนิคและวิศวกรรมได้อย่างไร?
- เมื่อปี 2010 ฉันมีส่วนร่วมในการอัปเดต "ฐานรากของอาคารและโครงสร้าง" ของ SNiP เห็นได้ชัดว่านี่เป็นความสำเร็จขั้นหนึ่งหลังจากนั้นจึงจำเป็นต้องดำเนินการต่อไป ในปี 2554 ฉันเริ่มขยาย Olimproekt โดยมีจุดประสงค์เพื่อสร้างแผนกสถาปัตยกรรมและการออกแบบ อันดับแรกฉันได้คิดถึงประโยชน์ของแนวทางแบบบูรณาการที่ช่วยให้ฉันผ่านขั้นตอนทั้งหมดของการวิจัยทางเทคนิคและการออกแบบภายในองค์กรเดียวได้ ประการที่สองสถาปัตยกรรมเป็นสิ่งที่น่าสนใจสำหรับฉันเสมอมา และในช่วงเวลาหนึ่งฉันรู้สึกว่าฉันพร้อมที่จะรับผิดชอบไม่เพียง แต่ในส่วนทางเทคนิคของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงงานสถาปัตยกรรมด้วย ช่วงเวลาแห่งความรับผิดชอบมีความสำคัญในสถาปัตยกรรมเพราะมันก่อให้เกิดสภาพแวดล้อมของมนุษย์
ความสำคัญของการออกแบบสถาปัตยกรรมในโครงสร้างโดยรวมของ บริษัท คืออะไร? ใครเป็นผู้รับผิดชอบแผนกออกแบบ?
- ในบทบาทของผู้เขียนแนวคิดสถาปัตยกรรมและนักออกแบบทั่วไป บริษัท ของเราเป็นครั้งแรกในโครงการคอมเพล็กซ์ LoftGarden ที่ TTK เราต้องเผชิญกับงานที่ยากลำบากในการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งดูเหมือนว่าสำหรับฉันแล้วเราได้รับมือกับมันแล้ว ในเวลาเดียวกันร่วมกับสำนัก JohnMcAslan + Partners ของอังกฤษเราได้จัดการเพื่อทำงานในโครงการสำหรับการสร้างคอมเพล็กซ์บอลเชวิคขึ้นใหม่ (หมายเหตุ Olympproekt ทำหน้าที่เป็นผู้ออกแบบทั่วไป) มันเป็นประสบการณ์ที่มีค่าสำหรับทีมและสำหรับฉันโดยส่วนตัว
ในตอนท้ายของปี 2013 ฉันถูกขอให้พัฒนาแนวคิดทางสถาปัตยกรรมสำหรับการสร้างตัวถังใหม่ในอาณาเขตของ ZIL อาคารอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนานบนพื้นที่สำคัญเช่นนี้ถัดจากลานน้ำแข็งที่ใหญ่ที่สุด - ฉันรู้ว่ามันยาก มันเป็นโรงเรียนที่ยอดเยี่ยมที่พาทีมไปอีกระดับ อย่างไรก็ตามทิศทางสถาปัตยกรรมเข้ามามีความสำคัญอย่างแท้จริงใน บริษัท ของเราหลังจากการมาถึงของ Ekaterina Gren สถาปนิกที่ยอดเยี่ยมและมีความสามารถซึ่งปัจจุบันเป็นหัวหน้าแผนกสถาปัตยกรรมและการออกแบบ
ตอนนี้ บริษัท ทำงานอย่างไรโครงสร้างเป็นอย่างไร? ในฐานะซีอีโอคุณมีส่วนร่วมในกระบวนการออกแบบอย่างไร?
- บริษัท สร้างในแนวตั้ง มากขึ้นอยู่กับทีมผู้บริหาร ตั้งแต่เริ่มแรกฉันพยายามรวบรวมผู้คนที่มีใจเดียวกันซึ่งแบ่งปันหลักการและมุมมองของฉัน ผู้บริหารส่วนใหญ่ทำงานกับฉันมานานกว่า 8-10 ปี พวกเขารู้กลยุทธ์การพัฒนาธุรกิจของฉันและช่วยให้ฉันนำไปใช้อย่างประสบความสำเร็จ
สำหรับพนักงานอันดับและไฟล์เราก็สนใจพวกเขาเช่นเดียวกับพวกเขา คุณค่าหลักของเราคือทีมของเราเป็นสิ่งสำคัญสำหรับเราที่จะรักษาผู้เชี่ยวชาญไว้ด้วยการสร้างสภาพการทำงานที่สะดวกสบายสำหรับพวกเขา มีการลงทุนอย่างมากในพนักงานใหม่เพื่อเพิ่มคุณสมบัติในการเติบโตของพวกเขา การยกระดับผู้จัดการสายภายในทีมมีค่ามากกว่าการดึงดูดเขาจากภายนอก
ตัวฉันเองมีส่วนร่วมอย่างจริงจังในงานของ บริษัท ฉันต้องมีปฏิสัมพันธ์กับลูกค้าที่คาดหวังความเป็นมืออาชีพจากฉันในทุกๆเรื่องตั้งแต่เศรษฐศาสตร์และธรณีวิทยาไปจนถึงโซลูชันทางวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม ฉันไม่ได้เป็นสถาปนิกจากการศึกษา แต่ฉันหมกมุ่นอยู่กับอาชีพที่ฉันมีส่วนร่วมในการออกแบบสถาปัตยกรรม ฉันเจาะลึกทุกโครงการโดยไม่คำนึงถึงขนาดและความสำคัญ สำหรับฉันแล้วสิ่งนี้ก็จำเป็นเช่นกันเพื่อให้มั่นใจในคุณภาพของผลิตภัณฑ์ที่ผลิต คุณภาพประสิทธิภาพความปรารถนาที่จะให้บริการระดับสูง - นี่คือจิตวิญญาณขององค์กรของเรา และแม้ว่าแนวคิดในการให้บริการที่มีคุณภาพจะไม่ได้รับความนิยมมากนักในรัสเซีย แต่ฉันเชื่อว่านี่เป็นสิ่งสำคัญในการทำงานของเรา
พื้นที่กิจกรรมของ "Olympproekt" มีความหลากหลายมาก: สถาปัตยกรรมวิศวกรรมธรณีเทคนิค คุณจัดลำดับความสำคัญอะไร
- บริษัท มีงานออกแบบและสำรวจเกือบครบวงจร นี่เป็นการผสมผสานที่ค่อนข้างหายากสำหรับรัสเซีย และการสร้างรูปแบบงานดังกล่าวฉันได้รับแรงบันดาลใจจากประสบการณ์ของสถาบันการออกแบบที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งในประเทศจีนซึ่งฉันได้ไปแลกเปลี่ยนประสบการณ์ แน่นอนว่าสถาปัตยกรรมเป็นสิ่งสำคัญที่นั่น แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่สามารถดำรงอยู่ได้หากไม่มีส่วนประกอบอื่น ๆ เช่นวิศวกรรมธรณีเทคนิคและส่วนโครงสร้าง แนวทางแบบบูรณาการเป็นข้อได้เปรียบหลักของเราซึ่งช่วยให้ บริษัท สามารถพัฒนาได้อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังสามารถลดระยะเวลาในการดำเนินโครงการได้อย่างมาก บางครั้งลูกค้าของเรารู้สึกประหลาดใจกับความเร็วในการออกเอกสารโครงการในขณะที่รักษาคุณภาพในระดับสูง
คุณจัดการเพื่อลดเวลาในการออกแบบได้อย่างไร?
- สถาปนิกนักธรณีวิทยานักออกแบบวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ ทำงานในสำนักงานเดียวกันได้สร้างการติดต่อและความสัมพันธ์ฉันมิตร สิ่งนี้อำนวยความสะดวกในการสื่อสารการประสานงานการดำเนินการแลกเปลี่ยนข้อมูล คนเชื่อถือกันไม่ต้องเสียเวลาตรวจสอบข้อมูล ดังนั้นปัญหาทั้งหมดจะได้รับการแก้ไขโดยเร็ว และนี่คือสิ่งที่ตลาดสมัยใหม่ต้องการ: เงื่อนไขคุณภาพและราคาที่เหมาะสม
โครงการใดที่คุณคิดว่าประสบความสำเร็จมากที่สุดโครงการใดที่สำคัญสำหรับคุณ
- สำนักออกแบบถูกสร้างขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ห้าปีเป็นช่วงเวลาสั้น ๆ สำหรับโครงการสถาปัตยกรรม ดังนั้นจึงมีการนำไปใช้งานไม่มากนักในปัจจุบัน รายใหญ่ ได้แก่ LoftGarden และ Bolshevik
โครงการจำนวนมากใกล้จะแล้วเสร็จในวันนี้ คอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่น
Park of Legends ในดินแดนของ ZIL ได้รับการวางแผนที่จะรับหน้าที่ในปี 2559 แต่เนื่องจากวิกฤตโครงการนี้จึงถูกแช่แข็งซ้ำ ๆ วันที่ได้เปลี่ยนไปเป็นปี 2018 อาคารจะแล้วเสร็จเร็ว ๆ นี้ ขั้นตอนการก่อสร้างได้แล้วเสร็จ ในปีหน้าอาคารพักอาศัยบนถนน Ozernaya จะแล้วเสร็จซึ่งเป็นอาคารขนาดเล็ก แต่มีความรอบคอบและสะดวกสบาย กำลังมีการก่อสร้างอาคารพักอาศัยบนถนน Mikhailova Street ชั้นสี่ถูกสร้างขึ้นที่นั่น ดังนั้นฉันหวังว่าในอนาคตอันใกล้ผู้คนจะได้เห็นและชื่นชมสถาปัตยกรรมของเรา
ในโครงการของคุณส่วนใหญ่เป็นอาคารพักอาศัยหลายชั้น ความเชี่ยวชาญนี้หรือไม่?
- ปริมาณการก่อสร้างอาคารสาธารณะมีน้อยเมื่อเทียบกับอาคารที่อยู่อาศัย ด้วยเหตุนี้เราจึงเลือกส่วนของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหลายชั้นสำหรับตัวเราเอง วันนี้กลายเป็นความพิเศษของเราไปแล้วจริงๆ สั่งสมประสบการณ์อย่างจริงจังอาคารที่อยู่อาศัยหลายสิบโครงการได้ดำเนินการไปแล้ว เราเป็นมืออาชีพในสาขานี้เรารู้วิธีและเราชอบที่จะออกแบบที่อยู่อาศัยสร้างเลย์เอาต์ที่ถูกใจทั้งลูกค้าและผู้บริโภคได้อย่างมีประสิทธิภาพและรวดเร็วหากเราใช้อาคารที่อยู่อาศัยเดียวกันบน Ozernaya ก็มีการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนเพียงเจ็ดประเภทเท่านั้นซึ่งมีผลดีอย่างมากต่อยอดขาย แต่แน่นอนว่าทั้งหมดนี้ไม่ได้หมายความว่าเราจะไม่สามารถพัฒนาโครงการอาคารสาธารณะให้มีคุณภาพเหมือนเดิมได้
โครงการใดในปัจจุบันที่คุณคิดว่าสำคัญที่สุด
- โครงการที่น่าสนใจของอาคารพักอาศัยที่จุดตัดของทางหลวง Varshavskoe และถนนวงแหวนมอสโก สถานที่แห่งนี้งดงามมากในแง่ของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ เราเสนอที่จะนำป่าเข้าใกล้ขอบเขตของไซต์โดยตรงไปที่สนาม เป็นผลให้พื้นที่ในสนามหญ้าเริ่มมีลักษณะคล้ายสวนสาธารณะมากขึ้นและพื้นที่ของอาคารนั้นได้รับกลิ่นอายชานเมืองและเกือบจะเป็นแบบชนบท และแม้จะมีจำนวนชั้นสูงถึง 75 ม.
อีกวัตถุหนึ่งคือบ้านหลังเล็ก ๆ บนถนน Parkovaya ที่ 11 มีพื้นที่ทั้งหมดสูงถึง 30,000 เมตร2… สถานที่นี้ล้อมรอบไปด้วยต้นไม้เขียวขจีติดกับย่านที่อยู่อาศัยและโรงเรียนอนุบาลร้าง อาคารที่หนาแน่นและการ จำกัด ไข้แดดไม่ได้ป้องกันไม่ให้เราเสนอรูปแบบที่สะดวกสบายแก่ผู้อยู่อาศัยในอนาคตและพื้นที่สาธารณะเต็มรูปแบบหน้าบ้านซึ่งประชาชนทุกคนสามารถเข้าถึงได้ น่าเสียดายที่โครงการนี้หยุดไปแล้ว แต่เราหวังว่าลูกค้าจะกลับมา
นอกจากนี้ Olimproekt ยังมีส่วนร่วมในการพัฒนาเอกสารการออกแบบโดยละเอียด นี่เป็นงานจำนวนมากโดยพิจารณาจากขนาดของสิ่งอำนวยความสะดวก ตัวอย่างหนึ่งคืออาคารที่อยู่อาศัยในอาณาเขตของโรงแป้ง พื้นที่ถึง 150,000 ม2, ความสูง - 53 ชั้น
แต่คนที่สำคัญที่สุดและเป็นที่รักยังคงอยู่ - "Park of Legends" ในอาณาเขตของ ZIL และอาคารที่พักอาศัยบนถนน Mikhailova โครงการเหล่านี้เป็นโครงการที่ยากที่สุดและมีราคาแพงที่สุด IFC ในอาณาเขตของ ZIL ถูกคิดค้นโดยฉันเกือบทั้งหมด โครงการมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากจากแนวคิดที่ไม่แน่นอนแรกไปสู่ข้อเสนอสุดท้าย - มีความหมายและมีหลายชั้น สำหรับอาคารที่ซับซ้อนบนถนน Mikhailova Street ที่นี่ฉันต้องสังเกตถึงบทบาทอันยิ่งใหญ่ของ Ekaterina Gren สำหรับเธอและสำหรับทั้ง บริษัท แล้วโครงการนี้ได้กลายเป็นสัญลักษณ์ของการต่อสู้เพื่อสถาปัตยกรรมของสถาปนิก และที่นี่ทำให้เราตระหนักว่าเรามีสิทธิ์ที่จะดำรงอยู่ในฐานะสำนักสถาปัตยกรรมและสามารถก้าวไปในทิศทางนี้ได้สำเร็จ
คุณจะกำหนดเป้าหมายและพันธกิจของ Olympproekt ในปีต่อ ๆ ไปอย่างไร?
- สำหรับฉัน Olympproekt ไม่ใช่แค่ บริษัท แต่เป็นกลไกที่ซับซ้อนเครื่องจักรที่ประกอบด้วยคนที่มีความสามารถและมีจุดมุ่งหมาย คุณภาพของเครื่องนี้จะต้องได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง นี่คือเป้าหมายหลักเนื่องจากพร้อมกับการปรับปรุงคุณภาพการทำงานของ บริษัท ระดับของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตก็เพิ่มขึ้น ตลาดการก่อสร้างมีการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนเศรษฐกิจของโครงการเปลี่ยนไป ความสั้นของงานของเราส่วนใหญ่เกิดจากเศรษฐศาสตร์ ก่อนเกิดวิกฤตนักลงทุนพร้อมที่จะลงทุนเงินใด ๆ ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีทำเลที่ตั้งที่ดี ตอนนี้เขาถูกบังคับให้นับเงินและเราถูกบังคับให้เรียนรู้เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่มีคุณภาพสูงในทุกสภาวะ
