แนวโน้มใหม่ในภูมิภาค
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาภูมิภาค Voronezh กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่เกษตรกรรมที่ได้รับการพัฒนามากที่สุดในรัสเซียโดยส่งสินค้าไปยังร้านค้าปลีกในเครือที่ใหญ่ที่สุด ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจและจำนวนประชากรซึ่งไม่สามารถส่งผลกระทบต่อปริมาณที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและการคาดการณ์ซึ่งส่วนใหญ่เป็นของชั้นประหยัด แต่อาคารใหม่ธรรมดาไม่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อที่มีความซับซ้อนมากขึ้นซึ่งเลือกบ้านเกิดของตนได้อีกต่อไปในขณะที่ไม่ต้องการทนกับรูปแบบที่ไม่ดีและการก่อสร้างและการตกแต่งที่มีคุณภาพต่ำ นักพัฒนารุ่นใหม่ในภูมิภาคที่มุ่งเน้นไปที่เทรนด์ในเมืองพร้อมที่จะนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ดีกว่าให้กับตลาดซึ่งตรงตามมาตรฐานที่อยู่อาศัยสมัยใหม่โดยอาศัยการวางผังเมืองและการวิจัยการตลาดซึ่งรวมเอาฟังก์ชันต่างๆเข้าด้วยกันและพัฒนาโดยสถาปนิกชั้นนำของมอสโกวและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ตัวอย่างทั่วไปของการพัฒนาภูมิภาคใหม่คือโครงการคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นที่ดำเนินการโดยสำนัก A. Len สำหรับ บริษัท VDK ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม บริษัท Hamina
คีย์ "ภาระผูกพัน"
ศูนย์กีฬา "Energia" สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษที่แปดสิบของศตวรรษที่แล้วในใจกลาง Voronezh บนพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยถนน Voroshilov และจัตุรัสรวมถึงถนน Moiseeva สันนิษฐานว่าคอมเพล็กซ์จะกลายเป็นศูนย์กลางระดับภูมิภาคสำหรับการพัฒนากรีฑาเกมและกีฬาทางน้ำศิลปะการต่อสู้และการเต้นรำ แต่พายุเปเรสทรอยก้าได้ยกเลิกแผนการทั้งหมด บำรุงรักษาและดำเนินการอาคารขนาดใหญ่ 17,000 ตร.ม.2 กลายเป็นราคาแพงเกินไปและถูกทอดทิ้งในทางปฏิบัติ นักลงทุนให้ความสนใจในอาคารที่ทรุดโทรมโดยมีจุดประสงค์เพื่อรื้อถอนและย้ายสถานที่ที่มีแนวโน้มในใจกลางธุรกิจและวิถีชีวิตทางวัฒนธรรมของเมือง
กลุ่ม บริษัท Hamina ซึ่งซื้อที่ดินในราคา 250 ล้านรูเบิลเสนอสถานการณ์ที่แตกต่างออกไปให้ทางการเมือง แผนพัฒนาโดยพวกเขารวมถึงการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยห้าแห่งในส่วนที่ว่างของอาณาเขต (คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "ห้าดาว" ตามโครงการของ VDK LLC การประชุมเชิงปฏิบัติการด้านสถาปัตยกรรมของ LLC PTM No. 4 SA และ LLC โครงการ PGS) ด้วย การจัดหาเงินทุนในภายหลังของการสร้างศูนย์กีฬาเก่าให้เป็นศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่ทันสมัยซึ่งรวมฟังก์ชันกีฬาที่อยู่อาศัยโรงแรมการค้าศูนย์วัฒนธรรมและธุรกิจที่จอดรถในร่มตลอดจนการจัดสวนที่ครอบคลุมและการสร้างสวนสาธารณะ พร้อมอนุสาวรีย์แชมป์โอลิมปิกคนแรกของรัสเซียในการเล่นสเก็ตลีลา Nikolai Aleksandrovich Panin-Kolomenkin วัตถุซึ่งเป็นปัญหากลายเป็นสาเหตุของการสร้างโครงการ "มินิเมือง" ซึ่งไม่มีความคล้ายคลึงกันในรัสเซีย
หลักการ Tetris
สำนักของ A. Len มีประสบการณ์มากมายในการออกแบบทั้งอาคารที่พักอาศัยและอาคารกีฬา แต่ถึงอย่างนั้นงานที่ผู้พัฒนากำหนดก็กลายเป็นความท้าทายอย่างยิ่ง จำนวนฟังก์ชั่นที่จำเป็นต้องรวมกันภายในคอมเพล็กซ์เดียวไม่เพียง แต่หมายความถึงความยากลำบากในการสร้างโครงสร้างหลายระดับที่อิ่มตัวด้วยโซนและห้องที่แตกต่างกันซึ่งแต่ละส่วนมีข้อกำหนดพารามิเตอร์และเทคนิคของตัวเองแม้ว่าจะมีบางส่วนก็ตาม ควรเชื่อมต่อถึงกันและบางส่วน - แยกออกจากกัน แต่ก็จำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยด้วย แน่นอนว่ากรอบการกำกับดูแลในปัจจุบันไม่ได้กำหนดไว้สำหรับข้อบังคับที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนสำหรับการทำงานที่ยุ่งเหยิงที่ซับซ้อนเช่นนี้ ดังนั้นงานในโครงการจึงรวมถึงความจำเป็นในการจัดเตรียมเงื่อนไขทางเทคนิคพิเศษของแต่ละบุคคลทันทีและดำเนินมาตรการพิเศษเพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัย
การทำงานในโครงการเปลี่ยนจากเรื่องทั่วไปไปเป็นการเฉพาะ ประการแรกมีการระบุตำแหน่งของพื้นที่ทำงานที่มีขนาดใหญ่ที่สุด อาคารเก่าของสปอร์ตคอมเพล็กซ์ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่พัฒนารูปสามเหลี่ยม โครงสร้างบางส่วนได้รับการอนุรักษ์บางส่วนถูกรื้อถอน บล็อกกีฬาใหม่ถูกสร้างขึ้นและยึดติดกับ "แกนประวัติศาสตร์" ราวกับว่า "ห่อหุ้ม" มันเติมเต็มช่องว่างทั้งหมด เป็นผลให้พื้นที่ทั้งหมดของส่วนกีฬาของคอมเพล็กซ์คือ 26,000 ม2และคาดว่าจะมีจำนวนผู้เข้าชมมากถึงล้านคนต่อปี มีการเพิ่มรูปแบบใหม่ที่เป็นที่นิยมมากมายในกีฬาแบบดั้งเดิมและกิจกรรมยามว่างใน Voronezh ศูนย์แห่งอนาคตประกอบด้วยห้องโถงทันสมัย 40 ห้องสำหรับเล่นกีฬา: แฮนด์บอลวอลเลย์บอลมินิฟุตบอลแบดมินตันปิงปอง พวกเขาถูกเชื่อมต่อด้วยกำแพงปีนเขาที่ทันสมัยซึ่งมีความสูง 16 เมตรห้องโถงศิลปะการต่อสู้สโมสรฟิตเนสสองแห่งสระว่ายน้ำสี่สระโดยสองแห่งมีขนาด 25 เมตรแต่ละเลนมีห้าและหกเลนและห้องโถงสำหรับเต้นรำ สำหรับแต่ละข้อจำเป็นต้องคำนึงถึงข้อกำหนดของแต่ละบุคคลและจัดเตรียมโครงสร้างพื้นฐานของบริการ สถาปนิกรวบรวมไดรฟ์ข้อมูลและฟังก์ชันต่างๆราวกับเพิ่มตัวเลขขนาดต่างๆในเกม "Tetris" นอกจากนี้ลูกค้าวางแผนที่จะวางสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แห่งหนึ่งไว้ที่ชั้นล่างจากริมถนนเพื่อให้ผู้สัญจรไปมาได้เห็นสระว่ายน้ำที่ลอยอยู่หลังหน้าต่างบานใหญ่ซึ่งเป็นโฆษณาสำหรับฟิตเนสคลับและที่ ในเวลาเดียวกันวิถีชีวิตที่มีสุขภาพดี
ใกล้กับ Voroshilov Street และจุดเริ่มต้นของสวนสาธารณะ "Sportivniy" ที่อยู่อาศัยธุรกิจและตัวแทนมีความเข้มข้น ที่นี่คลับเฮาส์กรังด์ปรีซ์และศูนย์กลางธุรกิจที่มีชื่อเดียวกันห้องประชุมรัฐสภาและโรงแรมถูกพันกันอย่างซับซ้อน: พวกเขาลุกขึ้นก่อตัวเป็นอาคารสูงที่โดดเด่นเน้นความซับซ้อนในภาพพาโนรามาของถนน ทั้งผู้พัฒนาโครงการและนักออกแบบต่างตระหนักดีถึงบทบาทการวางผังเมืองที่สำคัญของบล็อกนี้และพยายามที่จะยกระดับให้สูงที่สุด แต่ข้อ จำกัด ที่รุนแรงเกี่ยวกับไข้แดดเนื่องจากอาคารที่อยู่อาศัยของ Five Stars ซึ่งตั้งอยู่ด้านหลังไม่อนุญาตให้สร้างขึ้นอีก ภาพเงาที่แสดงออกโดยหยุดที่ระยะ 55 เมตร การขาดความสูงจะต้องได้รับการชดเชยด้วยการเล่นพลาสติกของร่างกายที่ยื่นออกมาและจมลงในเครื่องบินต่าง ๆ ซึ่งแตกต่างกับบล็อกกีฬาแนวนอนที่เน้น
ตรงข้ามกับส่วนธุรกิจของคอมเพล็กซ์ตามถนน Delegatskaya Street จะมีสวนสาธารณะพร้อมภูมิทัศน์แบบบูรณาการและระบบแสงสว่างในตัวซึ่งไม่ได้ด้อยไปกว่าโซลูชันการออกแบบและคุณภาพของวัสดุที่ใช้กับคู่ค้าในมหานครที่ดีที่สุด ฝั่งตรงข้ามจากส่วนที่อยู่อาศัยสถาปนิกได้วางแผงช้อปปิ้งที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่และร้านค้าและบริการแบบดั้งเดิมในรูปแบบ "ใกล้บ้าน" บริเวณใกล้เคียงมีที่จอดรถหลายชั้นและที่จอดรถกลางแจ้ง
ภายในเขาวงกต
ด้วยการให้ความสำคัญกับหน้าที่จำนวนมาก "ภายใต้หลังคาเดียวกัน" สถาปนิกจึงต้องพิจารณาว่ามันจะแยกออกจากกันหรือในทางกลับกันได้อย่างไร ทางออกแห่งอนาคตที่ชัดเจน: เพื่อเชื่อมต่อทุกสิ่งกับทุกสิ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยมีโอกาสไปที่ไหนก็ได้โดยไม่ต้องออกจากที่ซับซ้อนกลับกลายเป็นว่าไม่ได้ผลเนื่องจากมันลดพื้นที่ใช้สอยลงอย่างมากทำให้พื้นที่ทางเดินและบันไดเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังทำให้ยากต่อการปฏิบัติตามกฎความปลอดภัยจากอัคคีภัย
แน่นอนว่ามีการจัดเตรียมการเชื่อมต่อที่จำเป็นที่สุดก่อนอื่นเรากำลังพูดถึงการเข้าถึงสำหรับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์และห้องพักในโรงแรมไปยังฟิตเนสซึ่งเป็นข้อโต้แย้งที่มีน้ำหนักมากในการซื้ออพาร์ทเมนต์ ตรงผ่านล็อบบี้ของอาคารพักอาศัยคุณสามารถไปยังพื้นที่เล่นกีฬาซึ่งมีกีฬาและสันทนาการทุกประเภทสำหรับผู้ใหญ่และเด็กรวมทั้งโรงแรมและร้านอาหารที่คุณสามารถเชิญเพื่อนและคนรู้จักได้ ศูนย์การค้าและที่จอดรถหลายชั้นจะถูกแยกออกจากกันโดยสิ้นเชิง
พลังงานเข้มข้น
รูปลักษณ์ภายนอกของคอมเพล็กซ์ตรงกับโครงสร้างของมันทุกประการเป็นการรวมกันของบล็อกที่มีขนาดแตกต่างกันบางส่วนมีลักษณะตั้งฉากกันบางส่วนมีรูปร่างที่ซับซ้อนกว่า เมื่อพัฒนาแนวคิดนี้สถาปนิกได้สำรวจความเป็นไปได้ในการแยกแยะองค์ประกอบการทำงานแต่ละส่วนเป็นไดรฟ์ข้อมูลแยกต่างหากด้วยหน้าต่างกระจกสีดั้งเดิมของตัวเอง เป็นไปไม่ได้ที่จะนำแนวคิดนี้ไปใช้อย่างเต็มที่ แต่ในกรณีส่วนใหญ่ห้องโถงหลักและช่องว่างจะเน้นเสียงและอ่านในรูปลักษณ์ภายนอกของอาคาร ฟังก์ชั่นของแต่ละบล็อกจะถูกคาดเดาตามขนาดและประเภทของกระจก หน้าต่างกระจกสีขนาดใหญ่เน้นพื้นที่สาธารณะเช่นกีฬาศูนย์ธุรกิจการค้าและวัฒนธรรม การกระจัดกระจายของช่องหน้าต่างที่มีขนาดแตกต่างกันเพื่อตกแต่งด้านหน้าของคลับเฮาส์และโรงแรม
นอกเหนือจากการเล่นโวลุ่มแล้วยังมีการใช้สีในโครงการ: แผงสีเทาสีขาวและสีเหลืองทองย้ายจากบล็อกหนึ่งไปอีกบล็อกหนึ่งเปลี่ยนบทบาท ในกรณีสีเทาสีขาวและสีเหลืองจะปรากฏเป็นสีเสริมที่ผนังและการตกแต่งของบันไดในส่วนสีเหลือง - ตรงกันข้ามเป็นจริง การผสมสีอิ่มตัวที่ตัดกันควรรวมเข้ากับความเขียวขจีของสี่เหลี่ยมที่อยู่ติดกันในขณะเดียวกันก็เน้นทั้งความทันสมัยของโซลูชันทางสถาปัตยกรรมและลักษณะ "แดดบวก" ของคอมเพล็กซ์ซึ่งจัดกลุ่มไว้รอบ ๆ กีฬา
อะลูมิเนียมชุบอโนไดซ์สีเหลืองทองของแผงด้านหน้ายังทำหน้าที่เป็นคำอุปมาสำหรับชื่อของคอมเพล็กซ์ - "พลังงาน" ซึ่งรวมถึงการไหลของพลังงานที่คล้ายกับสายฟ้า ส่องสว่างในเวลากลางคืนเทปสีทองของกาบที่ลงมาจากหอคอยที่อยู่อาศัย "งู" ตามซุ้มล้อมกรอบชิ้นส่วนที่ยื่นออกมาของอาคารซึ่งเชื่อมต่อกันคนละช่วงตึก นอกจากนี้ป้ายของร้านกาแฟและร้านค้าจะถูกวางไว้บนพื้นหลังสีเหลืองสดใส - มันถูกออกแบบมาเพื่อดึงดูดความสนใจของผู้คนที่เดินผ่านไปมาและอีกด้านหนึ่งเพื่อให้ส่วน "พาดหัว" มีความสมบูรณ์ของสี การผสมผสานสีที่เป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ในโทนสีทอง
การผนึกกำลังด้วยความร่วมมือของ บริษัท พัฒนาและหนึ่งใน บริษัท สถาปัตยกรรมชั้นนำของรัสเซียในโวโรเนจได้เปิดตัวกระบวนการใช้แนวคิดของศูนย์ภูมิภาครูปแบบใหม่ซึ่งสร้างเงื่อนไขที่ดีสำหรับการทำธุรกิจนันทนาการทางวัฒนธรรมและการกีฬา. บทบาทที่เคยเล่นโดยสโมสรกีฬาของสหภาพโซเวียตหรือโรงภาพยนตร์ในภูมิภาคตอนนี้อยู่ในระดับใหม่ของการพัฒนาสังคมคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นกำลังเล่นอยู่ การค้นหารูปแบบที่ใช้งานได้สำหรับระบบเสริมฤทธิ์ดังกล่าวไม่เพียง แต่อยู่ในเมืองหลวงเท่านั้น แต่ยังอยู่ในศูนย์กลางหลักของภูมิภาคด้วย และในอนาคตอันใกล้นี้จะเป็นไปได้ที่จะประเมินผลลัพธ์ของการเปลี่ยนแปลงของศูนย์กีฬาที่ถูกทิ้งร้างให้เป็นศูนย์กลางของธุรกิจกีฬาและชีวิตทางวัฒนธรรมของ Voronezh