หัวข้อของการปรับโครงสร้างพื้นที่ของโรงงานเก่าในใจกลางมอสโกตอนนี้เป็นหนึ่งในประเด็นที่ดังก้องมากที่สุด และโรงงาน Krasnaya Roza เป็นหนึ่งในโครงการที่เก่าแก่ที่สุดใหญ่ที่สุดและมีชื่อเสียงที่สุดในประเภทนี้ เธอเริ่มวาดมันในช่วงปี 1990 บริษัท การลงทุน "Nerl" และในปี 2546 สตูดิโอสถาปัตยกรรมของ Sergei Kiselev ได้พัฒนาแนวคิดการวางผังเมืองสำหรับการจัดโครงสร้างใหม่ซึ่งออกแบบมาเป็นเวลาเก้าปี - งานทั้งหมดควรแล้วเสร็จในปี 2555 นักลงทุนคือ ZAO Krasnaya Roza 1875 และลูกค้าคือ StroyProekt
แนวคิดการพัฒนาเมืองซึ่งสร้างเสร็จและได้รับการอนุมัติในปี 2547 เป็นแผนการที่จะเปลี่ยนพื้นที่โรงงานขนาด 6 เฮกตาร์ให้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ที่มีผู้เช่าจำนวนมากและเปิดให้บริการในเมืองโดยสันนิษฐานว่าผู้สัญจรไปมาสามารถข้ามได้ด้วยการเดินเท้า. โดยรวมแล้วคอมเพล็กซ์จะประกอบด้วยอาคาร 10 หลัง - อาคารที่มีขนาดต่างกันและมีชะตากรรมที่แตกต่างกัน
ในใจกลางของไตรมาสโรงงานมีอนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมสองแห่งที่รอดชีวิตมาได้ซึ่งจะได้รับการบูรณะตามโครงการของ Lyudmila Barshch (GIPRONII RAS): หลังแรกคือบ้านของอสังหาริมทรัพย์ Vsevolozhsky บนพื้นที่ที่โรงงานสร้างขึ้นหลังจากนั้น พ.ศ. 2418 คฤหาสน์ไม้ชั้นเดียวที่รอดพ้นจากไฟไหม้เมื่อปี พ.ศ. 2355 ในสมัยโซเวียตถูกเปลี่ยนให้เป็นโรงยิมและท่อนไม้ของผนังถูกทำลายจนเกือบหมด บ้านไม้ซุงจะถูกย้ายไปตามเทคโนโลยีการบูรณะอาคารไม้เตากระเบื้องเก่าจะถูกเก็บรักษาไว้และภายในจะเต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์โบราณและเรือนรับรองสำหรับแขกคนสำคัญ อนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมแห่งที่สองยังตั้งอยู่ภายในไตรมาสนี้ซึ่งเป็นอาคารของแกลเลอรีสำหรับรวบรวมภาพวาดโดยผู้ก่อตั้งโรงงานผ้าไหม Claude Giraud ซึ่งสร้างโดย Roman Klein ผู้มีชื่อเสียงในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ซึ่งประสบความสำเร็จไม่แพ้กันใน ออกแบบพิพิธภัณฑ์และอาคารโรงงาน
นอกจากอนุสรณ์สถาน "อย่างเป็นทางการ" สองแห่งแล้ว "Krasnaya Roza" ยังเป็นเจ้าของอาคารโรงงานขนาดกลางจำนวนมากซึ่งเป็นตัวแทนที่มีคุณภาพสูงพอสมควรของสถาปัตยกรรมอุตสาหกรรมในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 เมื่อไม่นานมานี้การอนุรักษ์อาคารเหล่านี้บางส่วนทำให้เกิดปฏิกิริยาเชิงบวกจากนักวิจารณ์ซึ่งเป็นตัวอย่างที่หาได้ยากของการดูแลรักษาบ้านอย่างระมัดระวังซึ่งไม่ได้มีสถานะเป็นอนุสรณ์สถานใด ๆ ต้องขอบคุณการสร้างอาคาร 9 ใหม่ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคาร RBR Bank ซึ่งสำนัก Rozhdestvenka เข้ามามีส่วนร่วมในปี 2547 เพิ่มแกลเลอรีกระจกหลายชั้นที่ซุ้มลานภายในทำให้เห็นได้ชัดว่ากำแพงเก่าสามารถเป็นเช่นนั้นได้ ผสมผสานอย่างลงตัวกับดีไซน์ล่าสุด อาคารหลังที่สองที่จะเก็บรักษาหมายเลข 7 ได้รับการปรับปรุงใหม่แล้ว ทั้งหนึ่งและอื่น ๆ จะยังคงอยู่ในรูปแบบที่พวกเขามีในตอนนี้
ดังนั้นอนุสาวรีย์จึงได้รับการบูรณะ - อย่างไรก็ตามคฤหาสน์ไม้จะต้องประกอบขึ้นใหม่ในทางปฏิบัติอาคารอิฐสองหลังได้รับการซ่อมแซมได้รับการผนวกที่ทันสมัยและจะได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างแท้จริง และบนเสาทั้งสองของพื้นที่โรงงานจะมีอาคารสำนักงานใหม่ขนาดใหญ่สองแห่งที่ไม่สามารถเข้าถึงอาคารเก่าแก่ระดับ "A", หมายเลข 1 และหมายเลข 2 ได้อีกทั้งยังได้รับการออกแบบโดย Sergey Kiselev และ Partners
อาคารหมายเลข 1 เป็นอาคารที่มีชื่อเสียงที่สุดของ "Red Rose" ในขณะนี้เนื่องจากตั้งแต่ปี 2546 เป็นที่ตั้งของแกลเลอรี ArtPlay ซึ่งเป็นที่พักพิงของสำนักงานศิลปะทั้งชุดและได้กลายเป็นที่รู้จักกันดีไปแล้ว ArtPlay กลายเป็นหนึ่งในตัวอย่างที่น่าสนใจของการพัฒนาพื้นที่ห้องใต้หลังคาโดยศิลปินใคร ๆ ก็อาจพูดได้ว่าตัวอย่างนี้สำหรับมอสโกนั้นเกือบจะเป็นเรื่องพื้นฐาน อย่างไรก็ตามเป็นไปได้มากว่าจะไม่สามารถเก็บรักษาคลังข้อมูลดั้งเดิมได้ - สิ่งนี้ได้ถูกเขียนซ้ำแล้วซ้ำอีกในสื่อ - อย่างไรก็ตามผู้เขียนไม่ได้กล่าวถึงเป็นพิเศษว่าสิ่งนี้มีจุดมุ่งหมายตั้งแต่แรกเริ่มSergei Kiselev ได้รับคำสั่งให้โครงการที่เกี่ยวข้องกับการถอดชิ้นส่วนและการบูรณะในโหมดการบูรณะ (นั่นคือตามภาพวาด) ของส่วนของอาคารที่มองเห็นถนน Timur Frunze สถาปนิกเรียกมันว่า "อาคารเพิง" เนื่องจากลักษณะเฉพาะของเพดานซึ่งเป็นหีบเพลงคอนกรีตขนาดใหญ่ที่ขอบหน้าต่างทำขึ้นเพื่อให้ได้แสงสว่างเหนือศีรษะสูงสุดสำหรับพื้นที่ชั้นเดียวที่กว้างของห้องประชุมเชิงปฏิบัติการ เพิงเป็นหนึ่งในเทคนิคลักษณะเฉพาะสำหรับการประชุมเชิงปฏิบัติการขนาดใหญ่ที่ทับซ้อนกันและในกรณีนี้พวกเขาได้กลายเป็นสัญลักษณ์ของอาคารไปแล้ว ดังนั้นไม่เพียง แต่จะสร้างส่วนหน้าใหม่เช่นเดียวกับในกรณีอื่น ๆ แต่ยังรวมถึงพื้นด้วย - ปริมาตรทั้งหมดถึงความลึกประมาณ 20 เมตรจากถนน
ฉันต้องบอกว่าเมื่อไม่นานมานี้อาจมีปฏิกิริยาต่อสื่อมวลชนและความคิดเห็นของผู้พิทักษ์สมัยโบราณของมอสโกลูกค้าแสดงความปรารถนาที่จะไม่รื้อถอนอาคาร "เพิง" ของ Art Play แต่เพื่อรักษาไว้โดยการเพิ่มอาคารใหม่ ในส่วนลึก มีการประชุมพิเศษในหัวข้อนี้ด้วยซ้ำ อย่างไรก็ตามปรากฎว่าเพื่อรักษาตัวถังจำเป็นต้องทิ้งที่จอดรถใต้ดินประมาณหนึ่งในสาม หรือขุดขึ้นที่อื่น - สร้างโครงการใหม่ทั้งหมดของอาคารหมายเลข 1 โดยดำเนินการต่อจากเงื่อนไขที่เปลี่ยนแปลง และเลื่อนการทำงานทั้งหมดให้เสร็จสิ้นไปอีกอย่างน้อย 1 ปี.
ดังนั้นอาคาร "เพิง" จึงถูกรื้อถอนและจะได้รับการบูรณะพร้อมโรงจอดรถใต้ดิน ขอย้ำอีกครั้งว่านี่เป็นการสันนิษฐานตั้งแต่แรกเริ่มตั้งแต่ปี 2546 "ข้างหลังเขา" มีปริมาตรแก้วขนาดใหญ่ที่มีห้องโถงภายในซึ่งเล็กกว่าอาคารที่ 8 ที่กล่าวถึงข้างต้นถึงหนึ่งในสาม แต่ก็ยังน่าประทับใจมาก จะรองรับสำนักงานและศูนย์ออกกำลังกาย อาคารนี้ค่อนข้างสงบและสงบมีแนวคิดอย่างหนึ่งซึ่งทำให้เป็น "จุดเด่น" ความจริงก็คือที่ด้านหน้าอาคารด้านทิศตะวันออกซึ่งเติบโตตรงหลังแถวสามเหลี่ยมของหลังคาโรงเก็บการคาดการณ์รูปสามเหลี่ยมจะเกิดขึ้นคล้ายกับเพิง แต่เป็นกระจกกระจก พวกเขาจะสะท้อนหลังคา "โรงงาน" ที่เป็นยางซึ่งแสดงให้ผู้คนสัญจรผ่านไปมาใน "มุมมองด้านบน" ที่ไม่สามารถเข้าถึงได้โดยสิ้นเชิง ต้องบอกว่ารูปแบบของการสะท้อนสำหรับสถาปัตยกรรมแก้วสมัยใหม่โดยทั่วไปมักจะค่อนข้างบ่อยและเป็นธรรมชาติถูกตีความที่นี่ในลักษณะพิเศษ - ด้านหน้าอาคารไม่เพียง แต่ยอมรับและแสดงทุกสิ่งที่มีให้อย่างเย็นชาเท่านั้น แต่ราวกับว่ามันทำให้ "ก้าวกระโดด" ไปข้างหน้าเติบโตขึ้นมาใหม่เพียงแค่ต้องการแสดงให้มากขึ้น สิ่งนี้ทำให้สถาปัตยกรรมงดงามยิ่งขึ้นและสถานะของการสะท้อนดูเหมือนจะชัดเจนขึ้น - ในกรณีนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะพิจารณาว่าบังเอิญมันถูกคำนวณอย่างแน่นอนและรวมอยู่ในเนื้อผ้าของการตกแต่งด้านหน้าเป็นส่วนประกอบสำคัญอย่างหนึ่ง การสะท้อนกลับเป็นสิ่งที่เทียบเท่ากับการตกแต่งวัสดุและฉันต้องบอกว่าอย่างน้อยก็น่าทึ่ง
นอกเหนือจากการเล่นกับแสงสะท้อนแล้วอาคารยังมีความลับเล็ก ๆ น้อย ๆ อีกประการหนึ่งนั่นคือระดับของ "ความทันสมัย" ของสถาปัตยกรรมเติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัดจากขอบ (อาคารเพิงที่ได้รับการบูรณะ) ซึ่งมองเห็นถนน Timur Frunze ไปยังใจกลางเมือง ตรงกลางมีเอเทรียมแก้วที่สมบูรณ์ขนาบข้างที่ขอบด้วยคู่ขนานสีเทาอ่อนสองอัน - Scylla และ Charybdis เวอร์ชันท้องถิ่นแบ่งออกเป็นสัดส่วนเพื่อให้มีที่ว่างสำหรับแก้ว "ภูเขาน้ำแข็ง" หลังคาของห้องโถงถูกปกคลุมด้วยกระจกขนาดยักษ์ที่มีลักษณะคล้ายเพิง - มีขนาดใหญ่มากจนมีส่วนยื่นออกมาเพียงสามส่วนเท่านั้นซึ่งบ่งบอกถึงความต่อเนื่องกับส่วนของโรงงานเก่าอย่างชัดเจน
ดังนั้น "Krasnaya Roza" จึงเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ในใจกลางเมืองซึ่งเริ่มสร้างใหม่เร็วกว่าที่อื่นที่คล้ายคลึงกัน ในช่วงสี่ปีที่ผ่านมาเขากลายเป็นทั้งคนที่มีมาตรฐานและเป็นประเด็นถกเถียงมากมาย ตัวอย่างของเขาแสดงให้เห็นว่าการรักษาสภาพแวดล้อมทางประวัติศาสตร์นั้นมีราคาแพงและยากเพียงใดในขณะเดียวกันก็เปลี่ยนเป็นสำนักงานคลาส A ที่หรูหรา (อย่างไรก็ตามพื้นที่สำนักงานที่ตั้งอยู่ในโรงงานเก่าจะไม่สูงกว่าคลาส B ที่ถูกกว่า) ในขณะเดียวกันก็ไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นการประนีประนอมแต่อย่างอื่นเป็นตัวอย่างของความใกล้ชิดและการตีความของสองขั้วซึ่งครั้งแรกเป็นความพยายามอันสูงส่งที่จะรักษาทุกสิ่งที่เป็นไปได้อย่างแท้จริงและประการที่สองคือความปรารถนาโดยธรรมชาติที่จะทำให้ผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายมีคุณภาพสูงและประสบความสำเร็จ ขาย. ต้องบอกว่าในมอสโกฝ่ายหลังมักจะได้รับชัยชนะอย่างไม่มีเงื่อนไข และใน "กุหลาบแดง" ดูเหมือนว่าความสมดุลที่ละเอียดอ่อนได้เกิดขึ้น