การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หุ้นพันธบัตรกองทุนรวมเป็นเครื่องมือทางการเงินที่มีประสิทธิภาพซึ่งในมือขวาสามารถกลายเป็นแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ
อย่างไรก็ตามระดับความสามารถในการทำกำไรเล็กน้อยและที่แท้จริงตลอดจนความน่าเชื่อถือและโอกาสของพื้นที่การลงทุนที่แตกต่างกันนั้นแตกต่างกัน จะหาการลงทุนที่ตรงตามความคาดหวังระยะเวลาคืนทุนความสามารถทางการเงินได้อย่างไร?
สำคัญ! โดยไม่มีข้อยกเว้นการลงทุนทั้งหมดเกี่ยวข้องกับความเสี่ยง - ความน่าจะเป็นที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดความสามารถในการทำกำไรเป็นศูนย์หรือติดลบ การขาดประสบการณ์และความรู้เพิ่มโอกาสเชิงลบเหล่านี้ ศึกษาตลาดให้ความสำคัญกับการบริหารความเสี่ยงและใช้เพียงเงินทุนฟรีสำหรับการลงทุน ระวังอย่างยิ่งกับข้อเสนอที่เกินราคาตลาดที่น่าสนใจเกินไป
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์: สิ่งที่ควรทราบ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงวิกฤตเป็นที่ต้องการสูงผู้คนต้องการแลกเปลี่ยนเงินเพื่อซื้อสินค้าที่เชื่อถือได้ และอพาร์ทเมนต์หรือบ้านมองในบริบทนี้ว่าเป็นการลงทุนที่ค่อนข้าง "ปลอดภัย"
อย่างไรก็ตามควรพิจารณาถึงข้อเสียของการลงทุนในรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ ประการแรกจำเป็นต้องจ่ายเงินจำนวนมากทันทีแม้ว่าจะเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างก็ตาม ในกรณีนี้เงินกู้หรือการจำนองสามารถนำไปสู่ "ลบ" เป็นเวลาหลายปี
ประการที่สองมีความเสี่ยงอยู่เสมอในการร่วมมือกับนักพัฒนาที่ไร้หลักการซึ่งอาจทำให้การส่งมอบวัตถุล่าช้าหรือไม่ส่งมอบเลย ในกรณีนี้ไฟล์แนบของคุณ "ค้าง" หรือหายไป และในช่วงก่อนหน้าของการได้มาซึ่งวัตถุความเสี่ยงสำหรับนักลงทุนก็จะยิ่งสูงขึ้น
ประการที่สามไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่มีแนวโน้มจากมุมมองของตลาด ส่วนงบประมาณอาจได้รับผลกระทบจากรายได้ที่ลดลงของประชากรกลุ่มชนชั้นสูงหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงการเลือกวัตถุที่ต้องการความรู้เชิงลึกของตลาด อพาร์ทเมนท์บางแห่งไม่ได้รับการจดทะเบียนเนื่องจากพื้นที่ยากจนโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่ได้รับการพัฒนาเพื่อนบ้านที่อื้อฉาวและอื่น ๆ
ไม่ใช่ทุกอพาร์ทเมนต์ที่จะขึ้นราคาหรือแม้กระทั่งรักษาระดับต้นทุนเริ่มต้นโดยคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ การให้เช่าวัตถุเป็นวิธีที่ไม่ชัดเจนในการสร้างรายได้เนื่องจากส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับคุณภาพการแข่งขันของวัตถุและผู้เช่า
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับประถมศึกษาและมัธยมศึกษาเป็นพื้นที่ที่กลุ่มมิจฉาชีพมีส่วนเกี่ยวข้องอย่างมาก ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการตรวจสอบวัตถุและผู้พัฒนาตลอดจนความบริสุทธิ์ตามกฎหมายของธุรกรรม
ทางเลือกในการแก้ปัญหา
เงินฝากธนาคารไม่ใช่สิ่งเดียวที่ควรค่าแก่การกล่าวถึงในฐานะโซลูชั่นการลงทุนทางเลือกที่สามารถรักษาหรือเพิ่มทุนได้
องค์กรด้านการธนาคารเสนอให้ลูกค้าซื้อพันธบัตรเพื่อการลงทุนที่หลากหลายซึ่งผลตอบแทนขึ้นอยู่กับปัจจัยเฉพาะการลงทุนในกองทุนรวมหรือ OFZ ของรัฐบาลสำหรับประชากร
ตัวเลือกที่มีความเสี่ยงมากขึ้นซึ่งต้องใช้ประสบการณ์และความรู้ของนักลงทุนคือการซื้อสกุลเงินหรือหุ้นอย่างอิสระที่มีแนวโน้มและปลอดภัยสำหรับขอบเขตการลงทุนที่เลือก