Sergey Trukhanov: "ทิศทางหลักของเราคือหลายทิศทาง"

2024 ผู้เขียน: David Durham | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 02:45

Sergey ในปีนี้สำนักของคุณได้ตั้งข้อสังเกตโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หลายโครงการในภูมิภาคแม้ว่าก่อนหน้านี้คุณจะเน้นไปที่การตกแต่งภายในเชิงพาณิชย์และการพัฒนาขื้นใหม่ คุณเปลี่ยนโปรไฟล์ของคุณแล้วหรือยัง?

ที่พักอยู่ในพอร์ตโฟลิโอของเรามาโดยตลอด แต่ไม่ได้ให้ความสำคัญ ปัจจุบันเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยที่เรียกได้ว่าเป็นตัวขับเคลื่อนดังนั้นโครงการใหม่ ๆ จึงปรากฏที่นี่บ่อยขึ้น และเรามีความเชี่ยวชาญและความสามารถเพียงพอที่จะดำเนินโครงการขนาดใหญ่ได้แล้ว แต่สำหรับตอนนี้เรากำลังมุ่งเน้นไปที่ชั้นธุรกิจซึ่งเป็นที่ที่นักพัฒนาไม่ได้แข่งขันด้านราคาและสถานที่มากนักเช่นเดียวกับข้อเสนอที่น่าสนใจและเป็นที่นิยมในเชิงแนวคิดจากตลาด

ครั้งหนึ่งเรามีส่วนร่วมในสตูดิโอ # 8 ห้องใต้หลังคาซึ่งต้องขอบคุณแนวคิดที่น่าสนใจและการส่งเสริมการตลาดที่ดีจึงขายหมดในระยะแรก นี่เป็นตัวอย่างที่แสดงให้เห็นถึงที่อยู่อาศัยในเมืองหลวงซึ่งเป็นไปได้ที่จะผสมผสานองค์ประกอบด้านความงามและการเงินเข้าด้วยกันซึ่งเป็นผลให้ทำงานได้ดีกว่าที่คาดไว้

ซูม

1/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

2/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

3/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของสตูดิโออพาร์ทเมนท์ # 8 © T + T Architects
ซูม

4/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

5/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

6/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

7/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

8/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

9/16 การปรับปรุงพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับห้องใต้หลังคาของ Studio # 8 ©Т + Т Architects
ซูม

10/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects
ซูม

11/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects
ซูม

12/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects
ซูม

13/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects
ซูม

14/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects
ซูม

15/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects
ซูม

16/16 คลับที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ "Dolgorukovskaya" ©Т + Т Architects

คุณสามารถชี้ให้เห็นแนวโน้มปัจจุบันในตลาดที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ได้หรือไม่?

ฉันจะแบ่งพวกเขาออกเป็นสองส่วน: เกี่ยวข้องกับมอสโกวและเกี่ยวข้องกับภูมิภาค ตลาดทุนมีการแข่งขันสูงมากที่นี่การต่อสู้เกิดขึ้นในทุกระดับไม่ว่าจะเป็นที่ตั้งราคาต่อตารางเมตรสถาปัตยกรรมการวางแผนภูมิทัศน์และโครงสร้างพื้นฐาน นี่เป็นงานที่จริงจังซับซ้อนและยากมากที่จะแยกแยะออกไปในทิศทางเดียว ดังนั้นตอนนี้จึงสามารถกำหนดให้เป็นเทรนด์ในการสร้าง“สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย” ได้

แต่ในภูมิภาคสถานการณ์จะแตกต่างกัน ก้าวของการพัฒนาต่ำลง แต่ในขณะเดียวกันช่วงของงานก็มากขึ้น - ความสามารถในการสร้างสิ่งที่โดดเด่นใหม่เพื่อรักษาสิ่งที่มีอยู่หรือคิดถึงโครงสร้างสถาปัตยกรรมใหม่ของพื้นที่เฉพาะเพื่อมีส่วนร่วมไม่เพียง แต่ในการสร้าง บ้านเดี่ยว แต่ในการจัดวางในสภาพแวดล้อมเพื่อให้มีการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ อย่างไรก็ตามตามกฎแล้วนักพัฒนาจะกำหนดงานในท้องถิ่น: งบประมาณสถาปัตยกรรมการออกแบบอพาร์ทเมนต์การจัดสวนและอื่น ๆ ในกรณีนี้จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเปลี่ยนเวกเตอร์เป็นการประเมินโครงการที่ครอบคลุมซึ่งคำนึงถึงปัจจัยทั้งหมด ในแนวคิดโครงการของเราสำหรับ Yekaterinburg และ Ufa เรามุ่งเน้นไปที่การวิเคราะห์ที่ครอบคลุมของโครงการซึ่งรวมถึงโครงการที่ปรับตามงบประมาณการดำเนินการและแนวคิดการส่งเสริมการขาย

ซูม

1/4 RC "Aleksandrovsky Sad" ©Т + Тสถาปนิก
ซูม

2/4 RC "Aleksandrovsky Sad" ©Т + Т Architects
ซูม

3/4 "Aleksandrovsky Sad" ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน©Т + Т Architects
ซูม

4/4 แนวคิดสำหรับการพัฒนาดินแดนในไตรมาสที่ล้อมรอบด้วยถนน 50 ปีของสหภาพโซเวียต, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev Avenue © T + T Architects

ความต้องการของลูกค้าในปัจจุบันคืออะไร?

ส่วนใหญ่เราทำงานกับคนที่รู้จักนับเงิน และนี่คือประเด็นสำคัญในแง่ของการสร้างการสื่อสารต่อไป เป็นปีที่ "อ้วน" หายไปเมื่อสถาปัตยกรรมไม่มีฟังก์ชั่นอื่นนอกจากความสวยงาม พวกเขาถูกแทนที่ด้วยการปฏิบัติที่ยากลำบากเมื่อตลอดเวลาที่เราเห็นความเรียบง่ายและการทำให้แนวคิดถูกลง และตอนนี้ตลาดอยู่ในระดับใหม่เชิงคุณภาพ - สถาปัตยกรรมกำลังกลายเป็นรากฐานที่สำคัญของสุนทรียศาสตร์ความเกี่ยวข้องของโครงการบทบาทในสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ยังช่วยสร้างข้อเสนอการขายที่ไม่เหมือนใคร

เราได้ทำความเข้าใจใหม่เกี่ยวกับกระบวนการนี้ - เราพยายามผสมผสานฟังก์ชันด้านสุนทรียศาสตร์ของสถาปัตยกรรมสาธารณะและตลาดเข้าด้วยกัน แม้ในขั้นตอนการอภิปรายเรายังมีข้อเสนอที่อาจประสบความสำเร็จทางการเงินภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด และนี่คือระดับการสื่อสารที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงกับลูกค้า นี่เป็นกรณีของโครงการ "Schmidt's Mill" ใน Saratov ซึ่งมีการเสนอสถานการณ์การทำงานแปดแบบเพื่อเลือกรูปแบบที่เหมาะสมที่สุด สำหรับนักพัฒนานี่เป็นตัวช่วยที่ดีในการดำเนินโครงการ และความเชี่ยวชาญของเราทำให้เราสามารถนำเสนอโซลูชั่นที่ดีที่สุด

ซูม

1/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน "Saratov Muk" ©ТТ Architects
ซูม

2/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน "Saratov muka" ©ТТ Architects
ซูม

3/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน "Saratov Muk" ©ТТ Architects
ซูม

4/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน "Saratov Muk" ©ТТ Architects
ซูม

5/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน "Saratov Muk" ©ТТ Architects
ซูม

6/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน Saratov Muk ©Т + Т Architects
ซูม

7/7 แนวคิดทางสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในการสร้างและปรับปรุงอาณาเขตของโรงงาน "Saratov Muk" ©Т + Т Architects

นั่นคือคุณวิเคราะห์ไซต์ราคาและอื่น ๆ ? นี่เป็นการปิดกั้นความรับผิดชอบของลูกค้าไม่ใช่หรือ?

ถูกต้องทุกอย่าง เมื่อลูกค้ามีความเชี่ยวชาญในด้านนี้เป็นอย่างดีเราก็จะได้รับข้อมูลวิเคราะห์เป็นข้อมูลป้อนเข้า แต่เมื่อเธอไม่อยู่เราช่วยในเรื่องนี้ โครงการดังกล่าวมีความกลมกลืนกันมากขึ้นไม่จำเป็นต้อง "ตัดกระดูก" กลางถนนย้อนกลับไปไม่กี่ขั้นตอนเพื่อทำแนวคิดใหม่เมื่อโครงการอยู่ในขั้นตอนการทำอย่างละเอียดแล้ว เราคำนึงถึงทั้งความเสี่ยงและอื่น ๆ อีกมากมาย

ยิ่งไปกว่านั้นสถาปัตยกรรมไม่ได้มีชีวิตที่เป็นอิสระและโดดเดี่ยวอีกต่อไป ในปัจจุบันเมื่อกิจกรรมต่าง ๆ ถูกเปลี่ยนรูปแบบแทรกซึมเข้าหากันไม่มีใครยืนเฉยและเพิกเฉยต่อกระบวนการนี้ ครั้งหนึ่งในการพัฒนาโครงการปรับปรุงพื้นที่ท่าเรือ Docklands ในลอนดอนนักเศรษฐศาสตร์และนักเมืองมีบทบาทสำคัญและมีเพียงสถาปนิกเท่านั้นที่มีส่วนเกี่ยวข้อง ในหลาย ๆ ด้านสิ่งนี้กำหนดความสำเร็จของไตรมาสนี้ แนวทางนี้ยังสามารถใช้ได้ในหลายพื้นที่

ซูม

1/3 Yamskoe Pole, 30
ซูม

2/3 Yamskoe Pole, 30
ซูม

3/3 เสา Yamskoe, 30

ในผลงานของสำนักงานของคุณคุณสามารถค้นหาโครงการที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงทั่วประเทศ อะไรคือสาเหตุของเวกเตอร์การพัฒนานี้?

เราผ่านหลายขั้นตอนของการพัฒนาไม่ได้พยายามที่จะอาศัยอยู่ในทิศทางเดียว ภูมิศาสตร์โดยทั่วไปไม่สำคัญสำหรับเราเช่นกัน มันเกิดขึ้นในระหว่างการทำงาน: หนึ่งในโครงการสำคัญโครงการแรกคือการปรับปรุงอาณาเขตและการสร้างวัตถุใหม่ใน Orenburg ซึ่งเป็นโรงสีที่ตั้งชื่อตาม Zaryvnov ในเวลานั้นมีเพียงไม่กี่สำนักที่พร้อมที่จะพัฒนาขื้นใหม่ที่ซับซ้อนและเราอยู่ในกลุ่มแรก ๆ แนวคิดที่ประสบความสำเร็จและโครงการที่เสร็จสมบูรณ์กลายเป็นพื้นฐานสำหรับชื่อเสียงในเชิงบวกของสำนักงานและลูกค้าเริ่มติดต่อเราบ่อยขึ้น เรามีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการแข่งขันระดับมหานครและระดับภูมิภาคในพื้นที่ต่างๆโดยเตรียมแนวคิดซึ่งไม่เพียง แต่ใช้กับโครงการที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่สาธารณะและภูมิทัศน์

ทิศทางใดที่สามารถเรียกได้ว่าเป็นหลัก?

ฉันจะบอกว่าจุดสนใจหลักของเราคือหลายทิศทาง ต่างจากสำนักงานใหญ่ที่ทำเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยหรือโครงการเชิงพาณิชย์เราไม่ได้กำหนดกรอบตั้งแต่แรกเริ่ม เรากำลังทำงานอย่างแข็งขันในทิศทางที่แตกต่างกัน ได้แก่ อาคารที่พักอาศัยและอพาร์ตเมนต์อาคารสำนักงานและการตกแต่งภายในโครงการพัฒนาปรับปรุงโรงแรมและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจภูมิทัศน์ศูนย์สุขภาพโรงพยาบาลการตกแต่งภายในทุกประเภทและอื่น ๆ อีกมากมาย แนวทางนี้ทำให้สามารถพัฒนาได้ไม่ใช่ "ossify" และรับความท้าทายใหม่ ๆ อยู่ตลอดเวลา วันนี้เรามีคำขอมากกว่า 400 คำขอและแนวคิดการประกวดราคาที่อยู่เบื้องหลังเราซึ่งมากกว่าร้อยรายการได้เติบโตเป็นโครงการหรือถูกสร้างขึ้นและอีกส่วนหนึ่งอยู่ในขั้นตอนต่างๆของการดำเนินการ

ซูม

1/18 Azimut Hotel Smolenskaya ©สถาปนิก T + T
ซูม

2/18 Azimut Hotel Smolenskaya ©สถาปนิก T + T
ซูม

3/18 Azimut Hotel Smolenskaya ©สถาปนิก T + T
ซูม

4/18 แนวคิดในการปรับปรุงเขื่อนกั้นน้ำนิ่ง Nagatinsky "River Park" โครงการแข่งขัน 2015 ©สถาปนิก T + T
ซูม

5/18 แนวคิดในการปรับปรุงเขื่อนกั้นน้ำนากาตินสกี“ริเวอร์พาร์ค” โครงการแข่งขัน 2015 ©สถาปนิก T + T ©สถาปนิก T + T
ซูม

6/18 แนวคิดในการปรับปรุงเขื่อนกั้นน้ำนากาตินสกี“ริเวอร์พาร์ค” โครงการแข่งขัน 2015 ©สถาปนิก T + T ©สถาปนิก T + T
ซูม

7/18 แนวคิดในการปรับปรุงเขื่อนกั้นน้ำ "River Park" Nagatinsky โครงการแข่งขัน 2015 ©สถาปนิก T + T
ซูม

8/18 Loft-quarter Studio 12. โครงการ 2014 © T + T Architects
ซูม

9/18 Loft-quarter Studio 12. โครงการ 2014 © T + T Architects
ซูม

10/18 Loft-quarter Studio 12. โครงการ 2014 © T + T Architects
ซูม

11/18 "Aleksandrovsky Sad" ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน©Т + Т Architects
ซูม

12/18 "Aleksandrovsky Sad" ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน©Т + Т Architects
ซูม

13/18 คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยพร้อมอาคารโรงแรมใน Grozny ©Т + Т Architects
ซูม

14/18 คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยพร้อมอาคารโรงแรมใน Grozny © T + T Architects
ซูม

15/18 การประชุมเชิงปฏิบัติการของ T + T Architects ที่ Krasny Oktyabr Photo © Ilya Ivanov / ได้รับความอนุเคราะห์จาก T + T Architects
ซูม

16/18 การประชุมเชิงปฏิบัติการของ T + T Architects ที่ Krasny Oktyabr Photo © Ilya Ivanov / ได้รับความอนุเคราะห์จาก T + T Architects
ซูม

17/18 สำนักงาน Erkafarm ภาพถ่าย© Ilya Ivanov
ซูม

18/18 สำนักงาน Erkafarm ภาพถ่าย© Ilya Ivanov

คุณไม่คิดว่าการทำให้เป็นสากลไม่ใช่เส้นทางที่มีแนวโน้มมากที่สุดในปัจจุบันหรือ? และจะดีกว่าที่จะเป็นผู้เชี่ยวชาญในทิศทางเดียวมากกว่าในครั้งเดียว?

ฉันไม่เห็นด้วยกับเรื่องนี้ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับหลักการและแนวทางในการทำงาน สำนักงานของเรามีหลายพื้นที่ที่ผู้เชี่ยวชาญที่แข็งแกร่งทำงานอยู่ พวกเขาสามารถย้ายจากแผนกหนึ่งไปอีกแผนกได้หากพวกเขาต้องการพัฒนาความเชี่ยวชาญพิเศษสำหรับตัวเอง แต่เราไม่ใช้โครงการที่เราไม่สามารถรับมือได้ ในกรณีของเราเน้นที่คุณภาพและแนวทางของแต่ละบุคคล โซลูชันทั่วไปสำหรับการก่อสร้างจำนวนมากไม่ใช่โปรไฟล์ของเรา เราพร้อมที่จะสร้างโครงการแบบครบวงจรทั้งภายในและภายนอกไม่ จำกัด เฉพาะสถาปัตยกรรมเท่านั้น แต่ยังมุ่งเน้นไปที่ส่วนที่เกี่ยวข้องด้วย นอกจากนี้เรายังมีรูปลักษณ์ที่ใหม่และ "สะอาด" อีกด้วย เมื่อคุณเริ่มทำงานในตลาดใหม่ด้วยตัวคุณเองคุณจะประเมินโครงการจากทุกด้านทั้งในฐานะนักออกแบบและในฐานะผู้ใช้ปลายทาง ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นแนวคิดเกี่ยวกับร้านอาหาร (เช่น“7 Heaven” ใน Ostankino) การปรับปรุงสถานีรถไฟเก่าใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน Kurskaya หรือโครงการอาคารที่พักอาศัยรูปแบบคลับเราพยายามนำเสนอโซลูชันดั้งเดิมที่ มีความเหมาะสมที่นี่และสำหรับโครงการนี้โดยเฉพาะ

ซูม

1/10 แนวคิดการยกเครื่องคลังขนส่งเดิม มุมมองด้านท้ายของอาคาร 1 ©Т + Т Architects
ซูม

2/10 แนวคิดการยกเครื่องสถานีขนส่งเดิม มุมมองของทางเข้าหลักไปยังอาคาร 1 © T + T Architects
ซูม

3/10 แนวคิดการยกเครื่องสถานีขนส่งเดิม มุมมองของจัตุรัสจากอาคารใหม่© T + T Architects
ซูม

4/10 แนวคิดในการยกเครื่องคลังเก็บรถบรรทุกในอดีต© T + T Architects
ซูม

5/10 ร้านอาหารคอมเพล็กซ์ "7 Sky" ©Т + Т Architects
ซูม

6/10 ร้านอาหารคอมเพล็กซ์ "7 Sky" ©Т + Т Architects
ซูม

7/10 ร้านอาหารคอมเพล็กซ์ "7 Sky" ©Т + Т Architects
ซูม

8/10 ร้านอาหารคอมเพล็กซ์ "7 Sky" ©Т + Т Architects
ซูม

9/10 คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยแบบมัลติฟังก์ชั่นใน Yekaterinburg โครงการ 2016 © T + T Architects
ซูม

10/10 คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยแบบมัลติฟังก์ชั่นใน Yekaterinburg โครงการ 2016 © T + T Architects

แต่การแข่งขันยังสูงอยู่ไม่ใช่เหรอ? คุณจะจัดการกับมันและอยู่ร่วมกับสำนักงานใหญ่ ๆ รวมถึงสำนักงานระหว่างประเทศได้อย่างไร?

เรามีความยืดหยุ่นและเคลื่อนที่ได้มากขึ้น พนักงานแต่ละคนที่อยู่กับเราเป็นมืออาชีพอิสระและเป็นอิสระโดยมีมุมมองที่กว้างไกล มีความเฉพาะเจาะจง แต่ผู้คนมักเรียนรู้และพยายามด้วยตนเองในทิศทางใหม่ ๆ เราแลกเปลี่ยนประสบการณ์ระหว่างหน่วยงานซึ่งเป็นส่วนสำคัญในชีวิตของทั้งสำนักงาน และนี่ทำให้เรามีโอกาสที่จะระดมกองกำลังต่อหน้าโครงการขนาดใหญ่หรือในทางกลับกันเพื่อแยกย้ายพนักงานเมื่อมีปริมาณน้อยจำนวนมาก

อีกปัญหาหนึ่งของสำนักใหญ่คือการไหล เมื่อคุณทำงานกับพื้นที่หนึ่งล้านตารางเมตรแทบจะไม่มีวิธีแก้ปัญหาที่ไม่เหมือนใคร เป็นระบบที่ดีบักอยู่แล้วซึ่งไม่ล้มเหลว แต่ต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมาก และหากสำนักไปทำการประมูลดังกล่าวก็จะเข้าใจข้อดีข้อเสียทั้งหมดอย่างชัดเจน ผู้คนจะไม่ลดขนาดลงอย่างต่อเนื่องหลังจากทุกโครงการที่สำคัญเพื่อรักษาความเป็นตัวของตัวเองและความยืดหยุ่น ไม่มีโครงการสำคัญโครงการหนึ่งจะตามมาด้วยอีกโครงการหนึ่ง และที่นี่มีความคิดสร้างสรรค์น้อยลงและมีมาตรฐานมากขึ้น เราไม่ได้มุ่งมั่นในโครงการดังกล่าวในทางกลับกันเราต้องการทำงานด้วยปริมาณที่ดี แต่ผู้ที่มีแนวคิดและคุณภาพจะไม่ได้รับผลกระทบเนื่องจากระยะเวลาและขนาด ด้วยเหตุนี้เราจึงเปรียบเทียบในทางที่ดีกับส่วนที่เหลือและเราประสบความสำเร็จอย่างเท่าเทียมกันทั้งกับโครงการขนาดใหญ่และลูกค้าและกับห้องแชมเบอร์ ตัวอย่างที่โดดเด่นของแนวทางนี้คือการสร้างอาคารใหม่สำหรับสำนักงานของ Sberbank หรือโครงการของ Kontur-Park คลัสเตอร์ไอทีในอีกด้านหนึ่งและโครงการสร้างคลังใหม่ในอีกด้านหนึ่ง โครงการทั้งหมดเหล่านี้ต้องการแนวทางที่มีรายละเอียดเท่าเทียมกันเนื่องจากแต่ละโครงการใช้โซลูชันการออกแบบที่ไม่ซ้ำกันและเฉพาะบุคคล: ห้องประชุมที่ถูกระงับการรวมแกลเลอรียาว 700 ม. การอนุรักษ์โครงสร้างทางประวัติศาสตร์และอื่น ๆ

ซูม

1/9 Kontur-Park, Yekaterinburg ©สถาปนิก T + T
ซูม

2/9 Kontur-Park, Yekaterinburg ©Т + Т Architects
ซูม

3/9 Kontur-Park, Yekaterinburg ©Т + Тสถาปนิก
ซูม

4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg ©Т + Т Architects
ซูม

5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg ©Т + Тสถาปนิก
ซูม

6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg ©Т + Тสถาปนิก
ซูม

7/9 แนวคิดของการยกเครื่องสถานีขนส่งเดิม มุมมองของอาคารใหม่© T + T Architects
ซูม

8/9 แนวคิดการยกเครื่องสถานีขนส่งเดิม มุมมองจาก st. Kazakova ©Т + Тสถาปนิก
ซูม

9/9 แนวคิดการยกเครื่องสถานีขนส่งเดิม มุมมองของอาคารใหม่© T + T Architects

กลับไปที่ตลาดกันเถอะ วันนี้เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับแนวโน้มของโลกในแง่ของสถาปัตยกรรมได้หรือไม่?

กระแสโลกเป็นแนวทางใหม่ในการวางผังเมือง หากก่อนหน้านี้ลำดับความสำคัญคือผลประโยชน์ทางการเงินและจำนวนตารางเมตรวันนี้ความสนใจจำนวนมากก็ให้ความสำคัญกับสิ่งนี้หรือโครงการนั้นสำหรับเมือง นี่ไม่ได้หมายความว่าควรจะไม่ประสบความสำเร็จทางการเงิน แต่ควรเป็นที่ต้องการไม่เพียง แต่โดยนักลงทุนและลูกค้าปลายทางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้อยู่อาศัยทั่วไปด้วย คำถามทั้งหมดนี้ไม่เพียง แต่อยู่ในด้านของปริมาณที่เฉพาะเจาะจงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคุณภาพของสิ่งแวดล้อมและบทบาทในเรื่องนี้ด้วย คุณสามารถสร้างโครงการเฉพาะจุดที่เงียบเหงาของอาคารที่อยู่อาศัยหรือคุณสามารถทำได้ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพสูงโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและการค้าที่พัฒนาขึ้น และที่สำคัญที่สุดคือเปิดให้ชาวเมือง ในคำถามดังกล่าวเราใช้เครื่องมือที่มีอยู่ทั้งหมดรวมถึง BigData เพื่อกำหนดความต้องการของประชากรในสถานที่ที่กำหนดไม่ว่าพวกเขาต้องการศูนย์พัฒนาหรือในทางกลับกันร้านค้า

สิ่งนี้ใช้กับโครงการพัฒนาขื้นใหม่เป็นหลัก?

ไม่เพียงแค่. เราเริ่มต้นด้วยการพัฒนาขื้นใหม่นี่คืองานชิ้นใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับประเทศของเราในอีกหลายทศวรรษข้างหน้า มีพื้นที่อุตสาหกรรมมากมายภายในเขตเมืองไม่เพียง แต่ในมอสโกวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเมืองใหญ่ ๆ ของรัสเซียด้วย - และนี่คือศักยภาพหลักในการพัฒนา นอกจากนี้คุณมักจะพบโซลูชันสถาปัตยกรรมที่ไม่เหมือนใครในอาคารอุตสาหกรรมและสถานประกอบการต่างๆ แน่นอนว่าเราพยายามรักษาสิ่งนี้ไว้เสมอมาพร้อมกับฟังก์ชั่นใหม่และปรับให้เข้ากับการใช้งานที่ทันสมัย

แต่การพัฒนาขื้นใหม่ไม่เพียง แต่สามารถทำให้เมืองมีพื้นที่ใหม่และมีอำนาจเหนือกว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยยังก่อให้เกิดผ้าสถาปัตยกรรมซึ่งอาจเป็นทั้งศูนย์กลางที่สดใสของย่านและเป็นเพียงความต่อเนื่องทางตรรกะที่นี่เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่สูญเสียความสมดุลระหว่างสุนทรียศาสตร์การพาณิชย์และผลประโยชน์ต่อสังคมจากนั้นจะเป็นกรณีที่ประสบความสำเร็จจากด้านใดด้านหนึ่ง

คุณกำลังทำโปรเจ็กต์อะไรอยู่

เรามีวัตถุหลายอย่างในการทำงานพร้อมกัน - สิ่งเหล่านี้เป็นทั้งตัวเรือนและคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่น ในเมืองอูฟาเรามีส่วนร่วมในแนวคิดของอาคารที่อยู่อาศัยในย่าน Oktyabrsky นี่คือพื้นที่ 4.7 เฮกตาร์อาคารโดยรอบหนาแน่นซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงสร้างพื้นฐาน ที่นี่เราได้จัดวางอาคารที่มีความสูงต่างกัน 8 อาคารเพื่อให้เกิดไข้แดดที่ดีที่สุด ในสไตโลเบทเราได้นำเสนอการจัดวางโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ที่จอดรถและสถานที่ทางเทคนิค ต้นไม้เขียวขจีจำนวนมากถูกเพิ่มลงในลานที่สร้างขึ้นบนสไตโลเบทและระเบียงส่วนตัวได้รับการออกแบบใกล้กับอาคารแต่ละหลัง

โครงการต่อไปคือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Aleksandrovsky Sad" ในย่าน Leninsky ของ Yekaterinburg พื้นที่โดยรอบกระจัดกระจายไปมากและโดดเด่นด้วยละแวกคฤหาสน์สมัยศตวรรษที่ 19 อาคารบริหารในศตวรรษที่ 20 และสำนักงานที่ทันสมัย อาคารที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนของอาคารที่อยู่อาศัยจำนวนสามชั้นจะปรากฏบนไซต์ เมื่อสร้างรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของคอมเพล็กซ์งานคือการสร้างอาคารที่มีบทบาทในการเพิ่มองค์ประกอบของเขตเมืองที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์รักษาขนาดเมืองที่มีอยู่ของถนนและเป็นพื้นหลังที่คุ้มค่าสำหรับการรับรู้อาคารประวัติศาสตร์ เราพยายามคำนึงถึงความปรารถนาและความต้องการทั้งหมดและเสนอแนวคิดที่ดีที่สุด

ซูม

1/9 แนวคิดสำหรับการพัฒนาดินแดนในไตรมาสที่ล้อมรอบด้วยถนน 50 ปีของสหภาพโซเวียต, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev Avenue © T + T Architects

อีกโครงการหนึ่งใน Yekaterinburg คือคลัสเตอร์ Kontur Park IT มัลติฟังก์ชั่นคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่มากกว่า 200,000 ม²ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างพื้นที่สำนักงานศูนย์การวิจัยและการผลิตที่อยู่อาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานทางการค้าและสังคมที่จำเป็นทั้งหมด

นอกจากนี้เรายังทำงานในโครงการสำหรับคลับเฮาส์และคอมเพล็กซ์โรงแรมในเมือง Grozny สถานที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองถัดจากมัสยิด คอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นจะมองเห็นได้ชัดเจนจากศูนย์ธุรกิจ Grozny-City ถนนสายหลักและจัตุรัสกลางของ Akhmat Kadyrov นี่เป็นโครงการที่ไม่เหมือนใครสำหรับเมืองทั้งในแง่คุณภาพและลักษณะทางสุนทรียภาพ

คุณกำลังวางแผนที่จะมุ่งเน้นโครงการที่อยู่อาศัยต่อไปหรือไม่?

เราไม่ได้พยายามที่จะทำให้พอดีกับกรอบ หากมีโครงการที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจที่เราจะได้รับเชิญเรายินดีที่จะดำเนินการให้ แต่เราจะไม่ละทิ้งการตกแต่งภายในสำนักงานโรงแรมและ MZhK ด้วยเช่นกัน เช่นเดียวกับมอสโกวและภูมิภาค เรามักจะทำงานที่ดีและโครงการที่น่าสนใจซึ่งมีโอกาสในการพัฒนาสถาปัตยกรรมคุณภาพสูงความเป็นเมืองและพื้นดินที่อุดมสมบูรณ์สำหรับแนวคิดใหม่ ๆ และการแก้ปัญหา

มีความท้าทายระดับโลกสำหรับปีต่อ ๆ ไปหรือไม่?

งานเกือบทั้งหมดสามารถเรียกได้ว่าเป็นงานระดับโลกในระดับหนึ่ง เรากำลังพัฒนาการออกแบบตามธุรกิจอย่างแข็งขันโดยใช้เครื่องมือ geomarketing เมื่อทำงานกับโครงการพัฒนาทิศทางเทคโนโลยี แต่ในขณะเดียวกันเราก็ไม่ลืมเกี่ยวกับฟังก์ชั่นด้านความงามซึ่งยังคงเป็นหนึ่งในฟังก์ชันหลัก ฉันคิดว่าอนาคตของสถาปัตยกรรมอยู่ที่การผสมผสานกันอย่างลงตัวระหว่างเทคโนโลยีวัสดุใหม่ความคิดสร้างสรรค์และการตลาด ผลสะสมจะไม่เห็นเฉพาะในโครงการเชิงพาณิชย์เท่านั้น แต่ยังเกิดขึ้นในพื้นที่สาธารณะด้วย และยิ่งตลาดนำสิ่งนี้มาใช้เป็นมาตรฐานเร็วเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้น