สำหรับคนทั่วไปการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจทางการเงินที่ร้ายแรง ในขณะเดียวกันหลายคนซื้อหรือขายอพาร์ทเมนต์บ้านหรือที่ดินเพียงครั้งเดียวในชีวิตโดยไม่รู้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไรราคาถูกสร้างขึ้นอย่างไรอันตรายที่รอเจ้าของหรือผู้ซื้ออยู่
การหันไปหานายหน้ามืออาชีพจริงๆไม่ใช่คนที่เรียกตัวเองว่า "นายหน้า" ส่วนใหญ่จะทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้เร็วขึ้นปลอดภัยขึ้นและทำกำไรได้มากขึ้น
เป็นเจ้าของฐานข้อมูลและวิธีการค้นหากลุ่มเป้าหมาย
ข้อได้เปรียบประการแรกของการร่วมมือกับนายหน้าทั้งสำหรับผู้ซื้อและผู้ที่ขายอพาร์ทเมนต์คือผู้เชี่ยวชาญอิสระและความสัมพันธ์ที่เชี่ยวชาญยิ่งขึ้นของการโต้ตอบกับนายหน้ามีฐานข้อมูลวัตถุของตนเองอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่น Association of Realtors of the Republic of Bashkortostan บนเว็บไซต์ avprrb.ru
พวกเขายังสามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่สนใจผ่านช่องทางของพวกเขา กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือพวกเขาสามารถช่วยขายและซื้อวัตถุอพาร์ทเมนต์บ้านที่ดินอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้เร็วขึ้นหรืออาจได้ราคาที่ดีกว่า
ความปลอดภัยของการทำธุรกรรม
น่าเสียดายที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่รอง แต่ยังรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่เป็นพื้นที่ที่มีความเสี่ยงเพิ่มขึ้น ไม่ทราบกฎหมายรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายของเอกสารข้อผิดพลาดในการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินลูกค้าจะเสี่ยงต่อการตกอยู่ในมือของมิจฉาชีพทำให้สูญเสียทั้งเงินและอพาร์ทเมนต์ แต่มีความแตกต่างบางประการเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ใน "Khrushchev" และเมื่อซื้อที่ดินในสหกรณ์และเมื่อซื้อตารางเมตรจากนักพัฒนาในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง แผนการหลอกลวงใหม่ ๆ เกิดขึ้นทุกวัน
นายหน้าที่ดีจะดูแลตรวจสอบความบริสุทธิ์ตามกฎหมายของวัตถุและความถูกต้องตามกฎหมายของการทำธุรกรรมการโอนความเป็นเจ้าของและการรับประกันความปลอดภัยของสิทธิ์เหล่านี้ในอนาคต
จะมองหานายหน้าที่ดีได้ที่ไหน?
ทั้งหมดที่กล่าวมาเป็นคุณสมบัติของผู้เชี่ยวชาญที่มีสติรอบคอบมีประสบการณ์และรู้งานของเขา คุณไม่ควรตัดบัญชีนายหน้าที่ไม่ดีและนักต้มตุ๋นโดยสิ้นเชิงนายหน้า "ผิวดำ" ที่ทำงานภายใต้หน้ากากของความเชี่ยวชาญที่หลากหลายโดยคิดถึง แต่ประโยชน์ส่วนตนของตนเองหรือแม้แต่ทำผิดกฎหมายและหลอกลวงลูกค้าของตน
ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องหานายหน้าที่แม้ว่าเขาจะสนใจในการทำธุรกรรม แต่จะเข้าสู่ตำแหน่งของลูกค้าจะให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของเหตุการณ์และตรวจสอบความสะอาดของวัตถุและจะ ยังช่วยหาทางออกในสถานการณ์ที่ยากลำบาก
ตัวอย่างเช่นผู้เชี่ยวชาญมากกว่า 100 คนทำงานบนเว็บไซต์ที่กล่าวถึงแล้วของ Realtor Interaction Association พวกเขามีฐานข้อมูลออบเจ็กต์ของตนเองพร้อมการอัปโหลดอัตโนมัติไปยังแหล่งข้อมูลของบุคคลที่สามขนาดใหญ่รวมถึง Yandex. Real estate และ Dom. Klik (Sberbank) เว็บไซต์นี้ยังให้คำปรึกษาสำหรับลูกค้าในพื้นที่จากสาธารณรัฐ Bashkortostan ทั้งบนเครือข่ายสังคมออนไลน์และด้วยตนเอง