โปรดจำไว้ว่าผลสุดท้ายของการแข่งขันสำหรับแนวคิดสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองของ MFC ยังไม่ได้รับการสรุป ในวันที่ 8 เมษายนคณะลูกขุนได้เสนอชื่อผู้เข้ารอบสุดท้ายของการแข่งขันสามคนและตอนนี้ลูกค้าของการแข่งขัน CJSC Rublevo-Arkhangelskoye จะเลือกผู้ชนะซึ่งจะมีส่วนร่วมในการทำงานในโครงการต่อไป ผู้เข้าแข่งขันบางราย ได้แก่ TPO "Reserve" ของรัสเซียและ Dutch Maxwan ซึ่งไม่ใช่ครั้งแรกที่แสดงร่วมกันและสำหรับ Rublevo-Arkhangelskoye พวกเขาได้เสนอโครงการ MFC ที่มีรายละเอียดเกือบทั้งหมด
ทีมงานของ Vladimir Plotkin ได้ทำงานร่วมกับ Maxwan ในโครงการแข่งขันครั้งที่สามติดต่อกัน: ความร่วมมือนี้แน่นแฟ้นมากขึ้นโดยเฉพาะที่ Zaryadye Park ดังนั้นสถาปนิกจึงเริ่มพัฒนาแนวคิดของ MFC ในฐานะทีมที่มีการประสานงานที่ดีซึ่งต่างฝ่ายต่างรู้จักและเข้าใจซึ่งกันและกัน อย่างสมบูรณ์แบบ นี่อาจเป็นสาเหตุที่ผู้เขียนตัดสินใจอย่างรวดเร็วเกี่ยวกับรูปแบบการวางแผนทั่วไปของศูนย์การเงินในอนาคตรวมถึงหลักการสำคัญในการพัฒนาโครงการนี้
โดยรวมแล้วมีการกำหนด "จุดเริ่มต้น" เจ็ดจุด - เช่นเดียวกับเสาหลักของแนวคิดไม่เพียง แต่ให้ความน่าดึงดูดใจเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความมีชีวิตที่ยอดเยี่ยมอีกด้วย สิ่งแรกและสิ่งที่สำคัญที่สุดคือการใช้และการพัฒนาข้อมูลเริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมของพื้นที่ที่มีการวางแผนที่จะสร้าง MFC
สถาปนิกเองเรียกจุดนี้ว่า“การเพิ่มประสิทธิภาพของข้อดี” โดยอธิบายว่าความห่างไกลจากมหานครภูมิทัศน์ที่น่าเวียนหัวรอบ ๆ สถานที่และทัศนียภาพอันงดงามของแม่น้ำ Moskva เป็นปัจจัยที่สามารถ (และควร) ทำให้ MFC เป็นย่านธุรกิจที่เขียวที่สุดและสมบูรณ์ที่สุด แตกต่างจากศูนย์การเงินแบบดั้งเดิม แน่นอนว่าคำถามหลักคือจะใช้ข้อได้เปรียบเหล่านี้ได้อย่างไร: หากอาณาเขตนั้นสมบูรณ์และสมบูรณ์อยู่ในความเมตตาของนายธนาคารก็ไม่น่าจะเป็นไปได้ที่จะสร้างภูมิภาคที่มีศักยภาพอย่างแท้จริง (หรือในแง่ของขนาดแม้กระทั่ง เมือง).
นั่นคือเหตุผลที่ประเด็นต่อไปคือ“ความสมดุลที่เหมาะสมกับภูมิทัศน์โดยรอบ” และ“ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย” หรือความหลากหลายของอาคารที่เป็นที่ต้องการอย่างมากในปัจจุบัน เป็นที่น่าสนใจว่าแตกต่างจากผู้เข้าร่วมการแข่งขันคนอื่น ๆ ทีมของ TPO "Reserve" และ Maxwan ปฏิเสธที่จะผสมฟังก์ชั่นอย่างสม่ำเสมอทั่วทั้งดินแดน - แต่สถาปนิกได้สร้างกลุ่มการพัฒนาหลัก 5 กลุ่มซึ่งแต่ละกลุ่มรวมฟังก์ชันในสัดส่วนที่แตกต่างกันและ เนื่องจากได้รับใบหน้าของตัวเองในโครงสร้างของเมืองที่คาดการณ์ไว้ อีกสองกลุ่มจะตั้งอยู่บนพื้นที่สามเหลี่ยมซึ่งตั้งอยู่ตามแนวชายแดนด้านเหนือของไซต์ที่ใกล้กับทางหลวง Novorizhskoe มากที่สุด แต่นี่เป็นขั้นตอนต่อมาในการพัฒนาโครงการ
เขตที่หนาแน่นที่สุดคือ Central ซึ่งในความเป็นจริงได้รับมอบหมายให้ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางทางการเงินระหว่างประเทศ: อาคารบริหารหลายแห่งสลับกับอาคารสูงซึ่งสำนักงานมีอพาร์ทเมนท์ (ที่อยู่ด้านบนสุด) และส่วนงานสาธารณะ (ที่ด้านล่างสุด) ในแผนเขตนี้มีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวและจากมุมมองของการวางผังเมืองสถาปนิกเล่นการกำหนดค่านี้เหมือนหมายเหตุ: แกนตามยาวทั้งสี่ของถนนเป็นตารางของบล็อกที่มีถนนตามขวางและถนนรถแล่นจำนวนมาก - เป็นรูปแบบของนิวยอร์กจังหวะทางธุรกิจที่ชัดเจนและหมดจดซึ่งอ่านได้ในแวบแรก …
บริเวณใกล้เคียงย่าน Parkovy ยื่นออกมาเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเหมือนกันและยังเรียงรายไปด้วยสี่เหลี่ยมจตุรัสซึ่งมีคนอาศัยอยู่แล้วเท่านั้น และถ้าความเขียวขจีเข้ามาในเขตเซ็นทรัลโดยเฉพาะริมถนนและช่องสี่เหลี่ยมเล็ก ๆ และสี่เหลี่ยมจัตุรัสที่นี่จะมีความโดดเด่น: สายพานสวนสาธารณะกว้างล้อมรอบพื้นที่ตามเส้นรอบนอกและถนนสีเขียวที่อยู่ติดกันในแต่ละช่วงตึก ความหนาแน่นของอาคารที่นี่ก็แตกต่างกันเช่นกัน: อาคารที่อยู่อาศัย 5 ชั้นมีชัยสร้างบรรยากาศของเมืองเล็ก ๆ ที่สะดวกสบาย
รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าอีกรูปหนึ่งไม่ได้ตั้งฉากกับแม่น้ำอีกต่อไป แต่ขนานไปกับมัน: นี่คือริเวอร์ดิสตริกต์และไตรมาสของมันถูกสร้างขึ้นโดยทาวน์เฮาส์เป็นหลักซึ่งแสดงถึงการเปลี่ยนแปลงจากสภาพแวดล้อมแบบเมืองไปสู่การพัฒนาชานเมืองที่เบาบางมาก นี่เป็นมากกว่าตรรกะเพราะด้านหลังมีทุ่งหญ้าน้ำท่วมซึ่งไม่สามารถสร้างขึ้นได้: สถาปนิกวางไม้กอล์ฟที่นี่ล้อมรอบด้วยที่พักอาศัยส่วนตัวที่ใกล้ชิดซึ่งสร้างขึ้นในภูมิทัศน์แบบออร์แกนิก "เกาะสีเขียว" ที่คล้ายกันอยู่ขนาบข้างศูนย์กลางทางการเงินอีกด้านหนึ่ง: ป่าที่มีอยู่ในนั้นก็ไม่เป็นไปตามตรรกะของตารางการวางแผนที่เข้มงวดดังนั้นสถาปนิกจึงจารึกอาคารที่อยู่อาศัยแต่ละหลังระหว่างต้นไม้ทำให้เป็นแผนทั่วไปของ Lesnoy ย่านที่มีความเป็นธรรมชาติที่งดงาม
การวางแผนหลักของ TPO "Reserve" + Maxwan คือการตัดสินใจสร้างคลองสองแห่งในอาณาเขตของ MFC: หนึ่งในนั้นถูกนำออกจากเหมือง Zakharkovsky ซึ่งตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของดินแดนแห่งที่สอง - จากช่องรูปเกือกม้าของแม่น้ำ Moskva ซึ่งตั้งอยู่ทางทิศตะวันออก ในแง่หนึ่ง "ถนนสีฟ้า" ทำให้โครงสร้างของเมืองมีลักษณะเฉพาะตัวที่สดใสและในทางกลับกันก็ช่วยแยกความแตกต่างอย่างชัดเจนระหว่างเขต Central, Parkovy และ Lesnoy ที่มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจน สภาพแวดล้อมยังได้รับการฟื้นฟูด้วยสะพานจำนวนมากที่โยนจากเขตหนึ่งไปยังอีกเขตหนึ่งและแกนเชื่อมต่อหลักคือทางหลวงที่คดเคี้ยวกว้าง - "งู" ซึ่งพื้นที่สาธารณะหลักของแต่ละคลัสเตอร์ถูกผูกไว้
พื้นที่สาธารณะเป็นอีกหนึ่งรากฐานที่สำคัญของโครงการนี้ แทนที่จะสร้างสถานที่ที่กำหนดไว้เป็นพิเศษ "เพื่อการพักผ่อน" จำนวนมากสถาปนิกต้องอาศัยถนนและจัตุรัสที่มีภูมิทัศน์และความเชื่อมโยงอย่างรอบคอบกับสภาพแวดล้อมภายนอก ที่น่าสนใจในย่านเซ็นทรัลซึ่งมีอาคารสูงจำนวนมากใช้ "หลักการลดระดับ": ส่วนหน้าอาคารสูงลดลงจากขอบถนนที่ระดับชั้น 4 หรือ 5 ทำให้ แม้แต่อาคารที่มีความหนาแน่นสูงเพื่อรักษาแสงและขนาดของถนน ความเป็นมนุษย์สูงสุดยังถูกสร้างขึ้นเนื่องจากปัญหาการขนส่งที่คิดอย่างถี่ถ้วน (ลำดับความสำคัญอื่น)
“แผนแม่บทที่เราพัฒนาขึ้นนำเสนอปฏิสัมพันธ์ที่มั่นคงระหว่างรูปแบบการขนส่งที่แตกต่างกัน - Vladimir Plotkin กล่าว “เราพยายามทำให้การสัญจรทางเท้าและจักรยานเป็นสิ่งสำคัญที่นี่และการพัฒนาระบบขนส่งสาธารณะ (รถไฟใต้ดินรถประจำทางรถแท็กซี่ในแม่น้ำ) จะช่วยลดความแออัดของเมืองด้วยยานพาหนะส่วนบุคคล” สถาปนิกยังจินตนาการถึงวิธีการยกเว้นความเป็นไปได้ของการขนส่งผ่านดินแดนของ MFC (โดยหลักการแล้วตั้งอยู่ระหว่าง Rublevka และ Novaya Riga สามารถดึงดูดคนรักให้ตัดถนนโดยเฉพาะในช่วงเวลาที่แออัดบนถนนวงแหวนมอสโก): ลำดับชั้นของถนนทางแยกที่มีการควบคุมและการเดินทางที่เสียค่าผ่านทาง
สถาปัตยกรรมที่โดดเด่นเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่มีปัญหาในโครงการนี้ (MFC ควรจะสร้างขึ้นด้วยอาคารที่เป็นมิตรเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและเปิดในทิศทางที่แตกต่างกันซึ่งหลายแห่งมีการแสดงออกจนจำได้จากการสร้างภาพครั้งแรก) แต่ความมีชีวิตของมัน ในตอนแรกถูกกำหนดไว้ล่วงหน้าโดยแผนหลัก แต่ละบล็อกที่นี่เป็นบล็อกที่ยืดหยุ่นที่สุดซึ่งประกอบด้วยสามองค์ประกอบ: ที่จอดรถ (สามารถครอบครองจุดทั้งหมดหรือบางส่วน) "ฐาน" (ชั้นแรกของอาคารบางครั้งรวมกันที่ระดับนี้) และ "ปริมาตรด้านบน" (สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหรือแม้กระทั่งเปลี่ยนใหม่โดยไม่ต้องเปลี่ยนแปลงด้านหน้าถนน) ความยืดหยุ่นที่เท่าเทียมกันและในขณะเดียวกันก็เป็นแบบแผนของการพัฒนาทีละชั้นของภูมิภาคที่เสนอโดยผู้เขียน แทนที่จะสำรวจดินแดนขนาดใหญ่ด้วยคิวแบบเดิม Maxwan และ "Reserve" เสนอให้กลุ่มหลักทั้งห้าเป็นสีเขียวก่อนจากนั้นจึงเริ่มการพัฒนาทีละน้อยในขั้นตอนเล็ก ๆ แต่ทั้งหมดพร้อมกัน ตามที่สถาปนิกกล่าวสูตรสำหรับการพัฒนาดินแดนสำหรับอนาคตที่ยาวนานและไม่เป็นที่รู้จักสามารถรับประกันการเติบโตของเมืองอย่างค่อยเป็นค่อยไปและเป็นธรรมชาติและที่สำคัญที่สุดคือรับประกันคุณภาพของสิ่งแวดล้อมตั้งแต่เริ่มต้น