อาคารตั้งอยู่ใจกลางเมืองถัดจากอาณาเขตของศูนย์แสดงสินค้า: ในระหว่างการสร้างใหม่ที่ดินได้รับการปลดปล่อยซึ่งใช้ในการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแห่งนี้และเขายังให้ชื่ออาคารใหม่ ("fair ไตรมาส ")
คอมเพล็กซ์รวมบ้านเช่าประเภทต่างๆอพาร์ทเมนต์สำหรับขายที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียนและอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้สูงอายุประเภท "ที่อยู่อาศัยที่มีผู้ดูแล" นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำนักงานโรงเรียนอนุบาลและสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานอื่น ๆ การพบปะกันของคนรุ่นต่างๆในบ้านหลังเดียวจะช่วยให้ Messequartier ได้รับ“ความยั่งยืนทางสังคม” ที่จำเป็น
อาคารมีแผนผังเป็นรูปตัวยูและ "คานขวาง" ตั้งอยู่บนเนินเขาและอาคารคู่ขนานจะลดหลั่นไปตามความลาดชันก่อนและสิ้นสุดลงบนพื้นที่ราบของแนวนอนแล้ว เนื่องจากความสูงที่แตกต่างกันใกล้กับส่วนปลายพวกเขาจึงเติบโตได้ถึง 10 ชั้นในขณะที่ไม่หลุดออกจากภาพเงาของอาคารประวัติศาสตร์โดยรอบ
ในลานของคอมเพล็กซ์มีการสร้างพื้นที่สาธารณะสีเขียวเชื่อมต่อกับอาณาเขตที่อยู่ติดกันผ่านเสาที่แทนที่ส่วนหนึ่งของชั้นหนึ่ง: ส่วนของอาคารที่ตั้งอยู่บนทางลาดชันจะถูกยกขึ้นบนฐานรองรับ ระเบียงดาดฟ้ามีพื้นที่รวม 4400 ตร.ม. มีสระว่ายน้ำ (25 ม. x 5.5 ม.) และห้องซาวน่า
คอมเพล็กซ์มีตัวสะสมพลังงานแสงอาทิตย์ (700 ตร.ม.) ให้ความร้อน 26% ของความร้อนและน้ำร้อนที่ต้องการมีระบบรวบรวมน้ำฝนสำหรับการชลประทานในการจัดสวน มีชั้นวางสำหรับจักรยาน 547 คันและไม่อนุญาตให้นำรถยนต์เข้าไปในสนาม ในระหว่างการก่อสร้างมีการใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเท่านั้นและอพาร์ตเมนต์เป็นไปตามมาตรฐาน PassivHaus
ด้วยพื้นที่ใช้สอย 20,000 ตร.ม. งบประมาณการก่อสร้าง 40 ล้านยูโร นอกจากนี้ยังมีการวางแผนขั้นตอนที่สองของการก่อสร้างและจะติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ในอาคารในอนาคต