การก่อสร้างจะตั้งอยู่ใน HafenCity แห่งใหม่ตรงข้ามกับอาคารพักอาศัย Marco Polo และสำนักงานใหญ่ Unilever ซึ่งสร้างโดย Behnisch Architekten องค์ประกอบของอาคารเหล่านี้สมมาตรกับอาคารเหล่านี้และประกอบด้วยปริมาตรสูง 14 ชั้นและส่วนหลัก 7 ชั้น
โครงการของ Mayer ได้รับเลือกจากการแข่งขันแบบปิดที่จัดขึ้นในสองขั้นตอน คู่แข่งของสถาปนิกชาวอเมริกันคือ Zaha Hadid และ Norman Foster
นอกจากสำนักงานใหญ่ Engel & Völkersแล้วอาคารแห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์ที่เช่าและเป็นของเอกชนห้องใต้หลังคาที่อยู่อาศัยและสำนักงาน ส่วนด้านล่างจะมีศูนย์การศึกษาร้านกาแฟและร้านค้าแกลเลอรี
องค์ประกอบของโปรแกรมที่มีให้ทุกคนจะถูกรวมเข้าด้วยกันโดยพื้นที่ของห้องโถงที่มีหลังคาซึ่งหลังคาประติมากรรมซึ่งด้านหนึ่งจะกลายเป็น "กรวย" ที่สูงขึ้นไปที่ระดับของชั้น 7 แสงแดดผ่านเข้ามาในห้องโถงและมีการสื่อสารในแนวตั้งที่นั่นด้วย หลังคาของห้องโถงใหญ่ทำหน้าที่เป็น "ด้านล่าง" ของลานภายใน