ในงาน Extravaganza "นิทรรศการไลฟ์สไตล์สุดหรู" ซึ่งจัดขึ้นเมื่อปลายเดือนตุลาคมที่ Manege ซึ่งเป็นหนึ่งในการจัดแสดงโครงการใหม่โดย Rem Koolhaas และสำนักงาน OMA ของเขาได้รับการสาธิต - ตึกระฟ้า N 22 ถึง 23 ถนนในนิวยอร์ก. แน่นอนว่าการก่อสร้างนี้ซึ่งยังไม่ได้เริ่มเป็นหนึ่งในอาคารที่อยู่อาศัยที่พิเศษที่สุดในโลกมีอพาร์ทเมนท์เพียง 18 ห้องบน 24 ชั้นและ Koolhaas เองก็ไม่ได้ทำโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ "อสังหาริมทรัพย์" บ่อยครั้ง ตามกฎแล้วอพาร์ทเมนต์ในบ้านดังกล่าวจะขายหมดก่อนที่จะมีการเผยแพร่อย่างเป็นทางการในการแสดงผลครั้งแรก
เป็นเรื่องง่ายที่จะตัดสินสิ่งนี้: ในช่วงสิบปีที่ผ่านมามีอาคารที่อยู่อาศัยทั้งชุดขนาดต่างๆปรากฏในแมนฮัตตันจากสถาปนิก "สิบอันดับแรก" ได้แก่ Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de สำนัก Meuron - และพวกเขาทั้งหมดประสบความสำเร็จอย่างมาก ด้วยการวางแนวเชิงพาณิชย์อย่างหมดจดของวัตถุเหล่านี้ผู้เขียนโครงการของพวกเขายังคงยึดมั่นในตัวเองและสร้างผลงานต้นฉบับที่ค่อนข้างจริงจังและน่าสนใจไม่เพียง แต่เป็นวัตถุอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ดังนั้นแม้แต่นักวิจารณ์สถาปัตยกรรมในนิวยอร์กก็มีแนวโน้มที่จะประณามนักพัฒนาเนื่องจากขาดความรับผิดชอบต่อสังคมและความปรารถนาที่ไม่สิ้นสุดในการเพิ่มคุณค่าก็ยินดีกับการเติบโตของการก่อสร้างเพราะมันทำให้รูปลักษณ์ของเมืองมีชีวิตชีวาขึ้นอย่างมาก
เมื่อพิจารณาทั้งหมดนี้เป็นเรื่องน่าอัศจรรย์ที่ได้เห็นสถาปนิกของโครงการนี้ Jason Long ในมอสโกเป็นการส่วนตัวนำเสนออาคาร 22nd 23rd Street ให้สาธารณชนได้รับทราบและยังได้ทราบว่าอพาร์ทเมนต์ 7 ใน 18 ห้องยังไม่ได้ขายหมด ตึกระฟ้าสูง 60 ชั้น "1 Madison Park" โดยนักพัฒนารายเดียวกัน - Slazer Enterprises ได้ถูกสร้างขึ้นแล้วถัดจากอาคารในอนาคตและส่วนสำคัญของอพาร์ทเมนต์ที่มีผู้ซื้อจากยุโรปตะวันออกรวมถึงรัสเซีย จากการเปรียบเทียบเราคาดว่าจะมี "การจัดแนวกองกำลัง" ที่คล้ายกันใน "22nd 23rd Street" แต่ความสนใจอย่างใกล้ชิดของนักพัฒนาชาวนิวยอร์กและสิ่งที่น่าแปลกใจที่สุดของสถาปนิกต่อ "ผู้ชม" ชาวรัสเซียซึ่งแสดงออกในการค้นหาผู้ซื้อในหมู่ผู้เข้าชมนิทรรศการมอสโกนั้นน่าประทับใจ ในทางกลับกันสหรัฐอเมริกาและประเทศในยุโรปส่วนใหญ่ซึ่งเจ้าของอพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในอาคาร "สัญลักษณ์" เกิดขึ้นขณะนี้ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำจนถึงจุดที่คุณอาจลืมซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาแพงเป็นพิเศษ
สิ่งนี้อธิบายถึงการนำเสนอพิเศษของโครงการ Street 22 ถึง 23 ในมอสโกว แต่ไม่ใช่คีย์ "สถาปัตยกรรม" ที่เด่นชัดของงานนำเสนอนี้ นอกจากหอคอยแห่งนี้แล้วยังมีการนำเสนอคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยหลายแห่งในนิทรรศการซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ แต่มีข้อยกเว้นประการหนึ่ง (เพิ่มเติมในภายหลัง) ทั้งหมดนี้เป็นวัตถุอสังหาริมทรัพย์มาตรฐานโดยไม่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรม
แน่นอนความสนใจของสำนัก OMA ในการดำเนินโครงการให้ประสบความสำเร็จ - และความปรารถนาของพวกเขาที่จะให้แน่ใจว่าการดำเนินการนี้อย่างน้อยก็ด้วยการเล่นการ์ดสถานะ "ดาว" ของ Rem Koolhaas เป็นที่เข้าใจได้ อย่างไรก็ตามสถานการณ์นี้มีแง่มุมหนึ่งที่ผิดปกติ แต่อธิบายได้มาก ในเดือนธันวาคม 2550 เมื่อ OMA ประกาศเริ่มงานในสถานที่ของ Slazer Enterprises เป็นครั้งแรกสื่อรายงานว่าสำนักงานมีส่วนร่วมไม่เพียง แต่ในฐานะสถาปนิกเท่านั้น แต่ยังเป็นผู้ร่วมลงทุนด้วยและยังอ้างถึงคำแถลงของ Victor van ซึ่งเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการของ OMA der Heiss (Victor van der Chijs):“นี่เป็นครั้งแรกสำหรับเราที่เราเข้าร่วม (ในโครงการ) บนพื้นฐานทางการเงินที่กว้างขวางเช่นนี้ เราไม่เพียง แต่เสี่ยงหัวเท่านั้น แต่เรายังได้รับส่วนแบ่งจากผลกำไรซึ่งโดยปกติแล้วจะส่งให้กับนักพัฒนาเท่านั้น " หากข้อตกลงเหล่านี้ยังคงมีผลบังคับใช้ก็จะชัดเจนขึ้นว่าเหตุใดจึงมีการนำเสนอ“22nd to 23rd Street” ในมอสโกโดยสถาปนิกและไม่ใช่ผู้พัฒนาเช่นเดียวกับในกรณีของโครงการ“เล็กน้อย” ที่สองใน Extravaganza คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Reflections ของ Daniel Libeskind ใน สิงคโปร์ …
ไม่ว่าในกรณีใดเราไม่สามารถสังเกตเห็นแนวโน้มที่น่าสนใจได้: ในสภาพเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไปโครงการสถาปัตยกรรมที่มีความทะเยอทะยานต้องการการสนับสนุนทางการเงินที่มั่นคงและสามารถจัดหาได้พร้อมกับชาวอาหรับอินเดียจีนรัสเซีย เป็นไปไม่ได้ที่จะไม่วาดเส้นขนานกับการมาถึงครั้งแรกของ "ดารา" ตะวันตกจำนวนมากในรัสเซียด้วยความหวังว่าพวกเขาจะสามารถดำเนินโครงการขนาดใหญ่ที่นี่ได้ ตอนนี้โดยทั่วไปแล้วล้มเหลวในด้านหน้านี้พวกเขาหันไปหานักลงทุนรัสเซียในหลายระดับอีกครั้งคราวนี้เพื่อขอความช่วยเหลือในการดำเนินการตามแผนของพวกเขานอกสหพันธรัฐรัสเซีย ระดับความรับผิดชอบที่พวกเขามอบให้กับชนชั้นสูงทางการเงินในประเทศนั้นสูงขึ้นมากแล้วตอนนี้ปรากฎว่าชะตากรรมของสถาปัตยกรรม“สัญลักษณ์”“ดาวฤกษ์” ที่มีราคาแพงมากซึ่งครองโลกในช่วง 15 ปีที่ผ่านมานั้น มือของพวกเขา.