คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยกำลังสร้างขึ้นทางตะวันออกเฉียงใต้ของมอสโกบนพื้นที่ 2.4 เฮกตาร์ - 700 เมตรจากชายแดนสวนป่าของที่ดิน Kuskovo อย่างไรก็ตามพิพิธภัณฑ์พระราชวังและสระน้ำขนาดใหญ่ตั้งอยู่ในส่วนตรงข้ามของสวนสาธารณะเพื่อไม่ให้บ้านไปรบกวนทัศนียภาพทางประวัติศาสตร์ บริเวณโดยรอบของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีอาคาร 5 ชั้นที่ฝังอยู่ในต้นไม้เขียวขจีรวมทั้งอิฐสตาลินนิสต์สลับกับอาคารขนาดเล็กที่มีชั้นสูง ไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Ryazanskiy Prospekt - เดิน 20 นาทีไปยังชานชาลารถไฟ Plyushchevo - 10 ในอนาคตอันใกล้นี้มีแผนที่จะเปิดสถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่ Okskaya Ulitsa โดยใช้เวลาเดิน 15 นาที
งานออกแบบคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่บนพล็อตที่ค่อนข้างเล็กโดยมีข้อ จำกัด เรื่องไข้แดดไม่ใช่เรื่องง่าย” Ekaterina Gren หัวหน้าสถาปนิกของ Olimproekt Group กล่าว ลูกค้าต้องการเห็นแนวคิดทางสถาปัตยกรรมที่สดใสซึ่งไม่ขัดแย้งกับสภาพแวดล้อมโดยคำนึงถึงแนวโน้มสมัยใหม่ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ตามที่ Ekaterina Gren กล่าวว่าในกระบวนการทำงานที่ยากลำบากสถาปนิกได้พยายามหาวิธีแก้ปัญหาที่สามารถตอบสนองทั้งลูกค้าและผู้อยู่อาศัยในอนาคตและผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียง
คอมเพล็กซ์ประกอบด้วยส่วนที่อยู่อาศัยแปดส่วนซึ่งมีความสูงตั้งแต่ 12 ถึง 19 ชั้น พวกเขาสร้างลานกึ่งปิดล้อมเปิดไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือสู่สวนสาธารณะ ด้านหน้าของถนน Mikhailova ประกอบด้วยส่วนสูง 12 ชั้นสามส่วน - ที่นี่พร้อมทั้งด้านหน้าอาคารที่ชั้นหนึ่งมีการวางแผนพื้นที่สาธารณะพร้อมร้านกาแฟร้านค้าและทางเดินเล่นแบบเปิดตามถนนด้านหน้า รูปแบบของร้านค้าในเมืองมักจะคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อมที่ใกล้ที่สุด ที่ ge: มีให้บริการที่ชั้นหนึ่งของอาคารห้าชั้นของสตาลินนิสต์และสไตโลเบทของอาคาร 9 ชั้นในภายหลัง แต่คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยใหม่ควรปลูกฝังพื้นที่สาธารณะประเภทใหม่และทันสมัยที่ชั้นล่างในพื้นที่
อาคารสูง 19 ชั้นสองหลังทอดยาวเข้าไปในพื้นที่ลึก อาคารทางทิศตะวันออกเชื่อมต่อกับอาคารริมถนน Mikhailova ด้วยคอคอดที่กว้าง หลังคาสีเขียวจะกลายเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสเล็ก ๆ เพิ่มเติมและเสาจะปูด้วยหินแกรนิตขัดสีดำ ในทางตรงกันข้ามในอาคารตะวันตกมีทางเข้าสู่ลานอีกทางหนึ่ง: ทางเดินแคบ ๆ ที่ทำหน้าที่ซ้ำกับ "โพรพีเลีย" ทางทิศตะวันออก - นี่เป็นสิ่งสำคัญเพราะตามธรรมเนียมแล้วทางเข้าทั้งหมดไปยังส่วนที่อยู่อาศัยจะอยู่ใน คอร์ทยาร์ดดังนั้นทางเข้าคอร์ทยาร์ดจึงเป็นทางเข้าบ้านด้วย
สถานีรถไฟใต้ดิน Ryazansky Prospekt และ Okskaya Ulitsa ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกของบ้านบนถนน Mikhailova Street ดังนั้นด้านหน้าทางทิศตะวันออกจึงถูกวางแผนให้เป็น "พิธีการ" แบบหนึ่งและเนื่องจากจากด้านนี้ กระแสหลักของผู้คนจากรถไฟฟ้าใต้ดินจะเคลื่อนย้ายที่นี่คือทางเข้าหลักไปยังลานภายใน ด้วยเหตุผลเดียวกันด้านหน้าด้านนอกของอาคารด้านตะวันออกและชั้นแรกริมถนน Mikhailova จึงมอบให้กับร้านกาแฟและร้านค้า นี่คือ "อาคารเมือง" ที่หันหน้าไปทาง Ryazansky Avenue ที่มีชีวิตชีวา
อย่างไรก็ตามข้อได้เปรียบอีกประการหนึ่งของไซต์นี้คือการเข้าถึงการขนส่งที่ดีจึงไม่ถูกบีบระหว่างเส้นทางถนน เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดจาก "ด้านหน้า" ด้านตะวันออกเป็นอาคารทั่วไปของโพลีคลินิกที่รกไปด้วยพุ่มไม้ ไปยังถนน Institutskaya ที่แคบและเงียบสงบ - 65 เมตรจากฝั่งตรงข้ามฝั่งตะวันออกไปยัง Lukhovitskaya Street ยิ่งไปอีก - 180 เมตร ที่นี่เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดของบ้านคืออาคารสามชั้นของหน่วยแพทย์ในอดีต จากด้านนี้อาณาเขตทั้งหมดไปยังถนนจะรวมอยู่ในขอบเขตของอิทธิพลของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยและมีการสร้างโซนการเปลี่ยนแปลงที่นี่ซึ่งเป็นลานที่เงียบสงบซึ่งสามารถเดินได้โดยไม่ต้องข้ามถนนใด ๆ สนามฟุตบอลสนามเด็กเล่นและห้องสมุด นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถสำหรับแขกของอาคารพักอาศัยที่มีโครงตาข่ายที่มีหญ้าปกคลุม ด้านนี้ในสองชั้นแรกของอาคารทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะมีโรงเรียนอนุบาลในตัวจำนวน 124 แห่งที่มีพื้นที่มากกว่า 2,000 ตร.ม.2.
ลานภายในส่วนตัวปิดให้บริการสำหรับรถยนต์ส่วนตัวตั้งอยู่บนดาดฟ้าของที่จอดรถใต้ดินและมีภูมิทัศน์การแบ่งเขตอย่างรอบคอบทำให้สามารถรวมสนามเด็กเล่นกับภูมิทัศน์ที่พัฒนาแล้วความเขียวขจีที่อุดมสมบูรณ์ม้านั่งจำนวนเพียงพอและแม้แต่สวนม่วงซึ่งในฤดูใบไม้ผลิสามารถทำให้ส่วนใดส่วนหนึ่งของเมืองมีมนต์ขลัง แถบน้ำตื้น - แม่น้ำเทียมขนาดเล็ก - ก่อตัวขึ้นในส่วนหลักของคอร์ทยาร์ดซึ่งมีลักษณะคล้ายกับถนนสายสั้น ๆ ช่วยในการแบ่งโซนกันเองและทำให้พื้นที่เต็มไปด้วยอารมณ์ ตรงหัวมุมที่อาคารทางทิศใต้และทิศตะวันตกมาบรรจบกัน "แม่น้ำ" จะสิ้นสุดลง - มีรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสเล็ก ๆ ที่นี่ซึ่งไม่มีต้นไม้เขียวขจี แต่มีรูปสลัก ทางเข้าที่จอดรถใต้ดินไม่ได้อยู่ภายในลาน แต่อยู่ด้านนอกและห่างจากหน้าต่างเพียงพอเพื่อไม่ให้ไอเสียเป็นพิษต่อลานภายใน
“นอกเหนือจากปัญหาการวางผังเมืองและการค้นหาโซลูชันเชิงปริมาตรและเชิงพื้นที่แล้วเรายังจำเป็นต้องปรับแต่งสิ่งที่ซับซ้อนให้เข้ากับสภาพแวดล้อมที่มีอยู่อย่างมีสไตล์ด้วย” Ekaterina Gren กล่าว "ด้วยเหตุนี้จึงมีภาพลักษณ์ที่เข้มงวดและน่านับถือของที่อยู่อาศัยถูก จำกัด ไว้ในพลาสติกของปริมาตรและได้รับการขัดเกลาในการตกแต่งอาคาร"
อันที่จริงประเภทของอาคารที่อยู่อาศัยไม่ได้หมายความถึงเกมพลาสติกเชิงปริมาตรขนาดใหญ่ตามคำจำกัดความและสถาปนิกมุ่งเน้นไปที่พื้นผิวสีและรายละเอียดโดยรวม "สสาร" สองประเภทเข้าด้วยกัน ได้แก่ คอนกรีตไฟเบอร์กลาสสีขาวและปูนเม็ด ปูนเม็ดสงวนไว้สำหรับเล่มเล็ก 12 ชั้น ดังนั้นในความสูงพวกเขาจึงมีบางอย่างที่เหมือนกันกับขนาดของแผงบ้านใกล้เคียงและในแง่ของวัสดุ - ด้วยอิฐของอาคารห้าชั้นของสตาลิน สามส่วนตามถนน Mikhailova และมองเห็นแผ่นต่อไป "ตัด" เข้าไปในตัวของอาคารลานที่สูงขึ้นไป "สีขาว" จะถูกกำหนดให้มีปริมาณสูงกว่าและรองลงมาจากแนวนอนแถวของหน้าต่างโน้มไปทางริบบิ้น อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ถูกชดเชยด้วยความคลาสสิกที่แฝงอยู่ของขลุ่ยที่ขยายใหญ่ขึ้นและสั้นลงในผนัง
ชุดรูปแบบของวัสดุสองชนิดซึ่งมีความสำคัญต่อความซับซ้อนนั้นได้รับการเสริมและรวมเข้าด้วยกันโดยการรวมแผ่นไม้ประดับแบบ openwork ซึ่งมีอยู่ในทั้งสองสีก่อให้เกิดชั้นของอาคาร "ด้านใน" ที่ลึกขึ้นพร้อมกับหน้าต่างกระจกและส่วนแทรกของสโตนแวร์พอร์ซเลนสีเข้ม. ธีมนี้ถูกเลือกขึ้นโดยระเบียงโลหะปลอมที่ยื่นออกมา - ตะแกรงสำหรับเครื่องปรับอากาศจากระยะใกล้เคียงกับระเบียงฝรั่งเศส พวกมันยื่นออกมาลึกกว่าที่จำเป็นสำหรับเครื่องปรับอากาศเท่านั้น: ด้านหน้ามีความลึกของพื้นผิวที่เห็นได้ชัดเจนมีการตรวจสอบและแกะสลักอย่างระมัดระวัง ผู้เขียนโครงการเชื่อว่าระเบียงสามารถรองรับเตียงดอกไม้ขนาดเล็กได้
อพาร์ทเมนท์ทุกห้องมีระเบียงและอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องมีสองห้อง มีอพาร์ทเมนท์ระดับ Comfort ทั้งหมด 685 ห้อง มีการวางแผนที่จะขาย "พร้อมพาร์ติชั่นสำหรับการตกแต่ง" นั่นคือไม่มีการซ่อมแซม ในบรรดานวัตกรรมยอดนิยม ได้แก่ ห้องน้ำพร้อมหน้าต่าง ในอพาร์ตเมนต์บางห้องครัวจะรวมกับห้องนั่งเล่น ห้องเก็บของสำหรับผู้อยู่อาศัยจัดไว้ให้ในส่วนใต้ดิน ทางเข้าส่วนต่างๆตั้งอยู่ที่ระดับ "ศูนย์" ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องมีขั้นตอนหรือทางลาด - ไม่เกะกะลานและไม่จำเป็นต้อง "เอาชนะ" ที่ทางเข้า
ดังนั้น LCD จึงรวบรวม "สัญญาณแห่งกาลเวลา" เฉพาะหลายประการนั่นคือความใส่ใจในรายละเอียดและความปรารถนาที่จะเข้าใจบริบท ลานภูมิทัศน์ที่ไม่มีรถยนต์ พัฒนาพื้นที่สาธารณะที่ชั้นล่างเส้นทางเดินที่มีความคิดดีการใช้ประโยชน์จากสภาพแวดล้อมอย่างชำนาญ
บางอย่างสามารถสังเกตได้ว่าไม่ได้อยู่ที่นี่ แฟชั่นสำหรับอาคารที่มีพิกเซลสดใสแตกออกและโชคดีที่ผ่านไปอย่างรวดเร็ว ในทางกลับกันสถาปนิกยังพบวิธีจัดการกับ "เทอร์มอมิเตอร์" ของ loggias ในระดับความสะดวกสบาย ปรากฎว่ามันเพียงพอที่จะทำให้ loggias ลึกลงไปในพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์แปลว่าภายนอกเป็นหน้าต่าง - สิ่งนี้ช่วยให้คุณทำงานกับพลาสติกของด้านหน้าได้อย่างอิสระมากขึ้น ภาพในกรณีนี้มีความสมดุลใกล้เคียงกับ Art Deco ที่น่านับถือด้วยเหตุนี้โลหะเม็ดมีดฉลุโมดูลแนวตั้งและร่องฟัน - และสถาปัตยกรรมตกแต่งสมัยใหม่ บางทีเราอาจจะได้เห็นการกำเนิดของมอสโกอาร์ตเดโคสาขาหนึ่งในศตวรรษที่ 21: พวกเขามองหารูปแบบนี้ในเมืองมา 20 ปีแล้วมีความพยายามหลายครั้งที่ไม่ประสบความสำเร็จ เวอร์ชันใหม่ค่อนข้างทันสมัยมีความยับยั้งชั่งใจและในขณะเดียวกันก็ตรงกับความต้องการของตลาดซึ่งต้องการได้บ้านหลังใหญ่ แต่ดูดีต้องยอมรับว่าสถาปัตยกรรมของอาคารในเมืองที่อยู่อาศัยได้รับการพัฒนาในลักษณะเดียวกันในศตวรรษที่ 19: สถาปนิกอย่างสุดความสามารถตอบสนองความต้องการของตลาดที่กำลังเติบโต จากนั้นเมื่อต้นศตวรรษที่ 20 เทคนิคทั้งหมดได้รับการปรับปรุงจนเกือบจะเป็นอุดมคติ ตอนนี้เรากำลังเห็นกระบวนการเดียวกัน แต่ในระดับที่แตกต่างกันสอดคล้องกับมาตรฐานของมหานครที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
ผู้พัฒนาสัญญาว่าจะนำจอ LCD มาใช้งานในไตรมาสที่สองของปี 2019 การก่อสร้างที่ใช้งานอยู่ระหว่างการดำเนินการบนไซต์
