โครงการแรก (ข้อเสนอโครงการก่อน) ได้รับการพิจารณา - อาคารที่พักอาศัย 6 ชั้นบนเขื่อน Sadovnicheskaya โดยสถาปนิก Sergei Kiselev บนพื้นที่ของอาคารพักอาศัยสองหลังที่ถูกรื้อถอนไปแล้ว ดังที่ผู้เขียนกล่าวไว้โครงสร้างของอาคารยังคงรักษาหลักการของการจัดระเบียบการพัฒนาก่อนหน้านี้โดยมีการเพิ่มระดับการพัฒนาเล็กน้อย นอกจากนี้ยังมีการเพิ่มลานสองชั้น - ระดับแรกนำเสนอในรูปแบบของพื้นที่พื้นดินซึ่งคุณสามารถเข้าไปในที่จอดรถใต้ดินสามชั้นและเข้าไปในอาคารชั้นที่สองของลานเป็นพื้นที่สีเขียว สำหรับผู้อยู่อาศัย อาคารในอนาคตประกอบด้วยสามส่วนซึ่งสอดคล้องกับการแบ่งหน้าที่การใช้งานของบ้านออกเป็นที่อยู่อาศัยสำนักงานและธนาคาร - หลังจะตั้งอยู่ที่ด้าน "ด้านหน้า" ของเขื่อน
ในระหว่างการอภิปรายคำถามเกิดขึ้นว่าใน ARI บ้านถูกกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ แต่ในนั้นสองชั้นแรกสงวนไว้สำหรับการดูแลระบบ อย่างไรก็ตามตามที่ผู้เขียนอ้างว่า ARI ได้รับการเผยแพร่สำหรับโครงการก่อนหน้านี้ของบ้านหลังนี้ มีการแสดงความคิดเห็นว่าด้านหน้าด้านบน "เบาเกินไปและไม่มีใครอยู่และควรปรับปรุง" อย่างไรก็ตามความไม่พอใจหลักของผู้เชี่ยวชาญไม่ได้เกิดจากสถาปัตยกรรมของโครงการ แต่เกิดจากการกระทำของเจ้าหน้าที่ของเมืองซึ่ง "ครั้งหนึ่งเคยตัดสินใจที่จะรื้อถอนอนุสาวรีย์อันมีค่าของความคลาสสิกและสไตล์เอ็มไพร์ตามแนวเขื่อนเพื่อขยายมันและตอนนี้พวกเขา กำลังสร้างมันขึ้นมา"
ผลที่ตามมาคือโครงการก่อนโครงการทั้งหมดได้รับการยอมรับโดยมีการจองเล็กน้อย - จำเป็นต้องเห็นด้วยกับ ARI เวอร์ชันใหม่หารือเกี่ยวกับเส้นสีแดงของอาคารและโซลูชันทางสถาปัตยกรรมจากนั้นจึงส่งโครงการล่วงหน้าสำหรับ อนุมัติหัวหน้าสถาปนิกของเมือง
ในเลน Krasnoselsky ที่ 4, 3, อาคาร 1 ในโซนของกฎระเบียบที่เข้มงวดของการพัฒนาบนพื้นที่ของบ้านที่ถูกรื้อถอนมีการวางแผนที่จะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล (OAO Stroyproekt, สถาปนิก V. V. Bashilov) บ้านแบ่งออกเป็น 168 อพาร์ทเมนท์พร้อมที่จอดรถใต้ดินซึ่งในฐานะอาคารเทศบาลมีที่จอดรถเพียงหนึ่งแห่งสำหรับสองอพาร์ตเมนต์ เนื่องจากอาคารที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นตามโครงการของเมืองผู้เชี่ยวชาญจึงตัดสินใจที่จะเห็นด้วยโดยไม่ต้องมีการหารือเพิ่มเติม
โครงการวางอาคารสำนักงานโบล. Serpukhovskaya, 10/9 (บริษัท รับเหมาก่อสร้าง "ภูมิภาค", สถาปนิก AV Yablokov) บอกเป็นนัยว่าในความเป็นจริงการสร้างใหม่และเสร็จสิ้นของอสังหาริมทรัพย์ 2 ชั้นขนาดเล็ก คฤหาสน์ไม่ใช่อนุสาวรีย์ แต่ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาที่มีการควบคุมอย่างเข้มงวด ในขั้นต้นมีการสูญหายในเวลาต่อมาชั้นลอยและสิ่งปลูกสร้างจากด้านข้างของลาน ตามโครงการมีการวางแผนที่จะสร้างส่วนหน้าเดิมและชั้นลอยที่หายไปรวมทั้งย้ายกลุ่มทางเข้าไปที่กึ่งกลางของอาคารหลักและสร้างลานร่วมกับอาคารใกล้เคียง ตอนนี้อาคารมี "สำนักงานและการค้าที่น่าสงสัยมาก" ซึ่งเป็นสาเหตุที่นักออกแบบไม่สามารถเข้าไปในอาคารได้ด้วยซ้ำ โครงการนี้ถือว่าเป็นการรักษาหน้าที่การบริหารและสำนักงาน แต่ภายใต้การนำที่แตกต่างกันเนื่องจากเจ้าของบ้านคือเมือง
ในระหว่างการอภิปรายผู้เชี่ยวชาญมีความคิดเห็นที่สำคัญ ตัวอย่างเช่นลานร่วมที่เสนอไม่มีโครงการที่จะกำหนดขอบเขตของบ้านสองหลังซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหาในอนาคต สำหรับสถาปัตยกรรมผู้เชี่ยวชาญสังเกตเห็นความแตกต่างที่ชัดเจนระหว่างการออกแบบด้านหน้าที่เสนอกับแบบเดิมและแบบที่มีอยู่ซึ่งกลุ่มนี้ไม่เคยได้รับความคิดเห็นที่เข้าใจได้ นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างในแผน - ระหว่างสิ่งที่เป็นอยู่และสิ่งที่จะเป็น - ซึ่งกลุ่มนี้กล่าวว่า "หากคุณต้องการรื้อถอนบางสิ่งบางอย่างให้ส่งโครงการไปยังคณะกรรมการรื้อถอนไม่ใช่ให้เรา"เป็นผลให้พวกเขาตัดสินใจที่จะลบโครงการและผู้เขียนได้รับคำแนะนำให้แก้ไขข้อบกพร่องเกี่ยวกับความอิ่มตัวของการใช้งานของอาคารและเพื่อให้ส่วนหน้า "เป็นที่ยอมรับและเรียบง่ายขึ้น"
