สถานที่ที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองหลวงของ North Caucasus Federal District ระหว่างสองเส้นทางหลักของเมือง - Kalinin และวันครบรอบ 40 ปีของเดือนตุลาคม เส้นทางเหล่านี้เชื่อมต่อกันด้วยถนน Bulvarnaya Street ซึ่งเป็นจุดรวมนักท่องเที่ยว Beshtau ซึ่งเป็นโรงแรมที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งใน Pyatigorsk ซึ่งไม่เพียง แต่มีทิวทัศน์ที่งดงามของสันเขาคอเคเชียน Elbrus และ Beshtau เท่านั้น แต่ยังรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วด้วย เป็นโรงแรมแห่งนี้ที่น่าจะเป็นเพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดของอาคารที่อยู่อาศัยใหม่โดยจะสร้างไว้ด้านหลัง
นักลงทุนมีข้อกำหนดหลายประการสำหรับสถาปัตยกรรมของคอมเพล็กซ์ในอนาคต: รูปลักษณ์ที่แสดงออกและน่าจดจำการตกแต่งและเลย์เอาต์ที่สอดคล้องกับคลาสดีลักซ์ความสูงไม่เกิน 75 เมตร (แผ่นดินไหวของ Pyatigorsk ประมาณ 9 คะแนน) ดังนั้นตั้งแต่เริ่มต้นความขัดแย้งบางอย่างจึงรวมอยู่ในเงื่อนไขการอ้างอิง: บ้านของหมวดหมู่ที่แพงที่สุดไม่ควรมีขนาดเล็กและใกล้ชิดเนื่องจากนักลงทุนพยายามที่จะเพิ่มศักยภาพของไซต์ให้มากที่สุด “แนวคิดเรื่องชนชั้นนำส่วนใหญ่ถูกกำหนดโดยเงื่อนไขทางสังคมและประวัติศาสตร์ของการพัฒนาสังคม ตัวอย่างเช่นในยุโรปตึกระฟ้าชั้นสูงเป็นข้อยกเว้นของกฎ เป็นเรื่องปกติในอเมริกา แต่ในประเทศจีนซึ่งมีการพัฒนาอย่างรวดเร็วในสภาวะของการขยายตัวของเมืองขนาดใหญ่ปรากฏการณ์ดังกล่าวแทบจะแพร่หลาย สำหรับรัสเซียแล้วดูเหมือนว่ามันเป็นเรื่องยากที่จะระบุแนวโน้มที่นี่ - Andrey Nikiforov หัวหน้าสถาปนิกของโครงการกล่าว “ดังนั้นสภาพทางภูมิศาสตร์จึงกระตุ้นให้เราหาทางออก: เราต้องหาพื้นที่ตรงกลางและดูเหมือนว่าเราจะประสบความสำเร็จ”
จากการคาดการณ์คำอธิบายของแผนแม่บทที่พัฒนาโดยสถาปนิกเราสังเกตว่าไซต์ซึ่งคั่นด้วยเส้นทางที่มีเสียงดังสองเส้นทางและแนวขนานของโรงแรมจะมีรูปร่างเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่เข้มงวดหากไม่ใช่สำหรับ "คิวบ์" ของสำนักงานทันตกรรมซึ่งตั้งอยู่บน พรมแดนทางตะวันตกเฉียงใต้ ต้องขอบคุณเขาเว็บไซต์ที่อยู่ด้านข้างของ 40-letiya Oktyabrya Avenue ได้รับลักษณะ "แทะ" ซึ่งในทางกลับกันได้บังคับให้ผู้เขียนโครงการไขปริศนาเกี่ยวกับการกำหนดค่าของอาคารที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งมันเป็นรูปทรงที่ผิดปกติของไซต์ (เช่นเดียวกับข้อกำหนดสำหรับไข้แดดของอาคารที่อยู่อาศัยใกล้เคียง) ที่ผลักดันให้สถาปนิกแบ่งวัตถุออกเป็นสองเล่มและไม่ปิดขอบเขตของไตรมาสใหม่ นี่คือวิธีที่ SKiP มีโครงสร้างการวางแผนที่ชวนให้นึกถึงพื้นที่เปิดโล่งของ Portzampark: ขอบเขตได้รับการแก้ไขด้วยความช่วยเหลือของหอคอยสองแห่งและลานคนเดินเท้าจะวางในแนวทแยงมุมระหว่างทั้งสอง
ความโล่งใจที่ใช้งานอยู่ซึ่งโดยทั่วไปเป็นลักษณะเฉพาะของภูมิทัศน์ของ Pyatigorsk ไม่ได้ผ่านไปที่ไซต์นี้เช่นกัน: ความแตกต่างของความสูงระหว่างพรมแดนทางเหนือและทางใต้อยู่ที่เกือบ 6 เมตรและส่วนใหญ่กำหนดองค์ประกอบของอาคารที่อยู่อาศัยไว้ล่วงหน้า ส่วนใต้ดินถูกครอบครองโดยที่จอดรถซึ่งเมื่อเข้าใกล้ Kalinin Avenue จะกลายเป็นสามระดับ (พื้นที่สำรองดังกล่าวอนุญาตให้สถาปนิกนอกเหนือจากที่จอดรถจริงในการออกแบบห้องเก็บของสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนต์) คอร์ทยาร์ดถูกยกขึ้นเหนือระดับถนนและห้องเด็กเล่นทำหน้าที่เป็นระเบียงด้านบนสุดสนามเด็กเล่นของโรงเรียนอนุบาล นอกเหนือจากโรงเรียนอนุบาลแล้วคอมเพล็กซ์ยังมีคาเฟ่และฟิตเนสคลับซึ่งอยู่ในชั้นแรกของบ้าน
ปริมาณที่อยู่อาศัยมีจำนวนชั้นที่แตกต่างกัน - 15 และ 23 ชั้นโดยอาคารที่สูงกว่าเกือบจะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสในแผนและอาคาร 15 ชั้นเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวที่มุ่งเน้นไปตามถนน Oktyabrya ขนาด 40 เลติยา ในขณะเดียวกันบ้านก็ถูกตีความโดยสถาปนิกว่าเป็นพี่น้องกัน: อาคารของพวกเขาต้องเผชิญกับวัสดุชนิดเดียวกันและหลังคาก็มีรูปร่างเหมือนกัน“ตอนแรกเราออกแบบอาคารที่มีหลังคาแบน แต่ตระหนักว่าปริมาณดังกล่าวดูแปลกแยกในภาพพาโนรามาของ Pyatigorsk” Andrey Nikiforov อธิบาย - จากนั้นเราก็ให้ส่วนท้ายของบ้านเป็นรูปแบบเรียบง่ายของหลังคาจั่ว ตามความหมายแล้วแบบฟอร์มนี้มีลักษณะคล้ายกับบ้านที่เด็ก ๆ วาดไว้ แต่เพื่อความเรียบง่ายทั้งหมดนี้ช่วยแก้ปัญหาของภาพเงาที่แสดงออกได้อย่างสมบูรณ์แบบ"
บ้านมีลักษณะคล้ายหินงอก 2 ก้อนซึ่งดูเหมาะสมมากในภูมิประเทศที่เป็นเนินเขาของเมืองและอยู่ร่วมกันอย่างกลมกลืนกับ "คาร์ดิโอแกรม" ของสันเขาคอเคเชียนซึ่งปรากฏอยู่บนขอบฟ้าอย่างสม่ำเสมอ เป็นที่น่าสังเกตว่าสถาปนิกตัดผ่านสันหลังคาทั้งสองในหลายแห่ง - สภาพอากาศทางตอนใต้ทำให้โครงสร้างนี้ประหยัดที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เนื่องจากไม่จำเป็นต้องเคลือบหรือหุ้มฉนวน แทนที่จะเป็นพื้นห้องใต้หลังคาซึ่งแน่นอนว่าจะปรากฏในแถบรัสเซียตอนกลางบ้าน Pyatigorsk มีระเบียงกว้างสำหรับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์สองระดับที่อยู่บนสุด
ความลาดชันของหลังคาผ่านเข้าไปในอาคารด้านข้าง - ทั้งสองต้องเผชิญกับทองแดงที่เคลือบด้วยเฉดสีที่แตกต่างกันและรอยแตกที่เปรียบเปรยตัดผ่านสันเขาแต่ละด้านกลายเป็นหน้าต่างแคบพอประมาณ "ไหล" ลงสู่พื้นดิน อาคารที่แทบจะว่างเปล่าเหล่านี้ซึ่งมีพื้นผิวและจานสีคล้ายภูเขาอย่างไม่น่าสงสัยหันหน้าเข้าหาพื้นที่ส่วนตัวของอพาร์ตเมนต์ และในทางกลับกันห้องนั่งเล่นทั้งหมดมีกระจกแบบพาโนรามา - อีกสองด้านหน้าเป็นโครงตาข่ายที่มีคานหนาและบางช่องว่างระหว่างซึ่งเต็มไปด้วยคานโปร่งใสของหน้าต่างและ loggias
รูปแบบของอพาร์ทเมนท์มีเหตุผลอย่างยิ่ง และสิ่งนี้ไม่เพียง แต่ใช้กับการแบ่งออกเป็นพื้นที่สาธารณะและพื้นที่ส่วนตัว - ขึ้นอยู่กับความต้องการของนักลงทุนและตลาดจำนวนอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดต่อชั้นอาจแตกต่างกันไปตั้งแต่สองถึงห้า สถาปนิกยังภูมิใจกับความจริงที่ว่าพวกเขาสามารถออกแบบประตูหลังในทุกอาคารที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องแบ่งสายน้ำ "ตู้สินค้า" และ "ด้านหน้า" พวกเขามั่นใจว่ารูปแบบของที่อยู่อาศัยแบบเดอลักซ์แทบจะเป็นไปไม่ได้ แน่นอนว่าการที่จะให้แต่ละอพาร์ทเมนต์มีประตูหลังย่อมหมายถึงการใช้พื้นที่อย่างมากเกินไป (นักลงทุนแทบจะไม่เห็นด้วยกับเรื่องนี้) แต่สถาปนิกได้แยกพื้นที่ทางเข้าด้วยลิฟท์โดยสารและโถงลิฟต์ขนส่งออกจากกัน: คุณทำได้ ไปที่ทางเข้าจากลานภายในและดาวน์โหลดวัสดุก่อสร้างหรือเฟอร์นิเจอร์ได้โดยตรงจากถนน พื้นที่สาธารณะทั้งหมดของคอมเพล็กซ์ยังมุ่งเน้นไปที่นั่นด้วยเนื่องจากลานภายในแม้ว่าจะไม่ได้ปิดจากเมืองและเชื่อมต่อด้วยสายตา แต่ก็กลายเป็นพื้นที่แบบพอเพียงสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านเท่านั้น - ที่ราบสูงอันงดงาม ระหว่างยอดเขาสองยอด