โครงการดังกล่าวไม่ได้เชื่อมโยงกันด้วยชื่อดาราเท่านั้น สถาบันการศึกษาของรัฐ "Academy of Dance ภายใต้การนำของ Boris Eifman" ควรตั้งอยู่ในอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ของโรงภาพยนตร์ในอดีต "Assembly" บนถนน Liza Chaikina ซึ่งปัจจุบันเป็นฐานการซ้อมของโรงละคร Eifman เป็นที่ชัดเจนว่าโรงละครไม่สามารถสูญเสียฐานนี้ไปได้ในชั่วข้ามคืนดังนั้นการก่อสร้างโรงเรียนจะดำเนินการในหลายขั้นตอน ประการแรกอาคารเพื่อการศึกษาและที่อยู่อาศัยจะถูกสร้างขึ้น (ผู้ว่าการเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Valentina Matvienko สัญญาว่าจะสร้างเป็นการส่วนตัวให้กับ Boris Eifman ภายในปี 2011) จากนั้นหลังจากที่โรงละครย้ายไปยังอาคารใหม่ (เช่นในปี 2014-2016) ฐานซ้อมที่มีอยู่จะถูกสร้างขึ้นใหม่
การแข่งขันเพื่อคัดเลือกนักออกแบบทั่วไปของ Dance Academy เกิดขึ้นเมื่อประมาณ 1 ปีครึ่งที่ผ่านมาและสตูดิโอสถาปัตยกรรมของ Nikita Yavein ได้รับชัยชนะ สถาปนิกเชื่อว่าพวกเขาประสบความสำเร็จอย่างมากในการแข่งขันครั้งนี้จากกลยุทธ์การจัดการมรดกที่พวกเขาเลือก นอกเหนือจากอาคารที่กล่าวถึงแล้ว "Assembly" บนเว็บไซต์คือคฤหาสน์ของ Yu K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - ตัวอย่างที่หายากที่สุดของคฤหาสน์ไม้ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งรอดชีวิตมาได้อย่างปาฏิหาริย์ ท่ามกลางอาคารอพาร์ทเมนต์หิน สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2439 โดยสถาปนิก A. Ya Reinberg และการตกแต่งภายในและอาคารเก่าแก่ได้รับการอนุรักษ์ไว้เป็นอย่างดี เมื่อไม่นานมานี้เมืองได้ซื้อคฤหาสน์และส่งมอบให้กับ Academy of Dance เพื่อใช้งานได้ไม่ จำกัด จริงอยู่ทั้งบ้านและ "สภา" ถูกถอดออกจากการคุ้มครองของรัฐซึ่งดูเหมือนจะทำให้การบริจาคง่ายขึ้น - แต่ข้อเท็จจริงนี้ไม่ได้เปลี่ยนทัศนคติที่เคารพนับถือของ "Studio 44" ต่ออนุสรณ์สถานในอดีต คฤหาสน์ไม้รวมอยู่ในศูนย์การศึกษาอย่างสมบูรณ์และที่ "Assembly" ซึ่งสร้างขึ้นใหม่ในปี 2501 ในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่ (ด้วยการเปลี่ยนโครงสร้างและเพดานทั้งหมด) มีการวางแผนที่จะบูรณะส่วนหน้าอาคาร ยิ่งไปกว่านั้นในกรณีหลังนี้สถาปนิกได้รับคำแนะนำจากแนวคิดของผู้เขียนในปีพ. ศ. 2454 และกำลังบูรณะช่องทางเข้าออกด้วยโดมครึ่งโดม หลังจากการบูรณะคฤหาสน์ไม้จะเป็นที่ตั้งของห้องสมุดสื่อและพิพิธภัณฑ์ของ Academy และสวนโดยรอบจะได้รับการจัดภูมิทัศน์และกลายเป็นทางเดินเล่นแบบเปิดสำหรับนักเรียน
นอกจากนี้อาคารใหม่สองแห่งจะปรากฏในไตรมาสการศึกษา ทางตอนใต้ที่สามารถมองเห็นถนน Pushkarskaya จะมีที่พักอาศัยของโรงเรียนประจำสำหรับ 135 คนและศูนย์การแพทย์ (โรงเรียนออกแบบมาสำหรับนักเรียน 228 คนและตามแผนของ Boris Eifman มากกว่าครึ่งหนึ่งจะได้รับของขวัญ เด็กกำพร้าและเด็กจากครอบครัวที่มีรายได้น้อย) อาคารทางตอนเหนือซึ่งอยู่ใกล้กับ Bolshoy Avenue จะเป็นที่ตั้งของศูนย์กีฬาที่มีอุปกรณ์ครบครัน (วิธีการสอนที่ Academy ให้ความสำคัญเป็นพิเศษในการฝึกร่างกายและกีฬาที่ดีขึ้น) ห้องเรียนห้องโถงบัลเล่ต์สองห้องและสถานที่บริหารของ Academy เพื่อเน้นย้ำเสน่ห์ของอาคารสไตล์นีโอคลาสสิกของ "Assembly" ในอดีตอาคารใหม่ได้รับการแก้ไขอย่างเป็นเอกเทศ: ปริมาตรรูปทรงเรขาคณิตสีขาวราวกับหิมะจะขยับเข้าไปอีกเล็กน้อยอย่างมีชั้นเชิงในไตรมาสนี้และดูเหมือนจะเป็นส่วนหนึ่ง และหากอาคารทางใต้คาดเอวจากด้านบนด้วยเทปหน้าต่างแบบพาโนรามาทางทิศเหนือจากด้านหลังอาคารประวัติศาสตร์จะมองไปที่ถนน Liza Chaikina ด้วยพื้นผิวที่น่าเบื่อดังนั้นจึงไม่มีอะไรมารบกวนสายตาจากสำเนียงสถาปัตยกรรมหลัก - ช่องทางเข้า exedra
พื้นที่ระหว่างอาคารพักอาศัยและอาคารเรียนถูกเปลี่ยนเป็นห้องโถงกระจกมีห้องสันทนาการและห้องโถงบัลเล่ต์สิบสองห้องซึ่งใหญ่ที่สุดได้รับการออกแบบสำหรับการแสดงละครเวทีห้องเหล่านี้สลับกันและเชื่อมต่อกันด้วยบันไดและทางเดินที่สลับซับซ้อน ตามที่ Nikita Yavein พื้นที่เล่นเอเทรียมภายในดังกล่าวย้อนกลับไปสู่ต้นแบบของสนามเด็กเล่นของสถาบันการศึกษาที่ปิด การทับซ้อนกันของห้องโถงได้รับการออกแบบในรูปแบบของสันหลังคาจั่วต่ำ: "หีบเพลง" ไม่เพียง แต่ช่วยให้ระบบระบายอากาศตามธรรมชาติมีประสิทธิภาพสูงสุดเท่านั้น แต่ยังสร้างการเล่นแสงและเงาที่น่าสนใจระหว่างอาคารอีกด้วย
ความจำเป็นในการทำให้ห้องเรียนของ Academy เบาที่สุดได้กลายเป็นรากฐานที่สำคัญของโครงการนี้ เนื่องจากอาคารนี้ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่ภายในไตรมาสขนาดเล็กและมีโปรแกรมการทำงานที่ซับซ้อนสถาปนิกจึงถูกบังคับให้กระชับรูปแบบให้มากที่สุด ในการแก้ปัญหาแสงในสถานการณ์นี้เป็นไปได้ด้วยความช่วยเหลือของผนังโปร่งใสเท่านั้น - พวกเขาได้รับจากห้องสันทนาการและบัลเล่ต์ทั้งหมด และเพื่อไม่ให้อาคารด้านข้างของ Academy กลายเป็นพื้นผิวเคลือบซ้ำซากสถาปนิกจึงคิดแบบนี้ขึ้นมาได้อย่างน่าสนใจ พื้นบัลเล่ต์จะปูด้วยเสื่อน้ำมัน Harlequin stage ทาสีด้วยสีพาสเทลหลากหลาย เมื่อส่องผ่านผนังโปร่งแสงเฉดสีที่ละเอียดอ่อนจะให้ความสว่างของภาพความโปร่งโล่งและเสน่ห์ของ Academy ซึ่งในความเห็นของทั้งสถาปนิกและลูกค้าที่มีชื่อเสียงถือเป็นสิ่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับจิตวิญญาณแห่งศิลปะการเต้นรำ