Nevskaya Ratusha เป็นอีกโครงการหนึ่งที่พัฒนาโดยการรวมตัวกันอย่างสร้างสรรค์ของการประชุมเชิงปฏิบัติการด้านสถาปัตยกรรมสองแห่ง ได้แก่ Evgeny Gerasimov และ Partners และ nps tchoban voss อย่างไรก็ตามในกรณีนี้การออกแบบควบคู่เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการแข่งขันสถาปัตยกรรมระดับนานาชาติซึ่งงานนี้ได้รับรางวัลที่หนึ่ง คอมเพล็กซ์การบริหารและธุรกิจซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับอำนาจบริหารทั้งหมดของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นสิ่งที่ต้องรับผิดชอบต่อผู้จัดงานการแข่งขันตัดสินใจล่วงหน้าเพื่อป้องกันตัวเองจากแนวคิดการออกแบบของดาราตะวันตกที่ "อิสระ" มากเกินไป ด้วยเหตุนี้สถาปนิกชาวยุโรปแต่ละคนที่เข้าร่วมในการแข่งขันจึงจำเป็นต้องมีพันธมิตรจากสถาปนิกที่มีชื่อเสียงของปีเตอร์สเบิร์ก
ไซต์ที่จัดสรรสำหรับการสร้างไตรมาสบริหารใหม่ถูก จำกัด โดยถนน Degtyarny เลน Moiseenko และ Novgorodskaya นี่เป็นศูนย์กลางของเมืองจริงๆ: ในเขตทัศนวิสัยโดยตรง - Smolny ถัดจากทางหลวงที่ใหญ่ที่สุด - Suvorovsky และเขื่อน Sinopskaya รวมถึงสถานีรถไฟใต้ดิน "Ploschad Vosstaniya" และ "Chernyshevskaya" โดยทั่วไปแล้วมันเป็นเรื่องแปลกที่ในบริเวณใกล้เคียงกับการบริหารของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กคุณยังสามารถพบกับดินแดนที่น่าประทับใจซึ่งถูกครอบครองโดยองค์กรที่ไม่ได้ทำงานและไม่ได้ใช้ในทางใด ๆ ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งตอนนี้อาคารของรถรางเหล่านั้น Smirnova และโรงงานผลิตน้ำส้มสายชูทางตอนเหนือจะถูกรื้อถอนและอาคารที่มีเก้าแห่งที่มีพื้นที่รวม 400,000 ตารางเมตรจะเติบโตขึ้นแทน ตามเงื่อนไขการอ้างอิงประมาณ 100,000 คนจะถูกโอนไปยัง Smolny โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายบางส่วนส่วนหนึ่งเป็นราคาทุนและพื้นที่ที่เหลือจะถูกครอบครองโดยโครงสร้างเชิงพาณิชย์ (สำนักงานร้านค้าศูนย์ออกกำลังกายโรงแรม มี 180 เตียง) นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถใต้ดินสำหรับ 3,000 คันและสิ่งอำนวยความสะดวกช่วยชีวิตทั้งหมดของไตรมาสธุรกิจใหม่จะเป็นแบบอัตโนมัติ
"Nevskaya Town Hall" ไม่เพียง แต่เป็นอาคารบริหารแห่งใหม่ซึ่งในที่สุดก็จะอนุญาตให้นำคณะกรรมการและการบริหารงานจำนวนมากมารวมกันภายใต้หลังคาเดียวกัน แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของลักษณะประชาธิปไตยของทางการเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กด้วย เมืองนี้ได้นำวัตถุนี้เข้าสู่การแข่งขันทางสถาปัตยกรรมระดับนานาชาติเพราะต้องการทำให้กระบวนการตัดสินใจง่ายและชัดเจนและเปลี่ยนกลไกของระบบราชการให้กลายเป็นสิ่งดึงดูดที่น่าสนใจ สรุปได้ว่าแนวคิดนั้นง่ายมาก: เจ้าหน้าที่กำลังทำงานความสนใจในการทะเลาะวิวาทกำลังเดือดในการประชุมและประชาชนทั่วไปสามารถมาที่อาคารหลังใหม่ได้ตลอดเวลาและเป็นสักขีพยานในกระบวนการเหล่านี้ด้วยตาของพวกเขาเอง
เป็นข้อพิจารณาเหล่านี้ที่กำหนดวิธีการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมของอาคารบริหาร: สำนักงานของเจ้าหน้าที่ตั้งอยู่ตามแนวเส้นรอบวงของรูปสี่เหลี่ยมคางหมูและรูปทรงกระบอกของห้องประชุมที่สวมมงกุฎด้วยโดมโปร่งแสงแบบ lenticular แขวนอยู่ตรงกลางของหลายเหลี่ยม ลูเมนเอเทรียมผ่านสะพานสี่แห่ง โดมจะเป็นที่ตั้งของพิพิธภัณฑ์แผนทั่วไปของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและหอสังเกตการณ์ - ที่เรียกว่า "สกายบาร์" ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ด้วยลิฟต์แบบพาโนรามาตัวใดตัวหนึ่งที่ผ่านห้องประชุมและจากที่นั่น (ตลอดจนตามถนน) คุณสามารถดูรายละเอียดได้ว่ามีการจัดประชุมการประชุมของเมืองอย่างไร นอกจากนี้ห้องโถงใหญ่ยังเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่สาธารณะแห่งใหม่และทุกคนจะสามารถเดินผ่านอาคารบริหารจากถนน Novgorodskaya ไปยังจัตุรัสคนเดินที่สร้างโดยอาคารของคอมเพล็กซ์ได้ ในกรณีที่คุณเบื่อกับการดูตัวเลือกของผู้คนคุณสามารถไปช้อปปิ้งทานของว่างในร้านกาแฟแห่งใดแห่งหนึ่งหรือแม้แต่เยี่ยมชมฟิตเนสคลับโดยไม่ต้องออกจากห้องพักของสาขาผู้บริหาร
แน่นอนว่าองค์ประกอบเชิงพาณิชย์ถูกนำเข้ามาในโครงการเพื่อลดต้นทุนของเมืองในการก่อสร้างคอมเพล็กซ์ แต่ก็ยากที่จะไม่เห็นด้วยกับความจริงที่ว่าพันธมิตรดังกล่าวคุ้นเคยกับสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมหรือใหม่มากขึ้น สร้างสถาบันทางวัฒนธรรม สำหรับเจ้าหน้าที่ของรัสเซียความบันเทิงและการค้าที่มีให้สำหรับผู้สัญจรไปมาอาจจะไม่เคยเข้าใกล้
โดมเลนส์กลายเป็นอุปสรรคสำคัญเมื่อพูดคุยเกี่ยวกับโครงการ Gerasimov-Choban โดยคณะลูกขุนเป็นอันดับแรกจากนั้นโดยสภาการผังเมืองแห่งเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ความจริงก็คือกฎระเบียบสูงของอาคารด้านหน้าในพื้นที่นี้ของเมืองคือ 33 เมตรส่วนภายใน - 42 ในขณะที่โครงการระบุว่าโดมจะสูงถึง 55 เมตร อย่างไรก็ตามการวิเคราะห์ผังเมืองที่ดำเนินการเป็นพิเศษแสดงให้เห็นว่าเลนส์แก้วแทบจะไม่สามารถอ่านได้เมื่อเทียบกับพื้นหลังของอาคารทางประวัติศาสตร์และจะมองเห็นได้จากเขื่อน Sverdlovskaya และจากสะพาน Alexander Nevsky เท่านั้น อย่างไรก็ตามเพื่อสนับสนุนการละเมิดกฎระเบียบระดับสูง (และในที่สุดสมาชิกของสภาเทศบาลเมืองก็ลงมติเป็นเอกฉันท์) ไม่ใช่แม้แต่ผลการตรวจสอบที่เล่น แต่เป็นการพิจารณาถึงความรู้สึกเชิงอุดมการณ์อย่างหมดจด สมมติว่า: Smolny-2 รู้สึกอายที่จะหลงทางกับพื้นหลังของอาคารธรรมดา เมืองนี้ต้องมีสัญลักษณ์ของประชาธิปไตยอย่างภาคภูมิ แม้ว่าการใช้กระจกจำนวนมากทำให้อาคารมีความเป็นประชาธิปไตยที่น่าประทับใจรวมถึงความสัมพันธ์กับพัฒนาการทางประวัติศาสตร์ที่มีอยู่และนี่เป็นสิ่งที่น่าสนใจอย่างยิ่งในโครงการ Evgeny Gerasimov
อาคารของศูนย์ธุรกิจและโรงแรมตั้งอยู่ตามด้านยาวของสถานที่และมีรังสีอันงดงามที่แผ่ออกมาจากฝ่ายบริหาร ซึ่งแตกต่างจากศาลาว่าการสร้างในลักษณะ "หิน" แบบนีโอคลาสสิกและความสูงเท่ากับ 33 เมตรที่กำหนดโดยข้อบังคับ และที่นี่ Yevgeny Gerasimov ใช้หนึ่งในเทคนิคที่เขาชื่นชอบ: ในขณะที่ยังคงรักษารูปแบบสถาปัตยกรรมทั่วไปอาคารแต่ละหลังจะได้รับการแก้ไขที่แตกต่างกันไปด้วยการตกแต่งและสีสัน รูปแบบของ atrium ที่อยู่ในแต่ละอาคารก็แตกต่างกันไปเช่นกันบางแห่งเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสและบางแห่งเป็นรูปเพชรและกึ่งวงรี แต่จะเป็นไปได้ที่จะเข้าไปในพวกเขาได้จากจัตุรัสคนเดินด้านในเท่านั้นซึ่งส่วนหนึ่งได้รับการปกป้องจากการตกตะกอนด้วยความช่วยเหลือของโครงสร้างโปร่งแสงและกำลังได้รับการปรับปรุงให้เป็นแกลเลอรีสำหรับคนเดินเท้า หนึ่งในองค์ประกอบการออกแบบของพื้นที่นี้คือรูปทรงด้านนอกที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ของผนังอาคารสวนสาธารณะรถรางและปล่องไฟบ้านหม้อไอน้ำที่สร้างขึ้นใหม่ หลังนี้จะทำหน้าที่เป็นปล่องลิฟต์แบบพาโนรามาที่นำไปสู่ระดับของร้านอาหารและลานจอดเฮลิคอปเตอร์ของอาคารที่เรียกว่า G ซึ่งเป็นอาคารรองที่โดดเด่นของคอมเพล็กซ์ - ศูนย์ธุรกิจที่สร้างขึ้นในรูปแบบของ 13 ชั้นเต็ม วงรีเคลือบ โครงร่างที่โค้งมนและความโปร่งใสทั่วไปของระดับเสียงสะท้อนกับโดมของอาคารบริหาร แต่เฉพาะผู้ที่ไม่ขี้เกียจเกินไปที่จะเข้าไปในคอมเพล็กซ์เท่านั้นที่จะสามารถเป็นสักขีพยานในบทสนทนาทางสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจได้