เขตเศรษฐกิจพิเศษเป็นดินแดนพิเศษที่มีการลดภาษีและภาษีศุลกากรส่วนหนึ่งลงเพื่อประโยชน์ในการพัฒนาอุตสาหกรรมที่สำคัญบางอย่างสำหรับรัฐ ขณะนี้ในรัสเซียมีเขตเศรษฐกิจพิเศษ 15 เขตสี่แห่งเป็นเขตเทคโนโลยีและนวัตกรรม นอกจากนี้ยังมีแหล่งท่องเที่ยวและอุตสาหกรรมท่าเรืออาจจะปรากฏในไม่ช้า โซนนวัตกรรมทางเทคโนโลยีดูเหมือนชนชั้นสูง "ทางวิทยาศาสตร์" และการเปรียบเทียบกับเมืองวิทยาศาสตร์ของสหภาพโซเวียตดูเหมือนจะค่อนข้างถูกต้องตามกฎหมาย แม้ว่าจะเป็นไปได้ว่าการเปรียบเทียบกับ "Silicon Valley" ที่มีชื่อเสียงของอเมริกาจะให้ประสิทธิผลมากกว่า
ดังนั้นจึงมีการวางแผนเมืองวิทยาศาสตร์ใหม่สี่เมืองในรัสเซียซึ่งจะมีการลดภาษีเพื่อพัฒนาวิทยาศาสตร์และนำไปสู่การผลิต สาธารณูปโภคและอาคารหลังแรกถูกสร้างขึ้นที่นั่นด้วยค่าใช้จ่ายสาธารณะ จากนั้นนักลงทุนที่มีถิ่นที่อยู่จะสร้าง แต่ตามแผนแม่บท ในทางกลับกันคุณจะได้รับเงื่อนไขที่สะดวกสบายและสิทธิประโยชน์ทางภาษี สามเมืองดังกล่าวก่อตั้งขึ้นในส่วนของยุโรป - ในเซเลโนกราดดูบนาและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และมีเพียงแห่งเดียวในไซบีเรีย - ใน Tomsk
ทางเลือกของ Tomsk นั้นมีเหตุผลมากกว่า เมืองนี้มีชื่อเสียงในสองสิ่ง ได้แก่ สถาปัตยกรรมไม้ลายลูกไม้และการค้นพบทางวิทยาศาสตร์ ตัวอย่างเช่นเมื่อเร็ว ๆ นี้นักวิทยาศาสตร์ของ Tomsk ได้คิดค้นวิธีการใหม่ในการฟื้นฟูเนื้อเยื่อสมองที่เสียหาย มีมหาวิทยาลัย 8 แห่งในเมืองและ Akademgorodok ซึ่งเป็นของสาขาไซบีเรียของ Russian Academy of Sciences ตั้งอยู่ในเขตเมือง แต่บนแผนที่ดูเหมือนฐานทัพ - เพราะล้อมรอบด้วยป่าทุกด้านและเชื่อมต่อกับเมืองด้วยถนนเส้นเดียว ภายนอก Akademgorodok ดูเหมือนไตรมาสเบรจเนฟทั่วไป - ประกอบด้วยอาคารห้าชั้นที่ซ้ำซากด้วยอิฐซิลิเกตสีเทาเจือจางด้วยจุดของป่าซีดาร์ป่า
เมืองวิทยาศาสตร์แห่งใหม่ของ Tomsk จะตั้งอยู่ถัดจาก Akademgorodok ที่มีอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองและจะครอบครองพื้นที่ส่วนหนึ่งของเขตสงวนของไซบีเรีย RAS (มีการจัดสรรพื้นที่ 192 เฮกตาร์) เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดคือกระท่อมฤดูร้อนซึ่งกำลังพัฒนาส่วนที่เป็นป่าของเมืองนี้ตลอดจนป่าที่ได้รับการคุ้มครองโดยนักนิเวศวิทยาและแม่น้ำ Ushayka ที่คดเคี้ยวซึ่งไหลลงสู่ Tom ดังนั้นพื้นที่แม้ว่าจะถูกระบุว่าเป็นเมือง แต่ดูเหมือนกระท่อมฤดูร้อนและบ้านนอก และนอกจากนี้เมืองทางวิชาการ - เมืองวิทยาศาสตร์แห่งใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นถัดจากเมืองเก่าและดูเหมือนว่าจะมีความต่อเนื่องโดยตรง
แผนแม่บทที่พัฒนาโดย บริษัท สถาปัตยกรรมของ Boris Levyant ใช้ประโยชน์ทั้งหมดของพื้นที่อย่างขยันขันแข็งรวมถึงป่าที่ได้รับการคุ้มครองซึ่งชิ้นส่วนขนาดใหญ่สามชิ้นจะเป็นส่วนหนึ่งของเมืองวิทยาศาสตร์แห่งใหม่ เช่นเดียวกับภูมิประเทศที่ยากลำบากโดยมีพื้นที่ลดลงประมาณ 60 ม. - ตามความไม่สม่ำเสมอของภูมิทัศน์สถาปนิกได้วางแผนเขตธรรมชาติไว้ 5 ประเภทรวมทั้งหมู่บ้านบนเทือกเขาแอลป์บนกิ่งก้าน "ธรรมชาติ" แห่งหนึ่งของเมือง
พูดตรงไปตรงมามันเป็นเรื่องแปลกที่จะเรียกว่าเมืองนี้ - รูปแบบใหม่นี้ดูงดงามมากในโครงการสถาปนิก ABD ซึ่งแตกต่างจาก Akademgorodok ซึ่งล้อมรอบสามด้านด้วยถนนเหมือนกำแพงดินแดนของเขตเศรษฐกิจพิเศษในทางตรงกันข้ามจะถูกผูกติดอยู่บนเส้นทางหลักเช่นเดียวกับแกน ถนนสายหลักนี้ซึ่งการคมนาคมใต้ดินหลักจะผ่านได้ถูกเปลี่ยนจากด้านบนเป็นถนนที่ปลูกด้วยต้นไม้และมีแถบสีเขียวกว้างแบ่งถนนตรงกลางเป็นเลนซ้ายและขวา ส่วนของอาคารทำงานหลักถูก "ขึ้นรูป" รอบ ๆ ถนนสายหลัก - จะได้รับการพัฒนาโดยชาว SEZ (มีการส่งใบสมัครมากกว่า 90 รายการแล้ว)มีความคิดว่าอาคารทำงานจะแบ่งออกเป็นสองประเภทคือสำนักงานเท่านั้น (สำหรับโปรแกรมเมอร์และคนงานไอทีอื่น ๆ) และทางวิทยาศาสตร์และเทคนิคสำหรับการผลิตนักบิน
ในภาคตะวันออกถนนสายหลักแยกออกเป็นสองเส้นสะท้อนให้เห็นถึงรูปทรงของพื้นที่เพื่อให้เต็มพื้นที่ทั้งหมดอย่างสม่ำเสมอ ใกล้ทางแยกและอีกสองแห่งสถาปนิกได้สร้างโซน "บริการสาธารณะ" ซึ่งรวมถึงทุกสิ่งที่ทำให้ชีวิตของคนทำงานสะดวกสบาย ได้แก่ ร้านกาแฟร้านค้าโรงยิมฟิตเนสซาวน่า ฯลฯ ส่วนของพื้นที่ทำงานไม่ได้ ห่างไกลจากพวกเขา ในขณะเดียวกันศูนย์ชุมชนแต่ละแห่งก็อยู่ติดกับเขตธรรมชาติบางส่วนดังนั้นหลังจากเล่นกีฬาแล้วคุณสามารถเดินเล่นในธรรมชาติได้
นอกจากแกนหลักแล้วยังมีแกนที่สองเพิ่มเติมซึ่งเป็นถนนที่นำไปสู่ย่านที่อยู่อาศัยและรวมอาคารที่อยู่อาศัยไว้ด้วยกัน แกนทั้งสองโค้งงออย่างเท่าเทียมกันตามความโล่งใจและความโค้งของรูปทรงที่ซับซ้อนของไซต์เท่า ๆ กัน - ในขณะเดียวกันก็รักษาภาพของภาพธรรมชาติที่ไม่สร้างความรำคาญ
ที่อยู่อาศัยควรมีการหารือแยกกัน ข้อเท็จจริงก็คือตามกฎหมายว่าด้วยเขตเศรษฐกิจพิเศษไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ อย่างไรก็ตามคนที่จะทำงานที่นั่นจำเป็นต้องอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่ง ลูกค้าของรัฐเสนอที่จะไม่ออกแบบที่อยู่อาศัยเลยโดยอ้างว่าพนักงานสามารถเดินทางไปทำงานจาก Tomsk ได้ อย่างไรก็ตาม Boris Levyant สามารถโน้มน้าวลูกค้าได้ว่าการใช้ชีวิตข้างหน้าเพื่อทำงานให้กับคนงานไอทีซึ่งหลายคนมีแนวโน้มที่จะได้รับเชิญเป็นผู้เชี่ยวชาญนั้นสะดวกกว่า และบ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบให้เป็นโรงแรมสำหรับพักอาศัยชั่วคราว มี 2 ประเภทคือกระท่อมและอาคาร 5 ชั้น
Boris Levyant กำหนดประเภทของโครงการที่เกิดขึ้นว่าเป็น "สวนสาธารณะที่มีเทคโนโลยีสูง" - โดยการเปรียบเทียบกับสวนธุรกิจในการออกแบบและการก่อสร้างซึ่งสถาปนิก ABD มีประสบการณ์มากมายอยู่แล้ว (สวนธุรกิจใน Krylatskoye ได้สร้างเสร็จแล้ว สวนธุรกิจ "Western Gate" ที่จุดตัดของทางหลวง Mozhaisky และ MKAD กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง) ประสบการณ์นี้ใน Tomsk ได้รับขนาดใหม่ที่ใหญ่ขึ้นและด้วยเหตุนี้คุณภาพใหม่ที่สามารถกำหนดให้เป็น "การวางผังเมือง" ได้
เป็นเรื่องง่ายที่จะเห็นว่าการขยายขอบเขตของรูปแบบของสวนธุรกิจที่รู้จักกันดีสถาปนิก ABD ได้ออกแบบเมืองในอุดมคติสำหรับเขตเศรษฐกิจพิเศษ ซึ่งสอดคล้องที่สุดกับแนวคิดของเมืองสวนที่เกิดขึ้นในศตวรรษที่ 19 และหลอกหลอนจิตใจของนักวางผังเมืองตลอดช่วงเวลาต่อมา ธรรมชาติในโครงการนี้ถูกสร้างขึ้นในบ้าน แต่เป็นภาษาอังกฤษมากกว่าภาษาฝรั่งเศสในขณะที่รักษาและเน้นย้ำถึงความเป็นธรรมชาติ เป็นที่ยอมรับในการตั้งถิ่นฐานบางครั้งเก็บรักษาไว้ในรูปแบบของป่าในท้องถิ่นจากนั้นเปลี่ยนเป็นหมู่บ้านอัลไพน์และทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความประทับใจที่หลากหลาย และ - ความรู้สึกกว้างขวางและอิสระในระดับหนึ่ง เมืองสวนมีพรมแดนติดกับสวนสาธารณะในอังกฤษจากนั้นก็เปลี่ยนเป็นป่าไซบีเรียอย่างราบรื่น
ฉันต้องการทราบคุณสมบัติหลายประการของโครงการนี้ ประการแรกเป็นการวางผังเมืองอย่างแน่นอน - ตั้งแต่เริ่มต้นหากไม่ใช่“เมืองในเมือง” เมืองเล็ก ๆ แห่งใหม่ที่มีกฎหมายของตัวเองและประเพณีของตัวเองก็กำลังถูกวาง ประการที่สองสถาปนิก ABD ออกแบบโดยอาศัยประสบการณ์อันยาวนานในการสร้างสำนักงานและสวนธุรกิจ พวกเขาให้แนวคิดทางสถาปัตยกรรมของพวกเขาด้วยการประยุกต์ใช้ทางเศรษฐกิจโดยละเอียดพร้อมแบบจำลองทางการเงินและการวิเคราะห์ความสามารถในการทำกำไรของโครงการ ด้วยตัวเลขและตารางจำนวนมาก รวมกันเรียกว่าแนวคิดเรื่องการพัฒนาดินแดน - และไปไกลกว่างานสถาปัตยกรรมล้วนๆ “นี่เป็นโครงการที่ค่อนข้างทางเศรษฐกิจและการเมือง” บอริสเลวียันท์กล่าว ปรากฎว่าประสบการณ์ของ บริษัท สถาปัตยกรรม ABD ซึ่งมีส่วนร่วมในการก่อสร้างสำนักงานเป็นจำนวนมากและมีประสิทธิภาพซึ่งถูกคาดการณ์ไว้ในโครงการของรัฐได้ส่งผ่านไปสู่คุณภาพใหม่ความสนใจอย่างต่อเนื่องของสถาปนิกในพื้นที่ที่เกี่ยวข้องทำให้พวกเขาสามารถเข้าถึงงานวางผังเมืองได้อย่างหลากหลายและงานนี้ก็เติบโตเกินกรอบสถาปัตยกรรมล้วนๆ ในกรณีของการวางผังเมืองเศรษฐกิจเฉพาะของเขตเศรษฐกิจพิเศษสิ่งนี้ต้องได้รับการยอมรับว่าเป็นพร กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าเราต้องการให้นักลงทุนต่างชาติรายใหญ่จากพื้นที่ที่มีความรู้เข้มข้นมาตั้งรกรากใน Tomsk การเลือกสถาปนิก ABD ในฐานะนักออกแบบจะต้องถือว่าประสบความสำเร็จ