ฮ่องกงประหยัดเงิน

ฮ่องกงประหยัดเงิน
ฮ่องกงประหยัดเงิน

วีดีโอ: ฮ่องกงประหยัดเงิน

วีดีโอ: ฮ่องกงประหยัดเงิน
วีดีโอ: ห้องพักราคาประหยัดสุดแสนรันทด เหมือนอยู่ในกรงขังสัตว์ ที่ฮ่องกง 2024, เมษายน
Anonim

แผนการที่ทะเยอทะยานในการสร้างศูนย์วัฒนธรรมที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในโลกล้มเหลวด้วยเหตุผลทางการเงิน ควรได้รับทุนจากนักพัฒนาเอกชนซึ่งในทางกลับกันได้รับสิทธิ์ในการเติมเต็มด้วยอาคารสำนักงานโรงแรมและอาคารที่อยู่อาศัย

ต้นทุนทั้งหมดของโครงการคือ $ 25 พันล้าน นอกเหนือจากการสร้างศูนย์วัฒนธรรมที่มีความสำคัญระดับนานาชาติแล้วการดำเนินการดังกล่าวจะทำให้พื้นที่ว่าง 42 เฮกตาร์ในใจกลางท่าเรือฮ่องกงบนคาบสมุทรเกาลูน

แนวคิดในการก่อตั้งวงดนตรีดังกล่าวเป็นของการท่องเที่ยวฮ่องกง จากผลการสำรวจทางสังคมวิทยาของนักท่องเที่ยวในช่วงกลางทศวรรษ 1990 พบว่าส่วนใหญ่พบว่าบนเกาะมีสถาบันทางวัฒนธรรมน้อยเกินไป การก่อสร้างดังกล่าวน่าจะดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนต่างชาติให้มาที่ฮ่องกง

ในปี 1998 ได้มีการนำเสนอแนวคิดของเขตวัฒนธรรมเกาลูนตะวันตกและในปี 2544-2545 ได้มีการจัดให้มีการแข่งขันระดับนานาชาติเพื่อร่างแผนแม่บทสำหรับพื้นที่

นอร์แมนฟอสเตอร์ได้รับชัยชนะ: เขาเสนอให้ครอบคลุมพื้นที่มากกว่าครึ่ง (55%) ด้วยเต็นท์ขนาดใหญ่ซึ่งควรจะกลายเป็นสัญลักษณ์เดียวกับฮ่องกงเมื่ออาคารโอเปร่าเฮาส์ Utzon กลายเป็นของซิดนีย์ "กันสาด" นี้จะกลายเป็นหลังคาที่ใหญ่ที่สุดในโลก (25 เฮกตาร์)

มีการวางแผนสวนสาธารณะไว้ข้างใต้โดยใช้พื้นที่ประมาณ 70% ของพื้นที่ทั้งหมด (และฮ่องกงขาดความเขียวขจี) โรงภาพยนตร์ 3 แห่งสำหรับผู้ชม 2,000 คน 800 คนและ 400 คนห้องแสดงคอนเสิร์ตสำหรับ 10,000 ที่นั่งพิพิธภัณฑ์ที่ซับซ้อนสี่แห่ง (และปารีสเซ็นเตอร์ปอมปิดูกำลังจะเปิดสาขาที่นั่นมูลนิธิโซโลมอนกุกเกนไฮม์และพิพิธภัณฑ์ศิลปะสมัยใหม่ในนิวยอร์ก) ศูนย์นิทรรศการที่มีพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร ม. และเวทีน้ำ

ในขั้นต้นมีแผนจะเริ่มก่อสร้างในปี 2550 และแล้วเสร็จในปี 2554 แต่กว่า 1 ปีครึ่งที่ผ่านมามีการเรียกร้องหลายอย่างต่อต้านโครงการ ศิลปินท้องถิ่นแสดงความไม่พอใจต่อการครอบงำของสถาบันทางวัฒนธรรมตะวันตกในโครงการและนักการเมืองหลายคนดึงความสนใจของสาธารณชนไปที่เงื่อนไขที่ "ใจกว้าง" เกินไปสำหรับนักพัฒนา ผู้พัฒนาดั้งเดิมที่ชนะการประกวดราคาจะต้องสร้างพิพิธภัณฑ์และโรงละครทั้งหมดและครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาเป็นเวลา 30 ปี ด้วยเหตุนี้เขาสามารถสร้างและขายอาคารสำนักงานและที่อยู่อาศัยในบริเวณโดยรอบ

ตอนนี้เขาสามารถวางใจได้เพียงครึ่งหนึ่งของการพัฒนาเชิงพาณิชย์ (สำหรับส่วนที่เหลือจะมีการจัดซื้อจัดจ้างเพิ่มเติม) และนอกจากนี้เขาต้องจัดตั้งกองทุนทรัสต์พิเศษจำนวน 3.87 พันล้านดอลลาร์เพื่อบำรุงรักษากลุ่มที่ไม่ใช่ - สถาบันกำไรในช่วงสามสิบปีเดียวกัน

ด้วยเหตุนี้ภายในสามสัปดาห์หลังจากการประกาศกฎใหม่นักพัฒนาซอฟต์แวร์ทั้งหมดที่จะเข้าร่วมในการประกวดราคาได้ถอนการสมัครของตนออก เจ้าหน้าที่รัฐบาลฮ่องกงกล่าวว่าพวกเขาจะจัดตั้งคณะกรรมการชุดใหม่และจัดทำแผนพัฒนาใหม่สำหรับ "เขตวัฒนธรรม" ภายในเดือนกันยายน 2549 แต่เป็นที่ชัดเจนแล้วว่าส่วนที่แพงที่สุดในโครงการของฟอสเตอร์ - เต็นท์ยักษ์จะไม่ถูกสร้างขึ้นต่อไป.

อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญมีความสงสัยเกี่ยวกับโอกาสในการดำเนินการตามแผนนี้โดยทั่วไปเกี่ยวกับการให้สัมปทานกับนักการเมืองประชานิยมของรัฐบาลนั่นคือการตั้งราคาที่สูงเกินไปสำหรับนักพัฒนา