พื้นที่แผงจะเปลี่ยนไปอย่างไรในอนาคตอันใกล้

2024 ผู้เขียน: David Durham | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 02:45

รัสเซียมีแผนจะสร้าง 600 ล้านเมตรภายในปี 2568² ที่อยู่อาศัย. ในปี 2558 มีการสร้าง 85 ล้านม², ในปี 2559 - 79 ล้านม²… มีการวางแผนที่จะไปถึงจุด 100 ล้านม² ในปีพ. ประชาชนได้รับสัญญาว่าจะมีสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย หนึ่งร้อยล้านตารางเมตรเป็นจำนวนมากดังนั้นจะต้องสร้างโดยเร็ว หากเราไม่ดำเนินการในตอนนี้ประเทศจะถูกปกคลุมด้วยพื้นที่ขนาดเล็กกว่า 30 ชั้นอีกระลอกหนึ่งซึ่งล้าสมัยทั้งทางเศรษฐกิจและความสวยงามและยิ่งไปกว่านั้นจะต้องถูกรื้อถอนในอีก 20-30 ปีในขณะที่บ้านครุสชอฟ กำลังถูกรื้อถอน

ตัวอย่างของการพัฒนาโดยทั่วไปใกล้มอสโกอย่างไรก็ตามมีอยู่มากมาย:

ดังนั้น Strelka ร่วมกับ DOM. RF กำลังพัฒนาหลักการสำหรับการพัฒนาแบบบูรณาการของพื้นที่ นี่คือเอกสารสำหรับการเปลี่ยนแปลงไปสู่รูปแบบการพัฒนาสมัยใหม่

มีการวางแผนหนังสือทั้งหมดเจ็ดเล่ม ประการแรก - หลักจรรยาบรรณสำหรับการพัฒนาแบบบูรณาการของดินแดน - เป็นพื้นฐานในธรรมชาติอธิบายเป้าหมายและคุณค่าโดยคำนึงถึงประสบการณ์ระหว่างประเทศและลักษณะเฉพาะของรัสเซียจากนั้นจึงเป็นข้อมูลเฉพาะ หนังสือเล่มที่สองอุทิศให้กับการพัฒนาพื้นที่ที่สร้างขึ้นเล่มที่สามเพื่อการพัฒนาดินแดนเสรีเล่มที่สี่เพื่อการสร้างภาพลักษณ์ของเมืองเล่มที่ห้าเป็นแนวทางในการพัฒนาโครงการเล่มที่หกถึงแนวทางในการ การดำเนินโครงการและประการที่เจ็ดในการพัฒนาสภาพแวดล้อมของเมืองในเมืองอุตสาหกรรมเดี่ยว

หลักจรรยาบรรณได้รับการทดสอบด้วยความช่วยเหลือของสถาปนิกมืออาชีพในการแข่งขัน DOM. RF ผู้เข้าร่วมนำเสนอการออกแบบของพวกเขาสำหรับรุ่นที่อยู่อาศัยแนวราบ, แนวราบและกลาง โดยจะประกาศผลในวันที่ 18 พฤษภาคมที่ฟอรั่ม“

สิ่งแวดล้อมเพื่อชีวิต” ในคาลินินกราดซึ่งจัดขึ้นโดยกระทรวงการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคของสหพันธรัฐรัสเซียสถาบัน Strelka และการบริหารของภูมิภาคคาลินินกราด

ตัวอย่างโครงการที่เข้ารอบสุดท้ายสำหรับรูปแบบการพัฒนาแนวราบ (ชื่อใหม่: ชานเมือง) และรูปแบบการพัฒนาระดับกลาง (ในเมือง)

เอาชนะ SNIP ที่เกลียดชัง

บทนำกล่าวว่าขณะนี้เอกสารอยู่ระหว่างการหารือกับชุมชนวิชาชีพและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังมีการกล่าวถึงการจัดทำข้อเสนอที่ครอบคลุมสำหรับการปรับปรุงกรอบกฎหมายที่ควบคุมการพัฒนาพื้นที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยและมัลติฟังก์ชั่นและการปรับปรุงพื้นที่สาธารณะ ถือเป็นเรื่องสำคัญ มาตรฐานหรือ SNIP ส่วนใหญ่เขียนขึ้นเมื่อ 60 ปีก่อนสำหรับหัวเมืองเล็ก ๆ ของสหภาพโซเวียตและตอนนี้พวกเขาล้าสมัยทางศีลธรรมแล้ว สำหรับที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจทางสถาปัตยกรรมตอนนี้จำเป็นต้องสร้างเงื่อนไขทางเทคนิคพิเศษที่ต้องใช้ต้นทุนทางการเงินซึ่งลูกค้ายังไม่พร้อม หาก Strelka เอาชนะ SNIP และเคลื่อนย้ายยักษ์ใหญ่นี้จะเป็นความสำเร็จครั้งประวัติศาสตร์

เมืองขนาดกะทัดรัดคืออะไร

ส่วนแรกของหนังสือเล่มนี้มีชื่อว่า“คุณภาพของสภาพแวดล้อมในเมือง” และกล่าวว่าสิ่งสำคัญคือความหลากหลายเป็นพื้นฐานของความยืดหยุ่นของเมือง บทที่สำคัญที่สุดของหลักจรรยาบรรณเรียกว่า“สภาพแวดล้อมที่กะทัดรัดของเมืองที่ยืดหยุ่น”

ฉันอยากจะคิดว่ามันรวบรวมช่วงเวลาแห่งประวัติศาสตร์ของการเลิกสาปแช่งของย่านไมโครซึ่งถูกทิ้งร้างในยุโรปและอเมริกาในช่วงทศวรรษ 1970 และตอนนี้มีโอกาสที่พวกเขาจะถูกทอดทิ้งในรัสเซีย

เมืองขนาดกะทัดรัดเป็นอาคารที่สูงไม่เกินเจ็ดชั้นชั้นแรกมีไว้สำหรับงานสาธารณะ ที่อยู่อาศัยงานวัฒนธรรมความบันเทิงผสมผสานอยู่ในบล็อกเดียวกันและฟังก์ชั่นทั้งหมดอยู่ในระยะที่เดินได้ซึ่งช่วยลดความจำเป็นในการใช้รถยนต์ หน่วยนี้ไม่ได้กลายเป็นพื้นที่ขนาดเล็ก 60 เฮกตาร์ล้อมรอบด้วยถนนกว้าง แต่มีพื้นที่เล็กกว่า 0.6-5 เฮกตาร์คั่นด้วยถนนปกติกว้าง 20-40 ม. (โดยทั่วไปเกณฑ์ของความเป็นปกติของถนนและมาตราส่วนเป็น a คนที่ระบุไว้ในหนังสือของ Alan Jacobs - เมื่ออยู่ด้านหนึ่งของถนนคุณสามารถมองเห็นใบหน้าของคนที่เดินอยู่อีกด้านหนึ่ง - ประมาณ LK)ด้านหน้าของอาคารและด้านหน้าของที่จอดรถที่มีเส้นตารางหนาแน่นของถนนเพิ่มขึ้นหลายเท่า ถนนของเมืองที่มีชีวิตควรประกอบขึ้นอย่างน้อย 30% ของดินแดน (ในรัสเซียปัจจุบันมีน้อยกว่ามาก) ความยาวควรเป็น 18 กม. ต่อ 1 ตร.กม. ในความเป็นจริงคำอธิบายของเมืองขนาดกะทัดรัดสอดคล้องกับโครงสร้างของอาคารทางประวัติศาสตร์เช่นใจกลางเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือโรมแม้ว่าจะไม่ได้กำหนดรูปแบบของสถาปัตยกรรมก็ตาม

เมืองที่ยืดหยุ่นสามารถต้านทานวิกฤตได้

จุดเริ่มต้นคือสถานการณ์ต่อไปนี้: เมื่อไม่นานมานี้องค์กรระหว่างประเทศ OECD และ Habitat ที่ UN เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยได้กำหนดลักษณะของเมืองที่ยั่งยืนและมีการแข่งขัน ในเมืองและเมืองของรัสเซียมีเพียงอาคารทางประวัติศาสตร์เท่านั้นที่สอดคล้องกับพวกเขาซึ่งมีเพียง 8% เท่านั้น

ความคิดเห็นบางประการเกี่ยวกับคำจำกัดความของเมืองที่ยืดหยุ่น ก่อนหน้านี้ไม่มีคำจำกัดความดังกล่าวมีเพียงความยั่งยืนในแง่ของความยั่งยืน โดยทั่วไปในภาษารัสเซียมีปัญหาคือแปลว่าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แต่สิ่งนี้ทำให้เกิดความสับสน ทนต่อสิ่งใดก็ได้ - ต่อน้ำค้างแข็งต่อความเครียด - ทนต่อน้ำค้างแข็งหรือทนต่อความเครียด ความยั่งยืนคือสิ่งแวดล้อมที่ยั่งยืนตรงกันข้ามในความหมาย ยืดหยุ่น - ยังฟังดูดีกว่า เมืองที่มีความยืดหยุ่นคือเมืองที่สามารถต้านทานวิกฤตเศรษฐกิจและสังคมได้ เมืองที่มีความยืดหยุ่นจะต้องสร้างโมเดลใหม่สำหรับการพัฒนาดินแดน

สภาพแวดล้อมในเมืองของรัสเซีย

ตามหลักจรรยาบรรณสภาพแวดล้อมในรัสเซียมีสามประเภท: อาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล (IZHS) ย่านย่อยและประวัติศาสตร์

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วมีเพียงสภาพแวดล้อมทางประวัติศาสตร์เท่านั้นที่สอดคล้องกับหลักการของเมืองที่มีชีวิตขนาดกะทัดรัด แต่มีเพียง 8% ในประเทศของเรา “สภาพแวดล้อมขนาดเล็กนั้นซ้ำซากและจำเจ ซึ่งรวมถึง 77% ของสต็อกที่อยู่อาศัยในรัสเซีย” (น. 25) ส่วนแบ่งของพื้นที่เปิดโล่ง (อ่านแล้วความสูญเปล่า) ในสภาพแวดล้อมนี้คือ 70% นั่นคือมันอึดอัดและไม่สบายใจที่จะเดินเข้าไปในนั้นส่วนแบ่งของโครงสร้างพื้นฐานทางการค้าคือ 10-12% นั่นคือต่ำมากและไม่สะดวก สำหรับคนที่. สภาพแวดล้อมอีกประเภทหนึ่งในรัสเซียโดยเฉพาะในภาคใต้คือ IZhS ข้อเสียเกิดจากความหนาแน่นของประชากรต่ำและอาคารที่เบาบางความหลากหลายในการใช้งานน้อยถนนและการสื่อสารราคาแพง ในเมืองเล็ก ๆ ของยุโรปและสหรัฐอเมริกาที่มีประชากรสูงมากกว่า 15,000 คน / ตร.ม.²ความหนาแน่นของโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์คือ 20%

หลักการให้ข้อมูลเชิงลึกทางประวัติศาสตร์ที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการกล่าวถึงในรัชสมัยของแคทเธอรีนมหาราชศูนย์กลางของ 416 เมืองจาก 497 แห่งที่มีอยู่ได้รับการวางแผนและสร้างขึ้นตามเส้นสีแดงพร้อมอาคารที่เป็นแบบอย่าง อาคารนี้มีชีวิตรอดในเมืองต่างๆเช่น Belgorod, Veliky Novgorod, Kashin, Vyatka, Kaluga, Irkutsk, Tyumen, Saratov เป็นต้น ห้องคลาสสิกสร้างขึ้นโดยใช้หลักการเดียวกันโดยประมาณจนถึงปีพ. ศ. 2498 ดังนั้นอาคารทางประวัติศาสตร์จึงถูกเข้าใจว่าเป็นยุคก่อนการปฏิวัติบวกกับสตาลินนิสต์

นี่คือ 2% ของพื้นที่และ 6% ตามลำดับ เธอเป็นคนที่มีขนาดกะทัดรัดในแง่ของอัตราส่วนของพื้นที่อาคารและอาณาเขต ส่วนแบ่งโครงสร้างพื้นฐานทางการค้ามีถึง 40% สิ้นสุดลงเมื่อครุสชอฟประกาศการต่อสู้กับความตะกละทางสถาปัตยกรรมในปีพ. ศ. 2498 เมืองเล็ก ๆ ที่ถูกสร้างขึ้นนั้นอยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมายปีพ. ศ. 2501 "กฎและบรรทัดฐานสำหรับการวางแผนและการพัฒนาเมือง"

รูปแบบใหม่ของสภาพแวดล้อมในเมือง

ก่อนที่จะเสนอรูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่ผู้เชี่ยวชาญของ Strelka ได้วิเคราะห์ตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จ 100 ตัวอย่างของการพัฒนาดินแดนแบบบูรณาการ 40,000 บล็อกในรัสเซีย (ในเมืองที่มีการก่อสร้างใหม่ 50%) บ้าน 450 หลังทำการสัมภาษณ์เชิงลึก 120 รายการทบทวนข้อความ 1800 เรื่องเกี่ยวกับสังคม เครือข่ายบนพื้นฐานของมานุษยวิทยาดิจิทัลและวัตถุ 80 ชิ้นในแง่ของโครงสร้างของต้นทุนการก่อสร้าง

ในส่วนที่สาม "โมเดลใหม่ของสภาพแวดล้อมในเมือง" จะมีการวิเคราะห์สถานการณ์ชีวิตในเมือง มีสามสถานการณ์หลักเช่นโมเดล: ชานเมืองในเมืองและส่วนกลาง แต่ละสถานการณ์มีองค์ประกอบที่เกี่ยวข้องกับการใช้พื้นที่ในเมือง: ที่อยู่อาศัยการเดินทางการบริโภคและการพักผ่อน

ประสบการณ์แบบตะวันตกมีรายละเอียดเป็นตัวเลขซึ่งทุกคนสามารถเปรียบเทียบกับของตนเองได้ สำหรับยุโรปและสหรัฐอเมริกามักแบ่งครัวเรือนดังนี้ ผู้คนอายุต่ำกว่า 40 ปีอาศัยอยู่ในศูนย์กลางมากขึ้นองค์ประกอบของประชากรมีความหลากหลายตั้งแต่นักเรียนไปจนถึงคนร่ำรวยตลาดเช่ามีขนาดใหญ่ขึ้น (ในเยอรมนีโดยทั่วไปคือ 70%) ตามกฎแล้วในบ้านส่วนตัวประชากรที่มีอายุมากกว่า 40 ปีอาศัยอยู่กับเด็กในเขตชานเมือง จำนวนผู้ใหญ่ต่อครัวเรือนประมาณหนึ่งคนครึ่ง เป็นที่ชัดเจนว่าผู้อยู่อาศัยในศูนย์ใช้ระบบขนส่งสาธารณะบ่อยกว่าผู้อยู่อาศัยในเขตชานเมือง แต่น่าแปลกที่ทั้งสองคนไม่เพียงพอ (ในสเปนส่วนแบ่งการขนส่งสาธารณะอยู่ที่ 2 ถึง 4% ในสวิตเซอร์แลนด์ 15-19%)

สถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันกำลังพัฒนาขึ้นในเมืองต่างๆของรัสเซีย: อัศวินทั่วไปของเขตปกครองกลางมีการเคลื่อนย้ายการขนส่งน้อยกว่า แต่การพักผ่อนและการบริโภคที่หลากหลายกว่า Zamkadysh นั่นคือเหตุผลที่ Strelka ได้พัฒนารูปแบบที่อยู่อาศัยสามแบบ: 1)

ชานเมือง; 2) เมืองและ 3) ศูนย์กลาง Archi.ru เขียนเกี่ยวกับพวกเขาเกี่ยวกับการแข่งขัน DOM. RF ฉันจะไม่ลงรายละเอียดที่นี่ ตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพหลักจะแสดงขึ้นสำหรับแต่ละตัว ตัวอย่างเช่นส่วนแบ่งของโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ในโมเดลแนวราบคือ 5% ในโมเดลระดับกลาง - 20% และในส่วนกลาง - 40% เพียงแค่สถานที่ทำงานที่อยู่ห่างออกไป 10 นาทีโดยการขนส่งสำหรับฉันดูเหมือนว่าฉันจะเป็นตัวบ่งชี้รูปแบบของเมือง มากกว่านี้เกือบตลอดเวลา โดยทั่วไปรุ่นนี้มีความยืดหยุ่นมากที่สุดเนื่องจากมีการเปลี่ยนฟังก์ชันจากที่อยู่อาศัยเป็นเชิงพาณิชย์

บทบาทของเมือง

ประชากรร้อยละ 75 ของรัสเซียอาศัยอยู่ในเมืองต่างๆ เมืองต่างๆกำหนดเศรษฐกิจของรัสเซียและโลกโดยรวม ส่วนแบ่งหลักของ GDP ถูกสร้างขึ้นในเมืองต่างๆ โมเดลใหม่ที่เสนอโดย Strelka ควรปรับปรุงชีวิตของผู้คนจำนวนมาก พลเมืองที่จ่ายภาษีเงินได้มีส่วนร่วม 25% ของเงินงบประมาณของเมืองดังนั้นเมืองหลังอุตสาหกรรมจึงต้องการพลเมือง และเพื่อไม่ให้ผู้คนจากไปจึงจำเป็นต้องสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายสำหรับพวกเขา

ความหนาแน่นของเมืองที่มีชีวิตต้องมีอย่างน้อย 15,000 คนต่อ 1 กม²… (พื้นที่ที่แพงที่สุดในลอนดอนเช่นเชลซีหรือเซาท์เคนซิงตันมีความหนาแน่นสูงและมีอาคารเตี้ย ๆ - ประมาณ L. K.) สิ่งนี้ช่วยไม่ให้เมืองแผ่กิ่งก้านสาขา สภาพแวดล้อมในเมืองที่มีขนาดกะทัดรัดแสดงถึงการเพิ่มขึ้นของจุดที่สร้างขึ้น ความหนาแน่นจะเท่ากันสำหรับบล็อกและหอคอย แต่บล็อกที่มีความสูงถึง 7 ชั้นนั้นเป็นสัดส่วนของแต่ละคนมันให้ความรู้สึกดีกับพวกเขา ฉันต้องบอกว่าวลีที่คล้ายคลึงกันของลักษณะทางอารมณ์นั้นพบได้ในหลักการ - ขอบคุณ Strelka สำหรับสิ่งนั้น ตัวอย่างเช่นมีเขียนไว้ว่าในเขตไมโครของสหภาพโซเวียตอาคารประเภททั่วไปไม่อนุญาตให้ยึดติดกับที่อยู่อาศัย (เป็นเรื่องจริง!) แต่หลักการไม่ได้ควบคุมรายละเอียดของอาคารและสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับบุคคลสามารถใช้ร่วมกับอาคารที่ซ้ำซากจำเจได้ (คำแนะนำอาจปรากฏในหนังสือเล่มถัดไป)

ในฐานะที่เป็นแฟนตัวยงของเมืองประวัติศาสตร์ฉันดีใจมากที่ในความเห็นของผู้เชี่ยวชาญระดับนานาชาติเขาเป็นคนที่มีความยั่งยืนเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและมีศักยภาพทางเศรษฐกิจมากที่สุด และรูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่นั้นส่วนใหญ่ตามมา ฉันยึดมั่นในแนวคิดมานานแล้วว่าสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมที่ถูกไล่ออกจากการศึกษาจะกลับมาจากประตูหลังผ่านความเป็นเมือง แต่ยังคงมีคำถามที่ฉันยังไม่สามารถหาคำตอบที่ชัดเจนได้ ไตรมาสที่เล็กกว่า 2-4 เฮกตาร์ในรูปแบบใหม่อาคารเตี้ยที่หนาแน่นถนนที่ใช้งานบ่อยการตั้งบ้านเรือนตามแนวถนนสีแดงเป็นสภาพแวดล้อมที่ยอดเยี่ยม แม้แต่จำนวนหน้าต่างและความยาวของอาคารก็ถูกควบคุมโดยหลักการใหม่บางส่วน หลักการใหม่ทำให้สามารถใช้ที่ดินได้อย่างเข้มข้นมากขึ้น แต่ถึงกระนั้นจะโน้มน้าวให้นักพัฒนาใช้หลักการเหล่านี้ได้อย่างไรและอย่าทำทุกอย่างแบบสมัยเก่า - พื้นที่ขนาดเล็กของแผ่นเปลือกโลก 25 ชั้นและหอคอยที่มีช่องว่างระหว่างกัน? อันที่จริงด้วยอาคารที่หนาแน่นขึ้นค่าใช้จ่ายในการวางการสื่อสารจึงเพิ่มขึ้น (โดยปกติสิ่งนี้จะอธิบายถึงความไม่เห็นด้วยของสถาปนิกกับผู้พัฒนาในการสร้างไตรมาสเจ็ดชั้น) เท่าที่ฉันเข้าใจด้วยถนนที่แคบกว่าจึงไม่จำเป็นต้องมีการแบ่งเขตสุขาภิบาลและพื้นที่เพิ่มเติมจะถูกปล่อยให้เป็นอิสระด้านหน้าของที่จอดรถยาวขึ้นพร้อมกับเส้นตารางของถนนที่ถี่ขึ้นด้านหน้าของอาคารที่มีชั้นล่างสาธารณะก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน แต่สิ่งนี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับผลประโยชน์สำหรับนักพัฒนาหรือไม่นั้นไม่ชัดเจนสำหรับฉันเป็นการส่วนตัว เห็นได้ชัดว่าเป็นไปได้ที่จะ จำกัด ผู้พัฒนาในแง่ของความสูงโดยการลงทะเบียนใน SNIPs เท่านั้น (ดูความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญด้านล่าง)

การกลับไปที่เมืองแห่งท้องถนนและย่านเล็ก ๆ ซึ่งมีพื้นที่เปิดโล่งที่เต็มไปด้วยผู้คนและทุกสิ่งสามารถเดินไปถึงได้ไม่เพียง แต่สร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายมากขึ้นเท่านั้น แต่ยังเพิ่มการควบคุมทางสังคมโดยอัตโนมัติอีกด้วย ไม่มีอาชญากรรมบนท้องถนนที่มีผู้คน ธุรกิจขนาดเล็กเจริญเติบโตบนท้องถนนที่มีผู้คนเดิน (ซึ่งพื้นที่นอนสไตล์ Corbusian นั้นไม่เหมาะมาก)

รุ่นก่อน

หลักจรรยาบรรณประกอบด้วยภูมิหลังทางประวัติศาสตร์เกี่ยวกับแนวคิดการวางผังเมืองที่นำหน้าแบบจำลอง Strelka นี่คือวิถีชีวิตแบบใหม่ในตะวันตกและแนวทางด้านสิ่งแวดล้อมในรัสเซีย สิ่งนี้มีความสำคัญเนื่องจากผู้เขียนเกี่ยวกับความเจริญรุ่งเรืองของเมืองในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา (ซึ่งหมายถึงการปรับปรุงของมอสโกความสนใจในละแวกใกล้เคียงเมืองคลาสสิก) - โดยปกติจะไม่พึ่งพารุ่นก่อนหรือไม่รายงาน วิถีชีวิตแบบใหม่เป็นปฏิกิริยาตอบสนองต่อการขยายตัวของชานเมืองชั้นเดียวในสหรัฐอเมริกาและพื้นที่แผงในยุโรป อย่างไรก็ตามเอกสารที่ชาวเมืองใหม่ตั้งอยู่นั้นเรียกอีกอย่างว่า "หลักการ" (Awanhee Principles ผู้เขียน A. Duany และ E. Plate-Sieberk, 1978) วิถีชีวิตแบบใหม่ที่มากกว่าแบบจำลอง Strelka มุ่งเน้นไปที่รูปแบบของหมู่บ้านแบบดั้งเดิมที่มีจัตุรัสกลางอยู่ตรงกลางเช่นเดียวกับการก่อสร้างในท้องถิ่นแบบดั้งเดิมจากวัสดุในท้องถิ่นโดยมีคนงานในท้องถิ่นเข้ามามีส่วนร่วม ลูกศรไม่ได้ควบคุมรูปแบบและไม่ขึ้นอยู่กับประเพณีท้องถิ่น มิฉะนั้นจะมีความคล้ายคลึงกันมาก: การใช้งานแบบผสมผสานความสามารถในการเดินเท้าอัตราส่วนที่มีมนุษยธรรมของความกว้างของถนนและความสูงของอาคาร ฯลฯ สิ่งที่ใกล้เคียงที่สุดสำหรับ New Urbanism คือโมเดลแนวราบที่เสนอโดย Strelka และผ่านการทดสอบในการแข่งขัน DOM. RF แนวทางด้านสิ่งแวดล้อมซึ่งเฟื่องฟูในช่วงทศวรรษที่ 1980 ซึ่งสืบทอดแนวคิดของ Alexei Gutnov นั้นเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างแบบ Co-scale ในสภาพแวดล้อมทางประวัติศาสตร์มากกว่า Strelka ยังไม่ได้แสดงความคิดเห็นในหัวข้อนี้ ***

ต่อไปเราจะพูดคุยกับ Ekaterina Maleeva, ผู้อำนวยการโครงการ KB Strelka

Archi.ru:

- จากพื้นที่สูงมีการประกาศความตั้งใจที่จะเพิ่มปริมาณการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในอนาคตอันใกล้เป็น 100 ล้านม² ในปีพ. จะหลีกเลี่ยงพื้นที่แผงในช่วงการก่อสร้างได้อย่างไรเนื่องจากการก่อสร้างยังเร็วที่สุด?

- หลักการประกอบด้วยชุดของการแก้ปัญหาซึ่งสามารถประกอบโครงการได้หลากหลาย รายละเอียดนั้นมีคุณภาพสูงอยู่แล้ว: เลย์เอาต์อพาร์ทเมนต์คุณภาพสูงอาคารคุณภาพสูงหลักการที่มีคุณภาพสูงของรูปแบบอาคารในละแวกใกล้เคียง คุณสามารถพิมพ์โซลูชันใดก็ได้ที่คุณต้องการจากชิ้นส่วนที่ทำมาอย่างดี นั่นคือเหตุผลที่ผลลัพธ์สุดท้ายจะออกมาดี

ตอนนี้โครงการใหม่แต่ละโครงการเริ่มต้นจากศูนย์หรือนักพัฒนาใช้ฐานของโซลูชันที่พัฒนาแล้วของตนเองและแผนจะถูกคัดลอกจากโครงการหนึ่งไปอีกโครงการหนึ่ง และที่นี่จะมีหนังสือเล่มหนึ่งซึ่งจะมีโซลูชันที่แตกต่างกันมากมาย - ไม่มีนักพัฒนาคนใดคนหนึ่งคิดขึ้นมา แต่เป็นคอลเล็กชันทั้งหมดประสบการณ์ที่แตกต่างกัน วิธีนี้จะทำให้ง่ายขึ้นสำหรับทั้งนักวางแผนและนักพัฒนา ถ้าพวกเขาได้รับการบอกกล่าว: ที่นี่หลักการใหม่สร้างขึ้นมามันจะยาก แต่ที่นี่มีชุดรายละเอียดอยู่แล้วและชัดเจนทันทีว่าจะทำอย่างไรกับมัน

และเพื่อให้การนำไปใช้งานง่ายขึ้นเรามีการแข่งขัน (ตัวอย่างเช่นการแข่งขันระหว่างประเทศแบบเปิดเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยมาตรฐานและการพัฒนาที่อยู่อาศัย) และเรายังทำโครงการนำร่องเช่นใน Saratov, Kaliningrad หรือ Vladivostok

เหตุใดเอกสารที่อธิบายถึงโมเดลเมืองใหม่ก่อนหน้านี้เรียกว่ามาตรฐานและปัจจุบันเรียกว่าหลักการ

- ขณะนี้ไม่มีเอกสารรูปแบบดังกล่าวในระบบนิติบัญญัติ - เป็นมาตรฐานที่ยืดหยุ่น ตอนนี้มาตรฐานคือ SNiP และ GOST และจนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายสิ่งเหล่านี้จะเป็นหลักการ

โมเดลใหม่เข้ากันได้อย่างไรกับพื้นที่ที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งมันเกี่ยวข้องกับอาคารในประวัติศาสตร์อย่างไร?

- พื้นที่ในตัวสามารถปรับให้เข้ากับคุณภาพของโมเดลได้มีวิธีแก้ปัญหาเชิงพื้นที่หลายแบบที่ทำให้สภาพแวดล้อมที่มีอยู่ใกล้เคียงกับอุดมคติที่เราสร้างขึ้นสำหรับตัวเราเองบนพื้นฐานของปัญหาที่มีอยู่ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในรัสเซีย เป็นที่ชัดเจนว่าสภาพแวดล้อมการอ้างอิงจะไม่ทำงาน แต่คุณสามารถเข้าใกล้ได้มากขึ้น ตัวอย่างเช่นการวางถนนใหม่การสร้างด้านหน้าอาคารการทำงานกับชั้นแรก: กับที่อยู่อาศัย (เพิ่มสวนด้านหน้า) และที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (เพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการช็อปปิ้ง) การปลูกต้นไม้เพื่อป้องกันเสียงรบกวนอุปกรณ์ระบายน้ำฝนทุกประเภทแนะนำ a รหัสการออกแบบรั้วและป้าย … โดยทั่วไปมีวิธีแก้ปัญหาเป็นจำนวนมาก