ศูนย์ธุรกิจ "Optima-Plaza" เปิดดำเนินการในปี 2559 ได้รับการจัดอันดับว่า "ดีมาก" โดยวิธีการคำนวณผลการดำเนินงานด้านสิ่งแวดล้อมของ BREEAM ของ บริษัท อังกฤษของ บริษัท อังกฤษ
คอมเพล็กซ์ตั้งอยู่ทางตอนใต้ของ Lviv ที่สี่แยกของ Nauchnaya Street กับ Knyagyni Olga Street ส่วนหนึ่งของเมืองนี้มีความโดดเด่นในด้านหนึ่งด้วยโครงสร้างพื้นฐานของเมืองที่ได้รับการพัฒนามาอย่างดี: เฉพาะบนถนน Princess Street เท่านั้นที่มีศูนย์การค้าห้าแห่งที่เรียงรายกันเป็นแถวโดยมีสวนน้ำอยู่ระหว่างกัน “นอกจากนี้ยังมีการนำเทคโนโลยีสมาร์ทซิตี้มาใช้ที่นี่: พวกเขากำลังติดตั้งเสาสัญญาณ Wi-Fi จุดชาร์จสำหรับอุปกรณ์ที่ป้ายขนส่งสาธารณะ มีการนำระบบค่าตอบแทนสำหรับการคัดแยกขยะในครัวเรือนและการแจ้งเตือนที่จอดรถฟรี - Dmitry Vasiliev ผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท สถาปัตยกรรม Archimatika กล่าว ในทางกลับกันการจัดระเบียบพื้นที่ยังแทบจะไม่สอดคล้องกับความเข้าใจสมัยใหม่เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตร
นักพัฒนาหันไปหาสถาปนิกพร้อมกับขอแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับโครงการที่สร้างเสร็จแล้วของศูนย์ธุรกิจ "ทางเดิน" “เราวิเคราะห์โครงร่างเชิงเส้นที่เสนอโดยรุ่นก่อนแสดงให้ลูกค้าเห็นว่าทางเดินจะอยู่ที่ใดและจะไม่มีประสิทธิภาพเพียงใด รูปแบบของอาคารสำนักงานดังกล่าวล้าสมัยทางศีลธรรมไม่มีอาคารที่ทันสมัยใดจะช่วยได้ที่นี่ " ด้วยเหตุนี้อาร์ชิมาติกาจึงดำเนินการสร้างโครงการใหม่เชิงคุณภาพของศูนย์ธุรกิจที่ตรงตามข้อกำหนดของเวลาไม่เพียง แต่ในสัญญาณภายนอกที่เป็นทางการเท่านั้น แต่ยังมีสาระสำคัญอีกด้วย
สถาปนิกสามารถย้ายออกจากโครงสร้างเชิงเส้นที่ล้าสมัยได้โดยการแบ่งองค์ประกอบเดียวของอาคารออกเป็นสามระดับซึ่งให้จังหวะและทำให้ผลกระทบของความยาวที่มากเกินไปของอาคารราบรื่น ด้านหน้าของแต่ละปริมาตรถูกปกคลุมด้วยแผงโลหะส่วนด้านหน้าด้านเหนือและด้านใต้จะถูกมอบให้กับการเคลือบแบบพาโนรามาซึ่งเป็นเทคนิคปัจจุบันของ "การห่อรูปทรง" โดยเน้นความแตกต่างของแนวยาวและตามขวาง ระเบียงลึกที่มีต้นไม้มีชีวิตถูกสร้างขึ้นบนหลังคาของสไตโลเบตระหว่างเส้นโครง
กระจกพาโนรามาที่ต่อเนื่องของด้านหน้าทางทิศใต้ถูกตัดออกโดยแผ่นโลหะแนวนอนของระบบบังแดดซึ่งช่วยให้สามารถเชื่อมโยงสุนทรียศาสตร์กับประสิทธิภาพการใช้พลังงานปกป้องพื้นที่สำนักงานจากความร้อนในฤดูร้อนและให้ไข้แดดเพิ่มเติมในฤดูหนาวเนื่องจากพารามิเตอร์ที่คำนวณโดย สถาปนิก มีการติดตั้งแผ่นไม้ที่คล้ายกันที่ส่วนท้าย: ที่นี่ยังป้องกันหน้าต่างจากแสงแดดโดยตรง แต่จะสร้างเป็นแนวตั้งแทนที่จะเป็นเส้นแนวนอน
โทนสีหลักของอาคารคือทองแดงออกซิไดซ์สีเขียว “ในขั้นต้นเราได้พิจารณาโทนสีที่เป็นสีเทาที่ไม่เหมือนธุรกิจและเป็นธุรกิจ เขาเหมาะกับลูกค้า แต่มันดูน่าเบื่อสำหรับเรามาก อาคารทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงเป็นสีเทาหม่นฉาบปูน เราต้องการให้อาคารของเราแตกต่างจากมรดกของสหภาพโซเวียตและดูใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้นเบิร์ชเติบโตต่อหน้ามันซึ่งเป็นพื้นหลังที่ดี เราตัดสินใจที่จะสนับสนุนสีเขียว แต่ใช้เฉดสีเย็นซึ่งเหมาะกับการทำงานของศูนย์ธุรกิจมากกว่า” Dmitry Vasiliev กล่าว
ที่จอดรถใต้ดินชั้นหนึ่งเสริมด้วยที่จอดรถชั้นล่างที่ด้านข้างของสนาม ที่นี่ด้านหน้าของสไตโลเบทถูกปกคลุมด้วยตาข่ายโลหะซึ่งทำให้สามารถระบายอากาศได้ตามธรรมชาติและช่วยลดต้นทุนในการติดตั้งระบบระบายควัน
พื้นที่ใช้สอยของอาคารในแต่ละชั้นประมาณ 1,900 เมตร2… นี่คือพื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการทำงานที่สะดวกสบายของพนักงานใน บริษัท ขนาดใหญ่ การแบ่งพื้นที่สามส่วนออกเป็นบล็อกช่วยให้คุณแบ่งพื้นที่ออกเป็นหน่วยสำนักงานขนาดเล็กได้อย่างสะดวก
บนหลังคาของ Optima-Plaza มีการติดตั้งระบบสะสมพลังงานแสงอาทิตย์ซึ่งมีความจุเพียงพอที่จะให้บริการน้ำร้อนทั้งศูนย์ธุรกิจ น้ำจะถูกทำให้ร้อนด้วยปั๊มความร้อนอากาศซึ่งจะทำให้อาคารร้อนขึ้นเช่นกันหากอุณหภูมิไม่ลดลงต่ำกว่าลบห้า Archimatika ได้ลองใช้เทคนิคเหล่านี้เป็นครั้งแรกเมื่อออกแบบ "Optima Plaza"
สถาปนิกยังดูแลพื้นที่สาธารณะทางด้านซ้ายและขวาของล็อบบี้ในสไตโลเบทมีที่สำหรับร้านกาแฟและร้านค้าซึ่งจะทำให้ Optima Plaza ไม่เพียง แต่เป็นสถานที่ทำงานที่สะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางของแหล่งท่องเที่ยวสำหรับคนในท้องถิ่นอีกด้วย ผู้อยู่อาศัย. การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของเขตนี้ยังให้บริการโดยที่จอดรถจักรยานและสถานีชาร์จสำหรับยานพาหนะไฟฟ้าที่อยู่ด้านหน้าอาคารของศูนย์ธุรกิจ ผู้เขียนมั่นใจว่าอาคารสร้างมาตรฐานระดับสูงสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำนักงานไม่เพียง แต่ใน Lviv เท่านั้น แต่ยังรวมถึงยูเครนโดยรวมด้วยซึ่งสอดคล้องกับแนวคิดของ "ระดับความคิดสร้างสรรค์" เกี่ยวกับชีวิตที่สะดวกสบายในเมือง
