โครงการหอคอยสูง 40 ชั้นได้รับการพัฒนาโดย Christian de Portzamparc ในช่วงต้นทศวรรษ 2000 แต่ในไม่ช้ามันก็ถูก "วางบนหิ้ง" และการดำเนินการต้องรอนานถึง 12 ปี ต้องขอบคุณส่วนหัวมุม - ที่จุดตัดของ Park Avenue และ 27th Street - สถาปนิกสามารถแบ่งหอคอยออกเป็นสองส่วน ด้วยเหตุนี้การให้แสงสว่างและมุมมองของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากที่สุดจึงง่ายขึ้นซึ่งได้รับการอำนวยความสะดวกด้วยรูปแบบผลึกที่ซับซ้อนของอาคาร: ส่วนที่ยื่นออกมาทำหน้าที่เป็นหน้าต่างที่ยื่นออกมา นอกจากนี้ราวกับว่าปริมาณการแยกทำให้สามารถกระจายการเยื้องจากเส้นสีแดงซึ่งโดยปกติแล้วจำเป็นสำหรับอาคารสูงในแมนฮัตตัน (มิฉะนั้นพวกเขาจะบังแดดถนนและอาคารที่อยู่ติดกันอย่างสมบูรณ์)
โครงร่างที่ซับซ้อนของอาคารพักอาศัยยังทำให้อพาร์ทเมนท์ 469 ห้องมีความน่าสนใจและหลากหลายมากขึ้นโดยมีตั้งแต่ขนาดห้องสตูดิโอไปจนถึงยูนิต 4 ห้องนอน ส่วนที่หันหน้าไปทาง 28th Street มีทางเข้าสำหรับอพาร์ทเมนต์ให้เช่าซึ่งอยู่ที่ 22 ชั้นล่างของ Prism Tower (ผู้พัฒนา Equity Residential) จากฝั่ง Park Avenue จะมีทางเข้าสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม (ชั้นบน 18 ซึ่งเป็น Toll Brothers ของผู้พัฒนา) งบประมาณโครงการคือ 400 ล้านเหรียญ
มีศูนย์ออกกำลังกายพร้อมห้องซาวน่าสระว่ายน้ำยาว 20 เมตรร้านเสริมสวยห้องดูหนัง ฯลฯ ซึ่งตั้งอยู่ที่ด้านล่างของหอคอยพร้อมให้บริการแก่ผู้พักอาศัยทุกคน นอกจากนี้ที่ชั้นล่างยังมีร้านค้าร้านอาหารและทางเข้าสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน