ปีที่ผ่านมากลายเป็นผลดีอย่างมากสำหรับการประชุมเชิงปฏิบัติการ "Archstroydesign": ทีมสถาปนิกที่นำโดย Alexey Ivanov ได้รับคำสั่งซื้อหลายครั้งพร้อมกันสำหรับการพัฒนาแผนทั่วไปสำหรับการตั้งถิ่นฐานที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ และแม้ว่าพื้นที่ที่ฉายจะแตกต่างกันไปตามพื้นที่ภูมิทัศน์และภูมิศาสตร์ แต่สถาปนิกก็เห็นสิ่งที่เหมือนกันมากในงานเหล่านี้ “สิ่งที่ต้องการมากที่สุดในตอนนี้คือการออกแบบที่มีเหตุผลซึ่งเชื่อมโยงเศรษฐกิจที่ยากลำบากและความปรารถนาที่จะสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่รอบคอบและสะดวกสบาย” เขากล่าว Alexey Ivanov บอก Archi.ru เกี่ยวกับวิธีการพัฒนาหลักการเหล่านี้ในแต่ละโครงการ
การตั้งถิ่นฐาน "Ekodolye" ภูมิภาค Samara 329 เฮกตาร์
- โครงการนี้มีงบประมาณที่ จำกัด มากจนในตอนแรกดูเหมือนว่าเราจะเลิก "ความตะกละ" ได้ในคราวเดียว ในที่นี้เราไม่ได้พูดถึง "เสรีภาพ" ในรูปแบบของสวนสาธารณะที่แผ่กิ่งก้านสาขาหรือการสร้าง "ทางแยก" ที่กว้างขวางในพื้นที่ของแปลงและครัวเรือน อย่างไรก็ตามจากการวิเคราะห์คุณสมบัติของไซต์อย่างรอบคอบและเอาชนะพวกเขาเรายังคงสามารถออกแบบพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและพื้นที่สาธารณะสำหรับหมู่บ้านในอนาคตได้ในจำนวนที่เพียงพอ
พล็อตเป็นรูปวงรีที่สมบูรณ์ในแผนมีเพียงชายแดนทางตะวันตกเฉียงเหนือเท่านั้นที่คดเคี้ยวกว่า มันถูกตัดตามแนวทแยงมุมด้วยหุบเหวที่มีสายน้ำไหลลงสู่แม่น้ำสกและตามรัศมีรอบนอกจะโค้งไปรอบ ๆ ทางหลวง สิ่งนี้กระตุ้นให้เรามีแนวคิดพื้นฐานในการวางแผน: เราวิ่งไปทางโค้งของถนนผ่านอาณาเขตของหมู่บ้านซึ่งเชื่อมต่อสองทางออกกับทางหลวง ส่วนโค้งนี้ข้ามกระแสในศูนย์กลางตามเงื่อนไขของทุกพื้นที่โดยแบ่งออกเป็นสี่ส่วนที่มีพื้นที่เกือบเท่ากันซึ่งในอีกด้านหนึ่งกำหนดลำดับของการดำเนินโครงการไว้ล่วงหน้าและในทางกลับกันอนุญาตให้มีการแนะนำ แกนสีน้ำเงิน - เขียวแบบพอเพียงเข้าไปในผืนผ้าของหมู่บ้านปราศจากถนนการคมนาคมที่เปิดตัวไปตามเขื่อนที่สะดวกสบาย ส่วนโค้งหลักของถนนกำหนดไว้ล่วงหน้าสำหรับการวาดภาพของถนนสายรองทั้งหมด: เราไม่ได้ใช้เส้นตารางมุมฉากแบบแข็งที่นี่เลือกใช้ส่วนโค้งที่เรียบและกึ่งวงรี ข้อดีของแผนดังกล่าวแทบไม่สามารถประเมินได้สูงเกินไป: มุมมองภายในหมู่บ้านมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาราวกับอยู่ในลานตาและในความเป็นจริงทุกครัวเรือนสามารถอวดมุมมองที่เป็นเอกลักษณ์ของตัวเองเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและภูมิทัศน์ในบริเวณใกล้เคียงที่กระจายออกไปด้านหลังอาคาร
นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่การจัดวางดังกล่าวช่วยให้เราสามารถเลี้ยวทุกแปลงออกจากถนนสายหลักได้บ้านทุกหลังที่นี่หันหน้าไปทางถนนสายรองในขณะที่ถนนขนส่งสายหลักแยกออกจากกระท่อมด้วยแถบพื้นที่สีเขียวซึ่งรับประกันได้ว่า ผู้อยู่อาศัยในอนาคตมีความสงบและเป็นส่วนตัว เป็นไปได้ที่จะสร้างความสมดุลให้กับการพัฒนาประเภทต่างๆที่นี่อย่างกลมกลืน: หน้าที่สาธารณะและคอมเพล็กซ์โลจิสติกส์ตั้งอยู่ตามทางหลวงตามด้วยที่อยู่อาศัยกลางแนวขวางจากนั้นทาวน์เฮาส์และบ้าน ศูนย์ชุมชนตั้งอยู่ที่ "โหนด" หลักของหมู่บ้านรวมทั้งอาคารที่หนาแน่นมากขึ้น ในทางกลับกันศูนย์นันทนาการและสังคมกระจายอยู่ทั่วหมู่บ้านเพื่อให้แต่ละเขตมีพื้นที่สาธารณะของตนเอง
การตั้งถิ่นฐาน "Ekodolie Sholokhovo" ภูมิภาคมอสโก 102 เฮกตาร์
- หมู่บ้านแห่งนี้ตั้งอยู่ห่างจากมอสโกไปตามทางหลวง Dmitrovskoe เพียง 15 กม. ตามชื่อแล้วคุณสามารถเดาได้ว่าเป็นลูกค้าคนเดียวกับในกรณีก่อนหน้านี้จึงไม่น่าแปลกใจที่โครงการนี้ใช้หลักการที่คล้ายกัน แผนการทั่วไปแม้ภายนอกจะดูคล้ายกันบ้าง แต่อย่างน้อยความประทับใจแรกก็คือต้องขอบคุณส่วนโค้งของถนนสายหลักภายในหมู่บ้าน มันเข้ากันได้ดีกับความโล่งใจที่มีอยู่ - ไม่จำเป็นต้องคิดค้นอะไรเลยด้วยซ้ำ และที่นี่ก็มีแม่น้ำซึ่งเป็นทางโค้งอ่อน ๆ ตัดกับส่วนโค้งของถนนสายหลักจริงอยู่ในกรณีนี้ในทางตรงกันข้ามพวกเขามองซึ่งกันและกันเพื่อให้ส่วนกลางของหมู่บ้านในแผนคล้ายกับภาพปลาตามอัตภาพ
"ปลา" ยังมีหาง - ไซต์แบ่งออกเป็นสองส่วนที่ไม่เท่ากันซึ่งส่วนที่เล็กกว่านั้นอยู่ใกล้กับทางหลวงและมีรูปเพชรอยู่ในแผน ที่นี่เราจัดกลุ่มทางเข้าพร้อมฟังก์ชั่นสาธารณะและเชิงพาณิชย์ที่จำเป็นทั้งหมดและในพื้นที่เดียวกันเราให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมทั้งหมด: โรงเรียนอนุบาลสนามกีฬาและสิ่งอำนวยความสะดวกโรงเรียนศูนย์ชุมชนและอาคารแบ่งส่วนตรงกลาง ชั้น.
ส่วนเดียวกันของพื้นที่ซึ่งอยู่ติดกับแม่น้ำนั้นค่อนข้างจะคาดเดาได้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล จริงอยู่ที่นี่เราละเมิดศีลเล็กน้อยไม่ได้ตั้งกระท่อม แต่เป็นทาวน์เฮาส์ริมป่า - สิ่งนี้ทำขึ้นเพื่อดึงดูดผู้ซื้อจำนวนมากขึ้น ที่ส่วนโค้งหลักของถนนในส่วนนี้ของหมู่บ้านเราปลูกสี่เหลี่ยมทรงกลมไว้หลาย ๆ วง - เป็นวงเวียนและสถานที่สำหรับจุดสังเกตที่จะทำให้แต่ละส่วนของหมู่บ้านเป็นที่รู้จัก สี่เหลี่ยมสีเขียวขนาดเล็กที่จะให้ความใกล้ชิดและความผาสุกในการตั้งถิ่นฐาน แม่น้ำที่มีหุบเหวได้กลายเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจเช่นเดียวกับองค์ประกอบตามธรรมชาติของการแบ่งเขตและการแบ่งส่วนของโครงการในขั้นตอนของการดำเนินการ
หมู่บ้าน "Dream" ภูมิภาคมอสโก 222 เฮกตาร์
- ชุมชนกระท่อมแห่งนี้สร้างขึ้นระหว่างทางหลวง Dmitrovskoye และ Leningradskoye ห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 23 กิโลเมตร บางทีคุณสมบัติหลักของมันก็คือมันมีวัตถุที่อยู่อาศัยที่กว้างที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ - มีอพาร์ทเมนต์ขนาดกะทัดรัดและสองระดับทาวน์เฮาส์และดูเพล็กซ์กระท่อมขนาดต่างๆ นี่คือความปรารถนาหลักของลูกค้าโดยตั้งใจที่จะนำผลิตภัณฑ์ที่มีหลายรูปแบบออกสู่ตลาดมากที่สุดดังนั้นภารกิจหลักประการหนึ่งของเราคือการพัฒนาแผนแม่บทที่จะช่วยให้อาคารต่างๆสามารถอยู่ร่วมกันได้อย่างสงบสุข
ตามแผนไซต์มีรูปร่างของรูปหลายเหลี่ยมที่ซับซ้อนซึ่งมีด้าน "ยาว" เพียงด้านเดียวคือด้านนี้ติดกับทางหลวง แนวคิดเรื่องแกน - ส่วนโค้งหลักซึ่งจะก่อตัวเป็นไม้โปรแทรกเตอร์ร่วมกับแทร็กแนะนำตัวเองที่นี่ แต่คราวนี้เราจะรวมกลุ่มที่อยู่อาศัยแยกต่างหาก พรมแดนระหว่างพวกเขาเป็นเขตสีเขียว - สวนสาธารณะขนาดเล็กที่เชื่อมต่อระหว่างถนนกับป่าซึ่งอยู่บริเวณชายแดนที่หมู่บ้านแห่งนี้กำลังสร้างขึ้น เราเปิดตัวถนนเลียบสวนสาธารณะแห่งนี้ซึ่งเป็นเส้นทางที่คดเคี้ยวโดยเจตนาซึ่งเชื่อมต่อพื้นที่สาธารณะและศูนย์กลางต่างๆโดยมีเส้นทางเดินเท้าที่ไม่สำคัญซึ่งดูเหมือนว่าเราจะน่าสนใจกว่าการเดินตรงเข้าไปในป่าแบบดั้งเดิม นอกจากนี้แต่ละคลัสเตอร์ยังมีศูนย์ชุมชนจัตุรัสคนเดินเท้าและสถานที่ทางวัฒนธรรมของตนเอง
ในขณะที่ทำงานในโครงการนี้ฉันมักจะนึกถึงคำพูดของฟรานเชสโกมิลิเซีย: "ควรจัดวางผังเมืองในลักษณะที่ความงดงามของภาพรวมถูกแบ่งย่อยออกเป็นความสวยงามส่วนตัวที่ไม่มีที่สิ้นสุดซึ่งแตกต่างกันมากจนคุณจะไม่เคยเห็นสิ่งเดียวกัน ซ้ำ " ในความคิดของฉันอย่าให้เป็นเมือง แต่เป็นการตั้งถิ่นฐานที่ค่อนข้างใหญ่เราจัดการเพื่อให้สอดคล้องกับหลักการเหล่านี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเราให้ความสนใจอย่างมากกับการออกแบบที่พักอาศัยโดยรวมแล้วมีการพัฒนาประมาณ 12 ประเภทซึ่งรับประกันความหลากหลายทางสายตาของ Dream
Okhotino ภูมิภาค Yaroslavl 80 เฮกตาร์
- หมู่บ้านแห่งนี้ตั้งอยู่ห่างจากมอสโก 145 กม. ริมฝั่งแม่น้ำ Nerl ล้อมรอบด้วยป่าผลัดใบที่เกือบจะไม่มีใครแตะต้อง สำหรับเราโครงการนี้เริ่มคุ้นเคยกับรูปแบบใหม่ของการตั้งถิ่นฐานในเขตชานเมืองเนื่องจากแม้ว่าจะมีการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่นี่ แต่ฟังก์ชันที่อยู่อาศัยก็ไม่ได้โดดเด่น ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่นี่สร้างขึ้น "เพื่อให้เช่า" ในตอนแรกดังนั้นจึงเป็นการตั้งถิ่นฐานในรูปแบบการพักผ่อนหย่อนใจ - เราต้องให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานด้านความบันเทิงและการกีฬาโดยเสนอช่วงที่กว้างที่สุด
หลังจากวิเคราะห์โครงการของตะวันตกที่คล้ายคลึงกันแล้วเราได้ข้อสรุปว่ารีสอร์ทสำหรับกีฬาที่แท้จริงไม่เป็นที่ต้องการในปัจจุบัน - ผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่สมัยใหม่เบื่อหน่ายกับเสียงรบกวนความเร่งรีบและการไหลเวียนของข้อมูลที่พวกเขามองหาโอกาสในการพักผ่อนเป็นหลัก ธรรมชาติที่อยู่รอบ ๆ หมู่บ้านก็ทิ้งสิ่งนี้ไปเช่นกันดังนั้นเราจึงให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการออกแบบเส้นทางเดินและขี่ม้าสถานที่สำหรับทำสมาธิและสันทนาการกลางแจ้งรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการท่องเที่ยวเชิงเกษตร ความยากลำบากที่เราต้องเผชิญคือเมื่อเราเข้าสู่โครงการถนนหนทางได้ถูกตัดขาดไปแล้วในอาณาเขตของหมู่บ้านในอนาคต ในความเป็นจริงเราทำงานกับเส้นตารางสำเร็จรูปและไม่สามารถเรียกได้ว่าเหมาะอย่างยิ่ง เราเชื่อว่าความสำเร็จหลักของเราในสถานการณ์นี้คือเราสามารถขนถ่ายพื้นที่ชายฝั่งได้มากที่สุด - อันที่จริงมีเพียงพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจเท่านั้นที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำและเรากำลังพูดถึงไม่เพียง แต่เกี่ยวกับอาณาเขตป้องกันน้ำเท่านั้น "เข็มขัด" ที่กว้างกว่ามากซึ่งจะเปลี่ยนพื้นที่ชายฝั่งให้เป็นเขตสงวนซึ่งคุณสามารถสัมผัสความยิ่งใหญ่ของธรรมชาติได้ แต่ห้ามมิให้อยู่ในความดูแล โครงการไม่ประสบความสำเร็จสูงสุดเพราะ เป็นไปไม่ได้ที่จะแสดงให้ลูกค้าเห็นถึงลักษณะเฉพาะของการจัดวางที่ทำให้บ้านส่วนตัวแตกต่างจากที่อยู่อาศัยในรีสอร์ท ในกรณีหลังนี้คุณต้องใกล้ชิดกับดิสนีย์แลนด์มากกว่าเทพนิยาย แต่กลับกลายเป็นเรื่องน่าเบื่อ
"บ้านของ Adagio" ภูมิภาค Sverdlovsk 182 เฮกตาร์
- อีกโปรเจ็กต์ที่เราอยากจะแสดงให้เห็นในวันนี้ค่อนข้างแตกต่าง ประการแรกเนื่องจากเป็นของส่วนราคาที่แตกต่างกัน: "Dom Adagio" เป็นหมู่บ้านระดับพรีเมี่ยมและสถานะนี้จะต้องถูกนำมาพิจารณาและให้ความสำคัญในระหว่างการออกแบบ ตั้งอยู่ในภูมิภาค Sverdlovsk ริมอ่างเก็บน้ำ Ilyinsky ห่างจาก Yekaterinburg 30 กม.
ประการแรกศูนย์ชุมชนที่พัฒนาแล้วได้รับการคิดและออกแบบในความเป็นจริงมันเป็นไตรมาสที่สะดวกสบายทั้งหมดบนฝั่งของอ่างเก็บน้ำซึ่งนำเสนอสถานการณ์ที่หลากหลายสำหรับกิจกรรมยามว่างรวมถึงทั้งครอบครัว ไตรมาสนี้แยกออกจากหมู่บ้านเล็กน้อยและนี่เป็นเพราะลักษณะเฉพาะของพื้นที่ "ความโดดเด่น" ที่ค่อนข้างแคบซึ่งเน้นไปที่อ่างเก็บน้ำอย่างสมบูรณ์ เราตัดสินใจว่าสถานที่ที่ไม่เหมือนใครนี้ควรสงวนไว้พร้อม ๆ กันสำหรับผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านทั้งหมดและนั่นคือเหตุผลที่เราเน้นการทำหน้าที่สาธารณะที่นี่
บ้านตัวเองซึ่งมีพื้นที่แตกต่างกันไปตั้งแต่ 200 ถึง 330 ตารางเมตรตั้งอยู่ในอาณาเขตหลักของหมู่บ้านซึ่งมีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าในแผน "ยืด" แขนเสื้อ "กว้างสองข้าง" ไปที่แนวชายฝั่ง ความจริงก็คือมีอาคารที่อยู่อาศัยหลายแห่งในส่วนนี้ของชายฝั่งและเรากำลังยอมรับการพัฒนานี้ โดยทั่วไปทุกอย่างชัดเจนด้วยรูปแบบของ "แขนเสื้อ" ที่เกิดขึ้น: ในแต่ละห้องมีบ้านสองเส้นซึ่งเราจะเริ่มวนรอบของถนนทางเข้า แต่ละแห่งจะจบลงด้วยวงเลี้ยวซึ่งทำให้เราสามารถค้นหาพื้นที่ต่างๆในระยะใกล้เคียงกับผืนน้ำได้ นอกจากนี้ "micro district" แต่ละแห่งยังมีพื้นที่สาธารณะในท้องถิ่นของตัวเองซึ่งในอนาคตอาจมีการทำเครื่องหมายด้วยน้ำพุหรือประติมากรรม ส่วนกลางของหมู่บ้านมีเส้นวงกลมล้อมรอบถนนเพื่อให้ชาวบ้านได้ออกไปรอบ ๆ จัตุรัสที่มีภูมิทัศน์หลัก ลูกค้าเลือกสไตล์ของหมู่บ้าน - นี่คืออิตาลีและเราพยายามที่จะสอดคล้องกับมันโดยอ้างถึงภาพของสถาปัตยกรรมทัสคานีที่เราชื่นชอบ