Office Next Moscow 2012 จัดโดย Officenext.ru เป็นปีที่สามติดต่อกันเริ่มต้นเมื่อวานนี้ที่มอสโกว ในแง่ของรูปแบบงานนี้มีความคล้ายคลึงกับงานเทศกาลในประเทศของเรามากที่สุด แต่ผู้จัดงานไม่ต้องการใช้คำนี้และเรียกว่า "งานหลักของมืออาชีพแห่งปีสำหรับอุตสาหกรรมสำนักงาน" งานนี้มีระยะเวลาสามวัน (15-17 พฤษภาคม) ในอาคาร Art Play แห่งที่สองบน Yauza ซึ่งใหญ่ที่สุดและเพิ่งเปิด ประกอบด้วยสามส่วน ได้แก่ นิทรรศการเฟอร์นิเจอร์สำนักงานและฐานรองของผู้ผลิตวัสดุตกแต่ง (OfficeNext Trends) การประชุม (OfficeNext Talks) และรางวัล (Best Office Awards) ซึ่งจะได้รับรางวัลอาคารสำนักงานและการตกแต่งภายในประจำปี โดยจะมีการมอบรางวัลในเย็นวันที่ 17 พฤษภาคม
เมื่อมาถึงเมื่อวานในช่วงเริ่มต้นของงานฉันพบว่าในห้องโถงสีขาวแห่งใหม่ของ Art Play ซึ่งเป็นที่ตั้งของ บริษัท ผู้ผลิตหลายแห่งที่น่าประทับใจ บนระเบียงกว้างอย่างน่าทึ่งที่สามารถมองเห็น Yauza - ร้านกาแฟหลากสีขนาดเล็กพร้อมเก้าอี้ที่ยึดติดกับเพดานเพื่อความสวยงามซึ่งสร้างขึ้นตามโครงการของสำนักออกแบบเสา บนชั้นลอยมีนิทรรศการแผ่นผนังและเฟอร์นิเจอร์ขนาดไม่ใหญ่เกินไปและยังมีแท็บเล็ตที่มีโครงการขนาดเล็กแม้ว่าจะมีการแข่งขันที่น่าพอใจของผู้เข้าร่วมการแข่งขัน (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมโปรดดูที่นี่ด้านล่าง) ไม่มีการจัดนิทรรศการของโครงการที่นำเสนอเพื่อรับรางวัล (ไม่มีเลยโครงการทั้งหมดแสดงอยู่ในแค็ตตาล็อก)
การประชุมซึ่งผู้จัดงานเรียกว่า Event เมื่อปีที่แล้วและตอนนี้เปลี่ยนชื่อเป็น Talk ใช้เวลาสองวัน: วันแรกตามที่ผู้จัดงานและผู้เข้าร่วมกล่าวว่าเป็นสถาปัตยกรรมมากกว่าดังนั้นเราจะบอกคุณเล็กน้อยเกี่ยวกับเรื่องนี้
ประกอบด้วยสี่ส่วน: ประการแรกมีการหารือถึงแนวโน้มในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำนักงาน จากนั้นทุกสิ่งที่ก่อให้เกิดมูลค่าเพิ่มนั่นคือในภาษาของเศรษฐศาสตร์การเมืองของโรงเรียนเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในสำนักงานแห่งนี้ (ผู้เล่นหลักคือแสงสถาปัตยกรรมและนิเวศวิทยา) และในที่สุดสองส่วนสุดท้ายก็อุทิศให้กับการออกแบบและการจัดวางภายในสำนักงาน การประชุมโดยรวม (อย่างน้อยก็ส่วนแรก) สามารถเข้าใจได้ว่าเป็นการประชุมของผู้เชี่ยวชาญจากสาขาต่างๆที่เกี่ยวข้องซึ่งทุกคนจะบอกเพื่อนร่วมงานของเขาสั้น ๆ เกี่ยวกับลักษณะเฉพาะและกฎพื้นฐานในการทำงานของเขา (โดยไม่ต้องลงรายละเอียดกฎระเบียบนั้นเคร่งครัด สังเกตและโดยทั่วไปต้องบอกว่าการประชุมจัดได้ดีและเรียว) สำหรับผู้ที่ไม่ได้จมอยู่กับปัญหาด้านอสังหาริมทรัพย์ในสำนักงานอย่างเต็มที่แนวทางนี้ช่วยให้คุณสามารถมองอุตสาหกรรมโดยรวมได้จากภายนอก และสำหรับมืออาชีพนี่คือเหตุผลที่ต้องพูดคุยซึ่งจริงๆแล้วเป็นเป้าหมายหลักของการประชุมดังกล่าวในทุกด้านของธุรกิจ
ดังนั้นเมื่อพิจารณาถึงสาขาอสังหาริมทรัพย์ในสำนักงานจากภายนอกจากการฟังรายงานและการอภิปรายเราสามารถสรุปข้อสรุปได้โดยประมาณดังต่อไปนี้ ในแง่หนึ่งอสังหาริมทรัพย์สำนักงานของเรามีการพัฒนาในช่วงเวลาสั้น ๆ (20 ปี) และตอนนี้มีทุกอย่างหรือเกือบทุกอย่างในทางกลับกันและนี่เป็นผลโดยตรงจากระยะเวลาการพัฒนาที่สั้น - ตลาดนี้ เช่นเดียวกับคนอื่น ๆ ในประเทศของเรามีสีสันมาก
ในระหว่างวันหนึ่งเราสามารถมองเห็นผู้คนที่มีประกายในดวงตาของพวกเขาพูดคุยถึงวิธีการยัดเยียดผู้คนเข้ามาในสำนักงานมากขึ้นและวิธีทำให้พวกเขาทำงานเกือบตลอดเวลา - และรับฟังคำกล่าวของ Alexei Polyakov จาก Council for Green Building ในรัสเซีย (RuGBC) ว่าสุขภาพที่ดีของคนทำงานก็เป็นทรัพยากรเช่นกันและถ้าคนทำงาน 14 ชั่วโมงต่อวันเขาจะป่วยและลาป่วยสักวันหนึ่งหรือทำผิดพลาดที่สำคัญซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น
อาจได้ยินคำสารภาพของ Stanislav Biryulin จาก บริษัท จัดการ CBRE เกี่ยวกับความตั้งใจที่จะประหยัดเงินโดยการให้งานกับ“นักออกแบบตัวอย่างใน Vladimir” หรือที่อื่นซึ่งงานของสถาปนิกมีราคาถูกกว่าในมอสโกมาก ต้องบอกว่าไม่มีใครสนับสนุนเขาการสนทนาที่ค่อนข้างมีชีวิตชีวาเริ่มขึ้นโดยสถาปนิกปกป้องคุณภาพและด้วยเหตุนี้โซลูชันการออกแบบที่มีต้นทุนสูงและความจำเป็นในการกำหนดเวลาทำงานตามปกติอย่างไรก็ตาม Denis Kuvshinnikov หัวหน้าแผนกตกแต่งภายในของ ABD Architects ได้สรุปข้อพิพาทโดยกล่าวว่าคำขอของลูกค้าอาจแตกต่างกันรวมถึงขั้นต่ำด้วย ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการคุณภาพสูงมาก แต่แน่นอนว่าหากลูกค้าต้องการสำนักงานชั้นยอดหรืออย่างน้อยก็ในระดับยุโรปก็ไม่สมเหตุสมผลที่จะประหยัดค่าออกแบบซื้อโครงการจากต่างประเทศเพื่อใช้งานในระดับรองและ จำกัด กำหนดเวลาให้แน่นเกินไป - ผู้เข้าร่วมส่วนใหญ่ ในการอภิปรายเห็นด้วยกับเรื่องนี้
การประชุมนี้มีตัวแทนของสองคนเข้าร่วมซึ่งอาจมีชื่อเสียงที่สุดในมอสโกสำนักสถาปัตยกรรมเชี่ยวชาญ (รวมถึง) ในการทำงานกับอาคารสำนักงานและการตกแต่งภายใน
Sergey Choban (SPEECH Choban Kuznetsov) พูดถึงโครงการล่าสุดสามโครงการของสำนักซึ่งในความคิดของเขาสถาปนิกสามารถบรรลุความสามัคคีที่กลมกลืนกันของภาพภายนอกและการตกแต่งภายในของอาคารรวมทั้งเพื่อให้ได้คุณภาพที่ต้องการ โดยทั่วไปและในรายละเอียดแม้ว่าตาม Sergey Choban (อนิจจายุติธรรม) "คุณภาพของการก่อสร้างของรัสเซียน่าเสียดายที่ยังคงน่ากลัวอยู่" Sergei Tchoban แสดงให้เห็นจัตุรัสเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งเป็นหอคอยแก้วที่มีซุ้ม "โค้งสองชั้น" การตกแต่งภายในของล็อบบี้เต็มไปด้วยระนาบแก้วพร้อมภาพพิมพ์รายละเอียดของสถาปัตยกรรมคลาสสิก วัตถุชิ้นที่สองคืออาคาร Novatek ในมอสโกบนถนน Leninsky Prospekt ซึ่งแผงด้านหน้าหินลายทางสะท้อนให้เห็นถึงพื้นผิวหินที่คล้ายกันมากของการตกแต่งภายใน ส่วนที่สามคือการตกแต่งภายในสำนักงานของ VTB ในอาคาร Federation Tower ตามที่ Sergei Tchoban กล่าวว่าสิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงสิ่งปลูกสร้างจนถึงที่จับสุดท้าย: "ที่จับมีความสำคัญมากเพราะที่นี่การสัมผัสสัมผัสระหว่างบุคคลและอาคารเกิดขึ้นจากการสัมผัส" สถาปนิกยังเชื่อว่าควรสร้างอาคารสำนักงานสูงด้วยกระจกเท่านั้นในขณะที่บ้านที่มีความสูงปานกลางควรหุ้มด้วยหินที่มีอายุอย่างสวยงาม (ซึ่งทำในอาคาร Novatek)
“คุณสามารถสร้างอาคาร 'สีเขียว' ได้มากเท่าที่คุณต้องการ แต่ถ้าพวกเขาไม่มั่นคงทางวิญญาณชะตากรรมของพวกเขาก็น่าเสียดาย ท้ายที่สุดถ้าเราสร้างมันในลักษณะที่อาคารจะเก่าใน 10 ปีก็ไม่มีใครต้องการมันและจะต้องถูกรื้อถอน” Sergei Tchoban กล่าว สถาปนิกยังกล่าวถึงปัญหาสำคัญของการก่อสร้างของรัสเซียว่า“เราสร้างจากหินอิตาลีนำเข้าผ่านจีน” ในรัสเซียมีการผลิตในประเทศน้อยมากและมีการซื้อมากเกินไปซึ่งกลายเป็นว่ามีราคาแพงและเป็นอันตรายต่อเศรษฐกิจ ในเยอรมนีตรงกันข้ามอาคารสำนักงานขนาดเล็กจำนวนมากไม่ซับซ้อนและแพงเกินไป (ค่าเช่าต่ำกว่าที่นั่น) แต่ถึงกระนั้นสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจก็ถูกสร้างขึ้นและตกแต่งด้วยวัสดุในท้องถิ่นทั้งหมด
Boris Levyant หัวหน้าสถาปนิก ABD ได้พูดคุยกับหัวหน้าแผนกตกแต่งภายในของสำนัก Denis Kuvshinnikov การนำเสนอนี้เป็นบทสรุปที่กระชับมีโครงสร้างดีและชัดเจนเกี่ยวกับประสบการณ์ที่กว้างขวางของ ABD ในด้านการก่อสร้างสำนักงาน งานนำเสนอนี้ดูเหมือนเป็นหนังสือเรียนขนาดเล็กและเข้ากันได้ดีกับรูปแบบของการประชุมเพื่อแลกเปลี่ยนประสบการณ์ สถาปนิกวางทุกอย่างลงทีละประเด็น และอย่างแรกคือ ที่สำคัญที่สุดพวกเขาเรียกความสำคัญทางสังคมของเมืองและการเปิดกว้างของ "เขตติดต่อ" “มันเป็นไปไม่ได้ที่จะตอบโจทย์งานของพลเมืองนี้เสมอไป” บอริสเลวียันท์กล่าว“แต่บางครั้งมันก็ได้ผล” ตัวอย่างเช่นสถาปนิกอ้างถึงอาคารที่ซับซ้อน
White Square บน Belorusskaya และ Metropolis Business Park ซึ่งจัตุรัสขนาดเล็กได้รับการออกแบบมาเป็นพิเศษ อย่างไรก็ตามในระหว่างการประชุมมีคนกล่าวว่า Procter & Gamble ย้ายไปที่ Metropolis จากเมืองเมื่อเปิด
จุดที่สอง Denis Kuvshinnikov เรียกว่าการเข้าถึงการขนส่งและลงไปอีก (อย่างไรก็ตามสำคัญทั้งหมด) ล็อบบี้มีความสำคัญมากในแนวคิดของเชลล์และหลักควรดำเนินการให้เสร็จสิ้นด้วยค่าใช้จ่ายของนักลงทุน จะดีกว่าถ้าสร้างโดยสถาปนิกที่สร้างอาคาร อาคารควรใช้งานได้ง่ายตัวอย่างเช่นหากคุณนำทางออกจากลิฟต์ไปยังทางเดินตามขวางแคบ ๆ ผู้เยี่ยมชมจะหาแผนกต้อนรับได้ยากโมดูลที่เหมาะสำหรับกริดของเสาคือ 1.5 เมตร แต่คุณสามารถใช้โมดูลยุโรป - 1.35 เมตรได้เช่นกันดังที่ Denis Kuvshinnikov กล่าวว่า“มันเป็นความทรมานอย่างมากสำหรับนักออกแบบตกแต่งภายในที่ต้องต่อสู้กับป่าแห่งเสา ฉันแค่อยากจะลดมันลง” เพิ่มเติม ยิ่งมีแสงธรรมชาติมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีราคาแพงและขายได้ดีเท่านั้นซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมซุ้มกระจกจึงเป็นมาตรฐานสำหรับอาคารสำนักงาน Boris Levyant มั่นใจว่า:“มีตำนานว่าซุ้มกระจกเย็นกว่าหิน หนึ่งนี่ไม่เป็นเช่นนั้น ปัจจุบันอาคารกระจกสองชั้นมีประสิทธิภาพเท่าเทียมกันและแนวโน้มหลักคือการทำให้อาคารมีน้ำหนักเบาที่สุด แผ่นกระจกมีน้ำหนักเบากว่าแผ่นอื่น ๆ ความลึกของพื้นเป็นสิ่งสำคัญ - อุดมคติคือ 7-8 เมตรและตอนนี้เป็นที่นิยมมากขึ้นในการนั่งพนักงานที่หน้าต่างและซ่อนสำนักงานของเจ้านายไว้ในส่วนลึก ควรรวมการสื่อสารในแนวตั้งและไม่กระจัดกระจายไปทั่วอาคารซึ่งจะช่วยลดปัจจัยการสูญเสียซึ่งเรียกว่าปัจจัยการสูญเสีย ในอาคารบริหารของสหภาพโซเวียตตาม Boris Levyant พบว่าเกือบ 30-40 และใน Metropolis ABD คำนวณเป็น 9.2% และสุดท้ายรายการสุดท้ายคือความสูงของพื้น ด้วยการออกแบบตกแต่งภายในที่ทันสมัยความหนาของเพดานเท็จและพื้นยก (ซึ่งอาจรวมถึงระบบระบายอากาศ) อาจสูงถึงครึ่งเมตรและต้องคำนึงถึงความหนานี้เมื่อคำนวณความสูงของพื้น
ตามด้วยการนำเสนอของโครงการตกแต่งภายในแต่ละโครงการ Sergey Estrin แสดงให้เห็น
สำนักงานของ Sanofi-Aventis, Ivan Chuvelev พูดถึงโครงการสร้างห้องนำเสนอมัลติมีเดียใน RIA Novosti, Larisa Talis - เกี่ยวกับการตกแต่งภายในของ บริษัท นายหน้าชาวดัตช์ Schildershoven และ Denis Lobanov เกี่ยวกับสำนักงานสำหรับทดสอบโปรเซสเซอร์ NVIDIA ซึ่งครึ่งหนึ่งของ คนหนุ่มสาว“ใช้เวลาทั้งวันในการไล่ล่าปีศาจบนคอมพิวเตอร์” และอีกครึ่งหนึ่งคิดว่าจะทำอย่างไรให้ปีศาจเหล่านี้วิ่งเร็วขึ้น สามารถดูการนำเสนอโครงการและโปรแกรมการประชุมได้ที่นี่
มาบอกข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลงานการแข่งขันที่แสดงอยู่บนชั้นลอยของ OfficeNext การแข่งขันจัดขึ้นเพื่อค้นหาโครงการที่ดีที่สุดสำหรับโชว์รูมของผู้ผลิตไม้ติดกาว NLK Domostroenie ในกรณีนี้โชว์รูมไม่ได้เป็นเพียงตู้โชว์สำหรับจัดแสดงสินค้า แต่เป็นอาคารที่ใช้วัสดุของผู้ผลิตเพื่อเพิ่มขีดความสามารถให้สูงสุด โครงการที่ชนะประสบความสำเร็จ - สถาปนิกปีเตอร์สเบิร์กสามารถบรรลุความโค้งที่รุนแรงโดยไม่ต้องเสียสละพื้นผิวของต้นไม้ให้เป็นรูปเป็นร่าง โครงการนี้แสดงให้เห็นถึงความสำเร็จ โชว์รูมมีแผนที่จะสร้างขึ้นในอาณาเขตของ Art Play ผู้เขียนมีสิทธิ์ได้รับรางวัล 100,000 รูเบิล
อีกสองโครงการได้รับรางวัลเกียรติยศจากผู้สนับสนุนการแข่งขัน ผลงานของสำนัก "ArchiTact" - บ้านที่มีหลังคาจั่วประกอบด้วยแถบกระจกโลหะและไม้ได้รับรางวัลจาก บริษัท Velux - 30,000 รูเบิล
โครงการคลาสสิกโดย Yaroslav Kovalchuk และ Yevgeny Shirinyan ได้รับรางวัลกิตติมศักดิ์จากผู้จัดงาน (โครงการ ProjectNEXT)