สถาปนิกระดับ Perm Igor Vasilyevich Lugovoi แสดงความคิดเห็นตลก ๆ ในฟอรัมตึกระฟ้าโดยระบุถึง บริษัท KCAP ที่มีชื่อเสียงซึ่งเป็นผู้พัฒนาแผนแม่บทเชิงกลยุทธ์ระดับ Perm และแผนแม่บทไตรมาสที่ 179 ของ Perm:
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners บริษัท สัญชาติดัตช์ที่ไม่ได้พัฒนา PCB แม้แต่ชิ้นเดียว
PP เป็นโครงการวางแผนอาณาเขต
เป็นเรื่องตลกเพราะนักวางแผนระหว่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดที่พัฒนานอกเหนือจากแผนแม่บทข้างต้นแล้วยังมีแผนหลักเช่นหมู่บ้านโอลิมปิกลอนดอนและเมืองฮาเฟนในฮัมบูร์กรวมถึงสิ่งอื่น ๆ อีกมากมาย (หากคุณสนใจคุณสามารถ ดูเว็บไซต์ของพวกเขา) ถูกตำหนิเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าในผลงานของพวกเขาไม่มีเอกสารเกี่ยวกับการวางผังอาณาเขตซึ่งจัดทำขึ้นตามข้อกำหนดของรหัสเมืองของรัสเซีย
ในเวลาเดียวกันฉันต้องสังเกตว่าตำแหน่งดังกล่าวกระตุ้นให้เกิดความเข้าใจในหมู่นักออกแบบในประเทศของเราใช่พวกเขากำลังปีนเขาบนมาตุภูมิแห่งอธิปไตยของเรา แต่พวกเขาเองยังไม่ได้ทำโครงการเดียวตามมาตรฐานของเราพวกเขาไม่รู้อะไรเลยและ ไม่เข้าใจ แต่พวกเขากำลังแหย่! และถ้าเราเริ่มเปรียบเทียบผลงานของ KCAP กับสถาบันออกแบบองค์กรของ“Saturn-R” ที่มีความหลากหลายซึ่ง Igor Vasilyevich ทำงานอยู่“Saturn” ก็มีโครงการวางแผนมากขึ้น - มากถึงสองโครงการ เฉพาะที่นี่ KCAP ถูกเรียกให้ทำงานในหลายประเทศและนอกจากรอตเทอร์ดามแล้วยังมีสำนักงานในซูริกและเซี่ยงไฮ้อีกด้วยสถาบันออกแบบ "Saturn-R" ไม่ได้ถูกเรียกโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ใดก็ได้ตามที่ฉันเข้าใจยกเว้น วัตถุที่ถือ?
ฉันเขียนสิ่งนี้เพื่อไม่ให้ใครขุ่นเคือง Igor Vasilyevich เป็นสถาปนิกที่ดีและ Saturn-R เป็นสถาบันการออกแบบซึ่งไม่เลวตามมาตรฐานของรัสเซีย ฉันกำลังเขียนเพื่อทำความเข้าใจตัวเอง - อะไรคือความแตกต่างในมาตราส่วนค่านิยมของสถาปนิกและนักวางผังเมืองของเราและชาวตะวันตก? มีอะไรบ้างในแผนแม่บทของชนชั้นกลางซึ่งไม่ได้อยู่ในโครงการวางแผน? มีความคิด - ไม่ใช่ความคิดในการจัดวางองค์ประกอบทางศิลปะของบ้านบนแบบจำลอง แต่เป็นแนวคิดที่พิสูจน์ได้ในการปรับปรุงคุณภาพของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยในพื้นที่นี้ในขณะที่แน่นอนว่าทำกำไรให้กับนักลงทุน - นักพัฒนา หากมีการตั้งค่างานคุณภาพซึ่งไม่ได้เกิดขึ้นในเงื่อนไขของรัสเซียเสมอไป และนี่คือกุญแจสำคัญในการตอบคำถามที่ฉันถามไปข้างต้น มืออาชีพคือผู้ที่มาหาลูกค้าและแก้ไขปัญหาที่เขามี
สถาปนิกมาหาลูกค้า เขาก่อปัญหาอะไรกับเขา? ลูกค้าชาวรัสเซียต่อหน้าสถาปนิกชาวรัสเซีย - โดยปกติ - เพื่อให้ผลตอบแทนสูงสุดของพื้นที่ขายจากที่ดิน ไม่มีอะไรเป็นไปไม่ได้! สถาปนิกมีความรู้ทักษะเครื่องมือที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้มีการทำโครงการที่คล้ายกันมากมายและหลังจากนั้นไม่นานลูกค้าก็ได้รับสิ่งที่เขากำลังมองหา ความยากลำบากของสถาปนิกของเราเริ่มต้นเมื่องานไม่ได้มาตรฐาน ตัวอย่างเช่นเพื่อเพิ่มยอดขายอพาร์ทเมนท์ จากนั้นสถาปนิกก็พูดว่า:“ไปหาที่ปรึกษาหาผู้ขายนี่เกินความสามารถของฉัน” หรือเขาเริ่มมองหาพัฒนาเครื่องมือระดับมืออาชีพของตัวเองที่ช่วยแก้ปัญหาได้ แต่สถาปนิกในรัสเซียมักไม่ค่อยได้รับการแก้ไขปัญหาดังกล่าวและเมื่อทำเช่นนี้พวกเขามักจะหันไปหาสถาปนิกชาวตะวันตกเนื่องจากพวกเขาได้พัฒนาเครื่องมือสำหรับแก้ปัญหางานที่ไม่ได้มาตรฐานแล้ว
ดังนั้นความข้องใจของเรา:“เราฉลาดมากมีความสามารถมีผลงานมากมายและชื่อของเราไม่ใช่พวกเราชนชั้นกระฎุมพี และเราจะทำได้ไม่เลวร้ายไปกว่านี้ ไม่ใช่ความจริงที่ว่าพวกเขาจะรับมือได้ ไม่ใช่ความจริงที่ว่ามันไม่แย่ลง
ด้วยการวางผังเมืองทุกอย่างยังคงถูกละเลยมากขึ้น ลูกค้าที่นี่คือเทศบาลและปัญหาหลักสำหรับเขาคือการปฏิบัติตามกฎหมาย กฎหมายกำหนดให้ต้องมีเอกสารเกี่ยวกับรูปแบบของพื้นที่และต้องเลือกผู้พัฒนาในการประมูลด้วยราคาที่ต่ำกว่าสำหรับการพัฒนาบางครั้งยังคงมีปัญหาในการดึงดูดการลงทุนหรือการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่จากนั้นข้อกำหนดในการอ้างอิงรวมถึงข้อกำหนดในการตัดพื้นที่ว่างใหม่จำนวนมากสำหรับการก่อสร้างโดยไม่ได้ประเมินผลที่ตามมาของการพัฒนาดังกล่าว ดังนั้นเอกสารจึงได้รับการพัฒนาโดยผู้ที่บันทึกไว้ในการวิจัยและการออกแบบการเผยแพร่ภายใต้หน้ากากของแผนทั่วไปหรือโครงการการวางแผนผลิตภัณฑ์สาธิตที่สมมติขึ้นอย่างเป็นทางการซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดของเงื่อนไขการอ้างอิงและ รหัสเมือง แต่คุณไม่สามารถอยู่และสร้างมันขึ้นมาได้ ดังนั้นปัญหาที่แท้จริงของเทศบาลจึงเริ่มขึ้นหลังจากการปรากฏตัวของโครงการดังกล่าว
เราสังเกตเห็นว่าเรายังไม่ได้พูดคุยเกี่ยวกับแผนหลักที่บันทึกนี้เริ่มต้น เนื่องจากแผนแม่บทเป็นแนวคิดในการพัฒนาเขตหรือการตั้งถิ่นฐานโดยอาศัยการศึกษารูปแบบของการพัฒนาและแน่นอนว่าสามารถพิสูจน์ได้จะปรากฏขึ้นเมื่อลูกค้าต้องเผชิญกับความจำเป็นที่ไม่เพียง แต่จะได้รับดินแดนเท่านั้น เอกสารการวางแผน“ต้องมี” แต่ต้องเข้าใจด้วยว่าเมืองต้องเผชิญกับปัญหาทั้งชุดที่สามารถแก้ไขได้ด้วยเครื่องมือการวางผังเมือง “นักผังเมือง” ที่ออกแผนทั่วไปและโครงการวางแผน“ทั่วไป” ไม่มีเครื่องมือเช่นนี้อย่างแน่นอน นักวางแผนรุ่นใหม่ - กลุ่ม Glazychev, Vysokovsky, Trutnev มีอยู่แล้ว จริงอยู่จนถึงขณะนี้มีลูกค้าไม่เพียงพอและด้วยเหตุนี้จึงมีประสบการณ์
ปรากฎว่าศิลปะในการสอบผ่านกลายเป็นคุณค่าสูงสุดในความคิดของสถาปนิกชาวรัสเซีย ในความคิดของนักวางผังเมืองชาวรัสเซียมีการปฏิบัติตามรายละเอียดของ SNiP 2.07.01-89 * โดยมีการจารึกพื้นที่อย่างเชี่ยวชาญสำหรับการเคาะพรมลงในสนามหญ้าที่คับแคบด้วยอาคารสูง แล้วใครล่ะที่ต้องการความคิดของคุณถ้าเราเก่งเรื่องเทคโนโลยี?