พล็อตบนถนน Malaya Pirogovskaya ซึ่งตั้งไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแห่งใหม่มีพื้นที่ทั้งหมดและมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่เกือบสมบูรณ์แบบ รูปทรงเรขาคณิตนี้กระตุ้นให้สถาปนิกแก้ไขแผนโดยทั่วไป: อาคารที่พักอาศัย "ABV Group" หนึ่งหลังตั้งอยู่บนเส้นสีแดงของถนนอีกหลังเป็นรูปตัวยูโดยมีขอบไซต์ตามแนวเส้นรอบวงจากด้านอื่น ๆ อีกสามด้าน สำหรับภาพสถาปัตยกรรมลักษณะของมันถูกกำหนดโดยสถาปัตยกรรมอุตสาหกรรมซึ่งเป็นลักษณะของ Khamovniki ในศตวรรษที่ 19 ส่วนหน้าหลักของอาคารพักอาศัยจะได้รับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น แต่ตกแต่งด้วยภาพนูนต่ำโดย Andrey Nalich การตกแต่งที่ดูเหมือนจะเห็นได้ชัดนี้กลายเป็นสิ่งที่เกินความเหมาะสมที่นี่ - เชื่อมต่ออาคารใหม่กับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ในย่านทำให้ด้านหน้ามีความซับซ้อน "มนุษย์สร้างขึ้น" ทำให้ผู้อยู่อาศัยและผู้สัญจรผ่านไปมาเป็นสถานที่ที่สะดวกสบายและ วัสดุที่น่าสนใจในการดู
ในอาคารอิฐที่มีหน้าต่างสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่คุณสามารถเห็นลักษณะของอาคารอุตสาหกรรมในบริเวณใกล้เคียงในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 หรืออาคารธรรมดาในสมัยสตาลิน สถาปนิกจงใจตัดสินใจที่จะสร้างการเรียกแบบม้วน - พวกเขาพยายามที่จะปรับให้เข้ากับบริบทที่ซับซ้อนมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้อาคารที่มีขนาดใหญ่เกินไปสำหรับถนนแคบ ๆ และอาคารที่มีอยู่: ส่วนหน้าหลักแบ่งออกเป็นส่วนแนวตั้งทำให้เกิดภาพลวงตาของ บ้านที่อยู่อาศัยและเป็นส่วนประกอบหนึ่งของบ้านและหลีกเลี่ยงการขยายด้านหน้าที่ซ้ำซากจำเจ นอกจากนี้อาคารที่หันหน้าไปทางเส้นสีแดงมีจำนวนชั้นลดลง อย่างไรก็ตามการตัดสินใจนี้มุ่งเป้าไปที่ผู้ใช้ "ภายใน" ด้วย - สัดส่วนของลานที่ค่อนข้างเล็กของคอมเพล็กซ์ใหม่จะสะดวกสบายมากขึ้นในกรณีนี้
บางทีข้อดีหลัก - ของตัวเองและของผู้พัฒนา - สถาปนิกพิจารณาการพัฒนาที่ใช้ในโครงการนี้ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ประการแรกคือการเข้าถึงอาคารสำหรับผู้ที่มีข้อ จำกัด ในการเคลื่อนไหวซึ่งไม่เพียง แต่รวมถึงผู้พิการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมารดาที่มีรถเข็นเด็กด้วย นอกจากนี้ยังมีการออกแบบป้ายบรรเทาทุกข์สำหรับผู้พิการทางสายตาในพื้นที่สาธารณะของบ้านและบริเวณโดยรอบ นอกจากนี้ในทุกชั้นจะมีการกันซึมอย่างต่อเนื่องซึ่งจะทำให้รูปแบบของอพาร์ทเมนท์ฟรีโดยมีข้อ จำกัด ขั้นต่ำ กล่องยูทิลิตี้ได้รับการออกแบบเพื่อให้สามารถเข้าถึงได้จากทางเดินทั่วไปไม่ใช่จากอพาร์ทเมนท์ เช่นเดียวกับหลังคาที่ใช้ประโยชน์ซึ่งติดตั้งชั้นบน - มีโซนบริการแยกต่างหากจากระเบียงที่เป็นของผู้อยู่อาศัยดังนั้นพนักงานขององค์กรบริการจะไม่บุกรุกพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ ไม่ต้องสงสัยประเภทของความสะดวกสบายควรรวมถึงที่จอดรถใต้ดินสามชั้นโดยมีอัตราส่วนของจำนวนที่จอดรถต่อจำนวนอพาร์ทเมนท์เท่ากับหนึ่งและครึ่งต่อหนึ่ง ดีและค่อนข้างเป็นสิ่งที่หายาก - มีห้องเก็บของขนาดเล็กสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนต์ที่ชั้นใต้ดินของอาคาร
แต่การออกแบบภูมิทัศน์ของคอร์ทยาร์ดซึ่งจะให้บริการเฉพาะผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ใช้ประเพณีของการวางแผนอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มที่ ธีมหลักของการปรับปรุงที่นี่คือตรอกซึ่งเป็นมุมมองที่ถูกปิดโดยน้ำพุ แต่สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่สถานที่สำคัญเพียงแห่งเดียวของดินแดนนี้ องค์ประกอบรูปหลายเหลี่ยมที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคจะปรากฏในลานซึ่งไม่เพียง แต่ตกแต่งลานเท่านั้น แต่ยังทำให้รูปแบบของมันซับซ้อนการแบ่งเขตมุมของเด็กและผู้ใหญ่ออกจากกัน วัตถุประสงค์ในการใช้งานขององค์ประกอบคือการ "พราง" สกายไลท์ของสระว่ายน้ำของศูนย์ออกกำลังกายซึ่งตั้งอยู่ที่ชั้นใต้ดินใต้สนามของบ้านเนื่องจากศูนย์ออกกำลังกายพร้อมกับพื้นที่สำนักงานที่ชั้นล่างจะ "ทำงาน" ให้กับเมืองสถาปนิกจึงตัดสินใจแยกส่วนที่มองเห็นได้อย่างสมบูรณ์รวมทั้งจากชั้นบนด้วย
โครงการนี้ดึงดูดความสนใจก่อนอื่นด้วยการทำรายละเอียดทั้งหมดอย่างละเอียดเป็นพิเศษ ส่วนหน้าของบ้านที่ถูกคุมขังซึ่งได้รับการจารึกไว้อย่างประณีตในผ้าของถนนสายประวัติศาสตร์ทำให้หลงใหลในสิ่งที่ใกล้เคียงที่สุด: การผสมผสานระหว่างหินและอิฐพลาสติกตกแต่งทับหลังหน้าต่างรูปปั้นนูนและรั้วเหล็กดัดของระเบียง - "ABV Group" เป็นความจริงในแง่ของวิธีการที่ละเอียดถี่ถ้วนแม้กระทั่งการตกแต่งองค์ประกอบที่เล็กที่สุด