โครงการนี้เริ่มต้นในช่วงก่อนวิกฤตปี 2547 เมื่อ LSR Group ตัดสินใจสร้างคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยหนึ่งในคุณสมบัติหลักคือการเป็นสภาพแวดล้อมทางสถาปัตยกรรมที่มีคุณภาพสูง ข้อดีของการใช้ชีวิตนอกมหานครที่นี่ต้องผสมผสานกับความสะดวกสบายและบรรยากาศของเมืองในยุโรปที่อบอุ่น ผู้พัฒนาอาศัยสถาปนิกชั้นนำของรัสเซีย - Sergei Tchoban และ Alexander Skokan และในทางกลับกันพวกเขาได้พัฒนาแผนแม่บทของอาคารที่อยู่อาศัยแนะนำให้ขยายทีมผู้เขียนและเชิญผู้เขียนคนอื่น ๆ ให้ออกแบบวัตถุแต่ละชิ้น พวกเขาคือ Anton Mosin จากนั้นก็ยังเป็นสมาชิกของ Meganom และ AssmannSolomon สำนักเยอรมัน โปรดทราบว่า Sergei Tchoban จงใจเลือกที่จะทำงานร่วมกับ "ทีม": สถาปนิกเชื่อมั่นว่านี่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างสภาพแวดล้อมที่มีคุณภาพสูงและมีความหลากหลาย
สถานที่ที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้าง "Grunwald" ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำ Setun และมีความแตกต่างที่ค่อนข้างโล่ง - ประมาณ 5 เมตร คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยอยู่ติดกับทุ่งกว้างที่แยกออกจาก Skolkovo เพื่อที่จะแยกพื้นที่ออกจากสายตาและให้ความรู้สึกอบอุ่นเป็นกันเองสถาปนิกจึงล้อมรอบ Grunwald ด้วยเชิงเทินดินซึ่งพวกเขาซ่อนที่จอดรถไว้ เพลาสร้างพื้นที่สาธารณะสองระดับ: ส่วนหลักคือถนนที่ล้อมรอบด้วยอาคารและได้รับการปกป้องด้วยเนินเขาสีเขียว และทุติยภูมิ - ระบบระเบียงบนเนินเขานี้เช่น ที่จอดรถบนดาดฟ้าพร้อมทิวทัศน์อันสวยงามของบริเวณโดยรอบ
ด้วยวิธีการแก้ปัญหาที่ดูเรียบง่าย (ถนนที่มีบ้านทั้งสองด้าน) แผนแม่บทเต็มไปด้วยการเคลื่อนไหวที่ละเอียดอ่อนมากมายซึ่งสร้างสภาพแวดล้อมที่สมดุลและสมบูรณ์ด้วยสายตาในพื้นที่ซับซ้อนซึ่งเชื่อมต่ออย่างกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันงดงาม โดยรวมแล้วมีบ้าน 13 หลังตั้งอยู่บนพื้นที่มากกว่า 4 เฮกตาร์เล็กน้อยโดยก่อให้เกิดองค์ประกอบที่งดงามทอดยาวไปตามถนนสายสีเขียวกลางซึ่งเป็นศูนย์สาธารณะและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ มุมมองของถนนถูกปิดโดยอาคารทรงกระบอกขนาดกะทัดรัดของศูนย์ออกกำลังกายซึ่งด้านหน้าทำด้วยกระจกหลากสี
เพื่อให้ได้ภูมิทัศน์ทางสถาปัตยกรรมที่ได้รับการตรวจสอบความสวยงามเมื่อมองหมู่บ้านจากจุดหนึ่งหรืออีกจุดหนึ่งของทางเดินเล่นรูปทรงของบ้านจึงแตกต่างกันไป ไดรฟ์ข้อมูลแบบกลมทำเครื่องหมายที่มุมบ้านเซกเตอร์สร้างเกตเวย์แบบไดนามิกไปยังคอมเพล็กซ์ นอกจากนี้ยังพบความสูงของอาคารอย่างแม่นยำ - สูงขึ้นเล็กน้อยเหนือยอดต้นสนโดยรอบไม่ได้ครอบงำธรรมชาติ แต่บ่งบอกถึงการมีอยู่ของพวกเขาเท่านั้น สำนักสถาปัตยกรรมที่ได้รับเชิญแต่ละแห่งได้รับมอบหมายให้ออกแบบวัตถุ 2-3 ชิ้นซึ่งให้ความหลากหลายของภาพที่น่าสนใจสำหรับการพัฒนาที่ค่อนข้างหนาแน่นและในเวลาเดียวกันก็มีขนาดกะทัดรัด
บ้านที่ออกแบบโดย "Ostozhenka" มีชื่อว่า "Sector" และในแผนมีขนาดหนึ่งในสี่ของวงกลม รูปแบบที่แข็งแกร่งนี้ไม่จำเป็นต้องมีองค์ประกอบเชิงปริมาตรใด ๆ ดังนั้นใบหน้าของอาคารที่นี่จึงถูกกำหนดโดยรูปแบบของช่องหน้าต่างที่เคาะลงเล็กน้อยดังนั้นลักษณะของ Ostozhenka และการรวมกันของวัสดุตกแต่ง - หินธรรมชาติและการเลียนแบบไม้กาบ. ที่น่าสนใจคือในตอนแรกสถาปนิกได้ออกแบบหน้าต่างที่ยื่นออกมาให้เอียง แต่ต่อมาก็ทิ้งมันไปโดยพิจารณาว่ามีมากเกินไปและเฉพาะในส่วนภายในของล็อบบี้เท่านั้นหิ้งเหล่านี้ได้รับการอนุรักษ์ไว้เป็นโคมไฟแล้ว
โดยทั่วไปควรสังเกตว่าการพูดน้อยและ "ไม่ก้าวร้าว" โดยเจตนาของการแก้ปัญหาส่วนหน้าได้กลายเป็นคุณลักษณะที่โดดเด่นของโครงการนี้มีเพียง "Kubuses" ซึ่งเป็นบ้านของสำนัก AssmannSolomon ของเยอรมันเท่านั้นที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในตอนแรกได้รับการออกแบบอาคารอย่างมากมายพร้อมการชดเชยที่เห็นได้ชัดซึ่งผู้เขียนคนอื่น ๆ ปฏิบัติต่อด้วยความเคารพที่เน้นย้ำทำทุกอย่างเพื่อให้แน่ใจว่าอยู่ในกรอบของความเป็นธรรม อาคารที่อยู่อาศัยหนาแน่นหนาแน่นปริมาณจะไม่ "กระแทกด้วยข้อศอก"
บางทีอาคารที่แปลกที่สุดอาจได้รับจากบ้าน "Veil" ซึ่งออกแบบโดย Anton Mosin ดูเหมือนจะห่อด้วยเปลือกโลหะฉลุสีเขียวซึ่งการเจาะทะลุจะพับเป็นเครื่องประดับดอกไม้ เปลือกนี้ทำหน้าที่เป็นด้านหน้าที่สองและไม่เพียง แต่ให้การป้องกันภาพและเสียงเท่านั้น แต่ยังสร้างบัฟเฟอร์อากาศจากความร้อนสูงเกินไปในสภาพอากาศร้อนซึ่งจะช่วยลดต้นทุนเครื่องปรับอากาศได้อย่างมาก นอกจากนี้เนื่องจากการถอดแผงออกทำให้การเปิดหน้าต่างแต่ละบานกลายเป็นระเบียงตื้นและบนหน้าต่างกระจกสีของพื้นที่แขกบานเลื่อนเหล่านี้จึงถูกเลื่อนออกไป อาคารดูแปลกตายิ่งขึ้นด้วยระเบียงกระจกที่ติดตั้งอยู่ด้านบนของแผงพรุน
บ้านทรงกลมออกแบบโดย SPEECH Choban & Kuznetsov และ nps tchoban voss ได้รับมอบหมายให้ทำหน้าที่เป็นด่านหน้าของหมู่บ้านในแผนทั่วไปและสถาปนิกตีความว่าเป็นหอคอยโดยเน้นการเปรียบเปรยนี้ด้วย "เข็มขัด" ที่เป็นจังหวะ ของหน้าต่าง ส่วนหน้าของบ้านหลังนี้เรียกตามบทกวีว่า "Waltz" สร้างด้วยหินปูนขึ้นสนิมซึ่งสถาปนิกปล่อยให้ระหว่างช่องหน้าต่างมีริบบิ้นกว้างพันตามขวาง รูปแบบภายในของหอคอยมีลักษณะตั้งฉากกันและมีเพียงมุมที่พอดีกับผนังด้านนอกเท่านั้นที่ยังคงอยู่ทางอ้อม สิ่งนี้ทำเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยในอนาคตไม่มีปัญหากับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ภายในห้องโถงลิฟต์ยังพัฒนาความเชื่อมโยงกับหอคอย: แสงจากสกายไลท์ส่องทะลุจากหลังคาไปยังชั้นหนึ่งและสะพานแขวนนำไปสู่ลิฟต์
ไม่ต้องสงสัยเลยว่าทำไมย่านที่อยู่อาศัยของ Grunwald จึงเกิดขึ้น สร้างโดยทีมสถาปนิกระดับนานาชาติได้กลายเป็นผลงานการประพันธ์ซึ่งแต่ละชิ้นมีความสดใสและความคิดริเริ่ม แต่ไม่ได้พยายาม "ตะโกน" เพื่อนบ้าน แต่เป็นส่วนสำคัญของเมืองขนาดเล็กที่มีบรรยากาศสบาย ๆ. มีตัวอย่างน้อยมากของการทำงานเป็นทีมในรัสเซียและแม้แต่ในสถาปัตยกรรมโลก: จากตัวอย่างมอสโกในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเราสามารถจำได้
“Garden Quarters” และ“In the Forest” แต่ Grunwald เองที่กลายเป็นผู้บุกเบิกในแง่นี้ แม้จะอยู่ในสภาวะวิกฤตที่ยากลำบากสถาปนิกก็สามารถ "เล่น" ได้และนักพัฒนาก็ตระหนักถึงความคิดทั้งหมดของพวกเขา ความแตกต่างในการเขียนด้วยลายมือของผู้แต่งและความเข้าใจเกี่ยวกับประเภทของอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่นี่เป็นเพียงการรวบรวมปริศนาที่เรียกว่า "พื้นที่สบาย" ซึ่งพิสูจน์ได้ว่าดนตรีที่เยือกแข็งฟังดูดีก็ต่อเมื่อสมาชิกทุกคนในวงออเคสตราแสดงส่วนที่มีคุณภาพสูงเท่านั้น